Квартира по наследству в период брака?

Куликова Нина Александровна

Собственник квартиры бабушка, соответственно она имела право составить любое завещание, которое посчитала нужным. Вашему сыну и так отошла доля по ее волеизъявлению.

Шеремета Дмитрий Станиславович

Оспорить завещание практические невозможно, тут нужны исключительные обстоятельства. А вот насчет наследования иждивенца - квартира не находилась в собственности отца ребенка, поэтому в Вашем случае если по завещанию ребенку переходит часть недвижимого имущества, это уже хорошо. Прописка предоставляет только право проживания, но в любом случае собственник в судебном порядке может ее прекратить в судебном порядке

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Интересно, какой такой закон наследования иждевенцем по праву постоянной прописке. Можете прислать где это вы прочитали?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В таком случае однозначно у нотариуса наследство Вы не оформите, так как пропустили срок для его принятия (шесть месяцев). Тереь только в судебном порядке. Если у бабушки других наследников нет то наследниками будут дети бабушки. Как Вы пишите их двое. Так что именно они будут вступать в наследство в судебном порядке. Если же вступать будет один то иск будет этого ребёнка ко второму. А он сможет признать ису в суде, таким образом, отдав свою долю Вашему родителю. Дети дедушки претендовать не могут. Если Вы в Ростовской области то можем конкретнее пообщаться. Кажется я полно и подробно ответил на вопрос. Оцените пожалуйста ответ в профиле.

Целух Константин Сергеевич

Здравствуйте. Наследниками первой очереди по закону являются члены семьи. Супружеская доля при этом составляет 50%. Остальные 50% - делятся в равных долях между наследниками первой очереди. Срок вступления в наследство составляет 6 мес. В случае пропуска данного срока по уважительным причинам, срок может быть восстановлен по Вашему заявлению нотариусом, а в случае отказа - в судебном порядке.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Исходя из написанного Вами, я соглашусь с позицией нотариуса. В случае, если брак между дедушкой и бабушкой не был расторгнут на момент смерти бабушки, то после смерти дедушки его дети могут претендовать на наследство, оставшееся после их смерти. При этом фактор того, что "квартира выдавалась бабушке с работы" влияет только на распределение долей в наследстве с учетом супружеской доли. А вот есть ли эта доля или нет можно понять только из содержания правоустанавливающих документов.

Тарановский Давид Эдуардович

Средства которые вы будете вносить по ипотеке после заключения брака, будут являться совместно нажитым имуществом.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте рекомендую составить брачный контракт. Если нужна помощь в составлении контракта брачного пишите в вацап

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, квартира, взятая в ипотеку в период официального брака, автоматически считается совместно нажитым имуществом. Даже если она записана только на одного из супругов, распоряжаться ею они могут только вместе.

Если кто-то из супругов оформил ипотеку до вступления в брак и самостоятельно погашал долг, то недвижимость признаётся его единоличной собственностью и не подлежит разделу. Однако если погашением занимался не только клиент, но и его вторая половинка, последняя может обратиться в суд и доказать своё право на долю в имуществе, пропорционально внесённой ею сумме средств для погашения долга.

Чтобы предотвратить проблемы, можно заключить брачный контракт. В нём заранее обозначается то, как между супругами делятся имущество, приобретаемое в ипотеку, а также долговые обязательства. При оформлении ипотеки потребуется уведомить кредитора о том, что между супругами заключён брачный контракт, в противном случае документ теряет свою силу.

Также можно составить отдельный договор, предусматривающий единоличное владение жильём. В таком случае супруг или супруга не выступают созаёмщиками, и банк не может потребовать от них погашение долга второй половинки. При этом недвижимость регистрируется только на одного человека, и второй не претендует на долю в ней.

Единоличное оформление ипотеки без брачного контракта тоже возможно. Для этого потребуется получить письменное согласие супруга на заключение соответствующей сделки, заверенное нотариусом. В документе прописывается, что все долговые обязательства на себя берёт лицо, которое получает право собственности на недвижимость.

Малюк Андрей Григорьевич

Ирина, здравствуйте!

По закону, если квартира куплена в ипотеку в браке, она считается совместно нажитым имуществом, и у мужа есть право на неё.

Брачный договор поможет защитить Ваши интересы в будущем, если решите что-то приобрести в браке.

