Отказ от собственности?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00028571
16.11.2023 13:41

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. У меня есть доля собственности в квартире матери, я бы хотела переоформить на нее, чтобы этой доли у меня больше не было, было у нее. Но, собственность эта находится в другом городе, приехать я не могу. Возможно ли решить данный вопрос дистанционно? Потому что нотариус в том городе утверждает, что нет. Мама приезжает сюда,но я так поняла, что я не могу составить доверенность на того, кому я дарю часть? Что в этой ситуации, в условиях дистанции между городами можно сделать? Заранее Благодарю!

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

16.11.2023 20:41

Телефон

Здравствуйте.

Попробуйте найти другого нотариуса. Дистанционно сделки проводятся между нотариусами уже давно, странно, что отказывают.

Отказ нотариуса можно обжаловать в палату.

Вы можете оформить договор дарения доли находясь в своём городе, путём пересылки документов от вашего нотариуса нотариусу в её городе.

Договор купли-продажи предполагает возмездность сделки иначе её можно оспорить.

Доверенность на одаряемого не составляется. Нужен посредник.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

17.11.2023 16:09

Спасибо! Подскажите, пожалуйста, коллеги тут подсказали, что есть экстерриториальная сделка. Соответственно, мы можем оформить это все в другом городе, не в месте где недвижимость?

Ответить

Пушкарева Елена Анатольевна

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

17.11.2023 16:28

Привязки к местности нет

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

17.11.2023 17:59

Я имела ввиду, что я так поняла, что два нотариуса не требуются. Что как писали ваши коллеги, что мы модем пойти к нотариусу в моем городе, оформить дарственную и пойти с этим в МФЦ для занесения в Росреестр. Или нет?

Ответить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

16.11.2023 14:04

Телефон

Да, если мама приезжает к вам, то можете подарить свою долю ей без доверенности у нотариуса в вашем городе. Сделка будет экстерриториальная. Заранее обратитесь к нотариусу с документами.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

16.11.2023 16:42

Добрый вечер! Спасибо за четкий ответ!

Нотариус города где недвижимость утверждает, что нужно приезжать лично.

Значит я правильно понимаю, что это не так?

Экстерриториальную сделку через договор дарения я могу сделать в городе проживания? приезжать в место где недвижимость не обязательно?

Ответить

Золдак Сергей Анатольевич

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

18.11.2023 08:22

Совершенно верно. Если один нотариус в вашем городе откажет, идите к другому. Сделку можно провести в любом городе на территории рф, экстерриториально. Удачи

Спасибо за ответ

Спросить

Шаханов Алибек Махмутович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 7 лет

16.11.2023 13:49

Телефон

Добрый день, вы можете как подарить, так и через договор купли продажи продать свою долю, это можно сделать и удалено, с Уважением Шаханов А. М

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

16.11.2023 13:52

Добрый день!Вопрос был в том, как можно удаленно подарить часть собственности, а не возможно ли это сделать. Интересует, как это можно сделать?

Ответить

Шаханов Алибек Махмутович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 7 лет

16.11.2023 13:57

Если через договор купли продажи, то составляете его, подписываете и направляете вашей матери, она в свою очередь так же подписывает и идет с ним в МФЦ для регистрации права собственности, если через дарственную через нотариуса, то идете к ближайшему нотариусу, оформляете дарственную и направляете ее к маме, далее она с этим идем в МФЦ

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

368 юристов отвечают

28 минут среднее время ответа

122 вопроса за сутки

Как узнать имею ли я право собственности на долю в квартире.

6 ответов

Как узнать есть ли моя доля собственности и/или имею ли я право собственности в квартире, которую выдали моей маме с двумя не совершеннолетними детьми, (я дочь старший ребенок) в 1994 году?
Мне известно что право собственности мама оформляла только в 2022 году. Предполагаю, что оформила только на себя, детей в доли не записала.
Вопрос, есть ли в этой квартире моя для (я дочь) и если нет, то не было ли нарушения при оформлении в собственность квартиры в 2022 году?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Запросите выписку из ЕГРН. В Москве это делается через МФЦ. Как на Чукотке, не знаю. Либо через Госуслуги или на сайте Росреестра

Золдак Сергей Анатольевич

Запросите в мфц или госуслугах выписку из егрн, увидите есть ли доли, и если вы надлежащее лицо как сособственник то в выписке и фио будут

Курбангалеева Людмила

Если вы имеете приватизацию, то долю не имеют только те кто он неё отказался и отказ зафиксирован нотариально. Узнать есть или нет у вас доля можно в росреестре заказав выписку

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в выписке из ЕГРН увидите все. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Ким Галина

если вы не знаете, мы откуда знаем если ли ваша доля или нет в праве собственности. Заказывайте выписку из ЕГРН по результату получения будет предмет для судебных разбирательств, а возможно что все в порядке окажется

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте, наличие или отсутствие доли в праве общей долевой собственности указывается в выписке из ЕГРН. Если вашей доли нет, то нужно будет разбираться имеются ли нарушения ваших прав, оспаривать в судебном порядке.
Служебная квартира и бывшая жена

4 ответа

Здравствуйте. Подскажите как быть, воинская часть предоставила мне квартиру служебную, мы там живем с женой и двумя несовершеннолетними детьми. Недавно развелись, есть на руках свидетельство о расторжении брака. Бывшая жена добровольно съезжать не намерена. Так и говорит, я буду жить тут. У нее есть доля собственности в квартире в другом городе. Прописаны мы по адресу воинской части, а фактическое нахождение квартиры по другому адресу. Как в данном случае законно её выселить. Понимаю, что через суд, но это очень может затянуться, её нахождение рядом по понятным причинам мне неприятно и доставляет неудобства. Можно ли просто поменять замок и всё? Не будет ли это противозаконно. Никакого договора нет, она как бывший член семьи не имеет права там проживать, но …

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если дети там прописаны, то мать имеет право проживать с детьми. Выселить ее можете, но жилье служебное, не в собственности в вашей, а как же дети вы о них подумали, если вы замените замок?

Ураев Владимир Вениаминович

Здравствуйте. Служебные жилые помещения предоставляются для военнослужащих и членов их семей. После расторжения брака Ваша бывшая супруга утрачивает статус члена семьи военнослужащего, в связи с чем утрачивает право проживания в служебном жилом помещении. Выселять только через суд.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Признание утратившей право пользования жилым помещение и выселение возможно лишь на основании вступившего в силу решения суда. Служебное жилье предоставлялось на всех членов семьи, она зарегистрирована в квартире, а значит имеет право пользования жилым помещением, пока суд не признает её утратившей такое право. Ни о каком бывшем члене семьи собственника речь не идёт, собственником в данном случае являетесь не вы, хотя и в случае, если бы вы были единственным собственников, выселение возможно только на основании вступившего в силу решения суда, иные действия незаконны.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.

При всем уважение к коллегам не согласна с ними. Вы военнослужащий, брак у вас расторгнут. Имеете право подать иск в суд и ее признают утратившей право пользования жилым помещением и выселят. Если требовать будете в отношение детей вам откажут. Все только в судебном порядке. По такой категории дела иски суд удовлетворяет 100%. Сама проживаю в местности военного городка у нас суд за один поход бывших жен выселяет и снимает с регистрации.

Вы - истец, ответчик- бывшая жена, третье лицо- администрация( а не военная часть), гос.орган- прокуратура. Госпошлина 300 рублей. Требования в отношение детей не заявлять- откажут.

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.
Получение свидетельства о собственности при вступлении в наследство

2 ответа

Добрый день! Нас два наследника (я и вторая жена моего отца). В июле нам вступать в наследство.
1 вопрос: в течение какого срока я могу оплатить пошлину и получить свидетельство? Я уезжаю в длительную командировку (доверенность делать на вторых лиц я не буду). Если я получу его через два месяца, это допустимо?
2 вопрос: может ли жена моего отца без моего присутствия снять все деньги со счёта (который открывал мой отец) (в наших свидетельствах будет указана как 1/2 доля собственности?)?

Бронштейн Александр Михайлович

Свидетельство о праве на наследство можете получить когда угодно.

деньги выдать не должны более того, что положено

Курбанова Ольга Владимировна

добрый день,

1. если вы подали заявление на открытие наследственного дела, то получить Свидетельство о праве на наследство вы можете и после даты открытия наследства, т.е. и по возвращению из командировки.

2. нет не может, ей будет выдана именно та сумма, которая будет равна ее доле в наследстве.
Договор дарения

5 ответов

Подскажите, пожалуйста. У меня есть доля собственности в квартире матери, я бы хотела переоформить на нее, чтобы этой доли у меня больше не было, было у нее, составив тем самым договор дарения. Но, собственность эта находится в другом городе, приехать я не могу. Возможно ли решить данный вопрос в городе проживания? Потому что нотариус в том городе утверждает, что нет. Оба собственника в городе проживания ( не в городе где сосбтвенность) Что в этой ситуации, в условиях дистанции между городами можно сделать?
Ранее нам подсказали, что можно совершить экстерриториальную сделку.
В МФЦ сказали, что мы можем здесь обратиться к нотариусу и все это сделать (БЕЗ применения 2-х нотариусов из города где собственность и города фактического проживания). Только через 1 -го нотариуса.
Нам отказали около 8 нотариусов по телефону, и убеждают, что только
1. У нотариуса по месту собственности
2. Между двумя нотариусами , двух городов.
На сколько данные ответы 8- ми нотариусов по Московской области являются верными? Сделка ведь будет проходить на территории РФ!
Заранее Благодарю!

Каравайцева Елена Александровна

Без помощи нотариуса вы никак не обойдетесь. Нотариус удостоверяет сделку и отправляет документы на госрегистрацию в электронной форме.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Только по доверенности.

Только лично.

Золдак Сергей Анатольевич

здравствуйте. Это можно сделать у одного нотариуса в любом городе РФ. Нотариусы просто боятся экстерририториальной сделки. Ищите.

Цуциев Жан Валерьевич

если правильно понял и Вы и ваша мама, на которую Вы собираетесь оформить дарение проживаете в одном городе? Вам действительно необходимо просто оформить договор дарения по месту своего жительства и передать его маме, а она просто уже будет решать, стоит ей воспользоваться этим договором и оформить на себя подаренную часть недвижимости или нет. Если нужна дополнительная консультация обращайтесь в WhatsApp, услуга будет платной

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сделка дарения может быть произведена через 2-х нотариусов в вашем городе и городе одаряемого.

По доверенности

Личным присутствием.

По телефону, как правило общаются не сами нотариусы, а их секретарь, помощники, полученные сведения от которых можно ставить под сомнение.

Никакой привязки к территории места нахождения недвижимости нет
Как разобраться со всеми имеющимися исполнительными производствами?

4 ответа

Как можно понять какая сумма задолженности есть на собственнике квартиры за все услуги ЖКХ за всё время и возобновляются ли они после закрытия (если их закрыло ФССП, но оплачены они не были)?
Моя мать очень долгое время не платила за коммунальные услуги и ИП закрывались через какое-то время, потому что по её картам долгое время не было никаких денежных движений.
Но так как доля собственности квартиры оформлена на меня, теперь аресты также стали приходить и на мои счета, потому что приставам не откуда списывать деньги.
У меня 4 вопроса:
1) Как понять и узнать полный объем задолженности по ИП?
2) Могут ли старые ИП открываться заново, если начались оплаты по другим ИП, начисленным недавно?
3) Есть ли срок действия ИП даже после его закрытия (не оплачен, но закрыт) ?
4) В течение скольких лет они закрываются насовсем и есть ли такой срок?

Довган Юрий Богданович

Как узнать полный объем задолженности по ИП? Чтобы узнать сумму задолженности по ЖКХ, вам следует обратиться в ресурсоснабжающие организации (например, управляющую компанию, энергетическую компанию и т. д.) непосредственно с запросом о задолженности. Также можно обратиться в Федеральную службу судебных приставов (ФССП) — там можно узнать о наличии исполнительных производств и суммах долгов. Могут ли старые ИП открываться заново? Если старое ИП закрылось, но задолженность осталась, фактически оно не открывается заново. Однако приставы могут начать новые исполнительные производства на основании старых долгов, если возникнут новые факторы, например, новые поступления на счета. Есть ли срок действия ИП даже после его закрытия? Исполнительные производства по долгам действуют до тех пор, пока задолженность не будет погашена. Даже после закрытия ИП, долги могут продолжать существовать, и должник обязан их погасить. В течение скольких лет закрываются долги? Сроки, в течение которых долги по исполнительным производствам могут быть принудительно взысканы, зависят от типа долга. Общий срок исковой давности по гражданским делам составляет три года. Однако судебные приставы могут продолжать взыскивать долги до полного погашения, а суммы по исполнительным производствам могут "восстанавливаться" при новом обращении кредитора.

Рубелит Оксана Николаевна

Исполнительное производство возбуждается на основании исполнительного документа предъявляемого взыскателем. Взыскатель имеет право, в случае если исполнительное производство было окончено и исполнительный лист возвращен взыскателю без исполнения, взыскатель может предъявить исполнительный лист в течении трёх лет с момента его возврата к взысканию. Полный объем задолженности можно узнать в управляющей компании и коммунальных службах.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо ознакомиться с ип и получить всю информацию о размере задолженности. Ип после окончания могут быть возобновлены, если не пропущен срок предъявления исполнительного документа к исполнению. Иное необходимо обсуждать индивидуально

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё делается просто. Берутся сведения из ФССП, решения судов, вынесенные по данным делам, начинается работа. Кредиторы могут заново подавать на ИП поте прекращения, имеют право увеличение сумм долга. Совсем насовсем - когда вы начнёте юридически грамотно действовать, а так - очень долго. ИП возбуждаются и "висят" десятилетиями.
Дарственное на другого человека

7 ответов

Хочу подать на процедуру упрощенного банкротства. Однако, у меня есть квартира, доля собственности 1/1. Могу ли я её передать другому человеку(не родственнику), и потом избежать реализации имущества ? (Данная квартира не является моим единственным жильем).

Хрящев Никита Александрович

Добрый день, только через процедуру просуживания

Дугин Виталий Валерьевич

Вы наверное говорите про внесудебное банкротство. В теории можете, т.к. в процесс внесудебного банкротства не входит рассмотрение совершённых вами сделок.

При внесудебном банкротстве есть другой механизм защиты интересов кредиторов - они могут запрашивать по вам информацию и могут узнать об этой сделке и подать возражения относительно проведения процедуры.

На практике я пока что с таким не сталкивался и думаю, что вероятность этого ничтожна мала.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Данную сделку могут признать недействительной, кроме того, подарив квартиру собственником станет другой человек, а Вы уверены, что он захочет Вам ее вернуть.

Чеботарев Василий Сергеевич

Конечно, можете. Но сразу породите много негативных рисков. Сделку оспорят, а Вас не освободят от обязательств

Руденок Виктория Николаевна

при процедуре банкротства сделки за последние три года не действительны!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете, но сделка будет оспариваться по общим формальным основаниям как совершенную в течение 3 лет до банкротства. Тем более подставите покупателя, за что вам в судебном порядке выставят все затраты, которые при таких делах значительные. Если хотите сохранить или избавится от имущества, то сделки, действия выстраиваются исключительно по результатам изучения документов, фактическим обстоятельствам.

Ким Галина

Могу ли я её передать другому человеку(не родственнику), и потом избежать реализации имущества? - можете, если верно совершить сделку.