Как выписать отца который живет в другой стране?

(7 ответов)

Валерия

Вопрос № 00030349
16.12.2023 08:15

Здравствуйте! У меня есть квартира которая на меня оформлена по договору дарения от отца. Отец сейчас живет в Америке. Он прописан в этой квартире. Я собралась ее продавать. Как мне выписать его из квартиры если он сейчас живет в Америке. Он не против продажи квартиры и готов выписываться.

Соков Андрей Владимирович

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 19 лет

16.12.2023 13:15

Телефон

Вашему папе необходимо обратиться в консульство, либо посольство РФ в США, объяснить всю проблему, и что он готов признать ваши исковые требования, там же изложить, о том что им копия вашего искового заявления получена лично. Сотрудники посольства все оформят и отправят, через Минюст он поставит на документе апостиль. С этим уже документом, ранее полученным в Минюсте РФ вы можете обратиться в суд с исковым заявлением, следует обратить внимание, что наличие апостиля в полной мере не освобождает истца от предмета доказывания по всему иску. Наличие адвоката в суде по этой категории дел рекомендуется.

Спасибо за ответ

Спросить

Виль Виктор Александрович

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

16.12.2023 12:07

Телефон

Здравствуйте. Подайте в суд исковое заявление о признании отца утратившим право пользования жилым помещением. Приложите доказательство того факта, что он живет в США. Он пусть пришлет оттуда заявление о признании иска. Для пущей достоверности пусть заверит его нотариусом, либо пришлет на портал суда в форме электронног документа и подпишет ЭЦП.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

18.12.2023 03:17

Телефон

Здравствуйте.

Если он собственник в доле, то нужна правильно подготовленная доверенность с надлежащими полномочиями от него.

Если только зарегистрирован выписать можете через суд так будет проще.

Обращайтесь.

Помогу с продажей в части юр обеспечения.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

16.12.2023 08:43

Телефон

Либо личное присутствие отца, для снятия с регистрации, либо его нотариально заверенное согласие, что он признает исковое заявление и не против снятия с регистрации+ еще доказательства, о том, что длительное время не проживает в стране.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

16.12.2023 10:37

Телефон

Удостоверенное нотариальное заявление о снятии с регистрации с квартиры и удостоверенный нотариусом соответствующего штата перевод такого заявления. Заявление и перевод с него направляется в отделение МВД РФ, где отец прописан.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

16.12.2023 08:32

Телефон

Составьте акт о не проживании отца в квартире и подавайте иск в суд. Могу помочь составить документы.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Бударагин Александр Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

16.12.2023 08:21

Телефон

Нужна доверенность от него и проблем не будет.

За более подробной консультацией обращайтесь на Ватсап, контакты в анкете.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте!

Ваша ситуация вполне разрешима, и есть несколько шагов, которые вам нужно будет предпринять для выписки вашего отца из квартиры, несмотря на то что он находится в Америке.

1. Получите согласие от отца: Поскольку ваш отец не против выписки, вам нужно будет получить от него заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Это заявление он может оформить в консульстве Российской Федерации в Америке.

2. Заверение документов: Ваш отец должен написать заявление о снятии с регистрационного учета и заверить его у нотариуса в консульстве РФ. Это необходимо для того, чтобы заявление имело юридическую силу в России.

3. Отправка документов в Россию: После заверения заявления, ваш отец должен отправить его вам или непосредственно в миграционную службу по месту нахождения квартиры.

4. Подача заявления в МФЦ или МВД: С полученными документами вы можете обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) или в отдел по вопросам миграции МВД России. Вам нужно будет предоставить:
- Заявление от вашего отца о снятии с регистрационного учета.
- Ваш паспорт.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Копию паспорта вашего отца.

5. Ожидание решения: После подачи всех необходимых документов, процедура выписки займет некоторое время. Обычно это занимает от нескольких дней до пары недель.

Если у вас возникнут сложности или дополнительные вопросы, рекомендую обратиться к юристу, который сможет помочь вам с оформлением всех необходимых документов и процедур.

Надеюсь, эта информация была полезной. Удачи вам в продаже квартиры!

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

366 юристов отвечают

10 минут среднее время ответа

132 вопроса за сутки

Можно ли продать участок?

3 ответа

Здравствуйте.Такая ситуация у дома и земельного участка разные собственники.Можно ли продать участок другому человеку.Не собственнику дома.Если он не планирует его выкупать.И он не против продажи участка другому человеку.

Сериков Андрей Леонидович

Через нотариуса

Ким Галина

Можно продать с соблюдением соответствующего порядка для совершения сделки

Золдак Сергей Анатольевич

Технически можно продать зу без окс, хотя в выписке на зу этот окс числиться. На это обратит внимание и покупатель зу и Росреестр, потребуется устроить судьбу участка и дома в одни руки.
Продажа земельного участка?

4 ответа

Добрый день. Продаю земельный участок,в собственности менее 5 лет,участок приобретен в браке. Хочу продать, требуется ли согласие супруга на продажу участка?..Сделка будет оформляться в МФЦ, супруг не против продажи, решение принимали вместе.

Хубаев Тимур Нугзарович

Требуется нотариально удостоверенное согласие супруга.

Ивенко Дмитрий Николаевич

Здравствуйте, от супруга потребуется нотариальное согласие.

Максимов Максим Александрович

Здравствуйте, Ирина, для совершения сделки по распоряжению недвижимым имуществом, согласие супруга согласно ст.35 СК РФ должно быть и должно быть заверено нотариально.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если земля по 1/2 на супругов, то при участии второго в в договоре, согласия не нужно
Покупаю приватизированную квартиру. Есть \"отказники\". Стоит ли брать?

5 ответов

Добрый день!
Покупаю приватизированную квартиру. На момент приватизации зарегистрированы в квартире были четверо — мать, отец, двое совершеннолетних сыновей. Сыновья в приватизации не участвовали. Один из сыновей уже снялся с учета и предоставил нотариально заверенное заявление такого содержания:
«Я, Иванов Иван Иванович, настоящим заявлением подтверждаю, что мне известно, что на момент приватизации квартиры, находящейся по адресу …, и я был зарегистрирован в указанной квартире, но в число собственников включен не был. Подтверждаю, что претензий по приватизации вышеуказанной квартиры не имею, в суд по поводу признания договора передачи частично недействительным обращаться не буду. Я, Иванов Иван Иванович, настоящим заявлением не возражаю против продажи данной квартиры.»
Подскажите, пожалуйста, того, что написано в заявлении достаточно? Безопасно покупать данную квартиру???

Лагодич Евгений Владимирович

Здравствуйте наша компания FORCE in LAW специализируется по сопровождению сделок с недвижимостью, Вы можете обратиться к нам, за Вами закрепят юриста, который на протяжении всей сделки будет обеспечивать её прозрачность и чистоту.

Доверьте решение Ваших вопросов профессионалам и можете спать спокойно. По вопросам сотрудничества пишите на Ватсап.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, того что написано, явно не достатояно.Тот кто отказался от приватизации имеет право пожизненного проживания, за некоторым исключением.

Отказ от обращения в суд не действителен, это конституционное право гражданина РФ.

С жильцом будете квартиру покупать.

Кочергин Юрий Алексеевич

Ищите другую квартиру. То, что гражданин не возражает от продажи квартиры - не отнимает его прав на пожизненное проживание в ней. По факту, он уведомляется, что будет жить с кем-то - новым собственником. По поводу обещания не подавать в суд - чепуха. Никто не может лишить законных прав, в том числе на судебную защиту, даже если он сам это подпишет. Передумает через день после сделки, обратится к юристу и отстоит свои законные права. На суде скажет: что и не знал изначально, что так можно, ввели в заблуждение покупатели, негодяи и мошенники, жилплощадь мою хотели отжать, а юрист - все объяснил, вот, восстанавливаю свои законные права, восстановите их, хреста ради. Были подобные случаи в личной практике - со стороны "отказников", у новых собственников - не было шансов.

Ватолин Александр Иванович

Зачем Вам лишние обременения с жильцом квартиры? Лучше купить объект без обременений.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отказ от приватизации - право гражданина. Покупать подобные квартиры можно, но для этого нужно проверить не только сам факт наличия отказников но и всё фактические обстоятельства отказа, всё документы в комплекте.

Такие работы оказываются платно.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление документов, обращайтесь.
Как продать дом находящийся в долевой собственности?

7 ответов

Как можно продать дом находящийся в долевой собственности (несовершеннолетние дети и два взрослых)? Один взрослый собственник против продажи дома ,а также против выкупа детских долей и против продажи своей доли тоже.

Довган Юрий Богданович

Чтобы продать дом, находящийся в долевой собственности, нужно согласие всех собственников, включая несовершеннолетних детей, если продажа касается их долей. Если один из взрослых собственников против продажи, это значительно усложняет процесс. Важно понимать, что без согласия всех собственников сделка невозможна. Если существует конфликт, вам необходимо инициировать судебный процесс о принудительной продаже имущества. Суд может рассмотреть интересы всех сторон, включая несовершеннолетних, и принять решение о продаже дома или выкупе долей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Подать свои доли, через нотариуса.

Чеботарев Василий Сергеевич

Доли несовершеннолетних можно продать только с согласия органов опеки. Заставить продать свою долю нельзя. Возможна продажа только 3-м лицам при таких обстоятельствах.

Золдак Сергей Анатольевич

Никак, так как один взрослый против. А это означает что и в опеку он не пойдет, значит опека даст отказ. Значит детские доли повисли.

Можете продать свою долю. Там и опека не нужна, только через нотариуса.

Байдак Зоя Михайловна

Рассмотрите вариант выдела ваших с детьми долей в натуре в судебном порядке. Тогда не будет проблем со взрослым собственником. Или только договариваться с ним. Иных способов нет. Да, еще есть один вариант, признания доли его малой. Но зависит от размера приходящейся площади на его долю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете продать свою долю и доли детей. Вы не написали кто именно не разрешает. Проблема может быть решена несколькими вариантами в зависимости от фактических обстоятельств и с учётом всех правовых нюансов.

Ким Галина

продажа частями всегда бьет по цене. Можете продать свои доли, выделить в натуре- долго, дорого, не факт, что технически возможно. Такие вопросы решаются по фактическим обстоятельствам
Договор дарения

2 ответа

Здравствуйте,подскажите пожалуйста стоит ли переоформлять дом(собственник муж)на жену по договору дарения,какие преимущества будет иметь жена.Дом построен в браке,развод не планируется

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, разделу, в случае расторжения брака, не подлежит.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если дом в браке, то супруг может подарить только долю, поскольку, пока не доказано иное, дом считается совместно нажитым имуществом, вне зависимости от того, кто является собственником. Есть свои плюсы, минусы. За подробной консультацей обращайтесь 89087389208
?

4 ответа

Здравствуйте может ли новый собственник выписать из квартиры человека ( не собственник) если квартира куплена по договору дарения и в нем есть пункт , что зарегистрированные граждане оставляют за собой право проживания. При покупке новый собственник предупрежден не был. И в договоре купли продажи старый собственник указал , что лиц зарегистрированных в данной квартире нет. С ТСЖ так же дали справку ,что никто не зарегистрирован

Зубов Вадим Васильевич

Владимир, согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. (Конец цитаты). Следовательно, когда покупатель покупал квартиру на таких (чудных) условиях - он осознанно делал это именно на данных условиях, с правом проживания членов семьи бывшего собственника. Вывод: не может. (Однако: конечно же лучше почитать договор, вдруг есть какая зацепка).

Рябова Ирина Александровна

Только в судебном порядке. 50/50

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Может

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не имеете. Вы купили квартиру с вечным жильцом. Об этом вас должен был предупредить риэлтор. На самом далеко проблема очень не простая. Практика судебная 50/50. Можно поработать с документами, для решения вопроса. Если нужна помощь, обращайтесь.
Недвижимость?