Каримова Ольга Сергеевна

Добрый день!

Квартира, приобретенная одним из супругов до брака, в том числе за счет ипотечного кредита, по общему правилу не является совместно нажитым имуществом супругов и не подлежит разделу между ними (п. п. 1, 2 ст. 34, п. 1 ст. 36 СК РФ).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 1 марта 2011 г. N 352-О-О, законодательство предусматривает способы защиты прав супруга, полагающего, что личные обязательства другого супруга исполнялись за счет их общего имущества, в частности право требовать компенсацию соразмерно его доле в общем имуществе супругов (по правилам главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исполнение супругом личного обязательства, возникшего до заключения брака, за счет совместных доходов супругов порождает у другого супруга право требовать возмещение половины потраченных средств с учетом доказанности факта несения таких расходов.

Каждая ситуация индивидуальна, в связи с чем спрогнозировать однозначный вывод по вашей ситуации нельзя на будущий период. Если нужна подробная консультация по всем вариантам разрешения ситуации - можете обратиться на личную консультацию.

Фикачев Игорь Владимирович

не будет муж иметь никаких прав.

Егоров Алексей Александрович

Никакого права на квартиру супруг иметь не будет, так как последняя приобреталась до брака, хоть и за кредитные средства. При разводе, супруг будет иметь право только на возмещение ему половины суммы уплаченной по ипотеке в период брака, так как будет презюмироваться факт погашения личного кредита совместно нажитыми денежными средствами, однако, если вы будете погашать ипотеку своими личными деньгами, к примеру, полученными в дар от родственников, то в таком случае у него не будет и вышеуказанного права. Единственно, надо будет доказать факт получения денежных средств в дар, что можно сделать в виде договора дарения или родственник может открыть на вас счёт в банке, вносить туда деньги, а с него вы уже будете отправлять их на погашение.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Что бы было все чисто, лучше брачный договор, квартиру не отсудит, но по суммам будет спор...

Довган Юрий Богданович

Имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым, если не оформлен брачный договор. Если квартира была куплена до брака, то она остается вашей собственностью. Однако, если вносились платежи по ипотеке уже в браке, то супруг может претендовать на часть этого имущества. Брачный договор поможет четко определить, кому и какая доля имущества принадлежит, и избежать споров в будущем.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, будет. Ипотека длящийся договор, поэтому право на долю или компенсацию возникнет. Можно составить брачный договор.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это, скорее всего, выморочное имущество и перешло в доход осударства. Если было ветхое, то возможно снесли.

Кашин Евгений Викторович

Добрый день, для начала найдите в нотариальном реестре наследственных дел информацию об открытом наследстве. Далее у вас два пути, это судебный и внесудебный порядок.

Однако, восстановить права без суда наследник, пропустивший срок принятия наследства, может, если другие наследники не против. Для этого необходимо получить письменное согласие всех других наследников, принявших наследство.

Восстановление срока в судебном порядке возможно, если суд установит, что наследник не знал о наследстве, или признает уважительными иные причины. При этом наследник должен успеть обратиться в суд в течение шести месяцев с момента, как отпали причины, по которым он пропустил срок на принятие.

В данном случае основными требованиями наследника являются: восстановление срока на принятие наследства и признание наследника принявшим наследство. Наследнику следует подробно указать причины, которые помешали ему принять наследство в срок, и предоставить соответствующие доказательства.

Например, это могут быть медицинские документы, подтверждающие тяжелое или беспомощное состояние (заключение медицинской экспертизы, справка об инвалидности), или документы, подтверждающие вынужденное проживание вдали от наследодателя (факт проживания наследника в другом государстве, отсутствие возможности выехать в Россию).

Ответчиками по такому иску будут являться все другие наследники, вступившие в наследство. Иск следует подавать в районный суд по месту жительства таких наследников. Если же наследников несколько, можно самостоятельно выбрать суд по месту жительства одного из них. Если в состав наследства входит недвижимость, исковое заявление следует подавать по месту его нахождения.

Когда решение суда получено, у наследника нет необходимости в других действиях по вступлению в наследство. То есть наследнику не нужно самостоятельно обращаться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. А если в состав наследства входит недвижимость, наследник может на основании судебного решения зарегистрировать свои права на него в Росреестре.

