Договор мены?

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, вы имеете право возвращать НДФЛ при покупке жилья, а не при продаже.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы не можете продать квартиру, так как у вас только доля.

Ким Галина

В рамках бесплатной общей консультации:

поскольку продажа долей в квартиры, вы должно соблюсти порядок преимущественной покупки по ГК РФ - эти действия должны выполнить до продажи.

Квартиру без риелтора вы продать можете.

Документы общие: выписка из ЕГРН, справка о составе семьи, тех план на квартиру, отсутствие долгов по ЖКХ, согласие всех на продажу третьим лицам.

Ну, и не попасться на жуликов- мошенников при продаже (безопасность сделки не обеспечивается риэлторов, а юристом)

Юридическое сопровождение сделки, подробные консультации предоставляются платно

Мингазов Юрий Саитгареевич

Без участия органов опеки продать не сможете, обещания, типа ему будет выделено, не меннее, орган опеки явно не удовлетворят, без риэлтора обойтись можете, но вот без нотариуса не обойдетесь, не пишите, а отец то что, то же продает?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы всё решили продать квартиру, это одно, если вы только продаете часть долей - совершенно другое.

При продаже части долей сделки, как правило, идут сложнее, дольше. Имеют свои особенности, нюансы.

Если всё же продаете всю квартиру, то регистрация будет через МФЦ.

Если нет несовершеннолетних собственников, то согласия органов опеки на сделку не нужно. При наличие собственника несовершеннолетнего нужно получить предварительное согласие органов опеки. Не факт, что с первого раза одобряют, бывают у них неправомерные отказы, что не стоит забывать.

Не стоит скидывать со счётов, что сделки самые уязвимые с точки зрения внимания разных недобросовестных элементов, поэтому выбор ваш по продаже квартиры без риелтора, разумный, а вот без юриста, уже нет.

Если рассчитываете получать информацию через интернет - заранее ошибочный шаг, который может сильно ударить, но потом... объяснять долго.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь. Услуги платные.

Байдак Зоя Михайловна

Если брат не дает вам документы, то обратитесь в администрацию и получите копию правоустанавливающего документа и на его основании вас обязаны зарегистрировать в квартире.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете заказать выписку из ЕГРН с сайта госуслуг со всеми документами, имеющимися в деле Росреестра или попросить копию договора в администрации муниципального образования.

Регистрация происходит при обращении в МФЦ. Им достаточно выписки

Ким Галина

на основании первоначального договора, заключенного при переезде. Другое дело в каком праве новая квартира. Могут быть существенные препятствия в регистрации. В наследство не забудьте вступить.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, в случае если у вас дистанционное обучение, то заблокировать пропуск по вами указанным причинам действительно возможно. Однако, в случае если у вас обучение не дистанционное, то действия по блокировке пропуска неправомерны и советую вам обратиться с коллективной жалобой в Прокуратуру и Министерство образования вашего региона. С уважением, юрист В.А. Медников.

Смирнова Ксения Александровна

вам могут предложить компенсировать денежной суммой, но на практике она всегда ниже рыночной стоимости такого жилья

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В каком городе вы проживаете?

Кончаков Максим Сергеевич

Здравствуйте. Это сложное дело. Положительный опыт споров с администрацией по таким вопросам есть. Надо изучать документы. Если коротко, то право выбора есть.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы не указываете у вас комната в общежитии приватизирована или вы там живете по договору соц найма? Если есть постановление о признании дома аварийным, и указаны сроки расселения, то да. Так, по закону, вы можете обратиться письменным заявлением в администрацию и потребовать предоставить вам другое жилое помещение пригодное для проживания, взамен комнаты, которая находиться в разрушенном доме. Также данный вопрос можно решить в судебном порядке, получить либо компенсацию либо другое жилое помещение, пригодное для проживания.

Кузьмин Константин Александрович

Вообще, если вы говорите именно о общежитии, то никаких прав не имеете по следующим причинам: По закону комната в общежитии — это специализированный жилой фонд, который предназначен для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Вообще приватизировать такие помещения нельзя. Но если жилой дом, в котором находится комната, передали в муниципальную собственность, можно обратиться к администрации с требованием выделения жилья по дооовору соцнайма, в виду непригодности жилья для проживания. Если общага числится ща каким либо учебным заведением или организацией, то администрация к этому не имеет никакого о ношения.