4 ответа

Здравствуйте. Собираюсь купить квартиру . Собственнику она досталась по договору дарения. Собственник утверждает , то в квартире никто не зарегистрирован. ТСЖ тоже выдал справку ,что сведений о зарегистрированных нет. В договоре дарения есть пункт ,что зарегистрированные в данной квартире граждане имеют право на проживание. Что если после покупки квартиры в ней окажется кто нибудь зарегистрирован ? И смогу ли я его выписать?

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Исключите пункт этот из договора

Колесник Степан Сергеевич

Не совсем корректно изложили суть изначально. Выписать из квартиры всегда сможете в судебном порядкн

Золдак Сергей Анатольевич

Если в дарении будет пункт о проживании, то это ограничение так и будет зарегистрирована на пожизненное проживание. только при чем здесь купля квартиры по договору дарения. Если уж купля, то покупайте. Иначе деньги за дарение потеряете.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Право на проживание, указанное в договоре и прописка как регистрационный учет - совершенно разные понятия. Надо читать договор дарения. При таких условиях могут возникнуть серьёзные разногласия после покупки. Кроме того, проверка квартиры перед покупкой включает в себя гораздо больше требований, чтобы удостовериться все ли, действительно в порядке.
Не стандартная ситуации, как быть?

2 ответа

Всем юристам добрый вечер. В 1994 году отец подарил по договору дарения дочери гараж через нотариуса. После чего прошло время и в 2012 году отец подал иск к администрации о признании право собственности и суд удовлетворил его и он зарегистрировал право в ЕГРН, но он не поставил в известность суд что имеется договор дарения нотариальный.. а дочь не поставил в известность что подал иск. В 2023 году дочь по упрощенной программе пытается приватизировать гараж, но в МФЦ ей говорят что имеется право. Что нам делать, какое заявление я должна написать в суд. подскажите пожалуйста.
ТАК КАКОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ НАПИСАТЬ В СУД.

Ким Галина

судебное решение и материалы дела, для полной картины. Решить можно ваш вопрос

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Исковые требования я бы сформулировал так: 1. Признать не возникшим право собственности отца на гараж, 2. Признать за дочерью право собственности. Обоснование и другие подробности - при личном общении. Пишите в чат или вацап
Договор дарения?

2 ответа

Добрый день. Мама дарит 1/2 квартиру мне по договору дарения. проживает в квартире сама как и раньше. я не проживаю и не планирую. могу ли я законно прописать в договоре что расходы на содержание имущества в том числе и моей доли остаются за ней.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В договоре дарения не можете, отдельным договором можете.

Ким Галина

В договоре дарения доли такие условия не указываются, а вот отдельным соглашением стороны могут определить дальнейшие условия и порядок несения расходов на содержание имущества.

Понадобится подготовка документов, звоните
Оформление земельного учаска?

6 ответов

Добрый вечер. Подскажите, при покупке земельного участка, должна ли я потребовать согласие супруга, если его жене участок достался по договору дарения?

Меньшикова Ольга Борисовна

Нет, не нужно. Это не совместно нажитое имущество.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, при таких обстоятельствах не нужно.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление документов, обращайтесь

Рябова Ирина Александровна

Нет

Золдак Сергей Анатольевич

Нет, дарение не относиться к совместно нажитому

Ураев Владимир Вениаминович

Согласие супруга не требуется, так как земельный участок достался супруге по договору дарения.

Ивченко Оксана Борисовна

Нет, это лишнее. Всё что принадлежит гражданину через договор дарения, является его личной собственностью, но никак не совместной
Купле-продажа квартиры или договор дарения между близкими родственниками

4 ответа

Есть квартира. Собственник один, взрослый, в собственности недвижимость более 5 лет. Хочет перевести квартиру на дочь (совершеннолетняя). Как лучше сделать? Так как в дальнейшем дочь будет продавать эту квартиру. По договору дарения, дочь должна будет выждать 3 года перед продажей квартиры, что бы не платить налоги. А по договору купле-продажи (если дочь купит у папы квартиру), нужно ли будет оплачивать налог при продаже?

