Приватизация дачного участка?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так что, вообще никаких документов у соседки не было? Тогда получается взяли его в аренду, пользование.

Тогда уже были и документы и право собственности на землю, Вы просто не удосужились их оформить.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 24.06.2023)25 октября 2001 года N 136-ФЗ

Золдак Сергей Анатольевич

Неправомерен, обжалуйте по КАС РФ

Буйникова Екатерина Александровна

Чтобы качественно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с выставляемым вам требованием об установке забора, это первое. Далее необходимо уточнить, поставлен ли ЗУ на кадастровый учет (есть ли у него кадастровый номер?) Если да, заказать выписку из ЕГРН и посмотреть его правовой статус (кто собственник и когда возникло право собственности, соответственно, далее производить переоформление в традиционном или судебном порядке). Если нет, необходимо сформировать земельный участок (в этом случае обращайтесь с вопросами в Администрацию муниципального образований и к кадастровому инженеру).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В 2006 году как и ранее при купли-продажи земельного участка стороны подписывали договор купли-продажи. Сделка подлежала официальной регистрации в ФРС. Если вы этого не делали, то вам нужно доказывать в суде совершенную сделку, что далеко не просто.

Свидетельскими показаниями такие факты не подтверждаются.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Байдак Зоя Михайловна

Нужно признавать право собственности на дом в судебном порядке, если он не ветхий.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не возникнут, но вот зарегистрироваться там не смогут, если дом того стоит, то его лучше узаконить и поставить на кадастровый учет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Возникнут если по договору продаётся только участок при фактическом нахождении пусть даже ветхого дома.

В идеале ветхий дом можно оформить в право собственности. Нужно если вы собираетесь заниматься строительстввом нового.

В таких сделках очень много нюансов, последствий, нужно просчитывать на несколько шагов вперёд.

Регение вопросов и проблем по сделкаи не относятся к бесплатным.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление документов, обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

А насчет прирезки земельного участка, к Вашему основному не пробовали? Там нельзя строить дом, если это охранная зона ЛЭП.

Золдак Сергей Анатольевич

Земли населённых пунктов и лпх, дом жилой регистрируйте и подавайте на выкуп и расторжение аренды. Для регистрации жилого дома нужен кадастровый инженер, техплан и в мфц. Удачи

Ватолин Александр Иванович

Добрый день! Разобрав вашу ситуацию, я могу дать следующие рекомендации:

1. Что касается водоснабжения многоквартирного дома:

- Если вся инфраструктура (включая скважину) находится на территории коттеджного поселка, то ТСН имеет право организовать централизованное водоснабжение для всего поселка, включая МКД.

- Однако жители МКД, не являющиеся членами ТСН, не обязаны участвовать в финансировании этих работ. Они могут отказаться от подключения к централизованному водоснабжению поселка.

2. Относительно выкупа земельного участка под ВЗУ:

- Если участок не находится в общей долевой собственности жителей поселка, то ТСН не имеет права обязать жителей МКД участвовать в его выкупе.

- Жители МКД, не являющиеся членами ТСН, могут отказаться от участия в приобретении этого земельного участка.

Таким образом, ТСН не вправе принудительно обязать жителей МКД, не являющихся членами товарищества, участвовать в финансировании работ по централизованному водоснабжению и выкупу земельного участка под ВЗУ. Это будет являться нарушением их прав.

Рекомендую жителю МКД, не согласному с действиями ТСН, обратиться в орган местного самоуправления или надзорные органы для защиты своих прав.

Чеботарев Василий Сергеевич

Решение общего собрания обязательно для всех членов тсн и жителей мкд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Порядок выкупа, размер целевых взносов, направленных на строительство магистрального водопровода, выкупа земельного участка, если согласованы все условия выкупа с правообладателем земельного участка, определяется на общем собрании членов ТСН. Кроме того, если членские взносы, есть целевые взносы.

Ким Галина

вправе, если все юридически значимые действия будут совершены верно, протоколы, договоры будут составлены мотивированно, правильно. Не члены ТСН могут принять участие в сдаче денежных средств. В силу закона даже если нет членства, то обязанность в сдаче целевых взносов с лиц, не являющихся членами ТСН, никто не снимал. Только когда проложат водопровод подключение тоже будет выборочным или еще дороже.

Золдак Сергей Анатольевич

отказ бы увидеть. Администрация сама должна установить публичный сервитут в пользу множественности лиц по их заявлению. Обжалуйте отказ, обратитесь к прокурору за защитой

Золдак Сергей Анатольевич

И запросие по данной территории проект планировки, через администрацию или госуслуги. В виде документа из ИСОГД (информационная система обеспечения градостроительной деятельности) предоставляется по запросу заинтересованных лиц. Платная.

Красильникова Наталья Александровна

Обратитесь в прокуратуру и они помогут всем жителям, обратившись в суд в защиту неопределенного круга лиц и заодно накажут администрацию за бездействие.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не указали на каких условиях строили новый дом: самострой, если ли разрешение на строительство, строили за счёт собственных средств или средств папы. Оформить можно, но нужны больше сведений для ответа каким способом оформить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Квартира останется в прежних долях по 1/4. С домом нужно конкретно разбираться. Тел 89087389208

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, то, что получено по договору приватизации не является совместно нажитым имуществом, в отношении дома: земельный участок единоличная, дом совместно нажитый, учитывая принцип нераздельности земли и объектов, 1/2 земли и 1/2 дома каждому из супругов. Возможна компенсация стоимости доли з/у

Борзенков Андрей Юрьевич

Здравствуйте! Если у сына не было доли в праве собственности на дом, то, продолжая в нём проживать и оплачивать, он признается фактически принявшим наследство. Поэтому банк может требовать оплаты долгов матери, но только в пределах стоимости наследства. "Отобрать" дом банк не может, если это единственное жильё для сына и если дом не куплен в ипотеку.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, в законе предусмотрено два порядка принятия наследства-у нотариуса и фактическое принятие. Действия сына говорят о фактическом принятии наследства, но банку еще это нужно доказать в суде. Поэтому если банк докажет, что сын фактически своими действиями принял наследство, то тогда суд удовлетворит иск банка и постановит взыскать задолженность. В части обращения взыскания на дом-в случае если у сына это единственное жилье пригодное для проживания и оно не является предметом ипотеки, тогда дом реализовать за долги у банка не получится. С уважением, юрист В.А. Медников.

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. 1. Банк подает иск на предполагаемых наследников. Следовательно, по ответу нотариуса будет видно, кто вступил в наследство. 2. Если никто не вступил, то дом признается выморочным имуществом, т.е. принадлежащим государству. Следовательно, банк в праве предъявить требования к муниципалитету. 3. Муниципалитет может отобрать дом у человека или может заключить договор соцнайма ( на его усмотрение). Есть вопросы- контакты на карточке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Банки выходят в суд с признанием принятия наследства по факту, далее взыскивают долги наследодателя. Долги взыскивают в пределах стоимости насдлественного имущества. За долги в 1 млн. Взыскание на дом Банк обратит, однозначно. Однако, следует знать, что суммы долга можно значительно уменьшать, путём оспаривания в судебном процессе. Также оспаривать принятие наследства по факту Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Зубов Вадим Васильевич

Думаю, что здесь ошибка: если оформили землю, то нет нужды идти к нотариусу. Ведь земля у Вас в собственности или в аренде? (Или, Вы имеете ввиду, что у наследодателя нет документов на дом, но у НЕГО есть земля?). === Дополняю, что если речь идёт именно о втором варианте, то простейший выход - это наследовать лишь землю, а дом потом по дачной амнистии зарегистрируете. Цена - копейки.

Золдак Сергей Анатольевич

Иск в районный суд по месту имущества. Включить дом в наследственную массу. Нотариус третьим лицом. Ответчик администрация

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Прежде чем идти в суд нужно определить какие требования вы хотите заявить, какие доказательства предьявите в обоснование своих требований. Если нужна будет работа по делу, обращайтесь

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Если земля под домом оформлена в собственность- вы без проблем оформите дом и баню по декларациям через кадастрового инженера, это будет быстрее и дешевле, чем идти в суд. А так, ответ на ваш вопрос: иск о признании права собственности в порядке наследования через районный суд (по месту нахождения дома).

Ким Галина

Иск подается в районный суд по месту нахождения имущества Хорошо бы получить от нотариуса соответствующий отказ /постановление по дому. В исе должны быть указаны все нормы материального и процессуального право, применимые к вашему требованию Четко сформулированы требования. Образцов нет. Иски пишутся индивидуально по обстоятельствам. Чтобы оформить наследство в виде жилых домов и хозяйственных построек по «дачной амнистии», должны быть соблюдены гр. нормы и критерия, к тому же у вас наследственное дело открыто. не получится по дачной амнистии, сложнее будет. Не забывайте, что имущество может быть признано выморочным и уйдет на баланс администрации. Понадобится работа по иску, звоните

Ким Галина

нет, сделки не расторгните.

На счет соц найма можете поговорить, но далеко не факт, что согласятся.

купите другое жилье

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Увы, но нет. Вы сами выбирали жильё, покупали по доброй воле. Как вариант, можете найти ей более подходящее жильё.

По поводу возврата на условиях соц найма в прежнее жильё полностью зависит от администрации, возможно рассмотреть вариант аренды

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Все вернуть обратно не получится, это не обычная сделка. Государство исполнило со своей стороны свое обязательство. К сожалению, обратный механизм для таких правоотношений не предусмотрен на федеральном уровне. В любом случае, Вы вправе обратиться в администрацию с таким вопросом, изложив его в письменной форме.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с положением статей 33, 34, 37, 38, 39 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество приобретённое в браке является общим совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу между ними по 1/2 доли в праве на это имущество. Дети по общему правилу не могу претендовать на имущество родителей, как и родители не претендуют на имущество детей. По согласию супругов суд имеет право вместо принуждения имущества обязать другого супруга к выплате компенсации. Поэтому Вам решать стоит или нет Вам соглашаться на предложенный Вам вариант раздела имущества, по которому Вам будет выплачена компенсация. При этом, чтобы принять предложение Вам нужно определиться с рыночной стоимостью данного имущества, чтобы понять соответствует или нет предложенная сумма компенсации рыночной стоимости имущества или нет.

Куликова Нина Александровна

Оценку дома проводите и делите все пополам

Левина Ирина Алексеевна

Доброго времени суток. Подарить дом ребенку ваш бывший супруг не имеет права, т.к. дом не оформлен, этого объекта нет.

Вы можете заключить с ним мировое соглашение в суде по которому он передает вам 1/2 рыночной стоимости такого дома. Но важно, чтобы это было единовременно, прописать до какой даты он передаст деньги, иначе оно может стать неисполнимым, это касается и решения суда.

Прежде чем разделить дом в равных долях необходимо оформить его в собственность обоих или одного из вас, т.к. в настоящее время юридически этого объекта нет.

Назарикова Евгения Александровна

Совместно нажитое имущество делится между супругами, а не отцом и ребёнком. Дом ещё не узаконить, значит ничего никому он подарить не может.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В этой ситуации, если вы действительно заинтересованы в разрешении спора с максимальной выгодой для вас, с учётом уже вынесенных решений, обращаться к юристу со всеми решениями которые были вынесены судом и желательно с материалами дела.

Такие дела по описанию не разбираются.

Поскольку следует изучить всё доказательства, юр значимые обстоятельства и проч

Митин Александр Николаевич

Здравствуйте Ольга. Вопрос интересный и в двух словах не напишешь. Моя консультация бесплатная. По возможности позвоните. Телефон на страничке или на визитке.

Ким Галина

Провести оценку дома или принимать за основу кадастровую стоимость если дом поставлен на кадастровый учет. Муж справедливо предложил вам 1/2 долю в доме.

Вы как хотите чтоб было разделено имущество?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Направить обоснованные возражения в суд. Собрать необходимые доказательства, подтвердить свои доводы законодательными актами.

Суд правильно предложил сторонам провести оценку имущества.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь

Моргачев Алексей Николаевич

Собрание проводилось на установку домофона?

Романюк Вероника Игоревна

Да, правомерно. Общим имуществом считается все, что обслуживает 2 и более квартиры (например, блок домофона, встроенный в подъездную дверь, разводка кабеля до квартиры), а то, что обслуживает одну квартиру - это индивидуальное имущество (трубка домофона) - устанавливается и обслуживается за счет собственника квартиры. Посмотрите статью 36 Жилищного кодекса РФ.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! То, что Вы предлагаете является не чем иным, как уклонением от уплаты налогов и за это в зависимости от суммы уклонения от уплаты налогов предусмотрена либо ответственность за совершение налогового правонарушения в соответствии с нормами действующего Налогового кодекса РФ либо в соответствии с положением статьи 198 Уголовного кодекса РФ уголовная ответственность.

Вихарев Александр Евгеньевич

Наверное чисто теоретически это возможно, но это является нарушением закона

Мингазов Юрий Саитгареевич

Такую кормушку давно прикрыли.

Ким Галина

Все уходы от налогов при возведении строительством дома, но не постановке на учет вам обойдется намного дороже, незарегистрированный дом вы не сможете продать. Покупатели, как правило, нанимают своих юристов для сопровождения сделки, которые им объяснят чем чревата подобная сделка или вы окажитесь в итоге даже должны, смотря какая истинная цель будет у покупателя. Такие вопросы не обсуждаются в public chat и не бесплатно.

Понадобится детальная консультация, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не получится построенный дом нерегистрировать длительное время. Уже давно стали отслеживать такие "долгострои" Без вашего участия. Объясняться и платить штрафы, пени придеться вам, шанс отбиться в таких делах минимален. Вся экономия на разбирательства закончится начислением пеней, судебным издержкам.

По поводу продажи дома по документам и по факту нужно разбираться отдельно, ибо существуют огромные риски при таких сделка, в результате которой можно остаться без имущества и денег и риэлтор вам здесь не помошник, поскольку это чисто юридические вопросы.

Не нужно забывать, что сделки одни из самых сложных правовых действий, и степень мошеннических схем, от простых до самых изощрённых, высока.

Если нужна подробная консультация проверка, составление документов, обращайтесь.