-
Вопрос № 00031374
Доброе утро! Сосед прислал по почте претензию. Требует, чтобы я в 30-тидневный срок привел конструкцию пола в соответствии со строительными нормами по звукоизоляции. Типа ему всё слышно, что происходит у меня в квартире. Пишет, что даже падение мелких предметов обихода ему чётко слышно. И сильный ударный шум.
Что за ерунду он требует от меня? Почему я для него должен делать какой то ремонт и шумоизоляцию? Моя квартира - что хочу, то и делаю...
Грозится подать в суд, и меня по суду обяжут делать пол и еще написал, что затраты на юриста тоже буду оплачивать.
Как мне поступить? Можно ли просто проигнорировать данную претензию? Если нет - что я должен ответить? Надо ответить письменно или можно позвонить? (В претензии есть телефон)
Здравствуйте. На мой взгляд, имеет смысл хотя бы примерно понять, чем закончится дело в случае подачи иска соседом в суд. Видимо, сосед на одной только претензии не остановится. В суде с большой долей вероятности будет назначена экспертиза, которая и определит, нарушены ли нормы по звукоизоляции. Расходы на проведение этой экспертизы и на услуги юриста будут отнесены на проигравшую сторону. Поэтому, имеет смысл до суда самому обратиться к экспертам и понять, есть ли нарушения с Вашей стороны. Если нет, то так и ответить на претензию. А если есть, то дешевле будет их устранить до суда.
Здравствуйте.
Ответ на претензию должен быть в письменном виде.
Если сосед подаст иск в суд с соответствующими доказательствами, то требования суд удовлетворит. Подобные дела и споры имеют место быть.
Если наймёт грамотного юриста, то он ему объяснит как сделать приличные деньги на данном виде спора. Судебные издержки оплачиваются стороной проигравшей дело, в т ч и юриста.
Здравствуйте! Звонить нет смысла. Если есть шанс договориться, то лучше зайти к нему и лично переговорить. Если он настроен решительно, то следующий его шаг будет - жалоба в УК, прокуратуру, где ему скажут подавать иск в суд. Если дело дойдейт до суда, то Вам для защиты потребуется техническая экспертиза, либо он обязан будет ее предоставить.
Если по техпаспорту в квартире был предусмотрен линолеум, а вы настелили ламинат/паркет, то сосед прав. Если вы не меняли, то у соседа нет оснований от вас требовать шумоизоляцию.
В целях шумоизоляции попробуйте на пол уложить ковры, паласы. иногда это помогает.
Если после сдачи квартиры в эксплуатацию полы не менялись, то сосед не прав, если шумоизоляция удалялась, то придется восстанавливать.
Так иможете написать, что у Вас все по ГОСТАМ и СНИПАМ.
Вам нужно подготовить мотивированный ответ, и подготовиться к суду заранее, план помещения, экспертизу что все соответствует гостам и снипам
Игнорировать претензию не стоит лучше подготовить на нее мотивированный ответ, если нужна помощь в его составлении пишите мне, все контакты в профиле.
Здравствуйте! если вы нарушаете уровень шума, он вправе это требовать