Ватолин Александр Иванович

Налог на доходы физического лица - при последующей продаже.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Налог возникнет при продаже ранее установленного срока владения квартирой.

Не важно по какой сделке получена квартира в этом случае.

Если нужна подробная консультация, составление договора, обращайтесь.

Назарикова Евгения Александровна

Нужно оплачивать налог при продаже, если стоимость продажи более стоимости приобретения. Налог уплачивается с разницы.

Ким Галина

читайте ст 217.1 НК РФ там ответы на ваши вопросы.

Понадобится детальная консультация и подготовка документов для совершения сделок, звоните
Выплаты по беременности

4 ответа

У нас с мужем 2 однокомнатные квартиры оформленные год назад по договору дарения на него и на меня до вступления в брак. Прожиточный минимум у нас ниже среднего но в выплатах по беременности (а в будущем и выплат на ребенка) нам отказывают, т.к. у нас 2 квартиры на семью в собственности. Как поступить с квартирами, чтобы получать выплаты? Ведь при продаже это будет учитываться, как доход, соответственно выплат не будет, что можно предпринять и как переписать квартиры на родственник

Ким Галина

Да, продажа недвижимости будет считаться доходом и учитываться при назначении пособия.

Сделки с отчуждением квартиры мы можете совершить, но это нужно сделать крайне осмотрительно и осторожно иначе высокая степень риска остаться без квартиры даже от родственника существует, как показывает практика.

Как выполнить переход прав собственности какой способ предпринять, какими документами оформить, обсуждается в индивидуальном порядке.

Рябова Ирина Александровна

Дарственную оформляете на одну из квартир. В дальнейшем рекомендую Вам приобрести дом. Имея квартиру и дом вы пройдете на выплаты.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кроме количества объектов недвижимости учитывают ещё и площать на каждого члена семьи.

При продаже квартиры доход в отчётный период учитываться будет.

По "переписыванию" Недвижимости здесь нужно больше существенной информации. Риски при сделках существуют.

Дарение это безвозмездная сделка, если по факту будут передаваться деньги, сделку признают мнимой.

Но вы можете потерять право собственности навсегда.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Махинации с жильем могут привести к серьезным последствиям.
Земельный участок, полученный по договору дарения

2 ответа

Здравствуйте. Свекровь подарила мужу (ее сыну) земельный участок. Сейчас мы хотим построить на нем дом с привлечением ипотечных средств. Я хотела бы, чтобы и дом и участок были оформлены на меня и мужа во избежании каких-либо проблем в случае расторжения брака. Скажите, пожалуйста, нужно ли мне оформлять участок на себя через договор купли-продажи от мужа или это не нужно, так как дом мы будем строить в браке, и в любом случае и земля и дом будет совместно нажитым имуществом?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Во избежание проблем в будущем при разделе совместно нажитого имущества советую Вам заключить договор купли-продажи или дарения земельного участка, например 1/2 доли в праве на земельный участок или в соответствии с положением норм действующего Семейного Кодекса Российской Федерации обратиться к нотариусу и удостоверить брачный договор, по которому земельный участок будет являться общим совместно нажитым имуществом супругов.

Ким Галина

земля не будет являться совместно нажитым имуществом, а при разводе он вправе потребовать компенсацию за 1/2 доли земли, поскольку законом предусмотрено единству судьбы дома+ земли. Можете заключить договор КП с его реальным исполнением, можете дарения если он согласен или же иной договор/соглашение в привязке к будущей стройке в части распределения долей и т п Все зависит от ваших взаимоотношений и договоренностей
Вопрос по налогу на недвижимость

2 ответа

Куплена квартира в ипотеку, 07.07.2020г.
В 2021г. Эта квартира (доля 3/4 ) переходит мне по договору дарения от мамы.
На сегодня (25.10.2023г.) ипотека полностью пагашена и снято обременение. Мы хотим её продать. Разница в цене от покупки и продажи 1400 000р.
Вопрос будет ли налог 13% на разницу?
Как правильно поступить, может мне нужно обратно маме её подарить и чтобы она продавала, полностью, всю квартиру от себя? т.к у неё 3 года с момента покупки уже прошло А у меня 3 года пройдёт только в июле 2024г.
Или если я ей обратно подарю, она тоже не сможет её продать не заплатив налога с разницы?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налоговые, имущественные вопросы, дела относящиеся к сделкам купли-продажи недвижимости не относятся к бесплатным услугам.

Сахаров Александр Николаевич

Прежде чем совершать сделку по возврату квартиры мама, предлагаю обратиться письменно за разъяснениями в налоговую инспекции по месту жительства. Полученный ответ будет вашей гарантией, что Вы действовали в рамках полученных разъяснений. В соответствии с действующим законодательством налоговый вычет предоставляется собственнику квартиры и соответственно время исчисляется с даты приобретения права собственности, т.е. с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. У вас трехлетний срок будет который Вы указали в обращении.
Договор дарения недвижимости только одному члену семьи

5 ответов

Здравствуйте.
Такой вопрос.Родитель в ссоре с моим старшим братом.Приобрел недвижимость и планирует по договору дарения передать все доли 1/1 мне.Мой брат когда-нибудь сможет узнать(документально),что его родитель владел(приобретал) недвижимость - которой у него теперь нет и что она передана по договору дарения?
О факте наличия такой недвижимости брат не знает.
Без суда - росреестр или нотариус(любой) - раскроют ему,что у его родственников было такое движение недвижимости?(он может догадываться,но не знать точно) В какой ситуации ему будет раскрыта данная информация? Потому,что если узнает - в будущем это будет попытка устроить судебную тяжбу с оспариванием договора дарения.Или через 3 года после регистрации никакое оспаривание уже не возможно?
Правильно ли будет в такой ситуации договор дарения провести через нотариуса - хотя тут передается полная доля одного собственника который не состоит в браке.Т.е не обязательное действие по закону.Или без затрат передать пакет документов через МФЦ?
Такой договор вообще возможно оспорить?Или договор через нотариуса "крепче" - на попытку его оспаривания по причине какой-либо ("не установленной" документально) недееспособности дарителя на момент дарения?

Байдак Зоя Михайловна

Пр долевой собственности все сделки оформляются через нотариуса.

Что касается вопроса когда брат сможет узнать. Думаю, если много говорить не будете об этом, то не ранее когда возникнет право на вступление в наследство.

Оспорить договор дарения практически не возможно. Но, необходимо в такой сделке обезопасить родителя, а как, то об этом по телефону.

Маслов Александр Анатольевич

ваш родитель имеет право дарить свою долю кому угодно хоть вам хоть ему! Брат на это влиять не может! Он может претендовать только на наследство родителя после его смерти! Оспорить дарение он конечно может но вряд ли у него что то получится! Так как дарение как правило может оспорить только тот кто подарил, если ухудшается его жизненная ситуация! Обращайтесь! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник вправе заключить любую сделку. Поэтому уведомление детей о наличие имуществп дело семейное и собственно какая разница детям, что купили или продали родители. Так понимаю, что всё участники сделки совершеннолетние. Поэтому каждый сам за себя.

Сделки с долями заключаются через нотариуса.

Любую сделку могут оспорить при наличие на то доказательств и фактических обстоятельств. Для сторон сделки по дарения наступают юридические последствия, о которых предупреждает нотариус.

Камынин Илья Юрьевич

нужно оспорить

Красильникова Армине Владимировна

Ваши родители могут вам подарить свою квартиру. В этом нет ничего криминального. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им его, будучи собственником, оставлять имущество в залог, распоряжаться им любым иным способом.

Оспорить договор дарения очень сложно. Если договор дарения оформите нотариально, то шансов нет.