Фомин Виктор Викторович

Здравствуйте Екатерина.

Срок, прошедший со времени смерти собственника очень большой. После смерти собственника, его имущество входит в наследственную массу и при отсутствии завещания наследуется по закону лицами из числа родственников наследодателя, различных степеней родства по очередям (1, 2, 3 очереди и далее). Срок принятия наследства - 6 месяцев, наследники принимают фактические меры по принятию наследства, порядок оформления является заявительным, то есть кто не заявил нотариусу по месту открытия наследства о своем праве, тот ни чего не получил. Пропущенный срок может быть восстановлен при наличии различных причин пропуска, в том числе если лица, относящиеся к наследникам несвоевременно и по независящим от них причинам узнали о смерти наследодателя. Если наследники не объявились, имущество умершего признается выморочным и переходит в муниципальную собственность, что в данном случае как раз и могло произойти.

Если вам известен адрес, за внесение платы, можно получить на сайте Росреестра или в Госуслугах выписку из Единого гос.реестра недвижимости о правах на квартиру и переходе прав.

Байдак Зоя Михайловна

На сайте нотариата есть реестр наследственных дел, посмотрите было ли открыто наследственное дело и у кого из нотармусов. Но, к сожалению, думаю шансов на вступление в наследство уже нет, т.к. прошло много лет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не имеете уже прав, утрачены бездействием. При таких сроках его суд не восстановит. К тому же имущество давно может быть признано выморочным, передано государству.

Краев Игорь Андреевич

Как приобрел отец?
Как оформлялся переход права на его супругу?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Наследники бывшей жены.

Гребенкин Константин Владимирович

если переписал на супругу, то она собственник с 2010 года. Из написанного следует, что она жива. Наследовать нечего. Претендовать на квартиру на каком основании? Отец добровольно ей переписал

Шарина Юлия Сергеевна

Добрый день! Для полного ответа мало информации. Если ваш отец переоформил квартиру на супругу по договору дарения, то квартира не входит в наследственную массу после смерти отца.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте наследниками первой очереди становятся жена, дети, родители. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Паседько Николай Николаевич

право на квартиру переписано в браке 2010 году на супругу
То есть отец распорядился своим правом и свою собственность (квартиру) по всей видимости подарил, передав в ЕДИНОЛИЧНУЮ собственность супруги.
С 2022 по 2024 год (до своей смерти) не пытался оспорить единоличное право бывшей супруги на записанную на ней квартиру.
Вывод: на основании информации, содержащейся в вопросе: коллеги правы. Формально квартира не входит в наследственное имущество отца ни по закону, ни по завещанию умершего отца. Бывшая жена остается её собственницей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если право собственности на квартиру перешло по договору дарения, купли-продажи от отца к бывшей супруге, то наследники будут по закону со стороны супруги - её родители, дети, супруг в браке. В состав наследства эта квартира не входит. По восстановлению прав может быть если только разбираться в самой сделке, оспаривать её. Для этого необходимо изучать все документы, фактические обстоятельства, учитывать правовые нюансы.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону. По ст.1112 ГК РФ.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! При признания дома аварийным происходит изъятие имущества у собственника для государственных или мунициапальных нужд в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Согласно той же статье при изъятии имущества собственнику выплачивается возмещение, рассчитанное в соответствии с ч. 7 указанной статьи. Выплата возмещения не зависит от наличия или отсутствия у гражданина иной собственности. Наличие у Вас другого жилого помещения в собственности может повлиять лишь на способ возмещения, возможно Вам предложат не квартиру, а возмещение в денежной форме.

Ильин Геннадий Юрьевич

Добрый вечер. Пенсионер вы или нет - не имеет значения. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Из вашего текста усматривается что вы и ваш брат пропустили срок для обращения с заявлением о принятии наследства, а ваш отец как раз наоборот заявил о вступлении в наследство и открытии наследственного дела. В таком случае отказ с вашей стороны не требовался - вы сами не воспользовались своим правом. Нотариус, который вел наследственное дело, исходил из имеющихся у него сведений. И ещё, вы заблуждаетесь. Вам теоретически могла принадлежать 1/4 не от всего дома, а от его половины, которая принадлежала вашей матери. Вторая половина дома и так принадлежала вашему отцу, поскольку дом вероятнее всего являлся совместно нажитым имуществом.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, если вы в шестимесячный срок осуществили действия направленные на принятие наследства (при отсутствии заявления у нотариуса), вы считаетесь принявшей наследство и можете обратиться в суд с требованием о признании права собственности на наследственное имущество в размере, причитающейся на вас доли. К таким действиям относятся - оплата коммунальных услуг, оплата содержания имущества, постоянное проживание и тп...

