-
Вопрос № 00027869
Добрый день! Необходимо выделить долю в квартире детям после погашения ипотеки с использованием мат. Капитала. Вид права: общая совместная собственность. Один ребёнок совершеннолетний. Как это правильно оформить?
Всем, кто является членом семьи на момент выделения долей, включая несовершеннолетних детей.Например, при покупке квартиры у вас было только двое детей, и вы обязались выделить им доли. Однако если к моменту погашения ипотеки появился третий ребенок, долю нужно будет выделить и ему — даже если в оформленном до этого обязательстве о выделении долей он учтен не был.Если новый ребенок родился уже после исполнения обязательства по выделу долей, то переоформлять права на объект недвижимости с выделением доли и ему не требуется.Если кредит был оформлен только на одного из супругов, который и является собственником недвижимости, значит, долю нужно выделить второму супругу и детям. При этом, допускается выделить с указанием размера доли только доли детей — оставшаяся часть квартиры будет в совместной собственности супругов.Подготовлю вам соглашение - пишите или звоните
Здравствуйте.
Доли детям оформляются соглашением. Регистрируется в МФЦ.
Для этого нужно расчитать долю применительно к объекту недвижимости и грамотно составить данное соглашение, учитывающим всё нюансы.
Обращайтесь, соглашение составлю
Своим клиентам я рекомендую выделять доли детям только исходя их пропорционального соотношения стоимости долей материнского капитала к стоимости всей квартиры.
Выделять лучше сразу в долях, так удобнее, в дальнейшем не придется выделять доли.
