Потеряю ли я долю в квартире?

Котова Антонина Владимировна

Добрый вечер. Если доля является единственным жильем, она будет исключена из конкурсной массы, то есть останется в Вашей собственности. Автомобиль будет продан с торгов.

Котова Антонина Владимировна

Если она фактически будет Вами потрачена, то в конкурсную массу она не войдет. Но сделки, оформленные незадолго до возбуждения дела о банкротстве могут быть оспорены. В таком случае пострадает покупатель автомобиля, т.к. его придется вернуть в конкурсную массу. При этом Покупатель тоже станет Вашим кредитором.

Передера Алексей Александрович

Автомобиль по общему правилу должен быть включен в конкурсную массу и реализован с торгов в интересах ваших кредиторов. Если он приобретен в браке и является совместным имуществом с супругой - половина выручки от продажи авто (за вычетом затрат на реализацию) перечисляется второму супругу.

Но законные способы сохранить автомобиль в банкротстве существуют.

Такие конкретные вопросы, а также иные вопросы, связанные с процедурой банкротства: целесообразность, издержки, риски - лучше обсуждать на индивидуальных консультациях со специалистами.

Больше ответов на вопросы о потребительском банкротстве: https: //ridero.ru/books/bankrotstvo_grazhdan/

Низовцев Александр Викторович

Здравствуйте

На квартиру, если это единственное место жительства распространяется исполнительский иммунитет.

Автомобиль должен быть реализован с торгов. В случае если вы продадите автомобиль до процедуры банкротства, сделка будет оспарима.

Лезнева Анна Федоровна

Да можете, но автомобиль будет включен в конкурсную массу. Есть некоторые нюансы, например в браке или нет куплен автомобиль.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Возможность списания долгов определяется по характеру долгов и ряду нюансов. Не всё долги списываются.

При банкротстве имущества должника подлежит реализации в счёт удовлетворения требований кредиторов. Не важно в браке или нет, всё равно продадут, а если в браке, то какие-то копейки перепадут супругу.

По жилью может быть реализации если не будет совокупности условий, при которых реализации невозможна в силу закона и определений КС РФ.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Лучше подарите. Но в рамках по делу о банкротстве такую могут признать недействительной. Лучше это обсудить на принципах конфиденциальности.

Чеботарев Василий Сергеевич

Не рекомендую освобождаться от имущества, сделки оспорят, и возникнут иные неблагоприятные последствия. Детали при консультации

Дугин Виталий Валерьевич

Нужно выяснить:

1. вы хотите продать вашу 1/3 в 1 комнатной квартире вашей маме или подарить, верно?
2. если вы будете продавать 1/3 в 1 комнатной квартире вашей маме, то есть ли у неё финансовая возможность для приобретения указанной доли?
3. стоимость новой квартиры, которую вы хотите купить, превышает рыночную стоимость студии и 1/3 в 1 комнатной квартире?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Пока нет задолженности вы можете совершить сделку купли-продажи доли в праве общей долевой собственности. При возникновении долга сделка может быть оспорена кредиторами и без банкротства.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! На долю, если она в ипотеке, обратят взыскание и продадут

Ким Галина

могут забрать, могут нет. Один предложением без юридических фактов такие вопросы не решаются. При правовой оценки дела, связанного с долгами, имущественными активами, надо изучать все документы, как максимум, как минимум, получать ответы на значимые для дела вопросы.

Байдак Зоя Михайловна

Нужно ипотеку оплачивать через третьих лиц, тогда не заберут.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо детально изучить все документы. В соответствии с действующим законодательством ипотечное жилье попадает в конкурсную массу и продается с торгов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ипотека оплачивает тем, на кого оформлен договор ипотеки. Никаких прав на долю у вас не возникает. Ситуация требует изучения для однозначного ответа

Мингазов Юрий Саитгареевич

Конечно нет. Можно уменьшить, за последние 3 года.

Дугин Виталий Валерьевич

нет.

Морозов Эдуард Васильевич

Банкротство в том смысле, как вы хотите, за вашего сына невозможно. В вашем случае, возможно уменьшение долгов наследодателя,

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно вопрос решить другим способом не через банкротство.

Ким Галина

за него нет, не можете, а долг можно уменьшить или списать, не прибегая к банкротству

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте могут забрать.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день.

Долю в квартире могут забрать за долги, если она не является единственным жильём. Если ваша мама там прописана и проживает, и это её единственное жилье, то её долю не тронут. Вашу долю, вероятно, реализуют для погашения долгов. Родственникам стоит обратиться в полицию по поводу угроз.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, если есть другая недвижимость, приставы могут взыскать эту долю. Для уточнения информации по вашей ситуации и помощи напишите WhatsApp. Контакты в анкете.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам оставят долю, а дом пойдет на торги.

Ватолин Александр Иванович

Долю заберут за долги.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё имущество должника включают в конкурсную массу, часть имущества при наличие оснований, доказательств, правоприменения могут исключить из конкурсной массы. Выставят на продажу наиболее привлекательное в ценовой категории жильё, скорей всего, это будет дом и участок. Вероятность большая если ничего не делать, стучать "советы и обещания" Юр фирм, которые заманивают клиентов бесплатными консультациями. Для того, чтобы выйти в процедуру с наименьшими потерями, необходимо заранее проводить правовую оценку всех фактических обстоятельств, определять возможности сохранения имущества, учитывать все нюансы права. Сохранение имущества никак не относится к категории бесплатных услуг.

Ким Галина

1. неверная постановка вопроса. надо думать не то, что заберут, а насколько ваши кредитные дела вообще подлежат списанию. Не все и не у всех списывают - это миф 100% списание всем и вся.
2. Доли в кв. и в доме войдут в конкурсную массу.
3. на торги выставят имущество, которое по цене приближенное суммарно долгам + более ликвидоспособное - быстрее продастся с торгов с первого, максимум второго шага
4. не факт, что и квартиру (долю) в кв. не выставят если у вас кв больше 80 кв.м. или в залоге, а то что она единственная этого недостаточно.
5. после того как продадут долю вы потеряете контроль над объектом недвижимости в полном объеме.Это будет в зависимости от заинтересованности либо быстро либо более медленнее
6. если этого хотите избежать, то комплекс правовых и,!!главное грамотных!!!, мер необходимо применят уже вчера.
7. то, что в фирмах говорят, так ведь консультация халявная, а цель заключить договор на ведение банкротства, а что надо для этого? - наобещать всего много и того, что!!хочет слышать!! сам клиент. всем же каки-то гарантии всем нужны) итог- продажа имущества всего, что можно и не можно)

Новокрещина Нина Валерьевна

Непонятен вопрос. Что вы подразумеваете под "Единым жильём"?

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Если кроме доли в квартире дочери, у Вас есть в собственности недвижимое имущество, где Вы проживаете, то доля в квартире будет включена в конкурсную массу и реализована в процедуре банкротства.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не потеряете, это единственное жилье.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте! Единственное жильё защищено от реализации при банкротстве, если оно не обременено ипотекой. Доля в квартире дочери, купленной на мат. капитал, требует отдельного рассмотрения. Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если эта квартира - единственное пригодное для проживания жильё, не потеряете

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Единственное жильё, если оно в соответствии с Законом подходит под данную категорию, останется, всё остальное продадут с торгов.

Мельник Юлия Игоревна

если квартира куплена только за мат капитал, то она защищена от взысканий, т.к это целевое использование средств (можно попробовать исключить долю из КМ), а единственное жилье не подлежит реализации

Дугин Виталий Валерьевич

Что-то из этого должно будет пойти на торги. Если продавать долю в квартире дочери, то до того, как она будет продаваться на торгах, у вашей дочери возникнет преимущественное право выкупа этой доли.

Ким Галина

доля останется, квартира уйдет с торгов. У вас уже нельзя признать, что есть единственное жилье при наличие доли в праве. Если какую-то непродуманно сделку совершите, ее обязательно оспорят, а должник будет признан как недобросовестный, суд имеет полное право отказать в списании долгов.

