Регистрация доли по наследству и приватизация?

(3 ответа)

Екатерина

Вопрос № 00029575
01.12.2023 16:52

Добрый день! Получили с сестрой и бабушкой доли по наследству в комнате в коммунальной квартире. У каждого 1/3 доли. Судились с ДГИ, выиграли суд и нам присудили право собственности. Далее зарегестрировали свои доли в Россреестре. Вопрос - считается ли это приватизацией? Сможем ли мы далее бесплатно приватизировать свои квартиры?Или мы потеряли право на бесплатную приватизацию в связи с тем, что зарегестрировали в Россреестре свои доли?

Передера Алексей Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

01.12.2023 20:37

Телефон

Наследование - это переход имущества умершего гражданина (наследодателя) к другим лицам, то есть наследникам.
Приватизация жилья - это процесс передачи жилых помещений из государственной (муниципальной) собственности частным лицам.
Приватизация и Наследования - это разные способы получения прав на жильё.
Такм образом, получив наследство, вы не теряете право на участие в приватизации.
При ответе на вопрос исхожу из того, наследодатель при жизни изъявил желание получить квартиру в порядке приватизации, но при жизни не успел это сделать. Вы судились с ДГИ по вопросу включения квартиры в наследственную массу.

Передера А.А. | правовые услуги | peredera.ru

Спасибо за ответ

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

01.12.2023 17:10

Телефон

Здравствуйте.

Смотря какие требования по иску были, что указал суд в своём решении

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Екатерина

01.12.2023 17:15

Дословно - "Признать за..., право собственности на 1/3 долю в праве собственности на комнату площадью... в коммунальной квартире, расположенную по адресу..., кадастровый номер..., в порядке наследования по закону после смерти..., умершего 26 января 2022г

Пушкарева Елена Анатольевна

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

01.12.2023 17:17

Тогда не считается.

Спасибо за ответ

Камынин Илья Юрьевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

01.12.2023 17:05

Телефон

что суд указал в решении

Ознакомительная консультация по телефону бесплатно, звоните или пишите в WhatsApp

Спасибо за ответ

Екатерина

01.12.2023 17:12

Дословно - "Признать за...., право собственности 1/3 долю в праве собственности на комнату площадью... кв.м в коммунальной квартире, расположенную по адресу...., кадастровый номер....., в порядке наследования по закону после смерти..., умершего 26 января 2022г.

Екатерина

01.12.2023 17:16

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

13 минут среднее время ответа

188 вопросов за сутки

Приватизация квартиры военного. ?

1 ответ

Какие органы нужно указать в доверенности на сына, чтобы он мог провести приватизацию военного жилья без меня. Нотариус сказал что Росреестр, МФЦ и ДГИ, суды, банки - недостаточно.
Скажите пожалуйста какие органы еще нужно указать!

Ким Галина

Текс доверенности со всеми правами и полномочиями могу составить за плату
Комнаты и реновация

1 ответ

В трехкомнатной квартире, с тремя изолированными комнатами проживают: мать 1936 г.р., дочь 1964 г.р., сын 1971 г.р., у каждого собственность на комнату. Выселение дома по программе реновации в 2024 году. Какие возможны варианты от ДГИ?
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Квартиру заняли по обменному ордеру в 1994 году мать и дочь. Приватизация только на мать в 1996 году. В 2006 году мать прописала в квартиру сына. В марте 2009 года путём выдела долей в виде комнат и договора дарения подарила комнату №1 дочери, и комнату №3 сыну. Комната №2 осталась у дарителя. В дальнейшем никаких сделок не проводилось. В комнатах прописаны только собственники.

Миронычева Екатерина Георгиевна

Добрый день, найдите другого юриста, спасибо за обращение.
Арендная плата

4 ответа

Добрый день. Был заключён договор по аренде помещенияс ДГИ. При этом была льгота от Москвы на аренду, так как мы медицинская организация. Помещение ДГИ продало. Сохранится ли эта ставка по аренде?

Старков Алексей Гаврилович

Чтобы узнать, сохранится ли льготная арендная ставка после продажи помещения, рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Согласно приложению 1 к постановлению Правительства Москвы от 25.12.2012 № 809-ПП, для организаций или индивидуальных предпринимателей, занимающихся медицинской деятельностью и имеющих соответствующую лицензию, действует льготная ставка арендной платы. Она составляет 3500 рублей за 1 квадратный метр в год.

Для того чтобы воспользоваться этой льготой, необходимо, чтобы помещение использовалось исключительно в медицинских целях, согласно договору аренды.

