Продажа частного дома?

Добрый день! Человек живет за границей более 10 лет (есть ВНЖ той страны) и при этом является гражданином РФ. Он хочет приехать в РФ купить квартиру и через пару дней…

Ким Галина Владимировна

Будет ли какой-то налог при таком сценарии? -Нет, из-за родства п. 18.1 Ст. 217 НК РФ будет ли эта квартира…

Кораблева Юлия Вячеславовна

Здравствуйте, 1. При покупке нерезидент не сможет воспользоваться имущественным вычетом с покупки (до 2 млн. Руб.), 2. Операция по дарению…

Добрый день хочу сделать дарения доли частного дома своей супруге являюсь единственным собственником, могу ли я это сделать без нотариуса ?

Колесник Степан Сергеевич

Да. Подготовлю договор

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день.Да, в вашем случае нотариат обязателен в соответствии со ст. 42 ФЗ №218.

Как результат строительства меня как заказчика не устраивают окна скошенные, которые не открываются до конца . А так же террасная лестница, которая как мне кажется выполнена не по нормам. Узкие…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обещания строителей провести мероприятия по опечатыванию дома является неправомерным. Вы вправе подать требования к подрядчику об устранении недостатков, некачественно…

Ким Галина Владимировна

Строители не обладают никакими правами опечатывать ваш дом. Любые их действия, выходящие за рамки заключенного договора считаются незаконными и подлежат…

Продал часть дома своей дочери,за её маткопитал, в офисе \"мои документы\",в 2020году,теперь я хочу подать иск и вернуть себе свои части дома обратно, реально ли это?у неё двое детей до…

Ким Галина Владимировна

Если она вам деньги не отдала - можете. В остальных случаях маловероятно - читайте, что невозможно. \"Хочу\" - не является…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При исполнении сторонами всех взятых на себя обязательств, перечислению денежных средств в полном объёме по договору, расторгнуть договор невозможно.…

Продаю частный дом, покупатель предлагает половину стоимости дома наличными, половину в рассрочку на 1 год. Каковы мои риски?

Ким Галина Владимировна

Продажа в рассрочку имеют риски, как явные, так и отложенного свойства. Залог не убережет вас от части рисков никаким образом.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Конечные и самые жёсткие риски - утрата имущества с невозможность взыскания денежных средств с нового собственника по причине их…

Входит ли в общую сумму пошлины кадастровая стоимость земельного участка при сделке купли-продажи частного дома? (или только стоимость самого дома)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В сумму пошлины входит предмет договора, что продаете в право собственности. Земля и дом неразрывны. Продать дом без участка,…

Золдак Сергей Анатольевич

При продаже дома на неоформленном земельном участке продаетс только дом \"расположенный на земельном участке\". Кадастровая стоимость дома отдельно, участка отдельно.

Могу ли я , как законная супруга собственника частного дома, официально общаться с застройщиком по электронной почте в период действия гарантийного срока по договору, отсылать застройщику обращения и претензии. Будут…

Ватолин Александр Иванович

Доверенность откроет вам все двери.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Всю переписку должна вести сторона договора, а не супруга, не ребенок и не кошка

Вопрос: Что делать, смириться и отдать или все же судится и каковы реальные шансы выиграть? Здравствуйте. В 2003 году моя тетя купила часть частного дома (дом на два собственника), ей…

Ким Галина Владимировна

согласие собственника на отчуждение с указанием комнат никак не влияет на установленное право собственности на долю в праве 3/8 и…

Чеботарев Василий Сергеевич

Недостаточно информации для полноценного ответа.

Наш частный дом и земельный участок находится в городе Мариуполь ДНР. Предыдущим владельцем разделен судом в 1987 году на две части: 11/25 и 14/25 и продан разным людям. Одна половина…

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Сейчас у вас с соседями долевая собственность. Это значит, что на любое действие с домом, в том числе на прописку…

Подскажите пожалуйста, если в свое время бабушка в 1992 году при выдачи ей квартиры вместо её частного дома, который пошел под снос умерла и не успела оформить квартиру на себя,…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Права сохраняются при наличие определённых обстоятельств. Необходимо разбираться по документам, фактическим обстоятельствам, учитывать нюансы права.

Байдак Зоя Михайловна

А кто живет и прописан в этой квартире? Мало информации.

Как можно запросить технический план частного дома, в котором проживает мой ребенок со вторым родителем? Есть угроза для жизни... ( По газу)

Байдак Зоя Михайловна

Вы хотите оставить без отопления ребенка который живет с мужем? Не советую этого делать. Газовики немедленно отключат газ и не…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Собственник, наймодатель имеет право запросить/ предоставить план.

Здравствуйте,закончила договор 28 мая 2024 года с застройщиком на постройку частного дома с ипотекой от сбера,дом должны были сдать 14 февраля 2025 года,но с начала ноября 2024 года на стройки…

Чеботарев Василий Сергеевич

Напрасно Вами был дано согласие на продление сроков. Обращение в прокуратуру расцениваю, как малоэффективное. Что делать, необходимо анализировать детально

Демидченко Павел Валерьевич

Полина, добрый день! Да, распространённая типовая ситуация. Алгоритм уже полностью отработан. Не совсем вы правы. Не в прокуратуру. Есть 2…

Являюсь собственником 1/2 доли частного дома, проживаю в нем. Второй собственник 1/2 доли хочет продать весь дом, деньги поделить, в доме не проживает. Может ли он вынудить меня это сделать…

Золотухин Александр Вадимович

Добрый день, Анна Александровна! вынудить Вас продать дом второй собственник не может. однако, он может продать свою долю, предварительно предложив…

Цуциев Жан Валерьевич

заставить продать вас никто не может, но он может продать свою часть

Я являюсь единственным совершеннолетним собственником дома, который у меня хотят купить за материнский капитал и частично в рассрочку. Необходимо ли нотариально удостоверять договор купли-продажи в данном случае или можно обойтись…

Кащаев Дмитрий Александрович

Нет, в данном приведенном Вами случае как со стороны законодательства, так и со стороны СФР не требуется обязательное нотариальное удостоверение…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, удостоверять данный договор у нотариуса нет необходимости. А вот СФР может проверить, так как используется материнский капитал. А что…

Здравствуйте. 2 года назад заключили договор с подрядчиком по строительству частного дома в ипотеку. Срок сдачи был в феврале 2024 года. Они ссылаясь на погодные условия и расположение нашего участка,…

Байдак Зоя Михайловна

Не подписывайте. А потом взыщите или неустойку или расторгайте договор и ищите нового застройщика.

Уховцева Нина Викторовна

Да, можете. Статья 28. Закона \"О защите прав потребителей\" говорит: 1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) -…