-
Вопрос № 00027444
Здравствуйте. Может ли зять взять ипотеку на покупку квартиры у тестя, если банк против родственных сделок. Ведь жена будет фигурировать там, как минимум, чтобы дать нотариальное согласие.
Банки напрямую не запрещают покупать в ипотеку жилье у близких родственников. Но банк вправе отказать в кредите, если будет подозревать, что вы не сможете вернуть деньги. ст. 821 ГК РФ. Если покупателем части дома будет ваш муж, а продавцом — его отец, мать, брат или сестра, то муж не сможет получить налоговый вычет. Даже если позже устроится на официальную работу. ст. 105.1, 220 НК РФ.
Евгений Владимирович, могли уточнить некоторые моменты: речь не идёт о покупке части дома. У моего отца есть в собственности квартира, мы с мужем хотим ее купить, мне, как дочери в сделке отказывают, так как мы являемся близкими родственниками. Вот и возникает вопрос, можем ли мы тогда оформить ипотеку на моего мужа, ведь тесть и зять близкими родственниками не являются, но я как жена все равно ведь буду фигурировать в сделке, так как надо дать согласие.
Можете.
Здравствуйте.
Зять может подать заявку на получение ипотеки, но не факт, что одобрят. Присутствие супруги в сделке юридически через согласие роли не играет.
Зять и тесть не являются близкими родственниками. Сделка между ними возможна.