Смирнова Ксения Александровна

Добрый день. Звоните поможем, работаем по Вологде. 8 911 540 19 86. либо в ватсап

Ермилов Анатолий Витальевич

Наследники обязаны оплачивать услуги ЖКХ с момента смерти наследодателя (открытия наследства), а не с даты получения свидетельства или регистрации права. П. 4 ст. 1152 ГК — «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.» П. 1 ст. 1114 ГК — «Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.» Оплачивается «коммуналка» согласно размеру доли квартиры, которую наследники получат в наследство. П. 1 ст. 1175 ГК — «Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества». При вынесении органов власти решения о признании жилья аварийным с жильцов таких домов плата за найм жилого помещения не взимается, но сохраняется обязанность по оплате оказанных коммунальных услуги по его обслуживанию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долговые обязательства по жкх можно значительно уменьшить в судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Савушкина Наталия Юрьевна

Добрый день! Все эти действия осужденный сможет совершить в случае, если будет освобожден из исправительного учреждения или если ему будет предоставлен в соответствии со ст. 97 УИК РФ краткосрочный или длительный выезд. Во всех остальных случаях принятие наследства самим осужденным, фактически, вряд ли возможно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Конечно, может, СИЗО не помеха для вступления в права. За подробной консультацией по наследственному делу обращайтесь, 89087389208

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Ваш племянник может вступить в права наследования. Также он и может отказаться от вступления в наследство. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Следовательно, очередность наследования – это порядок призывания родственников умершего к наследованию в случае если наследодатель (то есть умерший) не оставил завещание. Данная очередность конкретизирована в статьях 1141 -1145 и 1148 ГК РФ. Вы главное, вовремя откройте наследственное дело.

Семенцова Юлия Сергеевна

Здравствуйте! Обязанность по уплате налога и (или) сбора прекращается со смертью физического лица – налогоплательщика (пп. 3 п. 3 ст. 44 НК РФ). При этом, задолженность по имущественным налогам умершего лица, таким как: транспортный и земельный налоги, а также, налог на имущество физических лиц, погашается наследниками в пределах стоимости наследственного имущества. Следовательно, если физическое лицо получило доход от продажи квартиры и умерло, не успев представить декларацию 3-НДФЛ в отношении полученного дохода и уплатить НДФЛ в бюджет, указанный в данной декларации, то на наследников умершего эта обязанность не распространяется.

Булацева Жанна Ибрагимовна

Наследники вступающие в наследства вступают и в долги, так что налоговая может потребовать уплаты налогов с наследников

Буковцов Алексей Иванович

В случае, если до смерти физическое лицо, получившее налоговое уведомление об уплате транспортного налога, земельного налога и (или) налога на имущество физических лиц, не исполнило обязанность по уплате указанной в нем суммы налога, возникшая задолженность, согласно пункту 3 статьи 44 Налогового кодекса РФ, должна быть погашена наследниками в пределах стоимости наследственного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации для оплаты наследниками долгов наследодателя. При этом Налоговым кодексом РФ не предусмотрены особенности исполнения наследниками указанной обязанности в зависимости от состава наследства. Основание: письмо Минфина России от 17 ноября 2017 года № 03-05-06-01/76044.

Зубов Вадим Васильевич

Елена, согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. Значит: его доля 1/4.

Шевченко Марина Владимировна

Здравствуйте. Несовершеннолетний сын имеет право на обязательную долю в наследстве. Ее размер составляет не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. Если у наследодателя три наследника по законную первой очереди (три ребёнка), следовательно обязательная доля вашего сына составит - не менее 1/3: 2 = 1/6. При этом законом предусмотрены основания для уменьшения обязательной доли. Для более конкретного ответа на вопрос, необходимо больше исходных данных.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Несовершеннолетний имеет обязательную долю в наследстве, положения ст. 1149 всегда указываются в завещании. Вы можете обратиться к нотариусу, у которого открыто наследственное дело, с заявлением как законный представитель несовершеннолетнего с его свидетельством о рождении, а при отказе - в суд. Взрослые дети наследодателя, при наличие завещания на племянника к наследству не призываются, если только будут оспаривать свои права в суде. Если нужна будет помощь, обращайтесь.

Овчинников Николай Анатольевич

Да, в силу ст. 1149 ГК РФ Вашему сыну, независимо от завещания положена обязательная доля в наследстве. Остальные дети не наследуют по причине наличия завещания, если не являются инвалидами.

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте! Доля будет наследоваться детьми умершего, супругой и его родителями. Они - наследники первой очереди.

Борзенков Андрей Юрьевич

Здравствуйте. В первую очередь наследниками будут дети и переживший супруг умершего. Братья и сестры относятся к наследникам второй очереди и могут наследовать при отсутствии наследников первой очереди или при их отказе от наследства.

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Наследовать в первую очередь ☝️ будут супруг(а), дети, родители умершего, у остальных собственников приоритета по наследству - нет 👎

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В общем порядке. Доля перейдет наследникам 1 очереди

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте, да. Статья 1142 гкрф определяет, что наследниками первой очереди являются дети, родители и супругу, внуки на следуют по праву представления. Вы наследник первой очереди по праву представления за умершего отца в равных долях с вашим дядей

Трпески Андрей

Полагается, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Давыдов Денис Валентинович

Ваш папа умер после бабушки!?

Аникеева Екатерина Игоревна

С момента открытия наследства, то есть с момента смерти бабушки подаёте заявление нотариусу по месту открытия наследства

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Александр, после смерти вашего отца вы становитесь наследником ПЕРВОЙ очереди на наследство вашей бабушки наравне с вашим дядей, посему вам срочно нужно подать заявление нотариусу который будет открывать наследственное дело т.к. срок ограничен в 6 месяцев

Сигутина Наталья Вячеславовна

Здравствуйте. Вы являетесь наследником по праву представления. С пакетом документов обратитесь к нотариусу.

Ким Галина

Обращайтесь с заявлением к нотариусу. Имеете на это право. Наследство может быть распределено между наследниками по соглашению сторон наследников или нотариально по закону. Понадобится работа по делу, звоните

Рыбаков Константин Николаевич

Здравствуйте, если вас двое наследников, но Вы будете продавать имущество из наследственной массы единолично и в свою пользу, то второй наследник сможет с Вас взыскать денежные средства как неосновательное обогащение. Моральный вред с Вас взыскать не смогут.

Рябов Сергей Иванович

Несколько вопросов. Мать отказалась от наследства? Почему о ней как наследник не идет речь? Какое имущество Вы собрались продавать? Пока выдано свидетельство о наследстве имущество принадлежит умершему.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Егор, если я правильно понял наследниками после смерти отца вы стали с братом вдвоем. Если это так то:

• как наследник, свидетельство о вступлении в наследство вы забрать у нотариуса, можете;
• при продаже имущества с вашей стороны, компенсацию морального ущерба с вас, не взыщут, но взыщут рыночную стоимость имущества пропорционально доли брата;
• если вы совершаете какие либо действия, то соответственно всю ответственность несете тоже вы.

Если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв

Николаенко Наталья Александровна

Здравствуйте. Если Ваш брат не пропустил срок вступления в наследство, то все произойдёт, как и положено по закону, у нотариуса. Если срок пропущен, то обращайтесь к юристу и отправляйтесь в суд

Давыдов Денис Валентинович

А что мешает оформить документы на автомобиль, не так много хлопот, новое свидетельство о регистрации ТС получить.

Рябов Сергей Иванович

Нет. Если автомобиль не зарегистрировали на нового собственника от имени умершего сделку заключить нельзя.

Носов Павел Анатольевич

Оформите автомобиль и распоряжайтесь как вам удобно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Без регистрации нет, не сможете продать, только после регистрации.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Виктор, можно, при условии, что у вас на руках есть свидетельство о праве вступления в наследство на данный автомобиль и срок тут не имеет не какого значения. Просто в ГИБДД проводите два регистрационных действия СРАЗУ, но при этом нужно и ваше присутствии и покупателя.

Виктор, если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв