Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как продать квартиру в днр?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Что мне делать? Я гражданка России \' папа гражданин украины. У нас пополам квартира. Как мне квартиру продать. Второе это то что многие живущие в городе Горловка\' где находится квартира. Что нотариусы непринимают доверенности. Законно ли это? И какой должен быть текст доверенности что делать если доверенность не примут

Малюк Андрей Григорьевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, Алёна!

Прежде всего, уточните, зарегистрирована ли ваша квартира в Росреестре в соответствии с законодательством РФ.

Вы можете без проблем продать свою долю. Однако с долей отца, который является гражданином недружественной страны, могут возникнуть сложности, так как для таких сделок предусмотрен особый порядок.

Также важно знать, кто будет покупателем и какое у него гражданство.

В целом, нюансов в этой ситуации довольно много. Я обладаю значительным опытом сопровождения подобных сделок и готов вам помочь.

Ваши отзывы помогают мне становиться лучше. Оставьте свой отзыв, если ответ был полезен 🤝
Спасибо за ответ
Alena
Благодарю за ваш квалифицированный совет! Желаю вам удачи и благополучия в жизни.
Малюк Андрей Григорьевич
Малюк Андрей Григорьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Алёна, спасибо за тёплые слова! Буду рад помочь Вам в юридических вопросах. Обращайтесь, если понадобится ещё консультация!

Ваши отзывы помогают мне становиться лучше. Оставьте свой отзыв, если ответ был полезен 🤝
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Украинскую доверенность не могут принять, её невозможно проверить.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Alena

Доверенность если делать то в другом государстве в русском посольстве на Украине никто её и не будет делать

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Продажа квартиры, которая находится в совместной собственности, требует согласия обоих собственников. В вашем случае, поскольку квартира находится в Горловке, которая является территорией с особым статусом, могут возникнуть дополнительные сложности.

1. Согласие на продажу: Вам необходимо согласие вашего отца на продажу квартиры. Если он не может присутствовать лично, он может выдать вам нотариально заверенную доверенность на совершение сделки от его имени.

2. Доверенность: Если ваш отец находится в Украине, ему нужно обратиться к украинскому нотариусу для оформления доверенности. Если он находится на территории, подконтрольной ДНР, ему нужно обратиться к местным нотариусам. Важно, чтобы доверенность была правильно оформлена и легализована для использования в России, если это необходимо.

3. Проблемы с принятием доверенностей: Если нотариусы в Горловке отказываются принимать доверенности, это может быть связано с особенностями местного законодательства или практики. В таком случае, возможно, потребуется обратиться к местным юристам, которые знают специфику работы нотариусов в регионе.

4. Текст доверенности: Текст должен включать полномочия на продажу квартиры, право подписывать все необходимые документы, получать деньги от продажи и совершать другие действия, связанные с сделкой. Примерный текст может быть таким:
```
Я, [ФИО вашего отца], паспорт [серия и номер], выдан [кем и когда], настоящей доверенностью уполномочиваю [ваше ФИО], паспорт [серия и номер], выдан [кем и когда], продать принадлежащую мне часть квартиры, расположенной по адресу [адрес квартиры], подписывать все необходимые документы, получать денежные средства и выполнять все действия, связанные с продажей указанной квартиры.
```

5. Юридическая консультация: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который специализируется на недвижимости в вашем регионе или в Горловке, чтобы учесть все местные особенности и требования.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или сложности, вы всегда можете обратиться к профессиональному юристу для получения более детальной консультации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как продать квартиру

    2 ответа

    Добрый день! Скажите пожалуйста, как проходит сделка по продаже квартиры. Продаю свою квартиру, занимаюсь этим впервые. Завтра приедут смотреть. Нужно ли брать с собой документы, показывать покупателю и не опасно…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Квартиру можете показать, при первом показе возьмите с собой только копии правоустанавливающих документов. Если им все понравиться, и…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Квартиру показывать, безусловно нужно и можно, но документы можете предоставить для просмотра ( свидетельство о праве собственности или выписку…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру с материнским капиталом?

    2 ответа

    Здравствуйте, мы с мужем разводимся есть общий ребенок, я живу пока у родителей, покупали квартиру в браке туда вложили материнский капитал, как продать квартиру если муж не хочет, он сейчас…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Для начала нужно выделить доли, долю ребенка и свою можете продать, предложив к выкупу мужу или третьему лицу. Муж как…
    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Продать жильё с маткапиталом можно, если: - получено одобрение банка, ПФР, органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру гражданину США?

    5 ответов

    Здравствуйте, как продать квартиру, находящуюся в собственности гражданина РФ, где покупателем выступает гражданин США (физ лицо, без гражданства РФ, без ВНЖ), какие документы для этого ему нужны? Как проходит регистрация…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С учётом Указов и Постановлений, которые регламентируют сделки с иностранными гражданами, в том числе. Если нужна подробная консультация, по…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    документы, связанные с проведением сделки, консультации по сделкам оказываются в порядке платных услуг. Понадобится подготовка документов по сделки, звоните.
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру безопасно, без лишних затрат, без риелтора?

    8 ответов

    Как продать квартиру безопасно, без лишних затрат, без риелтора? Я единственный собственник по праву наследования, прописана одна, квартира без обременений, без несовершеннолетних и т.п.

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ниже приведена консультация по вопросу безопасной продажи квартиры без привлечения риелтора и с минимальными затратами.Консультация по безопасной продаже…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

      Процессом продажи квартиры вы можете заниматься самостоятельно, оформлением договора купли-продажи, путем скачивания и заполнения из интернета бланка формального договора…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру купленную на мат .капитал

    3 ответа

    Мы взяли квартиру в ипотеку потом перевели на ипотеку мат.капитал нам осталось платить ещё 400 000 рублей.Мы хотим продать квартиру и купить участок и построить дом , мы нашли покупателя…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подобрать новое жильё детям, вы обязаны в течение 6 месяцев со дня продажи (перехода прав) предыдущего жилья где был…
    Уткин Юрий Николаевич

    Уткин Юрий Николаевич

    Такой срок не установлен.
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру с долей у гражданина Украины

    3 ответа

    В квартире 24 КВ.м. у бабушки 78-80 лет есть доля 4 КВ.м. она гражданка Украины и живёт там, связи с ней нет более 10 лет, но вроде как она ещё…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Вы можете продать свою долю.  
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Всю квартиру никак, а вот свою долю продать можете, через нотариуса.
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру без уплаты налога 13%

    3 ответа

    Здравствуйте.Развелась с мужем.Есть дети 12 л 20л.(студент)В совместной собственности была квартира с 2014 года.На данный момент бывший муж согласился отдать свою долю квартиры мне.Он предлагает сделать куплю продажи,якобы я у…

    Акопян Эдуард Михайлович

    Акопян Эдуард Михайлович

    Альбина, здравствуйте! Я так понял.Вы развелись с мужем, но недвижимое имущество не было разделено. Вы можете разделить по ГК РФ…
    Шефер Инна Юрьевна

    Шефер Инна Юрьевна

    Квартира в вашей собственности с 2014 года. После продажи доли мужа в Росреестре только регистрируют перераспределение долей, вам не придется…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего

    9 ответов

    У нас с мужем такая ситуация, нам нужно продать квартиру, но в ней два собственника, мой муж и наш ребенок(11 лет) Мы уже ездили и в опеку и в мфц,…

    Антонов Сергей Владимирович

    Антонов Сергей Владимирович

    Там делается нотариальное гарантийное заверение, что вы продаете квартиру с долей несовершеннолетнего и взамен обязуетесь наделить его долей во вновь…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Возможно и такую цепочку сделать, только очень внимательно и по порядку с опекой, ну а потом к нотариусу и в…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру с долей?

    3 ответа

    Как продать квартиру, если на 1/2 часть брат вступил в наследство после смерти отца, но оформлять не хочет и по факту отказывается от этой половины. По документам собственник мама одна.…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Если наследник не оформляет в собственность свою долю, то он не будет считаться надлежащим собственником, так как закон предусматирвает именно…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете продать свою долю, правда квартира целиком дороже, чем долями.
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру подаренную несовершеннолетнему (16 лет).

    5 ответов

    Как продать квартиру подаренную бабушкой несовершеннолетнему ребенку сейчас (16 лет)? Что для этого нужно? В собственности у ребенка подаренная квартира 80 кв и приобретенная на средства семейного капитала 1/4 это…

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Можно попытаться в судебном порядке оспорить данный договор но много условий: жива ли бабушка, когда она подарила, где она…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Так цель какая как продать или сохранить квартиру в семье? нет, не отмените и не признаете вы договор дарения недействительным…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру, если один из собственников пропал без вести?

    3 ответа

    Здравствуйте, хотели продать квартиру, мой отец и тетушка, но собственника у квартиры 3, еще дедушка, у которого не установленная деменция , в один момент ушел из квартиры и пропал, полиция…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    не сможете продать без него если удастся доказать через суд, что пропал без вести, то срок сокращается до 6 мес.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сейчас пока розыскное дело вы не сможете продать квартиру, только свои доли, а это не целесообразно. Срок может сократится…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру выгоднее?

    5 ответов

    Здравствуйте. У меня вопрос, мама купила квартиру студию, площадью 24 квадрата, на стадии строительства в 2016г, за 900 тысяч, но попала в долгострой и квартира будет сдана только через месяц…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете оформить договор дарения.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Насколько понимаю, право собственности наступило 2016 году, можно дарить, завещать и продать, что бы получить налоговый вычет.
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру, приобретенную на мат.капитал с выделенными долями

    5 ответов

    Нужен ли официальный развод супругов для того, чтобы во вновь приобретенной квартире на мужа не выделялась доля (предыдущая квартира приобреталась с использованием материнского капитала и доли выделялись на обоих супругов…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    А как муж отнесется к вашей идее? Кто будет оплачивать и из каких средств за новую квартиру? После ответа на…
    Перейти к вопросу

  • 1 ответ

    Как продать квартиру,если три собственника и один из них с деменцией?

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый день! Если собственник формально не признан недееспособным (то есть нет решения суда), он может участвовать в продаже квартиры, но…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Баранов Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    9.7
    19 отзывов
    Юрист

    Баранов Михаил Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Саранск
    • Стаж более 9 лет
    • 156 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист по гражданским спорам в г. Саранск. Также оказываю услуги удаленно. Я могу помочь вам по широкому спектру вопросов.
    Перейти
  • Юрист Ходус Николай Геннадьевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Ходус Николай Геннадьевич Юрист прошел модерацию

    • Симферопoль
    • Стаж более 16 лет
    • 146 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    ⚖Заслуженный юрист Республики Крым ⚖Член КРО "Ассоциация юристов России" ⚖Член общественного совета МВД по Республике Крым Частнопрактикующий юрист, судебный представитель…
    Перейти
  • Юрист Кащаев Дмитрий Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Кащаев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 59 судебных дел
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    ⚖️ Юрист по судебным спорам и сделкам с недвижимостью. Более 21 года юридической практики. Мой опыт объединяет три направления: →…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме