Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налоговый вычет?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Здравствуйте подскажите пожалуйста может ли мой супруг подать на налоговый вычет с покупки квартиры при этом не быть выписке из ЕГРН собственником в сделке супруга была заемщиком и дядя со заемщиком было сделано нотариальное согласие между супругом и супругой

Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Супруг должен фигурировать в договоре купли-продажи квартиры. Без этого налоговая ему откажет.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Некрасова Вера Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Здравствуйте.

Если не собственник, то откажут в вычете.

Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Вопрос о налоговом вычете на приобретение недвижимости регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации. Для получения налогового вычета необходимо быть собственником приобретенной недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Если ваш супруг не является собственником недвижимости, но участвовал в сделке в качестве заемщика или созаемщика, он не может претендовать на налоговый вычет на основании факта участия в кредите. Право на налоговый вычет предоставляется именно собственникам недвижимости.

Однако, в случае, если недвижимость была приобретена в период брака и оформлена на одного из супругов, второй супруг может претендовать на налоговый вычет, если между супругами существует нотариально заверенное согласие о распределении вычета. Это возможно в том случае, если вычет не был использован в полном объеме одним из супругов.

Рекомендую вам проконсультироваться с налоговым специалистом или юристом, чтобы уточнить детали вашей ситуации и получить более точные рекомендации, учитывая все обстоятельства.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Залог долевой собственности

    1 ответ

    Земельный участок в общей долевой собственности супругов,берем ипотеку на строительство (супруги-созаемщики),этот земельный участок берется с залог,нужно ли нотариальное согласие др др

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    По требованию банка требуется согласие супруга на сделку. Хотя и супруг должен идти созаемщиком
    Перейти к вопросу

  • Ипотека между родственниками

    3 ответа

    Здравствуйте. Может ли зять взять ипотеку на покупку квартиры у тестя, если банк против родственных сделок. Ведь жена будет фигурировать там, как минимум, чтобы дать нотариальное согласие.

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Зять и тесть не являются близкими родственниками. Сделка между ними возможна.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зять может подать заявку на получение ипотеки, но не факт, что одобрят. Присутствие супруги в сделке юридически через согласие…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    5 ответов

    Здравствуйте ! Муж бросил меня с двумя детьми и ипотекой , которая была оформлена на меня, от мужа было только нотариальное согласие. Сумма ипотеки не подъемная для меня. Что делать…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    продать ее юридически верно. Каникулы иные рефи проблему, как таковую, не решают. Платить все равно будет нужно, а рефи увеличивает…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Продавать недвижимость. Рефинансирование, регистрация всегда не целесообразна. Нужно изучать документы, фактические обстоятельства. Такие вопросы не решаются по описанию. Варианты…
    Перейти к вопросу

  • Согласие на заключение кредитного договора

    4 ответа

    Добрый день! Для получения ИТ-ипотеки с меня банк запрашивает нотариальное согласие моего супруга на заключение кредитного договора. Супруг в другом городе, но у меня есть нотариальная доверенность на действия от…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нотариус такое согласие не удостоверит. Нотариальное согласие супруга на заключение кредитного договора (особенно ипотечного) – это личное волеизъявление. Доверенность, даже…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы не сможете получить такое согласие. Но, ваш супруг может обратиться, к нотариусу там где он находится, оформить согласие. Нотариус…
    Перейти к вопросу

  • Как делят ипотечную квартиру

    6 ответов

    Добрый день мы покупаем с мужем общую квартиру мы находимся в браке покупаем квартиру и квартира оформляется на мужа и ипотека тоже оформляется на мужа мне предлагают написать нотариальное согласие…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Вправе заключить брачный договор.
    Перейти к вопросу

  • Ошибка в нотариальном согласии при действующей ипотеке

    2 ответа

    Добрый день! Прошу помочь разобраться в следующей ситуации по ипотеке и нотариальному согласию супруга. Мы с созаёмщиком оформили семейную ипотеку в Сбербанке и заключили договор долевого участия (ДДУ). По ошибке…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте!Семейный кодекс РФ: Статья 35 регулирует порядок распоряжения общим имуществом супругов, предусматривая обязательное нотариальное согласие второго супруга на совершение сделок…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Нотариальное согласие действует в пределах указанного лимита («не более … руб.»). После регистрации допсоглашения долг превысил лимит, поэтому: •…
    Перейти к вопросу

  • Арктическая ипотека для переселенцев из ЛНР

    3 ответа

    Жена в 2025 г взяла Арктическую ипотеку как переселенка из Лнр.В ипотечном договоре муж не участвует.Т.е.муж не является созаемщиком.В сделке участвует только жена,есть нотариальное согласие от мужа на ипотеку. Сейчас…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, банк может увеличить процентную ставку до стандартной рыночной (которая сейчас составляет около 20-25%), причем сделать это на вполне законных…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Есть закон, одна льготная ипотека на 1 семью.
    Перейти к вопросу

  • Оформление ипотеки

    2 ответа

    Здравствуйте,такая ситуация оформляем ипотеку на мужа без участия супруги с мат капиталом сделала назначена нужно ли на сделку нотариальное согласие жены на ипотеку

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, нотариальное согласие жены на ипотеку обязательно нужно для сделки. Поскольку в сделке используется материнский капитал, закон защищает права обоих…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Да, нотариальное согласие жены на сделку обязательно нужно. По закону любое имущество, нажитое в браке, считается совместной собственностью, а покупка…
    Перейти к вопросу

  • Погашение рефинансированного кредита сертификатом за третьего ребенка

    1 ответ

    Здравствуйте. Я многодетная мама,с мужем совместный один ребенок. Если муж рефинансирует свой кредит и использует его для покупки квартиры (1971года постройки), могу ли я, как его созаемщик направить сертификат 450тысяч…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете использовать маткапитал при покупке жилья с использованием кредитных средств и с дальнейшем выделением доли ребенку в купленной…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет?

    1 ответ

    Можно ли получить налоговый вычет с покупки квартиры и мужу и жене? В 2009 году взяли квартиру в ипотеку.Муж получил налоговый вычет 13%.Ипотеку выплатили три года назад.Недавно узнала, что и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, до 2016 года налоговый вычет представлялся на обьект, в дальнейшем по долям.
    Перейти к вопросу

  • Покупка сертификата «Безопасная сделка»

    5 ответов

    Здравствуйте, скажите, пожалуйста, при покупки квартиры риелторы убеждают в покупки сертификата о безопасной сделки, обязательно ли его выкупать?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    соглашусь с коллегами сертификат вам ничего не даст, вообще, совсем, никогда. Единственное, что даст утопическую надежду, что если чего и…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Пустая тарата денег, так же как и услуги реэлторов.
    Перейти к вопросу

  • Какие риски при покупки квартиры на первичном рынке от застройщика в сданном дома?

    1 ответ

    Какие риски покупки квартиры на первичном рынке от застройщика в сданном доме? Планируем покупку квартиры в ипотеку. Банк советует услугу «сделка с гарантией».

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Разные риски, от отсутствия УК до споров пр кладовкам. Оценка рисков требует наличия документации, исходя из них юрист воронкой оценивает…
    Перейти к вопросу

  • Удерживают деньги за бронь квартиры

    1 ответ

    Добрый день,обращаюсь с такой проблемой. В начале января начала процесс покупки квартиры в ипотеку,банки мне не одобрили т.к работаю не официально и мы решили оформить ипотеку на родственника по системе…

    Перейти к вопросу

  • Покупка ипотечной квартиры

    2 ответа

    Я покупатель, планирую приобрести объект недвижимости - квартиру, которая на момент покупки имеет обременение ипотека в силу закона, остаток по ипотеке 500 т.р. Продавец покупал квартиру в ипотеку в 2019…

    Тарнюев Арсентий Владимирович

    Тарнюев Арсентий Владимирович

    Добрый день! В описанной ситуации покупка для вас рискованна. По закону жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, должно…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Да, при покупке квартиры, в которую был вложен материнский капитал, но не были выделены доли детям, существует риск признания сделки…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли при покупки квартиры в ипотеку

    4 ответа

    Добрый день . У нас с женой родился совместный ребенок , получили мат капитал на супругу , встал вопрос покупки квартиры . По мимо нашего совместного ребенка у жены есть…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, не выделять долю старшей дочери нельзя.Согласно закону № 256-ФЗ (п. 4 Ст. 10), Жилье, купленное с привлечением материнского капитала,…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    При использовании маткапитала выделить долю обязаны всем детям, включая 14-летнего ребенка жены от первого брака (п. 4 Ст. 10 Закона…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Волчков Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    6.9
    1 отзыв
    Юрист

    Волчков Михаил Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 10 лет
    • 51 судебное дело
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Умею решать проблемы клиентов, не выходя из своего кабинета. Берусь только за те дела, в которых вижу перспективу положительного результата.
    Перейти
  • Юрист Соков Денис Алексеевич — профиль на HARANT
    6.8
    1 отзыв
    Юрист

    Соков Денис Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Ханты-Мансийск
    • Стаж более 9 лет
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Юрист опыт работы более 10 лет
    Перейти
  • Юрист Мачехин Вячеслав Васильевич — профиль на HARANT
    6.2
    2 отзыва
    Юрист

    Мачехин Вячеслав Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 14 лет
    • 4 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Привет! Меня зовут Вячеслав Мачехин. Я юрист-практик, специализируюсь на решении сложных правовых вопросов. Работал в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Ростове, Красноярске…
    Перейти
  • Юрист Шайхайдаров Раиль Марсович — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Шайхайдаров Раиль Марсович Юрист прошел модерацию

    • Набережные Челны
    • Стаж более 11 лет
    • 11 судебных дел
    • Ипотека
    • +8 специализаций
    Мы оказываем квалифицированную юридическую помощь физическим и юридическим лицам. Наши услуги охватывают представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции…
    Перейти
  • Адвокат Шепелева Мария Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Адвокат №1094

    Шепелева Мария Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 21 года
    • 271 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Основное направление моей работы — это семейные и наследственные споры, и благодаря имеющейся практике стремлюсь к максимально качественным результатам.
    Перейти
  • Юрист Негин Вячеслав Алексеевич — профиль на HARANT
    8.1
    6 отзывов
    Юрист

    Негин Вячеслав Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 21 года
    • 55 судебных дел
    • Ипотека
    • +10 специализаций
    Меня зовут Вячеслав Негин, я арбитражный управляющий с более чем 10-летним опытом в сфере банкротства юридических и физических лиц.
    Перейти
  • Юрист Бажгина Яна Анатольевна — профиль на HARANT
    7.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Бажгина Яна Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 9 лет
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом в семейном, жилищном праве и банкротстве предлагает широкий спектр профессиональных юридических услуг.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме