На каком основании с меня взыскивают задолженность?

(5 ответов)

Я не являюсь собственником квартиры с 2019 года, От МагаданЭнерго неоднократно в течении нескольких лет поступают исковые заявления "О взыскании с меня как с Законного Представителя задолженности за потребленную тепловую энергию; Законным представителем не являюсь! Абонентом пользования данной квартиры так же является другой человек. На каком основании с меня могут взыскивать задолженность, если я уже давно не собственник? Помогите пожалуйста!

Букина Светлана Алексеевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 22 года
10.11.2023 21:38
Телефон

Здравствуйте!

Для начала, после продажи недвижимости Вы должны были расторгнуть договоры с ресурсоснабжающими организациями, уведомить их о смене собственника.

Похоже новый собственник не перезаключил договор. Потому Вам и предъявляют исковые требования.

Вам следует в установленный судом срок (до непосредственного рассмотрения дела по существу) направить в суд свои возражения, просить отказать в иске, поскольку Вы не являетесь собственником квартиры и услуги не потребляли. Также суду нужно предъявить доказательства - выписку ЕГРН о смене собственника, копию договора купли-продажи, копию паспорта со сменой прописки и т.п.

Конечно исковые требования по погашении задолженности организация должна предъявлять к новому собственнику с даты, когда произошла перерегистрация права собственности

С уважением, Светлана Букина. Если Вы удовлетворены ответом, оставьте, пожалуйста, отзыв на странице адвоката. Дистанционное консультирование проводится через мессенджеры.
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
11.11.2023 21:13
Телефон

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать, отменить судебный акт, на основе которого происходит взыскание с Вас. Если судебный акт уже вынесен в отношении Вас. Если в процессе рассмотрения, нужно обязательно подавать обоснованные возражения по заявленным требованиям приводить доводы и доказательства, опровергающие требования истца.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Ватолин Александр Иванович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 22 года
10.11.2023 22:32
Телефон

Здравствуйте! С момента регистрации права собственности на квартиру вы не обязаны платить за коммунальные услуги и свет. Подавайте иск об освобождении от задолженности. В составлении документов помогу. Пишите на WhatsApp.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).
Тарасов Владимир Сергеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет
10.11.2023 19:56
Телефон

Надо составлять отзыв на исковое заявление, с приложением документов, что в даты указанные в нем, вы не являлись собственником квартиры, не были там прописаны и т.д.

За подробной консультацией, можете обратиться на WhatsApp.
Халина Оксана Владимировна
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
10.11.2023 20:23
Телефон

Скорее всего новый собственник не уведомил о смене владельца. Надо написать возражение, указав, кто является новым собственником и надлежащим ответчиком!!!

С уважением, Оксана Владимировна
Халина Оксана Владимировна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
10.11.2023 20:24

Необходима будет помощь, напишите в чат спа

С уважением, Оксана Владимировна
Гость
10.11.2023 21:12

Оксана Владимировна, подскажите пожалуйста как правильно написать возражение, а главное куда его писать? В суд?

Виль Виктор Александрович
Отвечает юрист
Стаж 17 лет
11.11.2023 05:55

Здравствуйте. Из содержания иска не увидел, за какой период взыскивается задолженность. Если после перехода права собственности на квартиру, то Вы - ненадлежащий ответчик. Если до перехода права собственности - нужно считать срок исковой давности.

Халина Оксана Владимировна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
11.11.2023 04:18

Если дело в суде, то пишется в суд конечно. Вы мне исковое направьте в ват сапе, я вам голосовое сообщение наберу, что написать, как и какие документы приобщить

С уважением, Оксана Владимировна
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В соответствии с положениями части второй статьи 633 Гражданского Кодекса Российской Федерации задолженность за потребленную тепловую энергию должна возлагаться на абонента потребления указанной энергии. Таким образом, ваша задолженность за потребленную тепловую энергию является основанием для взыскания с вас задолженности, независимо от того, кто является собственником квартиры с 2019 года.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
514 юристов отвечают
13 минут среднее время ответа
185 вопросов за сутки
Евстигнеев Александр Петрович Юрист в Самаре Богданова Татьяна Михайловна Юрист в Ростов-на-Дону Шемякин Дмитрий Игоревич Юрист в Владивостоке Пахомов Александр Вадимович Юрист в Воронеже Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист в Калининграде
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Взысканию задолженности в Москве