Шум соседского ребенка после 23:00?

Здравствуйте! Имею ли я право на спокойную жизнь в своей квартире? То есть если шум из квартиры соседей сверху (а именно бег и плач ребенка на протяжении всего дня) мешает мне отдыхать и жить, я могу по закону добиться тишины? Или в реальности на практике мне скажут терпеть, ведь это же дети … Хочу понять, какие у меня шансы при обращении в соответствующие органы.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! По закону (ст. 17 ЖК РФ, ст. 6.4 КоАП РФ) вы имеете право на тишину и отдых в квартире. Если шумы превышают допустимые нормы, можно обращаться в полицию или Роспотребнадзор. Судебная практика по детскому шуму неоднозначна, но есть варианты защиты ваших прав. Запишитесь на консультацию — оценим ваши шансы и подготовим грамотную стратегию действий!

Как мне поступить, если 24 августа произошло залитие в мою квартиру. В ванной комнате у соседей сверху была расстановка шланга от стенки.машины с канализацией. Вызывали 112. В журнале службы отказались, что залитие по вине соседей. Вызвали инженера из УК и составили акт о залитии. Вызвали эксперта независимой экспертизы и составили акт. Сейчас соседи наняли адвоката, которая требует попасть в квартиру, так как она не согласна с сумкой нез.экспертизы. эксперт посоветовал её не пускать. Как мне поступить и какие могут быть последствия?

Алтухов Сергей Александрович

Здравствуйте, вы можете не пускать ее в свою квартиру и вам за это ничего не грозит. Попасть к вам в квартиру она может только через суд, присутствовать при проведении судебной экспертизы оценки ущерба квартиры.

Гравит Дина Александровна

Здравствуйте.
Вы не обязаны пускать адвоката.
Вы уже составили Акт УК и Акт независимой экспертизы. Если вы приглашали соседей на осмотр (телеграммой или письмом), а они не пришли, то это их проблемы. Свою обязанность по уведомлению вы выполнили.
Если дело дойдет до суда, ответчик может заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы. В этом случае суд назначит нового эксперта, и вот его вы будете обязаны впустить в квартиру.
Если вы не пустите адвоката сейчас, то никаких штрафов или санкций не последует. Скорее всего, в суде ответчик добьется назначения судебной экспертизы. Судья выберет организацию, и эксперт придет к вам официально. Это стандартная процедура.

Здравствуйте!
У соседей сверху, ребенок, шести лет, с аутизмом (со слов родителей). Второй год, круглосуточно, топот, прыжки, бросание предметов, крики и плач. Неоднократные попытки договориться результата не дали. Позиция соседей «у меня больной ребенок, ничего вы не сделаете». За последние несколько месяцев, была подана жалоба в управляющую компанию, заявление в полицию, вторая коллективная жалоба от жильцов трех квартир (им тоже слышно) участковому инспектору (участковый перенаправил ее в административную комиссию), 6 звонков в полицию, коллективная жалоба в административную комиссию. В качестве доказательства наличия шума в разное время суток, проводилась видеофиксация нарушений на смартфон. Более 500 эпизодов за 5 месяцев. Лаборатория Роспотребнадзора, заявила, что не работает шумами жизнедеятельности, в выезде на замеры уровня шума отказала.
Шумным соседям, вручено уведомление от УК о соблюдении закона «Об административных нарушениях» №47-ОЗ (соседи от подписи отказались), проводил беседу инспектор ПДН, административная комиссия в квартиру не попала, но оставила в двери предписание о соблюдении ст. 2.6 закона «Об административных нарушениях» №47-ОЗ. Но шум от соседей не прекратился.
Суд, скорей всего, ссылаясь на болезнь ребенка и его неконтролируемое поведение, встанет не на нашу сторону. Что можно еще сделать в этой ситуации? В какие инстанции обращаться?
Владимир
г. Всеволожск

Чайковский Александр Васильевич

Экспертиза по замеру уровня шума нужна

Василенко Василий Тихонович

Владимир, здравствуйте! Юридическим путем, скорее всего, ситуацию не разрешить и чтобы это осознать, достаточно мысленно поставить себя на место тех родителей. Эффективным, явится смена места жительства, ведь выбирают не квартиру, выбирают соседей.

Над моей квартирой проживают арендаторы с тремя детьми. Ежедневно с 08:00 до 21:30 из их квартиры доносится сильный шум: бег, прыжки, падение предметов, крики и маты. Дети редко посещают детский сад, поэтому шум продолжается практически весь день без перерывов, не исключая выходных и праздничных дней. Это создает невыносимые условия: я и моя семья не можем отдыхать и работать, страдает качество жизни.
Прошу разъяснить:
1. Является ли «бытовой шум» (топот, прыжки детей) нарушением норм законодательства, если он происходит в дневное время, но носит систематический и избыточный характер?
2. Какие нормы СанПиН и регионального «Закона о тишине» регулируют уровень шума в жилых помещениях в дневное время?
3. Кто несет ответственность за соблюдение правил пользования жилым помещением: собственник (наймодатель) или арендаторы?
4. Каков пошаговый алгоритм фиксации такого шума (нужна ли экспертиза, замеры, свидетели) для подачи жалобы в полицию, Роспотребнадзор или иск в суд?
5. Можно ли в данной ситуации требовать компенсацию морального вреда или расторжения договора найма с данными жильцами через суд?
6. Возможно ли привлечь арендодателя за нарушения НК?

Новосельцев Артем Владимирович

Обычный бытовой шум (топот, бег детей, падение предметов) в дневное время чаще всего не считается нарушением, даже если он доставляет неудобства. Ограничения устанавливаются региональным законом о тишине, который, как правило, запрещает шум в ночное время, а также санитарными нормами по уровню шума. Основные требования закреплены в Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и СанПиН 1.2.3685-21, где указано, что допустимый уровень шума в жилых помещениях днем составляет примерно до 55 дБ. Если шум действительно чрезмерный и постоянный, можно фиксировать его (вызовы полиции, жалобы, свидетели, замеры Роспотребнадзора) и обращаться с жалобой или иском о прекращении нарушений. Ответственность могут нести как арендаторы, так и собственник квартиры, поскольку по Жилищный кодекс РФ статья 17 жилье должно использоваться без нарушения прав соседей. При наличии доказательств превышения норм в суде можно заявлять требования о прекращении нарушений и компенсации морального вреда.

Кураев Геннадий Александрович

Здравствуйте, Ирина.

Внесу Вам ясность в ситуацию, чтобы Вы прочитав ответы коллег не бежали по инстанциям.

Реально наказать соседей за шум их детей крайне маловероятно.

Замеры шума должен делать Роспотребнадзор, и впоймать детей на несоответствующем СанПинам шуме практически нереально.

Ответственность за шум детей несут их родители.

Вы можете сделать шумоизоляцию в своей квартире.

Добрый день, в квартире, в которой я прописана, но не проживаю, по вине другого прописанного произошел пожар, и пострадало имущество соседей сверху. Они подали на всех прописанных в суд на солидарное взыскание. Я по адресу прописки не проживаю уже более 10 лет, про то, что на меня подали в суд, не знала, извещений о заседаниях тоже не получала и узнала обо всем только после того, как начали приходить исполнительные листы от приставов. В иске было очень много фактических ошибок (неправильные паспортные данные, неправильное указание опекуна несовершеннолетнего); подавали апелляцию на восстановление сроков в суд первой инстанции с указанием на все эти ошибки - отказ, подавали частную жалобу в апелляцию МосГорСуда - они также отказали, причем в определении все эти ошибки переписаны слово в слово, будто они вообще не просматривали приложенные документы. Есть ли смысл эскалировать до кассации?

Чайковский Александр Васильевич

Если нормы материального и процессуального права нарушены то смысл есть.

Грачёв Георгий Владимирович

Да, кассация обоснована - ненадлежащее извещение является самостоятельным основанием для отмены решения. Фактические ошибки в иске и отсутствие Вашего участия в заседаниях подтверждают нарушение процессуальных прав.

Но необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса отсутствуют ключевые детали!