Тиунова Наталья Юрьевна

Чтобы правильнее был ответ, желательно посмотреть документы.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Нужно видеть документы.Кто собственник? Какая была планировка при получении квартиры?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Необходимо изучать все документы и требования администрации. Судебная практика по перепланировке, выполненной предыдущими жильцами есть.

Пилипенко Игорь Александрович

Право пользования вашего мужа не предоставляет ему права на компенсацию при сносе жилого помещения. Таким правом обладает собственник или наниматель жилого помещения. Регистрация по месту жительства не является подтверждением права собственности на жилое помещение. Ваш муж должен прояснить свой статус в этом доме и решать вопрос с собственником помещения, которому будет представлено компенсационное помещение или субсидия. Денег не ждите от такой ситуации. И мужа берегите.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дом приватизирован супругом?

Бажитова Марина Александровна

Здравствуйте, о порядке выплаты денежной компенсации с вами должны составить соглашение, с указанием стоимости передаваемого вами имущества и сроков выплаты. Если нужна более подробная консультация, обращайтесь

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый! Ответ уже содержтся в Вашем вопросе: администрация города... выписали предупреждение на нарушение адмистративного законодательства. Роспотребнадзор также выписал предупреждение. Значит - есть доказательство шума. Далее: согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Значит: от Вас - обращение в суд с данным иском. Вот и всё. Доказательственная база у Вас уже имеется. (Без суда - никак). Спасибо за вопрос.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте первоначально советую написать претензию в управляющую компанию спросить на каком основании занимает этот ип помещение, должен быть протокол общего собрания, что жильцы не против нахождения этого клуба. Если не поможет, то только в суд. Нужна будет помощь в составлении иска пишите в вацап. Удачи

Стюф Вероника Григорьевна

Надо писать в управляющую компанию на основании какого документа разрешили там открывать кафе. Писать жалобу в роспотребнадзор, в прокуратуру, администрацию, когда будут документы ответы от всех организаций и ничего не поможет только потом в суд. Удачи

Шиманская Ольга Борисовна

Если у вас МКД, то для открытия такого заведения необходимо согласие собственников, т.е. вам необходимо проверить на основании каких документов открывается данное заведение, возможно ваша управляющая компания либо ТСЖ сфабриковало протокол общего собрания, вам необходимо уточнить это было нежилое помещение или путем реконструкции стало нежилым, также вы можете инициировать общее собрание и на нем поставить вопрос о запрете на испоользование нежилого помещения под ночной бар и продажу в нем алкогольной продукции, по данному вопросу имеется соответствующая судебная практика! Только необходимо сделать все, чтобы решение было легитимным и его не могли оспорить в суде.

Стюф Вероника Григорьевна

Если есть решение суда, то получите квартиру по решению суда и ничего не сделаете. Удачи

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Несомненно. Это по закону

Лакоткина Юлия Анатольевна

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности. По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ). Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. ВЫВОД: или жилье или вам предоставляют денежные средства, вам надо решать вопрос с другим сосбвтенником

Золдак Сергей Анатольевич

Если бы квартира была в соц найме, то вы смогли бытребовать кв. М. А так только компенсация по расселяемой квартире.

Федоренко Илья Андреевич

Это значит, что у вас жильцы дома будут управлять домом непосредственно сами на общих собраниях.

Плющева Марина Ивановна

Здравствуйте, Вам предложили провести собрание в вашем многоквартирном доме по поставленным вопросам администрации, выбрать из жильцов дома председателя собрания, секретаря, и счетную комиссию по подсчету голосов, заполнить представленную форму бюллетеня и отдать в администрацию города для дальнейшего разрешения вопроса.

Ювента Наталья Викторовна

Доброе утро, Ирина. Администрация предоставила Вам шаблон бюллетени для проведения собрания (включены стандартные вопросы, которые чаще всего необходимо решить на собрании). Но Вам не обязательно придерживаться данного бюллетени, Вы можете вносить любые вопросы для голосования. Обратите особое внимание на 2 пункт бюллетени. Законодатель предусматривает три способа управления МКД: 1) непосредственное управление (если число квартир в МКД не более 30. Обратите внимание, подходит ли для вашего дома такой способ); 2) создание ТСЖ; 3) выбор УК. На общем собрании собственников МКД вы можете решить вопрос о способе управления домом, и конечно, самый простой способ - выбор управляющей организации. Чаще всего управляющии организации помогают с проведением таких собраний. В зависимости от способа управления дома, вопросы в бюллетени будут отличаться. Удачи!

Мингазов Юрий Саитгареевич

А что мешает создать свою управляюущую компанию, что бы не воровали, можно просто взять в свое управление, назначить старшего, который и будет заключать договора с электриками, дворниками, сантехниками.... по мере необходимости, это дешевле.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Ирина! Администрация лишь разработала для вас бланк решения общего собрания. Практически пустой, но это первый шаг к тому, чтобы определиться будет в вашем доме непосредственное управление (самостоятельное, возможное при условии, что ы доме не более 30 квартир) или УК. ТСЖ или кооператив почему-то не предложили. УК вы также должны определить и выбрать самостоятельно. При этом, вам не предложено никаких условий договора управления, цен на содержание и текущий ремонт общего имущества и т.д. Вручив вам такой бланк и отправив решать свою судьбу самостоятельно, администрация не выполняет своих обязанностей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса РФ и не организуя открытого конкурса на управление вашим мкд. Если Вы не разбираетесь в вопросах управления многоквартирными домами и не хотите вникать в эти вопросы, а также не хотите организовывать непосредственное управление вашим домом, можете написать жалобу в прокуратуру на бездействие администрации. Думаю, зашевелятся.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Поскольку Вы не согласны с решением органа местного самоуправления об исключении Вас из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, данное решение (постановление) следует оспорить в судебном порядке. Если решение будет оспорено в порядке КАСРФ, то по общему правилу, срок подачи административного искового заявления три месяца, однако, такой срок может быть восстановлен в силу уважительности его пропуска. Если же будет избран иной способ защиты, то общий срок исковой давности составляет три года. В любом случае Вам следует как можно скорее оспорить данное решение в порядке КАСРФ, либо восстанавливать право в порядке искового производства (ГПКРФ). Кроме того, первоначально в досудебном Вы можете обжаловать незаконные действия по исключению Вас из очереди в надзорный орган.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отсутствие обектов недвижимости можно доказать, взяв выписки из ЕГРН. Беруться в мфц или заказываются через госуслуги. Про необоснованном отказе администрации вы имеете право обжаловать незаконные действия/бездействия в районном суде по КАС РФ. Споры по КАС РФ относятся к сложный категории дел, поэтому нужна тщательная подготовка к иску.

Гжибовский Ивар Янисович

Доброго времени суток. Закажите на свое имя через МФЦ, либо сторонние сайты выписку из ЕГРП - сведенья о правообладателе. Росреестр даст вам выписку со сведеньями о том, какое недвижимое имущество за вами числится. Если там этих сведений нет то хорошо. Если есть, то обратитесь с заявлением в Росреестре и укажите, что настоящее имущество вам не принадлежит. Далее сделайте строительную экспертизу дома о его пригодности проживания в зимний период времени. Каков статус этого дома с учетом его состояния. Пригоден ли он к проживанию всесезонно. Предварительно до экспертизы поговорите с экспертами и покажите им фото снаружи и внутри помещения. После всего этого. Обратитесь повторно в администрацию, с опровержением. Еще момент, каким образом вас сняли с очереди? Постановлением администрации. Если так, то его в дальнейшем необходимо будет оспорить в суде и признавать недействительным. А также просить суд восстановить вас в ваших правах.

Сигутина Наталья Вячеславовна

Берете каждая из на себя расширенную выписку о наличие собственности (заказать с паспортом через МФЦ можно, или онлайн на сайте Росреестра), справку из местной администрации о том, что дом летний или ветхий, или не предназначен для проживания( по ситуации). И бегом в суд с разумным юристом на восстановлении в очереди и тп.

Лапкин Алексей Николаевич

Обратитесь в суд.