Частные медицинские учреждения должны обратиться в Департамент с приложением медицинской лицензии, которая должна быть предоставлена на адрес арендуемого ими помещения.

Байдак Зоя Михайловна

К новому покупателю/арендодателю переходят права и обязанности по договору аренды в неизменом виде.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Договор аренды должен продолжиться на прежних условиях. Новый договор - новые условия.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно смотреть льготы существует в отношении каких именно помещений - муниципальных или находящихся в частной собственности. При смене собственнности льгота может быть утрачена.
Как занять соседнюю комнату в коммунальной квартире.?

3 ответа

Что и как нужно сделать .
В коммунальной квартире из 4 комнат, все приаюватизированные, я хочу заселить своего ребенка в комнату, хозяева в ней не живут более 20 лет , сам хозяин зарегистрирован один, комната безхозная, соседи открыли , устроили там склады своих вещей, разграбили.
Я купила одну комнату в этой квартире 2 года назад.
По этой комнате выросли большие долги ,постоянно приходят приглашения из суда по погашению долгов.
Сам хозяин судя по штрафам авто приходят из Ульяновска.
Я пыталась искать его в соцсетях ,бесполезно, ведь он зарегистрирован по нашему адресу. Найти ничего и никого не удалось. Знаем ФИО, год рождения и примерно место где он проживает без конкретного адреса.
Одним словом Я хочу заселить своего повзрослевшего ребенка в эту комнату, хотя бы временно, пока не объявиться хозяин, согласны платить за коммунальные услуги.
Куда мне обратиться и какие у меня шансы.
Пожалуйста подскажите мне.
Самостоятельно я не могу вселиться ,так как соседи противные и могут навредить ,бегая с жалобами по полициям и жекам, им ведь нужно вынести с комнаты свои вещи.
Я хочу по закону, но не знаю где его искать.
В будущем по договорённости с владельцем этой комнаты, хотела бы ее купить.
Пожалуйста помогите мне разобраться в этом вопросе, подскажите что можно сделать.
Спасибо большое.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте попробуйте начать с жкх, потом в администрацию в жилищный отдел. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если у вас были судебные решения необходимо с ними ознакомиться. Лицевые счета у вас разделены уже? По вашему делу помогу вам, обращайтесь

Яковенко Иван Григорьевич

Вопрос приобретения комнаты Вы можете решить только с собственником. Если бы квартира находилась в общей долевой собственности всех проживающей в ней лиц, и если бы Вы постоянно в течение 15 лет пользовались комнатой Вашего соседа, право собственности на данную комнату можно было приобрести в рамках приобретательной давности путем подачи соответствующего искового заявления в суд.
Как оформить часть комнаты должника?

4 ответа

Добрый день, покупала в 2012 г. комнату в коммунальной квартире мужу, с которым через полгода развелась, чтобы он переехал в это жилье после развода, комната оформлена так: 13 кв.м. на него и 6 кв. м. на младшую дочь, сейчас у него долги, с его слов около 400 тыс. руб., хотя, может и больше, через судебных приставов большая часть зарплаты уходит на погашение долгов, но это капля в море, по состоянию здоровья он очень плох. Вопрос: как быть с его долей в комнате, чтобы она досталась дочери и без его долгов?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Без долгов не достанется.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Никак. Долги перейдут по наследству. Единственное, что можно сделать, уменьшить сумму долга путём обжалований судебных актов.

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день, если запрета на регистрационные действия нет, то договором дарения через нотариуса в срочном порядке, а после его смерти у нотариуса отказ от принятия наследства.

Ураев Владимир Вениаминович

Здравствуйте. Пусть продает или делает дарственную своей доли дочери, но есть вероятность, что если сделку оспорят в суде договор купли продажи доли могут признать недействительным.
Невозможно проживать в коммунальной квартире

3 ответа

Соседка в трехкомнатной коммунальной квартире в Санкт-Петербурге сдает две комнаты женщине с тремя несовершеннолетними детьми. В квартире невозможно проживать. По любому поводу арендатор устраивает скандалы. В общественных местах устанавливает видеокамеры. Нигде не работает. Вызывала органы опеки и полицию. Ничего не помогает. Арендатор постоянно несет какой то бред. Якобы ее соседи избивают и она снимала побои. Всем сообщает что ее детей трогают и избивают. Встает возле дверей и начинает провоцировать на скандал. Невозможно выйти из комнаты. Кричит что дверью бьют ее детей. Старший ребенок арендатора по 5 часов сидит в ванной комнате. В квартире арендаторы не прописаны. Платят за услуги жку , воду и электроэнергию за одного человека так как хозяйка двух комнат собственник и зарегистрирована в другой квартире. Арендатор проживает с декабря 2019 года. Обращалась в прокуратуру. Налоговая не реагирует так как нет документов подтверждающих оплату арендаторами платы за аренду хозяйке квартиры. Налоги арендодатель не платит. Органы опеки и полиция не реагируют что делать. Такое впечатление что все делается для того чтобы выжить жильцов из третей комнаты.

Ким Галина

как вариант имеет место быть.

напишите жалобу в жилинспекцию, управляшку о установлении количества фактически проживающих, в суд на бездействие органов опеки с доказательствами, в отношении собственника - иск о чинении препятствий Сдайте свою комнату бравым горцам в количестве 10 человек на время

Байдак Зоя Михайловна

Здравствуйте. У вас долевая собственность или коммунальная квартира?

Ватолин Александр Иванович

Здесь признаки агрессивной паранойя. Так что не помешает обратиться в соответствующую службу.
Как получить разрешение от жильца коммунальной квартиры?

1 ответ

Здравствуйте, для продажи комнаты в коммунальной квартире осталось получить разрешение от 1 собственника, дал согласие и за день до похода к нотариусу он скончался. Теперь пол года ждать когда родственники вступят в права наследства или есть какой-нибудь способ получить согласие раньше?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Нет, другого варианта, как ждать не имеется, так как в соответствии с положением статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации все со собственники имеют преимущественное право покупки и поэтому придётся ждать вступления в наследства
Вопрос по аккредетиву

2 ответа

Я продавец квартиры. Покупатель через аккредетив продает комнату в коммунальной квартире, деньги идут на первый аккредетив, покупатель берет ипотеку и кладет ее на второй аккредетив, при покупке моей квартиры деньги якобы с двух аккредетивов поступают на мой счет. Насколько, для меня, безопасна первая часть сделки? Первый аккредетив происходит между покупателем и другим продавцом, какое я имею к этому отношение? И как банк переведет деньги с первого аккредетива на мой счет, если я напрямую в ней не участвую?

Ватолин Александр Иванович

Если я правильно понимаю, вам предлагают совершить сделку, в которой покупатель квартиры продает комнату в коммунальной квартире и переводит полученные деньги на первый аккредитив, затем берет ипотеку и переводит деньги на второй аккредитив, а затем посредством двух аккредитивов покупает вашу квартиру, и вы хотели бы узнать, насколько безопасна первая часть этой сделки для вас.Первый аккредитив происходит между покупателем и другим продавцом, и вы к этому не имеете никакого отношения. Банк переводит деньги с первого аккредитива на счет продавца комнаты в коммунальной квартире, а не на ваш счет. Вообще это относится к сопровождению сделки с недвижимостью и оказывается на платной основе. Нужна будет помощь, обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Безопасность сделки, грамотное оформление документов при купли-продажи, проверка, торон сделки проводится на платной основе.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Могу ли я на полагающуюся мне субсидию выкупить долю в комнате у сестры и ее ребенка?

2 ответа

Здравствуйте! Я живу в 3-х комнатной коммунальной квартире. Соседи размениваться не хотят. В комнате вместе со мной прописаны еще моя сестра и ее несовершеннолетний ребенок. Стоим на очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Сестра хочет продать комнату, взять субсидию от государства и купить отдельное жилье в ипотеку. Я ипотеку взять не могу, т.к нет денег на ее выплату. Могу ли я на полагающуюся мне субсидию выкупить долю в комнате у сестры и ее ребенка? И комната будет только моя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если субсидия целевая, направлена, в том числе на улучшение жилищных условий детям, можете с согласия органов опеки и с соблюдением правил выкупа долевой собственности.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А Вы уверены, что Вам выдадут субсидию?
Покупка комнаты в коммунальной квартире

3 ответа

Добрый день!
Покупаем комнату в коммунальной квартире. В квартире счета были разделены, два собственника - каждой из комнат. У продавца первой комнаты есть совершеннолетняя дочь, которая была выписана из комнаты накануне приватизации более трех лет назад, будучи уже совершеннолетней, правом на приватизацию не воспользовалась, но письменного отказа не давала. Может ли она после совершения сделки претендовать на часть комнаты? Как правильно оформить документы, чтобы не возникло проблем в дальнейшем? Должен ли продавец выплатить дочери ее часть официально?

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Вопрос у Вас не простой, необходимо провести чистоту сделки, здесь не просто договор КП, но и необходимо собрать дополнительные доки,

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сделка с риском, но провести можно, с соблюдением определённых правовых нюансов.

Для этого нужно изучить всё фактические обстоятельства сделки, документы, задать ряд вопросов по сделке - провести полную юридическую проверку сделки. Особое внимание уделить самому проведению сделки (есть определённые условия), составлению договора купли-продажи, который будет защищать интересы покупателя.

Обращайтесь

Передера Алексей Александрович

Требуется уточнение.
На каком основании она была выписана? Добровольно или в судебном порядке? Если в судебном, участвовала ли она в судебном разбирательстве? Где она сейчас? Имеет ли регистрацию по месту жительства?
Проблема может возникнуть, если ее выселение произошло в судебном порядке, но она сможет доказать, что по уважительным причинам не смогла явиться в суд, и ей чинили препятствия в пользовании квартирой.
Покупка комнаты в коммуналке

7 ответов

Здравствуйте,имеем 2 комнаты в 3-ех комнатной коммунальной квартире ,у нас имеется долг по квартплате ,соседи хотят нам продать свою комнату ,мы согласны ,откажут ли нам в проведении сделки при наличии долга за коммуналку

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если комната в собственности, то никто Вам ничего не запретит покупать, вот только расчеты надо проводить, так что бы карты не были с долгами.

Байдак Зоя Михайловна

Нет, не откажут.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Пока задолженность по жкх не просужена, отсутствует исполнительный лист ее наличие не является препятствием для совершения сделки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наличие долга по ЖКХ не является основанием для отказа в переходе прав собственности при условии если не наложены обременения в виде запрета на рег действия из-за долгов. Перед сделкой нужно проводить юридическую проверку сделки, грамотно составлять договор купли-продажи во избежание рисков в дальнейшем

Красильникова Армине Владимировна

Если вы покупатели, то нет. Если долг у продавца и судебным приставом наложен запретна регистрационные действия в отношении продаваемой недвижимости, то да.

Баринова Оксана Викторовна

Нет не откажут. На сделку наличие долга не влияет

Ким Галина

Нет, отказа не будет. наоборот при наличие долга кредиторы будут рады новому приобретению
Отказ от покупки комнаты в коммунальной квартире образец

5 ответов

Уважаемы Юристы, добрый день. Хочу продать комнату в общежитии, сейчас составляю уведомление на отказ преимущественной покупки для соседей (найти соседей и получить с них живые росписи не представляется возможным). Составленное уведомление прикрепил, просьба посмотреть его и подсказать, верно ли я его составил.
Нюанс в том, что продаем комнату (доли) вместе с сестрой. А образцы находил только от одного собственника.

Чеботарев Василий Сергеевич

Мой Вам совет: не проявляйте самостоятельность, оформите это через нотариуса.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если всё же желаете, что бы здесь поработали с документом, то услуга платная.

Золдак Сергей Анатольевич

Условий о продаже мало, условия оплаты, условия есть ли лица сохранившие право проживания и т.д.

А так пойдет, на почту, описью с уведомлением о вручении (300 руб примерно это стоит). Если ест вопросы, помогу, пишите на ватсап.

Байдак Зоя Михайловна

Много лишнего в предложении написано.

Ким Галина

уведомление может быть направлено без участия нотариуса. в уведомлении есть не нужное. но нет нужного.
Как получить субсидию?

3 ответа

Здравствуйте! У меня в собственности находится доля в коммунальной квартире, фактически это половина комнаты в трехкомнатной квартире г.СПб, второй собственник - бабушка. Собственность досталась по наследству, когда оба родителя погибли в автокатастрофе, а мне на тот момент было 10 лет. Сейчас мне 29 лет, имеется постоянная работа в государственных органах, есть муж (военнослужащий), двое разнополых малолетних детей. Прописаны мы все на данный момент по адресу, не там, где находится собственность. Вопрос заключается в том, что могу ли я по какой-то государственной программе получить субсидию/встать на очередь на улучшение жилищных условий/по расселению коммунальной квартиры? Если да, то какие условия мной должны быть выполнены?

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Поможем получить улучшение

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте! Вы можете претендовать на различные программы улучшения жилищных условий в Санкт-Петербурге, например, \\"Молодая семья\\", расселение коммуналок или субсидии. Ключевые факторы – учетная норма площади на человека (менее установленной) и статус малоимущей семьи. Необходимо обратиться в администрацию района или МФЦ для уточнения условий и подачи заявления.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Субсидии, расселения разные основания. Субсидии получаются если подходите к какой-либо категории нуждаемости, она определяется совокупность доходов, всей недвижимости у всех членов семьи. По расселением если дом в уже соответствующей программе. Условия получения жилья по расселению полностью регулируется региональным законодательством субъект.
Камера видео наблюдения в коммунальной квартире

3 ответа

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли установить камеру видео наблюдения в коммунальной квартире на дверном косяке своей входной двери без согласия соседей? Обзор затрагивает только нашу входную дверь

Фикачев Игорь Владимирович

можете, не имеете право публиковать видео

Довган Юрий Богданович

Установка камеры видеонаблюдения в коммунальной квартире — это деликатная тема, и тут важно учитывать несколько моментов. Во-первых, закон четко говорит, что места общего пользования в коммунальной квартире, такие как коридоры и кухни, находятся в совместной собственности всех жильцов. Это означает, что любые изменения или установки в этих местах требуют согласия всех собственников. Это регулируется Гражданским кодексом, статья 253, которая гласит, что распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников. Во-вторых, установка камеры видеонаблюдения может нарушать закон о персональных данных и вмешиваться в частную жизнь соседей. Федеральный закон "О персональных данных" защищает права и свободы человека при обработке его персональных данных, включая право на неприкосновенность частной жизни. Если камера захватывает изображения соседей без их согласия, это может быть расценено как нарушение их прав. Теперь к вашему конкретному случаю. Если вы хотите установить камеру на дверном косяке своей входной двери и обзор будет затрагивать только вашу дверь, то это, в принципе, возможно. Главное, чтобы камера не захватывала пространство соседей и не нарушала их частную жизнь. В этом случае вы можете установить камеру без согласия соседей, так как она будет направлена только на вашу собственную территорию. Однако, чтобы избежать возможных конфликтов, рекомендуется все же проинформировать соседей о вашем намерении. Это поможет избежать недоразумений и возможных жалоб в будущем. Таким образом, установка камеры видеонаблюдения на дверном косяке своей входной двери возможна, если она не захватывает пространство соседей и не нарушает их частную жизнь. В этом случае согласие соседей не требуется, но лучше все же их проинформировать.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, непосредственно над входной дверью.
Как получить жилье за снос аварийного дома?

2 ответа

Добрый день. В 2021 году купили комнату в коммунальной квартире площадью 15 кв.м. За 350 тысяч рублей. Данный дом признан аварийным в 2017 году. Агент при продаже уверяла, что при сносе должны будут предоставить другое аналогичное жилье. На днях позвонили из КУМИ и сказали, что нам предполагается только выплата полной стоимости комнаты, т.е. 350 тысяч рублей. За это время жилье сильно выросло в цене и сейчас на эту сумму не купить даже самого плохого жилья. В данной комнате проживает моя бабушка, которая при выселении грубо говоря останется на улице, так как собственного жилья нет. Возможность добавить определенную сумму и купить другое жилье не имеется, так как зарплата не высокая.
Никакой переиндексации стоимости на цены настоящего года так же не предполагается. Можно ли решить как-то данный вопрос в нашу пользу?

Субботина Галина Николаевна

Добрый день!

В вашей ситуации важно разобраться, по какому основанию проводится расселение: с предоставлением нового жилья или только денежной компенсацией.

1. Как определяется компенсация или новое жилье?
- Если комната была приватизирована, расселение проводится по соглашению: собственник может выбрать либо компенсацию, либо аналогичное жилье (статья 32 Жилищного кодекса РФ).
- Если дом признан аварийным до покупки (в 2017 году), администрация может предложить только компенсацию по цене покупки, так как комната приобретена после включения дома в программу сноса.
- Если бы дом признали аварийным после покупки, вам бы предоставили равнозначное жилье.

2. Можно ли оспорить сумму компенсации?
Да, есть шанс добиться выплаты рыночной стоимости жилья. Для этого:
- Закажите независимую оценку комнаты на текущий момент.
- Подайте претензию в КУМИ с требованием пересчитать компенсацию.
- Если откажут, обратитесь в суд. Судебная практика показывает, что при правильных доказательствах собственники могут добиться выплаты по рыночной цене.

3. Можно ли требовать новое жилье?
Если в вашем регионе действует программа переселения с предоставлением жилья, можно попробовать добиться равнозначного помещения. Это сложнее, но возможно, если:
- В аналогичных случаях другим собственникам предоставляют жилье.
- Суд признает, что денежная компенсация не позволяет обеспечить равноценные жилищные условия.

Что делать сейчас?
1. Запросите официальный документ с решением о сносе и вариантах компенсации.
2. Проведите независимую оценку стоимости комнаты.
3. Подайте претензию в КУМИ с требованием выплаты рыночной стоимости.
4. Если откажут, подавайте иск в суд.

Если понадобится помощь в составлении документов или оспаривании суммы компенсации, обращайтесь.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да КУМИ правы, это Вас риэлтор обманул, с него требуйте Ваши затраты.