Возле моего дома вдоль участка (забора) выкапана канава по которой стекают сточные воды и канализация от соседей с верхних домов ..Из за этой канавы нам перекрыт заезд на огород ...Мы не можем привести на свой участок ни землю,ни навоз,а также не можем распахать так как нет заезда из за канавы. Неоднократно просили соседей выкапать канаву в Доль своего дома ,если она им необходима,или проложить трубы и закапать ..На что получали отказ ...Как нам решить эту проблему

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, в первую очередь нужно установить законность данный канавы, определить проходит ли она по Вашему участку, 1.если да то обязать через суд их устранить, 2. если нет то кинуть трубу, засыпать и ездить

Жена вызвала полицию на соседей ночью, они приехали, зашли к соседям, а потом сразу пришли к ней в квартиру, чтобы подписать документ о том, что если вызов ложный она понесёт ответственность. Должны ли они приходить ночью? Или можно подписать документ утром? Она не хочет открывать им дверь в ночное время И ещё вопрос, на следущий день, ей в соц сети написал один из сотрудников, который приезжал на вызов, с целью познакомиться. Не нарушил ли он закон, используя должность в личных целях

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сотрудники полиции прибыли по поступившему вызову. В какое время вызвали в такое и приехали. Выполнили обязанности по ст 12 20-ФЗ. Сотрудники полиции при поступивших сигналах о правонарушениях не обязаны осведомляться об удобном времени посещения заявителя. Соц сети открытые русурсы, предназначенные для общения. Люди разных профессий общаются с другими тоже разных профессий. Никакого нарушения закона нет.

Здравствуйте, как можно наказать соседку, и требовать от него моральную компенсацию за его хулиганство?когда страдает мой 7-летний ребёнок, каждый его выходки пугает моего ребёнка и она боится выходить из дома, это женщина очень агрессивный и не адекватный.Участковый зафиксировал то, что она натворила, но дверь на участкрвому она не открыла.

Савельев Денис Вячеславович

Вам необходимо сделать оценочную стоимость двери и ее замену, далее с полученным заявлением прикладываете постановление или определение участкового уполномоченного полиции и обращаетесь с иском в суд, в котором требуете взыскать с ответчика (соседки) стоимость двери, рассчитанную экспертом, убытки понесенные на представителя и компенсацию морального вреда. Если есть необходимость в составлении искового заявления, заводните. Номер указан в акаунте.

Рябов Сергей Иванович

фиксируйте события на видеозапись, подавайте новые заявления, если участковый не реагирует - пишите жалобу на бездействие в РОВД и прокуратуру.

Имею комнату в коммунальной 4х-комнатной квартире, 1.5 года назад один из соседей умер. Его родственники вступают в наследство, но к ним присоединяется банк, так как умерший имел кредит. И вот уже почти год идут суды. А собственника нового так и не появилось. Сейчас я хочу продать свою комнату, двое соседей дали согласие, а в третье комнате брать не у кого, так как собственник умер, а родственники и банк судятся. Есть ли хоть какой то шанс продать комнату? Мне нужно в кратчайшие сроки это сделать(((((

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть шанс, продать по предварительному договору.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Направьте через нотариуса наследникам умершего извещение о том, что Вы намерены продать свою комнату с предложением ее выкупить. Через месяц Вы сможете законно ее продать.

Если по какой-то причине нотариус откажет Вам, тогда сами направьте письмо с описью о вложении наследникам умершего. Так же через 30, если они не согласятся у вас купить Вашу комнату, Вы сможете ее продать

Доброго времени суток!
Сдал квартиру (впервые), до этого никто не снимал. На руках формальный договор, составленный при присутствии риелтора. В конце второго месяца пошли жалобы от соседей и арендатор пропал, захватив с собой ложки, вилки вешалки для одежды, одеяла и некоторый текстиль. В квартире обнаружили разбитые зеркала и частично сломанную корпусную мебель (ремонту подлежит), также сильно испачканные матрасы и диван с сильным резким запахом (мочи). Отсутствующие в ванной комнате раковину и бочок сливной для унитаза. Вырваны розетки.
Химчистка обойдётся в 10к, уборка и мелкий ремонт (включая мебель) планируется произвести своими силами. Замена замка 3к. Покупка раковины и бочка для унитаза 5к.
Каким образом можно взыскать с арендатора компенсацию за ущерб? Арендатор пропал 3 дня назад. Квартира была осмотрена, пока никаких действий не предпринималось.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Актируйте причинённый ущерб, однако при формальном договоре сложно будет доказать, что квартира не была сделана именно в таком виде и именно с таким имуществом - последствия формальных договоров при аренде.

Акт должен быть составлен верно. Далее нанимайте оценщика для оценки ущерба, причинённого вашему имуществу.

Направляйте претензию в адрес арендатора, при отказе в удовлетворении требований, иск в суд.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! Во-первых надо видеть договор, что вам там написал риэлтор. Во-вторых, отношения между арендодателем и арендатором регулируются Гражданским кодексом. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствиии с условиями договора, если такие условия в договоре не определены, то в соответствии с назначением имущества и своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). В случае, если арендатор ненадлежащим образом исполняет условия договора, причинил имущественный ущерб арендованному имуществу, вы имеете право подать исковое заявление. По предмету требования в таких правоотношениях, они могут быть разные. Также надо учесть при судебном разбирательстве особенности доказывания по категории таких дел в суде. Если арендатор не объявится или соответсвующий ущерб не будет покрыт им добровольно, то однозначно только в суд идти остается. Это гражданские правоотношения.

19.01.23г. Затопили соседей.
Возместили убытки (окрашивание стен, замена кухни, оплата услуг рабочих).
На данный момент сосед позвонил, сказал, что ламинат пошёл пятнами, уступила плесень.
Понимаю, что плесень пошла в результате затопления, с другой стороны собственник квартиры в должной мере не просушил полы, линолеум. Со слов он торопился сделать ремонт до заезда жильцов.
Что делать в такой ситуации?
Готовы возместить ущерб, но боимся, что будут возникать претензии на постоянной основе.
Расписку о возмещении материального вреда в следствии потопа мы брали, но естественно не заверили

Романюк Вероника Игоревна

С одной стороны, не хочется доводить спор до суда, но, если по документам (чек о покупке материалов, договор подряда о выполнении) будет установлена дата, более поздняя чем расписка, то вряд ли суд удовлетворит иск вашего соседа.

Но есть опасность, что он мог закупить материалы заранее, и тогда сможет доказать, что ущерб был причинен в момент затопления. Тогда вы оплатите по суду и материалы, и работы, и (скорее всего) расходы на экспертизу, и гос. пошлину, и услуги представителя в суде.

Поэтому, поинтересуйтесь у соседа на предмет чеков и договора. Отфотографируйте их, посмотрите даты покупки и оплаты услуг. А потом уже принимайте решение, пойдете вы судиться или будете договариваться мирно. Но тогда уже при составлении расписки требуйте чтобы он написал, что никаких претензий по затоплению, произошедшему такого-то числа, он более не имеет.

Ковалев Павел Александрович

Тут ситуация не совсем простая. Так как в основе стоят взаимоотношения, а потом материальные отношения.

С одной стороны, вы можете сослаться на расписку и отказать ему, так как все выплатили. Но тут возможен иск, поскольку данный материальный ущерб был скрыт от пострадавшей стороны. Т.е. они не знали и не могли знать, что пол плохо просох, поскольку для того, чтобы убедиться, необходимо было бы нарушить конструктивную целостность покрытия пола.

Требование - высушить. Ну, тут сомнительно...поскольку без снятия ламината нельзя гарантированно заявить о 100% сушке пола.

На мой взгляд, вам тут проще договориться. Например, вы купите ламинат, а он за свой счёт постелит.

От суда не будет хорошо ни вам, ни ему.

Соседи снизу так громко хлопают дверью, что мы ночью вскакиваем от испуга. Этот ударный лязг железа слышно во всей квартире. Разговаривать с ними пытались, в ответ хамство и оскорбления. Есть смс переписка с оскорблениями в мой адрес и обещаниями хлопать ещё сильнее на просьбу не хлопать дверью. Это продолжается год, предыдущие жильцы не хлопали этой же дверью. У меня сын инвалид 2 группы (совершеннолетний). В марте состояние его здоровья ухудшилось, попал на скорой в стационар, возможно, из-за постоянных ночных побудок.
Ещё у соседей нет дверного звонка, и когда кто-то из них возвращается домой ночью, то долбит в эту железную дверь со всей силы, иногда долго. Мы просыпаемся.
Полиция бездействует.
Можно ли в судебном порядке обязать соседей «обесшумить» дверь и взыскать с них моральный ущерб?

Красильникова Армине Владимировна

Напишите жалобу в прокуратуру. Соберите доказательства, измеряйте громкость шума, далее подайте коллективный иск.

Дорохов Михаил Юрьевич

Здравствуйте! В суд идти не с чем. Полиции также не с чем работать. Хороший вариант - заняться шумоизоляцией у себя в квартире.

Частный сектор. Дом на два хозяина. Перед нашим домом свободная площадка квадратов 30. С одной стороны площадки газовая колонка, с другой — дорога (перекресток). Мы огораживали этот участок от дорог старыми шинами, чтобы не парковали авто. Так как это единственный участок, где дети могут играть.
До прошлого года было два подъезда к дому. Потом электрики перекрыли подъезд соседа к дому. И нам пришлось убрать заграждения из шин, чтобы к соседу могли подъезжать машины (скорая, дрова, родственники).
Через дорогу находится проулок и дом других соседей. В этом году они воспользовались тем, что мы убрали ограждение и стали парковать свой авто прямо на газоне перед нашим забором. Калитку они не перекрывают. Но авто паркуют не около дороги, а заезжают почти к забору. На днях эти соседи купили второй автомобиль и теперь паркуют здесь оба авто.
До этого они пару лет парковали свою машину в своём проулке.
Когда стоят две машины, то соседу перекрывается подъезд.
Вопрос: Могу ли я на законном основании запретить соседям парковать свои авто на газоне перед моим домом? Если да, то каким правовым актом закреплены мои права на прилегающую к забору территорию? На что опираться?
Спасибо!

Жуков Виктор Владимирович

Добрый день. Полагаю, речь идёт о местах общего пользования. Вне домовая территория является муниципальной собственностью, поэтому Вы можете действовать только через районную администрацию. Подайте заявление о том, что муниципальная собственность используется в личных интересах, как стоянка.

Боголюбов Александр Алексеевич

Имеете право подать соответствующий иск в суд

Соседка является владельцем группы и в ней распространяет ложную информацию, которая вводит в заблуждение соседей и ссорит их между собой. Как пресечь её действия? Можно ли запросить психиатрическую экспертизу? Можно ли запросить выселение с квартиры (она не собственник, собственник является её мать)? На какие статьи опираться при написание жалобы участковому? Если участковый не поможет, к кому обратиться? P. S. Хотим сделать коллективную жалобу от 2х домов

Моргачев Алексей Николаевич

Выселить нельзя, в жалобе пишите, что она клевещет на всех (не забывайте делать скрин ее сообщений в группе).

Бударагин Александр Александрович

Можно помочь вам с этим вопросом.

Имеет ли право мать уехать в отпуск оставив несовершеннолетнего ребенка (15 лет) одного, если они живут в общежитии? (комната в квартире). Если не имеет, как соседям (живущем в той же квартире) лучше разрешить этот вопрос, если их это не устраевает. Правильно ли я понимаю, что это и на них налагает определенные обязательства/риски.
Добавлю вопрос: Что имеет смысл делать соседям (если мать уже уехала в другой город, не предупредив соседей, что несовершеннолетний остается). Есть ли какие-то нюансы с тем, что это общежитие.

Лагодич Евгений Владимирович

Напишите обращение в органы опеки и сообщите участковому, это снимет с Вас любую, хотябы и не значительную ответственность.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте! Можно обратиться в органы опеки и предупредить о таком поведении со стороны мамы. Но последствия могут быть разные, в т. Ч. И лишение ее родительских прав с последствиями для ребенка. Можно самим соседям пообщаться с мамой. И есть ли папа, с кем можно оставить ребенка?