Чижов Алексей Алексеевич

План действий по передаче доли в квартире для защиты от взыскания долгов

1. Проверить, есть ли уже ограничения (арест) на долю

Закажите выписку из ЕГРН (через Росреестр или сервисы типа "Налогий").
Если доля уже арестована – передать ее нельзя.
2. Оценить риски оспаривания сделки

Если долги есть, но банкротство еще не началось, можно успеть передать долю.
Если кредиторы уже подали в суд или есть просрочки – сделка может быть оспорена (ст. 61.2, 61.3 ФЗ "О банкротстве").
3. Выбрать способ передачи доли

Вариант 1. Дарение (лучший вариант, если нет ареста)

Мать оформляет договор дарения доли.
Нотариальное заверение обязательно (ст. 42 ФЗ-218).
Регистрация в Росреестре (7–14 дней).
Вариант 2. Продажа (если дарение вызывает подозрения)

Мать покупает долю по рыночной цене (чтобы не выглядело как скрытие имущества).
Деньги лучше получить и погасить часть долгов, иначе кредиторы могут оспорить сделку.
4. Действовать быстро

Если банкротство уже инициировано – сделки с имуществом запрещены (ст. 213.32 ФЗ "О банкротстве").
5. Альтернатива – выделить долю в натуре (если возможно)

Если квартира позволяет, можно выделить комнату и оформить ее как отдельный объект.
Это сложнее, но снижает риски.
Что делать, если долю уже арестовали?

Пытаться договориться с кредиторами (реструктуризация долга).
Рассмотреть банкротство – если доля единственное жилье, его могут не забрать (ст. 446 ГПК РФ).
Важно!

Если передать долю перед банкротством, суд может отменить сделку.
Лучше проконсультироваться с юристом по банкротству (Москва, онлайн).
Краткий план:
1️⃣ Проверить ЕГРН → нет ареста?
2️⃣ Быстро оформить дарственную у нотариуса.
3️⃣ Подать документы в Росреестр.
4️⃣ Если арест есть – искать другие варианты (соглашение с кредиторами, банкротство).

Нужна помощь? Обращайтесь!

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Сделка по передаче доли в праве собственности на квартиру может быть признана по иску кредиторов недействительной. Вы создали ситуацию, когда Вашей маме придётся выкупать стоимость Вашей доли в квартире по рыночной цене.

Чеботарев Василий Сергеевич

Возможно, что мама права.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Если это у Вас единственное жильё и нет задолженности по ипотечному кредиту, то не заберут. Важно понимать какого рода у Вас долги. Можете написать в личные сообщения, подскажу Вам

Дугин Виталий Валерьевич

Единственное жильё не могут забрать, но при возбуждении исполнительного производства по вашим долгам могут наложить ограничения на регистрационные действия с квартирой.

Вам нужно понимать, что конкретно вы будете дальше делать по своим долгам - проходить процедуру банкротства или нет, какие у вас отношения с матерью (не выгонит ли она вам из квартиры после переоформления права собственности на неё).

Только лишь после этого можно будет принимать решения по дальнейшим действиям.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Добрый день. При процедуре банкротства единственное жилье не входит в конкурсную массу. Что касается остановки процентов, то здесь необходимо понимать если судебные акты по долгам, возбуждены ли исполнительные производства, если есть судебные приказы их можно отменить если есть решения то их можно обжаловать. Что касается запрета на кредиты Вы его можете установить путем подачи заявления через МФЦ. Если есть еще вопросы пишите на Вацап

Чижов Алексей Алексеевич

Тимофей, отвечаю по вашим вопросам о банкротстве, долгах и ограничениях из-за лудомании:
1. Можно ли провести банкротство, не затронув долю в квартире?
Нет, доля в квартире будет учтена в процедуре банкротства.
Даже если вы не проживаете в этой квартире и она принадлежит нескольким лицам, 1/4 доля - это ваша собственность. При банкротстве финансовый управляющий обязан включить её в конкурсную массу и может выставить на продажу вашу долю. Исключение - если квартира является единственным жильём для вас, но если вы там не прописаны и не живёте, защитить долю будет сложно.
2. Можно ли без банкротства через суд остановить проценты по МФО?
Да, но только частично и только через суд.
Можно подать иск о снижении неустойки и процентов по ст. 333 ГК РФ, если они явно несоразмерны долгу. Суд может уменьшить начисленные проценты и штрафы, но полностью остановить начисление процентов возможно только в рамках процедуры банкротства либо после вынесения судебного решения о взыскании долга (с этого момента проценты не начисляются).
3. Как юридически ограничить себя от новых кредитов и займов?
В российском законодательстве нет механизма полного самоограничения на получение кредитов.
Можно подать заявление в бюро кредитных историй о "самоограничении" (услуга есть у некоторых БКИ), но банки и МФО не обязаны его учитывать.
Можно официально признать себя недееспособным через суд (но это крайняя мера, с большими последствиями).
После банкротства в течение 5 лет банки и МФО чаще всего отказывают в новых кредитах, но формального запрета нет.
Самый эффективный способ - обратиться к психологу или в профильные организации по борьбе с лудоманией, чтобы получить помощь и поддержку.
Рекомендации
Проконсультируйтесь с юристом по банкротству - он оценит риски по вашей доле в квартире и поможет выбрать оптимальную стратегию.
Соберите все документы по долгам и готовьте заявление о банкротстве, если других вариантов нет.
Попробуйте договориться с кредиторами о реструктуризации или снижении процентов через суд.
Если нужна помощь с подготовкой документов для банкротства или исков по МФО - напишите.

Кадралиев Андрей Маратович

В первую очередь необходимо обратиться за медицинской помощью, потому что вы наделаете долгов и в период банкротства и после него. Если вы считаете, что "скинув" имеющиеся долги решите проблему, то обратитесь к адвокату или юристу, который занимается банкротством. В режиме "коротких" консультаций этот вопрос не обсудить.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Через суд оформить отказ от права на долю без передачи денег или с компенсацией

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день, Дмитрий! При процедуре реализации имущества должника и доля в праве собственности на квартиру, и возможное участие должника в праве собственности на другую квартиру включаются в состав конкурсной массы. Сохранить эти активы в своём распоряжении практически очень напряжно. Финансовый управляющий потребует максимального удовлетворения требований кредиторов. А иных активов у должника обычно не имеется.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Подарить долю родителям. Никто эту сделку оспаривать не будет.

Попова Марина Александровна

пишите в личку, много уточняющих вопросов. Мы вам поможем

Немкова Алена Очировна

Если продать долю и погашать долги, то могут быть оспорены платежи, в результате которых была нарушена очередность удовлетворения требований кредиторов. Судебное решение о разделе имущества может и не повлиять на исключение 1/6 доли из конкурсной массы как единственного жилья, если будет доказано, что такой раздел имущества проведен с целью причинения вреда кредиторам. Банковский (кредитный) договор не определяет режим собственности на квартиру. Поскольку квартира была приобретена в браке, она является совместной собственностью супругов, независимо от того на кого она зарегистрирована.

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства. В отношении семейного имущества больше всех рискует супруг банкрота. По причине того, что если денег банкрота не хватит, на торгах продадут их общее имущество путем выделения долей из общей долевой собственности. В случае отчуждения имущества по договору дарения кредитор или финансовый управляющий может оспорить сделку с родственником, если решит, что банкрот передал имущество, чтобы спрятать его от кредиторов.

Куценко Тамара Александровна

Добрый день. Процедура банкротства (признание несостоятельным) касается только должника – родственникам, супругам, детям, родителям и т.д. - финансовая ответственность не грозит. Исключение составляет долевое имущество (недвижимость, автомобили, драгоценности), которым банкрот владеет совместно с кем-то из членов семьи. В этом случае взыскание возможно, но только на выделенную должнику долю.

Касаткина Ольга Валентиновна

добрый день! для родственников последствий от банкротства нет. Однако необходимо учитывать, что имущество нажитое во время брака является совместным и будет в процессе банкротства рассматриваться для реализации если есть таковое.

Малюгин Евгений Александрович

В целом банкротство на родственников не влияет. Ни вы, ни они не потеряете работу, единственное жилье. В процессе процедуры из своего дохода вы также будете получать прожиточный минимум на себя и на родственников, находящихся на вашем иждивении.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Теоретически это, конечно, возможно. Но для того, чтобы ответить наверняка и узнать о возможных последствиях необходимо анализировать документы, которые послужат доказательствами в ходе процедуры, среди них в том числе все сделки за последние три года, выписки по счетам из банков и т.д.

Утратенко Сергей Сергеевич

Одно из условий банкротства, наличие прекращенного исполнительного производства в связи с невозможностью взыскания в виду отсутствия того на что может быть обращено взыскание. В вашей ситуации вопрос спорный, приставы в праве снимать денежные средства оставляя прожиточный минимум.

Козлов Виталий Витальевич

Добрый день. Если всё так, как Вы описали, то Ваша бабушка идеально подходит под условия банкротство через Арбитражный суд. Под "бесплатное" банкротство она не подпадет никогда, потому что имеет постоянный доход в виде пенсии. Минус в том, что такая процедура в среднем по стране стоит 150 000 рублей (как правило все предоставляют рассрочки). Плюс, во время процедуры реализации имущества (от 4 до 6 месяцев) она будет получать пенсию не 27 тысяч, а прожиточный минимум для пенсионеров в Вашем регионе, т.е. тоже дополнительные расходы. Грубо списать 550 000 рублей за 200 000 рублей. Выгодно или нет, решать Вам. Желаю удачи!

Войтенко Алексей Николаевич

На рынке множество фирм представляющих такие услуги, без конкретного названия невозможно дать однозначный ответ, а также необходимо проанализировать договор на оказание услуг. P.S Есть много компаний начинающих работу после 1-2х платежей по договору, в том числе и моя.

Козлов Виталий Витальевич

Добрый день! Трудно сказать о порядочности той или иной компании из интернета. Цена немного завышена и безусловно без рассрочки заключать с такой компанией договор - это большой риск. Рассрочка - это Ваша гарантия. Ни одна компания не застрахована от ликвидации. Вот возьмут ВСЕ деньги. Вдруг закроются? Где Вы их искать будете? Поэтому нужно заключать договоры с компанией, которые предлагают вариант рассрочки. Так будет спокойнее и Вам и им.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. 90% компаний работают в рассрочку. Но в основном после первого платежа начинают сбор документов. Если сомневаетесь в порядочности компании, лучше не рискуйте. Вам необходимо сначала прочитать отзывы о компании. Многие компании работают после первого взноса. Могу предложить свои услуги по банкротству. Можете написать на вайбер или на ватсап, обсудим условия сотрудничества. Номер 89042426167.

Логинова Татьяна Николаевна

Да, арбитражный суд как правило запрашивает сведения о расходовании денежных средств, полученных по кредитным договорам. Удовлетворение требований кредиторов осуществляется за счет конкурсной массы в определенной очередности. по итогам завершения процедуры банкротства (реализации имущества) требования, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества, считаются погашенными, и должник, как правило, освобождается от дальнейшего их исполнения. Кроме требований по текущим платежам, о возмещении вреда жизни или здоровью, возмещении морального вреда, взыскании алиментов, а также оставшихся непогашенными требований кредиторов, при возникновении и исполнении которых должник действовал недобросовестно. Они могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве в непогашенной их части. В соответствии с пунктом 12 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021), гражданин не может быть освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов по итогам завершения расчетов с кредиторами в процедурах судебного банкротства или завершения процедуры внесудебного банкротства, если при возникновении или исполнении обязательств перед кредиторами он действовал незаконно или недобросовестно (в частности, осуществлял действия по сокрытию своего имущества, выведению активов, воспрепятствованию деятельности финансового управляющего и т.п.).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не могут быть списаны у гр. Х. А раз дела по кредитам переданы в ФССП тогда на денежные средства гр У будет наложен арест и они будут списаны. Переводы гр. Х прекратятся, т. к. Максимум, что будет оставаться - прожиточный минимум гр У