Арест?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00027953
07.11.2023 23:12

Жилищные вопросы

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, имеет ли права сотрудник росреестра переложить арест на ипотечную квартиру

Мукашев Рустам Беркалиевич Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 13 лет

07.11.2023 23:39

Телефон

Здравствуйте. Если Вы имели ввиду, имеет ли право сотрудник росреестра наложить арест на ипотечную квартиру, то это не совсем так. Судебный пристав может наложить запрет на регистрационные действия недвижимости (в том числе ипотечнной квартиры) в рамках исполнительного производства и направить его в Росреестр в электронном виде, либо на бумажном носителе. Акт об аресте (запрете) сотрудник Росреестра после регистрации осуществляет перевод такого акта в электронный вид и передает (направляет) его государственному регистратору прав.

С уважением, юрист Мукашев Рустам Беркалиевич.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

08.11.2023 00:41

Телефон

Здравствуйте.

Нет. Работники Росреестра ввносят записи в ЕГРН об обременениях (запрет на рег действия, арест) на недвижимость на основании постановлений судебных приставов, актов. Судебные приставы действуют на основании судебных актов. Судебные акты, в свою очередь, могут быть обжалованы, отменены с соблюдением всех процессуальных норм. Если у вас есть споры по факту наложения ареста, нужно обжаловать судебное решение.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

08.11.2023 07:30

Телефон

Нет.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

156 вопросов за сутки

Как арендовать ипотечную квартиру ?

2 ответа

Собираемся арендовать ипотечную квартиру. Какие документы запросить у собственника ? Стоит ли арендовать ипотечную квартиру и какие есть подводные камни ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете арендовать "подводные камни" есть в любой аренде чужого жилья. "Подводные камни" отсекаются грамотным договором аренды. Выписку из ЕГРН, паспорт собственника (для проверки), выписку из домовой книги. Зависит от срока аренды, периода оплаты арендных платежей, состояния ипотеки- долги.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете арендовать "подводные камни" есть в любой аренде чужого жилья. "Подводные камни" отсекаются грамотным договором аренды. Выписку из ЕГРН, паспорт собственника (для проверки), выписку из домовой книги. Зависит от срока аренды, периода оплаты арендных платежей, состояния ипотеки- долги.
Бывший муж моей жены, требует освободить ипотечную квартиру, хотя они

2 ответа

Здравствуйте. подскажите пожалуйста как быть. Дело в том, что моя жена, является собственником квартиры, в которой в данный момент проживаем совместно, к тому же, ее бывший муж ( с которым они официально разведены, и который проживает по другому адресу у своей гражданской жены) тоже является собственником квартиры, которая является ипотечной. По взаимной устной договоренности, я с супругой проживаем в данной квартире, платим ком. услуги, и платим ипотеку пополам ( в равных долях). После выплаты ипотеки, квартиру либо они ( моя жена с бывшим своим мужем, буду продавать и делить деньги, либо кто-то из нас ее выкупает у другого собственника). На данных условиях мы проживаем уже более 4-х лет. Но недавно, ее бывший муж, зашел к нам в квартиру в состоянии алкогольного опьянения, и стал требовать от нас, чтобы мы ему доплачивали 5т.р., так как мы проживаем на его половине квартиры, а в частности я должен ему платить (хотя я с его бывшей женой, официально зарегистрировали брак, но в данной квартире я не прописан), либо освобождали ему комнату, чтобы он в свою комнату мог прийти когда угодно, и с кем угодно, так как половина квартиры принадлежит ему, либо он свою половину может сдать кому угодно. Имеет ли он на это право? может ли он, будучи собственником квартиры заходить в любое время и требовать от нас и моей жены (тоже являющимся собственником квартиры) освобождение комнаты и беспрепятственный ему допуск в квартиру? Ранее он уже требовал от нас освобождать ему комнату, так как он хочет ночевать и бухать с друзьями, в которой он прописан, то есть, где мы в данный момент проживаем. Заранее спасибо за ответ и помощь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Прописка и прово собственности совершенно разные понятия. Раз он сторона ипотечного договора, да имеет право беспрепятственно пользоваться квартирой на равне с другими собственниками.

Кузьмин Константин Александрович

Ваш спор вполне решаем законным путём. Его можно решить только через суд, так как у Вас нет договорённости между собственниками о порядке пользования квартирой. Пока нет решения суда, он имеет право "вламываться" в свою квартиру когда захочет. Нужно определить через суд порядок пользования квартирой, и путем сложившегося на протяжении длительного времени порядка- передать квартиру в пользование Вашей супруге. Совместное проживание в квартире с бывшим мужем Вашей жены, следует оспорить в этом же суде, по причине невозможности проживания двух разных семей на одной территории. Судебная практика в данном случае будет на Вашей стороне. Сдать комнату без согласия Вашей супруги в силу закона бывший муж не сможет и это будет невозможно, так как ему в натуре раздел квартиры на комнаты суд не производил и он такой раздел квартиры на комнаты через суд сделать не сможет, проверено практикой. Но вот требовать оплаты за свою долю, тут он прав. Закон и судебная практика говорит, что если долевой собственник не может пользоваться своей долей, он вправе требовать с другого дольщика, который пользуется его долей, компенсации. Ваша супруга в свою очередь, если он затребует оплату за свою долю, которая будет явно завышеной, вправе затребовать 50% от оплаченных ею за последних 3 года обязательных платежей по содержанию квартиры, (но не за ком.услуги).
Продажа ипотечной квартиры при наличии потребительского кредита с долг

2 ответа

Здравствуйте! Можно ли продать ипотечную квартиру при наличии по ней потребительского кредита (был сделан ремонт) с задолженностью (банк - ВТБ)? 1 этаж, окна с солнечной стороны, в подъезде есть вход в подвал. Риэлтор предлагает 2800 000 руб., остаток по ипотеке - 1,5 млн. руб, потреб. кредит - 900 тыс. руб+ долг. Останется ли что-то продавцу после продажи?
Также предполагается продажа др. квартиры за 2,1 млн. руб. 1 этаж, распашонка, нужен ремонт.
В итоге хочется приобрести 3-комн. квартиру за 3 860 000 руб.
Я думаю, это не реально. Брать еще кредит и ипотеку - не вариант.
Что Вы об этом думаете? Спасибо.

Золдак Сергей Анатольевич

? Сложно думать за собственника. Если есть вопросы к этому риэлтору, обратитесь в другое агентство недвижимости, пусть сделают оценку по расположению вашей недвижимости по аналогтичныйм квартирам. Если есть долг по ипотеке, перекрывайте продажей и закрывайте, что бы хвост из обременений не тянулся. Вряд ли долг по потреб кредиту висит на квартире обременением. Удачной сделки

Ким Галина

Хотеть одно - продать другое. Покупателе не будут отплачивать ваши пожелалки, а будут торговаться. Рынок переполнен предложениями о продаже, очереди нет из покупателей тем более от продавца с долгами. Не рекомендую своим клиентам брать такую недвижку)

Что останется разница -на то и купите.

Исходите из реальности.
Какие права на квартиру?

4 ответа

Живем в квартире родителей в которой все прописаны, с женой имеем 2-х сыновей, один инвалид 2 группы (возраст 18 лет), в браке была приобретена ипотечная квартира на ребенка инвалида, но жена хочет развод и решила поделить детей ребенка инвалида оставить папе, другого сына забрать в ипотечную квартиру, при этом не хочет выписываться из родительской квартиры. Какие права на моей стороне и как поступить правильно при разводе?

Коршаков Игорь Владимирович

Для ответа необходимо понимать, чьих родителей квартира.

Ураев Владимир Вениаминович

Процедура снятия с регистрационного учёта, происходят либо на основании заявления жильца или на основании решения суда о том, что у гражданина отсутствует, прекратилось или утратилось право пользования данным жилым помещением, в данном случае выписать гражданина из квартиры можно без его согласия.

Шепелева Мария Николаевна

Здравствуйте. Собственником вашей ипотечной квартиры Кто является?

Данная квартира будет предметом спора в случае если она приобретена на супругов, или на одного из них. Ваши родители, после расторжения вашего брака смогут выписать бывшую супругу из квартиры, как бывшего члена семьи

Максютенко Олег Владимирович

Нужна более подробная информация, чтоб получить более подробный ответ, при недостоверной информации может быть не правильный ответ. 1. Кроме ребенка есть ещё у кого доля? 2. У чьих родителей проживаете? 3. Количество и возраст детей? 4. Наличие совместного имущества?
Ипотека и мат. Капитал. Как продать квартиру?

2 ответа

Здравствуйте. Я купила квартиру в ипотеку, внесла маткапитал. 2-е детей.
У нас был дом, я его продала, там у всех свои доли были. В новой квартире выделила доли, так потребовала опека.
Деньги детей от долей лежат на счетах.
Ипотеку мне платить ещё 16 лет.
Хотелось переехать в другой город, но вот как продать ипотечную квартиру и доли детей я не представляю.

Буланкина Светлана Николаевна

Квартира продается с согласия банка (с этого надо начинать), доли детей - с согласия органа опеки.

Байдак Зоя Михайловна

Продажа через банк и снова с разрешения опеки.
Переход права на недвижимость

3 ответа

Кто подаёт документы в росреестр на переход права собственности на недвижимость, продавец или покупатель , спасибо

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте. Подать документы о госрегистрации может любая из сторон сделки.

Шарина Юлия Сергеевна

Здравствуйте. Документы на переход права собственности обязаны подать все участники сделки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Стороны сделки: продавец и покупатель либо уполномоченные представители сторон сделки. Если нужна помощь при сделки, обращайтесь, 89087389208
Купля-продажа квартиры

4 ответа

Добрый день. Мы покупаем квартиру в ипотеку, заключили договор-купли продажи, ждем регистрацию в Росреестре. Продавец предоставил нотариальное согласие бывшей жены данное в браке. Сейчас они не могут договорятся по разделу денежных средств и бывшая супруга хочет отозвать согласие. Может ли она это сделать? И как нам быть в данной ситуации?

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

В согласии на распоряжение недвижимостью прописана именно эта квартира?

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Супруга продавца может это сделать, но тогда ей придется платить вам неустойку за расторжение сделки.И все вопросы по расторжению сделок решаются в судебном порядке, а не по желанию/нежеланию продавца.Ей это может выйти очень дорого.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В зависимости от того как составлен договор купли-продажи (формальный или индивидуальный): как определены выплаты между продавцами. Супруга продавца полне может затруднить сделку. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Ким Галина

Супруга продавца может это сделать, при грамотном подходе с применением мер обеспечительного характера, регистрацию могут приостановить. Вам кто документы по сделки составлял, которые вы подписали без сомнений и вопросов, заведомо зная, что имущество в совместной собственности? Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68
Возврат залога

5 ответов

Доброго времени. Ситуация такая. Брали в аренду квартиру, был составлен "договор". Как понимаю не зарегистрированный в Росреестре , по факту просто бумажка. Залог возвращать отказываются по причинам того, что съехали раньше положенного срока.
Как минимум, было проговорен один срок, а в договоре написан другой. Это мы дурачки и не проверили. Плюсом ко всему , договор забрали, но это считается нарушением гражданского права.
И даже если судить по договору, что мы уехали раньше, есть на то весомые причины. В квартире отсутствовала холодная вода на протяжении месяца
Залог не маленький, размер его 35000. Как поступать в данной ситуации и можно ли вообще что-то сделать ?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте какие-то документы есть, подтверждающие ваше проживание и оплату по залогу?

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Регистрация договора аренды недвижимости в Росреестре требуется только, если срок договор более года. Если договор аренды заключен на срок менее года, он заключается в простой письменной форме и имеет юридическую силу. Для подробной консультации, безусловно, требуется ознакомление с самим текстом договора, однако, взыскать задаток (залог) вполне возможно, если это предусмотрено условиями договора. В таком случае необходимо направить арендодателю мотивированную претензию о возврате денежных средств с указанием срока исполнения и правом последующего обращения в суд случае неисполнения Ваших требований. Если вам требуется анализ договора и/или составление претензии, можете обратиться в индивидуальном порядке на сайте в сообщениях либо на указанным контактам телефона.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Начинать нужно с изучения договора. Если нужна будет помощь, обращайтесь

Сигутина Наталья Вячеславовна

Здравствуйте. Судя по написанному вами, нужно начинать с заявления в полицию, незаконное обогащение. При условии, что ваши слова соответствуют действительности и с вами обошлись дерзко. Для подтверждения вашего факта проживания, опрос соседей и тп. В Росреестре регистрируются договоры, срок действия которых более года - долгосрочные договоры аренды. Прежде всех действий составить претензию в адрес арендодателя с указанием всех озвученных вами фактов и детально моментов, которые не устраивали. А дальше подавать заявление в суд. Всё не одним днём решается. Судья разберётся в сложившейся ситуации, изучит договор и примет решение.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Договор аренды в росреестре не регистрируется. Вы можите взыскать залог, подается претензия, если в течении 10 дней ответа не последует, то подается исковое заявление в суд. Обращайтесь подготовлю процессуальные документы претензию и исковое заявление.
Неверно указан район места рождения покупателя

4 ответа

Здравствуйте. Я покупатель недвижимости, в ДКП указаны все паспортные данные, но в месте рождения спутали район области где я родился. Это существенная ошибка? Договор уже успешно зарегистрирован в росреестре.

Золдак Сергей Анатольевич

Исправьте это подачей доп соглашением сторон через мфц.

Зубов Вадим Васильевич

Нет, не существенная. Ибо Вас можно определить и по ИНН, и по СНИЛСу... Но могут быть проблемы. === Поэтому: подайте заявление об ошибке в ближайшее МФЦ и всё. (Делов - 5 минут, на входе сотрудники МФЦ Вам объяснят, что делать).

Ким Галина

Лучше исправить во избежание дальнейших проблем. Пишите дополнительное соглашение к договору КП, подписывайте сторонами ДКП, передаете в МФЦ. Допсоглашение должно содержать преамбулу, ссылки на пункты договора к которой меняется редакция (вносятся правильные сведения).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ошибка не существенная, но лучше бы её исправить.
Вступление в наследство

5 ответов

Добрый день! Просьба помочь разобраться в ситуации.
В 2016 году умерла моя бабушка, она была собственницей квартиры, в которой помимо нее проживали и были прописаны я и моя мама (дочь бабушки). На момент смерти бабушки я была несовершеннолетней (15 лет), моя мама единственный родственник и наследник бабушки. В силу возраста я на тот момент не вникала в юридические особенности оформления имущества, но была уверенна, что мама вступила в наследство и все оформила как положено по закону. Со времени смерти бабушки по настоящее время мы с мамой продолжаем проживать в этой квартире.
Некоторое время назад я обратила внимание, что квитанции по оплате ЖКХ по-прежнему приходят на имя бабушки, мама пояснила это тем, что "переоформили квартиру не до конца". В настоящее время мне 20 лет, иного варианта для проживания не имею, отношения с мамой плохие, пояснений по поводу квартиры добится от нее не могу, документы не видела. Сделала запрос из Росреестра, согласно "выписке из ЕГРП об объекте недвижимости" собственник квартиры по-прежнему моя бабушка.
Как быть в данной ситуации, чтобы не остаться без жилья? Ведь, правильно ли я понимаю, если мама не переоформила на себя квартиру в положенный срок, то собственником квартиры становится государство и меня могут выселить из нее?

Носов Павел Анатольевич

Ни кто вас не выселит, но переоформить нужно. Вступала ли ваша мама в наследство? Скорее всего в вашем случае прийдется обращаться в суд. Можете написать в вотсап

Болотов Евгений Геннадьевич

Вопрос достаточно объемный, но если кратко, то это выглядит так! Вы фактически вступили в наследство (приняли его). Под фактическим принятием наследства подразумевается совершение определенных действий, которые однозначно свидетельствуют о том, что наследник имеет замысел приобрести данное имущество в свою собственность. Данные действия могут быть абсолютно любыми, но они должны отображать волю лица на владение и пользование имуществом наследодателя и отношение к нему как к своей собственности. Вы постоянно проживали в этой квартире, несли бремя содержания этого жилья, оплачивали все коммунальные услуги и т.д. Посмотрите ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, там про это написано. Для разрешения вопроса вам для начала надо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства бабушки (видимо по вашему адресу), т.е. найдите рядом с собой нотариуса и объясните ситуацию. Возможно все закончится походом к нотариусу и он выдаст свидетельство о праве на наследство - на квартиру. Ситуация может усложнится тем, что нотариус откажет выдать свидетельство и тогда вам придется идти в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. И обратите внимание на то, что сказала ваша мама: " "переоформили квартиру не до конца", разберитесь что это значит. Какие конкретно действия предпринимались и на каком этапе остановились. Возможно она уже обращалась к нотариусу, тогда вам желательно сходить к тому же.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваша проблема решается в судебном порядке. Лучше не затягивать с вопросами оформления.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Ким Галина

Правильно понимаете ситуацию. Можете обратиться к нотариусу, но я бы порекомендовала сразу в суд с обоснованным иском, подкрепленным доказательствами.

Понадобится работа по делу, звоните.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Выселить вас не смогут, но в наследство вступить нужно. Займитесь оформлением. Для начала, обратитесь к нотариусу. Из-за пропущенного срока, скорее всего он вам откажет. С этим отказом идите в суд о признании факта принятия наследства
Продажа дома купленного на материнский капитал

3 ответа

Я продаю дом купленный на материнский капитал и покупаю квартиру, собрала все документы разрешение из опеки. Сделку оформили у юриста, но спустя неделю Росреестр позвонил и отменил сделку по продаже дома т.к. нужно было делать ее у нотариуса. А сделка покупка квартиры прошла. Тоесть сейчас у меня и дом и квартира. Я пошла к нотариусу что оформить сделку там , она меня отправила в опеку отредактировать разрешение, а опека теперь говорит что при продаже дома деньги нужно ложить детям на счёт , но деньги же ушли на покупку квартиры , что делать теперь , как продать дом?

Давыдов Денис Валентинович

Детей наделить долей в квартире, т.к. она куплена в том числе и на деньги материнского капитала, таким образом имущественный интерес детей учтён, уведомить об этом органы опеки и продавать дом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Приложите все финансовые документы к заявлению в опеку.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

Получайте разрешение, что выделите доли в квартире, а не деньги на счет, это более правильно.
Как разрешить данную ситуацию?

5 ответов

Можно ли мне восстановить разрушенный до фундамента дом, в котором я прописан? На руках имеется домовая книга. Администрация разрешение на восстановление не даёт, другую жилплощадь не представляет. Кроме домовой книги и прописки в паспорте никаких документов на дом нет. На кадастре не стоит, в росреестре не числится, на баллансе у Администрации не стоит. Как мне быть и что делать?

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте!

Если вы будете восстанавливать дом, то чтобы установить на него право собственности потребуется обращаться в суд с иском об установлении права собственности на самовольную постройку, можно в том числе будет ссылаться на давностное владение, но суд может отказать в иске.

С какого времени вы проживали в доме? Он кому-то предоставлялся? В связи с чем не был оформлен в собственность?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы были прописаны в частном домовладении, следовательно все вопросы к собственнику дома, Вы же были только прописаны там, то есть имели право проживания, которое утрачено, в связи с разрушением дома.

Встать в очередь на получение жилья.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Земля чья под домом? Начнем с этого

Ураев Владимир Вениаминович

Если есть домовая книга и регистрация по данному адресу, значит строение должно стоять на учете в Росреестре, подавайте заявление в Росреестр с просьбой восстановить документы, если не получится пишите исковое в суд и решайте вопрос через суд.

Максютенко Олег Владимирович

Берите и восстанавливайте, подключайте энергоснабжение, оплачивайте свет, а потом и оформите самоволку. Еще запросите инвентарное дело в БТИ, оно вом пригодится при оформлении, с администрацией сделайте договор аренды земельного участка. Все намного проще и дешевле. Буду вам признателен за отзыв и оценку.
Дарение доли в ораве на сбсвенность квартиры?

3 ответа

Что возможно препринять для решения следующего вопроса?
Дочь - единоличный собственник купленной по ДДУ новой квартиры хочет передать мне(своему отцу) долю в праве собственности на эту квартиру.
В Росреестре пояснили, что это российским законодательством
не предусмотрено.
На сколько это утверждение правомерно?

Сакунова Юлия Александровна

Подарить вам долю в праве собственности на квартиру она имеет право, сделка должна быть совершена в нотариальной форме.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продать, подарить долю в квартире, ей никто не мешает, а просто передать, этого действительно нет в законодательстве РФ.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, сделки с долями ( в т.ч. сделка дарения) осуществляется в нотариальной форме.

Если квартира сдана, а дочь зарегистрирована право собственности - она может подарить долю в праве через нотариуса.
Выделение доли мужу в квартире, купленной с использованием материнского капитала ?

6 ответов

Добрый день! Как выделить долю в квартире мужу? Покупали в браке, наличка +материнский капитал. Доли выделили детям и мне. Есть нотариально заверенное обязательство на выделение доли мужу после снятия обременения. Обременение сняли, а долю выделить не можем - в мфц и росреестре не знают, как это сделать. Прошу помощи, так как есть необходимость купить квартиру большей площади. Спасибо!

Немцев Дмитрий Сергеевич

Оформляете соглашением между вами. Через нотариуса. Доли детей уменьшить не дадут.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, по соглашению нотариальной формы. Обратитесь к нотариусу.

Золдак Сергей Анатольевич

Обратитесь к нотариусу, по соглашению между супругами удостоверенному нотариально выделите долю супругу. Здесь опека не нужна, да и не дам она доли детей уменьшить. После регистрации, исполнения обязательств перед бывшим пфрф, можете искать покупателей, искать большую квартиру и с согласия опеки через нотариуса продавать квартиру с долями детей. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обращайтесь, разберёмся с вашими долями, соглашение составлю.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день. Все что связано с материнским капиталом, тем более в браке, только через нотариуса, так как там совмеснонажитое имущество супругов. Помимо долей несовершеннолетних. И ещё, обязательство это ещё не выдел доли. Может у вас имущество только на вас пока? Право собственности на всех детей и вас по выписке? Просто обязательство пишут когда оформляют сделку по маткапиталу, затем выделяют доли детям и Супругу, если они в браке. И это только через нотариуса, если на имущество потрачена сумма больше размера маткапитала.

Ким Галина

Соглашение об оформлении долей в общей квартире супругов, приобретенной с участием материнского капитала, не является сделкой по отчуждению совместно нажитого в период брака имущества, поэтому не требует нотариального удостоверения.
Можно ли не платить госпошлину повторно

3 ответа
Здравствуйте , такой вопрос, мы подали заявление в росреестр на выделение долей детям по материнскому капиталу(подавали через мфц) ,была оплачена госпошлина, и в соглашении нашли ошибку(доли прописаны не совсем правильно) . Сотрудник росреестра говорит что нужно отменять это дело и писать заявление на возврат госпошлины (возвращается только 50 %). И после нужно говорит заново подавать заявление и заново оплачивать госпошлину. Так вот в чём вопрос, нельзя ли прикрепить чеки оплаченой ранее госпошлины, зачем я заново должна платить эту пошлину? Спасибо за ответ.
Байдак Зоя Михайловна

Если в уведомлении написано об отказе в регистрационных действиях, то Росреестр прав. Вы отказ можете оспорить в суде.

Чек при сдаче документов погашается, поэтому его повторно использовать нельзя.
Золдак Сергей Анатольевич

Можно сделать приостановку на доработку, длпом сдать доп соглашение по долям.

Сами позвоните на росреестр и уточните. Желательно знать номер заявки хотя бы мфц
Рыжов Евгений Анатольевич

Диана здавствуйте. К сожалению, Росреестр не примет у вас соглашение без новой оплаты госпошлины, часть оплаченной старой госпошлины вам вернется через налоговую. На будущее советую очень внимательно проверять соглашение, удостоверение нотариально в части описок и ошибок, а также соглашение, составленное без удостоверения нотариуса.