Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как продать квартиру с долей?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Как продать квартиру, если на 1/2 часть брат вступил в наследство после смерти отца, но оформлять не хочет и по факту отказывается от этой половины. По документам собственник мама одна. Можно ли обойтись без оформления этой доли и без оформления дарственной?

Мерзликин Алексей Борисович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Если наследник не оформляет в собственность свою долю, то он не будет считаться надлежащим собственником, так как закон предусматирвает именно регистрацию нового собственника, а владеть без оформления недвижимостью, значит не вступить в права владения и распоряжения собственности.

Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Продавать квартиру могут только собственники долей. Не понятно кому вы хотите оформить дарение или чтобы вам оформили дарение.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Наталья
Продать хочет собственник-мама. Нужно ли её сыну делать дарственную на неё, если у него есть доля в этой квартире, которая досталась по наследству?Доля не оформлена.
Пушкарева Елена Анатольевна
Пушкарева Елена Анатольевна
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

После оформления перехода прав, можно заключить дарение, но зачем?

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Можете продать свою долю, правда квартира целиком дороже, чем долями.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
576 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
187 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как продать квартиру

    2 ответа

    Добрый день! Скажите пожалуйста, как проходит сделка по продаже квартиры. Продаю свою квартиру, занимаюсь этим впервые. Завтра приедут смотреть. Нужно ли брать с собой документы, показывать покупателю и не опасно…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Квартиру можете показать, при первом показе возьмите с собой только копии правоустанавливающих документов. Если им все понравиться, и…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Квартиру показывать, безусловно нужно и можно, но документы можете предоставить для просмотра ( свидетельство о праве собственности или выписку…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру с материнским капиталом?

    2 ответа

    Здравствуйте, мы с мужем разводимся есть общий ребенок, я живу пока у родителей, покупали квартиру в браке туда вложили материнский капитал, как продать квартиру если муж не хочет, он сейчас…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Для начала нужно выделить доли, долю ребенка и свою можете продать, предложив к выкупу мужу или третьему лицу. Муж как…
    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Продать жильё с маткапиталом можно, если: - получено одобрение банка, ПФР, органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру гражданину США?

    5 ответов

    Здравствуйте, как продать квартиру, находящуюся в собственности гражданина РФ, где покупателем выступает гражданин США (физ лицо, без гражданства РФ, без ВНЖ), какие документы для этого ему нужны? Как проходит регистрация…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С учётом Указов и Постановлений, которые регламентируют сделки с иностранными гражданами, в том числе. Если нужна подробная консультация, по…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    документы, связанные с проведением сделки, консультации по сделкам оказываются в порядке платных услуг. Понадобится подготовка документов по сделки, звоните.
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру безопасно, без лишних затрат, без риелтора?

    8 ответов

    Как продать квартиру безопасно, без лишних затрат, без риелтора? Я единственный собственник по праву наследования, прописана одна, квартира без обременений, без несовершеннолетних и т.п.

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ниже приведена консультация по вопросу безопасной продажи квартиры без привлечения риелтора и с минимальными затратами.Консультация по безопасной продаже…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

      Процессом продажи квартиры вы можете заниматься самостоятельно, оформлением договора купли-продажи, путем скачивания и заполнения из интернета бланка формального договора…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру купленную на мат .капитал

    3 ответа

    Мы взяли квартиру в ипотеку потом перевели на ипотеку мат.капитал нам осталось платить ещё 400 000 рублей.Мы хотим продать квартиру и купить участок и построить дом , мы нашли покупателя…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подобрать новое жильё детям, вы обязаны в течение 6 месяцев со дня продажи (перехода прав) предыдущего жилья где был…
    Уткин Юрий Николаевич

    Уткин Юрий Николаевич

    Такой срок не установлен.
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру с долей у гражданина Украины

    3 ответа

    В квартире 24 КВ.м. у бабушки 78-80 лет есть доля 4 КВ.м. она гражданка Украины и живёт там, связи с ней нет более 10 лет, но вроде как она ещё…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Вы можете продать свою долю.  
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Всю квартиру никак, а вот свою долю продать можете, через нотариуса.
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру без уплаты налога 13%

    3 ответа

    Здравствуйте.Развелась с мужем.Есть дети 12 л 20л.(студент)В совместной собственности была квартира с 2014 года.На данный момент бывший муж согласился отдать свою долю квартиры мне.Он предлагает сделать куплю продажи,якобы я у…

    Акопян Эдуард Михайлович

    Акопян Эдуард Михайлович

    Альбина, здравствуйте! Я так понял.Вы развелись с мужем, но недвижимое имущество не было разделено. Вы можете разделить по ГК РФ…
    Шефер Инна Юрьевна

    Шефер Инна Юрьевна

    Квартира в вашей собственности с 2014 года. После продажи доли мужа в Росреестре только регистрируют перераспределение долей, вам не придется…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего

    9 ответов

    У нас с мужем такая ситуация, нам нужно продать квартиру, но в ней два собственника, мой муж и наш ребенок(11 лет) Мы уже ездили и в опеку и в мфц,…

    Антонов Сергей Владимирович

    Антонов Сергей Владимирович

    Там делается нотариальное гарантийное заверение, что вы продаете квартиру с долей несовершеннолетнего и взамен обязуетесь наделить его долей во вновь…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Возможно и такую цепочку сделать, только очень внимательно и по порядку с опекой, ну а потом к нотариусу и в…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру подаренную несовершеннолетнему (16 лет).

    5 ответов

    Как продать квартиру подаренную бабушкой несовершеннолетнему ребенку сейчас (16 лет)? Что для этого нужно? В собственности у ребенка подаренная квартира 80 кв и приобретенная на средства семейного капитала 1/4 это…

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Можно попытаться в судебном порядке оспорить данный договор но много условий: жива ли бабушка, когда она подарила, где она…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Так цель какая как продать или сохранить квартиру в семье? нет, не отмените и не признаете вы договор дарения недействительным…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру, если один из собственников пропал без вести?

    3 ответа

    Здравствуйте, хотели продать квартиру, мой отец и тетушка, но собственника у квартиры 3, еще дедушка, у которого не установленная деменция , в один момент ушел из квартиры и пропал, полиция…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    не сможете продать без него если удастся доказать через суд, что пропал без вести, то срок сокращается до 6 мес.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сейчас пока розыскное дело вы не сможете продать квартиру, только свои доли, а это не целесообразно. Срок может сократится…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру выгоднее?

    5 ответов

    Здравствуйте. У меня вопрос, мама купила квартиру студию, площадью 24 квадрата, на стадии строительства в 2016г, за 900 тысяч, но попала в долгострой и квартира будет сдана только через месяц…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете оформить договор дарения.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Насколько понимаю, право собственности наступило 2016 году, можно дарить, завещать и продать, что бы получить налоговый вычет.
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру, приобретенную на мат.капитал с выделенными долями

    5 ответов

    Нужен ли официальный развод супругов для того, чтобы во вновь приобретенной квартире на мужа не выделялась доля (предыдущая квартира приобреталась с использованием материнского капитала и доли выделялись на обоих супругов…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    А как муж отнесется к вашей идее? Кто будет оплачивать и из каких средств за новую квартиру? После ответа на…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру в днр

    2 ответа

    Что мне делать? Я гражданка России \' папа гражданин украины. У нас пополам квартира. Как мне квартиру продать. Второе это то что многие живущие в городе Горловка\' где находится квартира.…

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте, Алёна!Прежде всего, уточните, зарегистрирована ли ваша квартира в Росреестре в соответствии с законодательством РФ.Вы можете без проблем продать свою…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Украинскую доверенность не могут принять, её невозможно проверить.
    Перейти к вопросу

  • 1 ответ

    Как продать квартиру,если три собственника и один из них с деменцией?

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый день! Если собственник формально не признан недееспособным (то есть нет решения суда), он может участвовать в продаже квартиры, но…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Бадмаев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    48 отзывов
    Юрист

    Бадмаев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 106 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Руководитель юридической компании "ФИНПРАВ" - правовая защита для граждан и бизнеса. Все виды юридических услуг от 60+ юристов и адвокатов…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    17 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Яковлев Евгений Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Яковлев Евгений Алексеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Чебоксары
    • Стаж более 27 лет
    • 145 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я являюсь судебным юристом по недвижимости и занимаюсь частной практикой. Моя работа охватывает земельные, жилищные, градостроительные и гражданские дела.
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме