Как потребовать выплату за свою долю в доме?

(4 ответа)

Евгения

Вопрос № 00027289
27.10.2023 18:00

У нас коттедж 101 кв м. В нем прописаны мать, брат и я с ребёнком. Каждый имеет равную долю. Я переехала с сыном в другой город и приходиться снимать жилье. Жить с матерью и братом не возможно. У меня 1 сын и сейчас в положении брат пьёт и может поднять руку. Могу ли я обязать выплатить свою долю или как мне её продать?

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 22 года

27.10.2023 20:03

Телефон

К сожалению, ничего у вас не получится, так как доли у всех равные. Вот если бы доля у них была незначительная, то суд иск удовлетворил бы, а так нет. Остальное все для суда не имеет значения.

Вы можете выделить свою долю в натуре, если технически это возможно. Но, для этого инженер-проектировщик должен разработать план такого раздела. А иначе никак.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

28.10.2023 04:08

Телефон

Здравствуйте.

Нет, не можете при такой постановке вопроса и таким путём.

Вы вправе выделить долю в натуре, признать дом блокированной застройки и т д

Нужно изучать документы, тех план, кадастровый паспорт земельного участка. Варианты решения спора предлагаются по фактическим обстоятельствам

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Тарасов Владимир Сергеевич Юрист прошел модерацию

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 14 лет

27.10.2023 18:33

Телефон

Продать можете. Для этого сначала необходимо предложить купить данную долю другим собственникам.

За подробной консультацией, можете обратиться на WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

Евгения

27.10.2023 20:03

Уже предлагала. Отказались. Как мне их заставить выкупить. Так как они живут, а мне приходиться снимать

Ответить

Тарасов Владимир Сергеевич Юрист прошел модерацию

Отвечает адвокат

Стаж 14 лет

27.10.2023 20:10

Никак, можете конечно продать кому-то. Другого варианта в вашей ситуации я не вижу.

За подробной консультацией, можете обратиться на WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

Бударагин Александр Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

27.10.2023 18:21

Телефон

Все решается только в судебном порядке.

За более подробной консультацией обращайтесь на Ватсап, контакты в анкете.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Для начала необходимо провести правовой аудит договора владения коттеджем, чтобы проверить, действительно ли Вы и Ваш брат имеете равную долю в собственности.

После этого Вы можете внести судебное заявление, обратиться в суд для разрешения данного вопроса. В случае, если Ваш брат согласится на продажу, Вы можете продать свою долю самостоятельно или через нотариуса. Если же Ваш брат не согласен на продажу Вашей доли в коттедже, то в этом случае Вы можете потребовать судебной разделки.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

108 вопросов за сутки

Приватизация?

2 ответа

Здравствуйте, ситуация такая. есть муниципальная 3 комнатная квартира, в ней прописаны мать. дочь и 12 летняя дочь их сына и брата. Девочка осталась сиротой 2 года назад, она живет уже 6 лет с бабушкой со стороны матери, которая является ее опекуном. За квартиру ни ее родители, ни ее опекун никогда свою часть не платили. Так как все кроме дочери в этой семье были алкоголиками, за квартиру платила свою долю и погашала долги дочь. Сейчас встал вопром о приватизации квартиры. хотели выписать ребенка, ей положено жилье от государства и если у нее будет доля в этой квартире она жилье не получит, но опекун не идет нам на встречу. Что делать?

Туманов Денис Николаевич

В соответствии с положениями Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", в приватизации участвуют все лица, зарегистрированные в жилом помещении (включая несовершеннолетних). Более того, право на приватизацию у несовершеннолетнего сохраняется за ним в течении одного года после снятия его с регистрационного учета. Поэтому, даже если Вы выпишите ребенка, он в течении года будет обязан участвовать в приватизации. Отказаться от приватизации он не может, также как и ее опекун не сможет ее лишить права приватизировать квартиру.

Единственный выход - получить причитающуюся ребенку, как сироте жилплощадь, после чего приватизировать квартиру. Либо выписывать ребенка, ждать год и приватизировать без нее.

Ким Галина

Судя по описанной ситуации у вас способов законного воздействия на опекуна больше. Дело еще в другом: вы хотите приватизировать и продать или приватизировать и продолжать в ней жить?
Надо ли будет платить налог?

3 ответа

Подскажите, пожалуйста, 2 месяца назад купили квартиру однокомнатную. Сейчас узнали, что я в положении и район в котором живет нас совсем не устраивает для рождения ребенка. Надо ли будет платить налог если мы квартиру сейчас (через 2 месяца после покупки) продадим за ту же стоимость что и купили и купим новую в ипотеку?

Байдак Зоя Михайловна

Если продадите и сразу купите, при том что у вас нет долей в другом жилом помещении, т.е. продаете единственное, то налог платить не нужно. Но, о декларации не забудьте.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если цена будет одинакова, то налога не возникнет, но нужно сдавать на следующий год декларацию

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте, нет не надо, дохода не получили, следовательно и налога с продажи не будет
Забирают квартиру?

3 ответа

Здравствуйте! У нашей семьи была квартира в духэтажном доме, который был уже старенький. Квартира была 3-комнатая (2 спальни, зал, кухня, туалет). С признанием не пригодности жилья дом снесли, взамен выдали нам квартиру в построенном бараке (так назовем его), вместо трех комнатной дали однокомнатную. После мы переехали в другой регион, но в квартире прописаны мама и брат. Квартира числится на поселковом совете. Еще не приватизирована. С учетом того, что мы сейчас не живем в той квартире, маме звонит поселковый совет и говорит о том, что они забирают квартиру, а маму с братом выписывают. Больше у нас недвижимости нет, по сути людей оставляют БОМЖами... Скажите, есть ли возможность восстановить справедливость?

Новиков Алексей Петрович

Нужно внимательно ознакомиться со всеми документами. Если Вы не заинтересованы в этом жилье (в бараке) то нужно попробовать получить компенсацию за квартиру в снесенном доме. Возмещения собственникам жилых помещений, изымаемых в целях сноса аварийного жилого фонда, осуществляемые на основании заключенных с ними соглашений. Полагаю, что без суда решить Ваш вопрос не получиться.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. В вашем рассказе очень много пробелов, недоговоренностей. Если ваши родственники там прописаны, но не проживают, значит не платят арендную плату по договору соц найма, и за коммунальные услуги. Из этого следует, что местная администрация имеет полное право лишить ваших родственников права пользования данной недвижимостью и выписать их через суд. Если ваши родственники хотят оставить за собой данную недвижимость, то есть возможность. Можете позвонить или написать, контакты указаны в профиле. Помогу решить ваш вопрос.

Зубов Вадим Васильевич

Олеся, тут бы документы почитать...
Недвижимость

6 ответов

Вышла второй раз замуж, переехала жить к мужу в его собственный дом. Официально 3/4 дома оформлена на него. Четвертую часть дома мы с ним выкупили в совместном браке и зарегистрировали на мужа. Т.е. он владеет всем домом. Я даже не зарегистрирована в нем. Муж переживает, что в случае моей смерти мои дети от первого брака будут претендовать на весь его дом или на эту четвертую часть. Что говорит об этом закон?

Колесник Степан Сергеевич

На четвертую часть могут

Зубов Вадим Васильевич

Светлана, совместно нажитым имуществом является лишь четверть. А в ней - Ваша половинка. Вот на неё они и будут претендовать.

Ковырзина Наталья Владимировна

Претендовать на наследство будут все наследники первой очереди: родители, дети, переживший супруг. Кроме того, иждивенцы на обязательную долю, если такие имеются. Пережившему супругу будет выделена его супружеская доля на ту часть, которая была приобретена в браке. Остальное разделено в долях между всеми вступившими в наследство наследниками. Вместе с тем, гражданин может позаботиться о своем имуществе заранее: составить завещание, определить супружеские доли брачным договором и т.д.

Малюк Андрей Григорьевич

При отсутствии завещания наследники вступают в наследство по закону. Ребёнок от первого брака имеет право на имущество наравне с другими детьми, супругой и родителями покойного. Будет нужна помощь или подробная консультация, звоните/пишите буду рад помочь.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Смотрите 3/4 принадлежало мужу до брака с вами, эта доли не делится. Вы в период брака приобрели 1/4. И вот эта 1/4 и делилась бы и после расторжения брака и после вашей смерти. К примеру, не дай бог с вами, что то случилось, 1/4 / 2 = 1/8, вот от доли 1/4 ему принадлежит 1/8 супружеская доля и вам 1/8 и вот эта 1/8 будет делиться на наследников первой очереди: родители, муж и дети. Сколько наследников на столько и делится эта доля. только 1/8 доля будет делиться на наследников включая вашего мужа, детей и ваших родителей Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Ваши наследники могут претендовать только на 1/2 часть от 1/4 доли.
Как оформить часть комнаты должника?

4 ответа

Добрый день, покупала в 2012 г. комнату в коммунальной квартире мужу, с которым через полгода развелась, чтобы он переехал в это жилье после развода, комната оформлена так: 13 кв.м. на него и 6 кв. м. на младшую дочь, сейчас у него долги, с его слов около 400 тыс. руб., хотя, может и больше, через судебных приставов большая часть зарплаты уходит на погашение долгов, но это капля в море, по состоянию здоровья он очень плох. Вопрос: как быть с его долей в комнате, чтобы она досталась дочери и без его долгов?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Без долгов не достанется.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Никак. Долги перейдут по наследству. Единственное, что можно сделать, уменьшить сумму долга путём обжалований судебных актов.

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день, если запрета на регистрационные действия нет, то договором дарения через нотариуса в срочном порядке, а после его смерти у нотариуса отказ от принятия наследства.

Ураев Владимир Вениаминович

Здравствуйте. Пусть продает или делает дарственную своей доли дочери, но есть вероятность, что если сделку оспорят в суде договор купли продажи доли могут признать недействительным.
Как отказаться от предоставленной квартиры?

4 ответа

Здравствуйте, мне дали квартиру взамен аварийного жилья, я туда еще не переехала, и из старой не выписалась, договор соцнайма уже получила. Узнала что на моей улице строят дом, для расселения старых домов, могу ли я отказаться от той квартиры, и ждать пока дом построят? Чтоб не переезжать в другой район.

Меньшикова Ольга Борисовна

Можете.

Гудкова Галина Васильевна

Если вы подписали договор соцнайма то никак не расторгнуть. Только если его признавать недействительным в судебном порядке. Но для этого просто нет оснований.

Колесник Эльвира Викторовна

Здравствуйте. Если вы подписали договор, то его можно расторгнуть по взаимному согласию. В одностороннем порядке не получится.

Ким Галина

Договор вы можете расторгнуть по соглашению сторон, а вот получить жилье в строящемся доме под большим вопросом - там уже все квартиры расписаны до того, как начали возводить фундамент. Погонитесь за лучшим - потеряете, что есть.
Дарственная на квартиру

3 ответа

Мне мать сделала дарственную на свою квартиру, т.е.переоформила квартиру на меня, но у неё есть ещё 2 сына, сейчас она переехала ко мне, я решила продать квартиру и купить дочери другую, а нам сказали, что мать может дарственную переделать на сына. Так ли это?

Назарикова Евгения Александровна

Если договор дарения был зарегистрирован и перешло право собственности. То ничего она без отмены договора дарения через суд сделать не может. А если регистрации её было, а только составление договора, то дарения не было.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Кто вам это сказал?!?

Нет не может. Дарение не подлежит изменению если оно совершено и права собственности зарегистрированы.

Сделка дарения это не пустая бумажка, которую можно переписать на других условиях в любое время.

Другое дело, если как такового дарения не было юридически грамотно! Тогда нужно разбираться со всеми документами, правами вашими, вашей матушки.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Услуги по правам, недвижимости платные.

Яковлев Евгений Алексеевич

нет. не так.

дарение в отличие от завещания невозможно просто так отменить
Дарение доли от лица несовершеннолетнего.

3 ответа

Добрый день. Собственность 1 к. квартира, доли у отца и дочери 7 лет. Приобрели 3к. квартиру, в том же районе. Хотим подарить 1 к. квартиру целиком деду (отцу отца), чтобы переехал поближе. Возможно ли положительное решение?

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день.

Дарение от имени несовершеннолетнего возможно только при наличии разрешения органа опеки и попечительства (пункт 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ).

Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства за таким разрешением и после его получения оформить договор дарения.

Как правило, поскольку объем имущества у ребенка в случае дарения - уменьшается, необходимо мотивировать органу опеки целесообразность сделки - например, наделить ребенка большей долей в приобретенной квартире.

Яковлев Евгений Алексеевич

я думаю да если права ребёнка (приходящаяся ему жилплощадь) не уменьшиться

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В таких делах нужно изучение документов, на основании которых можно оценить шансы на одобрение или отказа в одобрении сделки. Опека тоже иногда выносит неправомерные решения, которые впоследствии обжалуют в суде.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Услуги платные
Какое я имею право на квартиру?

5 ответов

Какое я имею право на квартиру, если в ней прописана я. Но владелица квартиры моя мама. Покупка квартиры была для нас двоих осуществлена дедушкой. Дед умер. Теперь в этой квартире заселилась моя тётя, ( которая пытается меня выселить),а мама переехала в другой город. Прописана в квартире только я. Какое право имеет на квартиру моя тётя и какое право я?

Камынин Илья Юрьевич

Добрый ден. У вас сложная ситуация, но разрешима.

Вам необходимо действовать прямо сейчас, если бездействовать, то можете потерять квартиру. Все остальное при встрече.

Сизоненко Александр Аркадьевич

Какое я имею право на квартиру, если в ней прописана я?

Никаких имущественных прав Вы на настоящий момент не имеете. Сможете получить их в будущем (например в случае вступления в наследство). Тетя является наследником второй очереди и сможет получить права в случае если Вы не примете наследство.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы имеете право проживания, если дед не удосужился купить вам квартиру с матиерью в долях.

Смотрите, что бы мать не подарила/продала квартиру тетке, тогда и право проживания можете утратить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы никаких прав не имеете на данную квартиру если нет доли в праве собственности не оформлена при покупке дедом данной квартиры.

Прописка не порождает прав собственности. Тётю можно выселить

Байдак Зоя Михайловна

Имеете право на проживание, если были вселены и продолжаете проживать в квартире. А мама пусть вам поможет выселить тетю, которая отравляет вам жизнь.
Можно ли освободить свой гараж от чужих ценных вещей?

4 ответа

Добрый день, помогите пожалуйста разобраться, являюсь собственником гаража (все подтверждающие документы на руках), жила с мужчиной в гражданском браке, на него была оформлена доверенность, которая закончилась в 2011 году, в 2012 мы разошлись, он забрал папку со всеми документами, естественно все это я восстановила, переехала в другой город, исправно каждый год плачу налог, долгое время сильно болела, сейчас приехала продавать гараж, а там чужие вещие, подъехал друг бывшего мужчины и утверждает что якобы 2011 году купил этот гараж по доверенности, договора на руках у него нет, есть только фото, которое в текущем времени прислал бывший, на вопрос каким образом был заключен договор купли-продажи (через мфц или нотариуса) ответил что просто подписывали без заверения, на вопрос участкового о том, почему не оформил его на себя и не платил за него налог ответ "не дошли руки". Вещи свои вывозить он не собирается, сказал пошлите в суд, у него нет цели доказать что это его имущество, есть цель потянуть подольше время, зная что я живу в другом городе, чтобы я не могла продать гараж сейчас, так как там его вещи, одну сделку он уже сорвал. Подскажите пожалуйста что можно сделать с его вещами? Ведь все таки он незаконно занимает мой гараж? (кроме оформленного "на коленке" договора никаких документов у него нет) В гараже кроме мелочи находятся 2 холодильника, наборы инструментов и резина на литых дисках. Хотелось бы максимально быстро, так как теперь живу в другом городе, а это за 1500 км, и зная сколько длятся гражданские суды с постоянными переносами не могу себе позволить по состоянию здоровья

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если у Вас есть документы на гараж, то любые препятствия владения вещью осуществляется в судебном порядке.

Каравайцева Елена Александровна

В порядке самозащиты прав собственника (ст 14 ГК РФ, ст 209 ГК РФ) ыставляйте чужие вещи на улицу, меняйте замок.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть такие организации, которые хранят вещи, сдавайте туда, уведомите собственника вещей.

https: //storage.cargo-avto.ru

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Никакой сделки не было.

Лучшей способ решить всё вопросы в одном иске через суд.

Обращайтесь
Продажа доли

9 ответов

Подскажите пожалуйста как продать свою долю 1/3 в квартире без моего присутствия, т.к. взаимоотношения испорчены с другими собственниками и я переехала в другой город. Какие есть нюансы?

Цуциев Жан Валерьевич

доверенность выдайте на того кому можете доверять

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! Для продажи вам нужно найти клиента кто купит вашу долю, уведомить других собственников о ваших намерениях ( желательно в письменной форме) есть и другой способ через суд обязать других собственников выкупить вашу долю! Для анализа второго варианта нужно больше информации, сколько комнат, каким образов вы получили вашу долю. С Уважением Шаханов А. М.

Пилипенко Игорь Александрович

Собственник доли вправе предоставить доверенность своему доверенному лицу, на продажу доли, оформление документов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы можете и не контоктавать с другими собственниками, можете сами обратиться к нотариусу, можете выдать нотариальную доверенность другому лицу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе продать свою долю, с предварительным соблюдением правил преимущественной продажи доли. Вы можете на данном этапе направить уведомления сомостоятено надлежащим образом без участия нотариуса, далее посмотреть как пойдёт дело. Возможно, что участие по доверенности лица с вашей стороны не понадобится. В любой сделке есть свою нюансы, которые так или иначе могут повлиять на её ход.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Сделать нотариальную доверенность на человека, которому доверяете чтобы он от Вашего имени продал эту долю

Маслов Александр Анатольевич

ну если доля ваша выделена то через натариуса ее надо предложить выкупить остальным собственикам - если они не согласятся то тогда вы имеете право продавать ее кому угодно! А если не выделена - то прежде всего ее надо выделить! Александр!

Кирдяев Андрей Николаевич

Выдайте доверенность без права получения денег. Заключите договор где укажите, что действия только с вашего разрешения и согласования.

Доля не будет продана по рыночной цене. 50% от рынка максимум.

Камынин Илья Юрьевич

довернность
Как и когда \"расслужебить квартиру\"?

4 ответа

Можно ли, служебную квартиру перевести в соц.найм через 10 лет, или раньше? Здравствуйте. Я учитель истории переехал в Домодедовский район МО, в сельскую школу. Мне в администрация школы сказали, что это будет служебная квартира и отработать необходимо 15 лет. только тогда могу ее перевести в соцнайм и приватизировать. Подскажите, пожалуйста, где правда, а где ложь? Мне 55 лет, и я уже пенсионер по выслуге лет.

Сибиченко Дмитрий Сергеевич

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации служебное жильё приватизации не подлежит. Данное положение закреплено в положении ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - запрещено приватизировать служебное жилье, аварийные дома, комнаты и квартиры в закрытых военных городках.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо изучать договор найма служебного помещения, там об этом должно быть указано.

Байдак Зоя Михайловна

Снять статус ведомственного/служебного жилья можно только на основании постановления администрации населенного пункта или в судебном порядке.

Но, в любом случае ключевым является продолжительность периода работы в данной сфере. И определяется ведомственными/административными документами.

Обратитесь в администрацию с заявлениями о снятии со спорного жилого помещения статуса служебного жилья, пусть вам разъяснят письменно со ссылкой на нормативный документ.

Думаю, еще вам нужно состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Досрочная пенсия/ пенсия по выслуге лет правового значения не имеет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Трудовой Договор/ контракт был заключён, в котором прописаны условия предоставления жалья по Федеральным, региональным программам? Есть программы сельский Доктор, земский учитель, молодой сперцалист. По ним люди получали жильё.

Что именно в вашем случае неизвестно, нужно изучать документы.

Получить квартиру, в конечном итоге, в право собственности, сняв её с баланса ведомственного жилья очень не просто
Раздел имущества

7 ответов

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, муж в другой стране продал дом, переехали в Россию, примерно через год, расписались и купили дом, родился сын. Он говорит, это его дом и он привезет справки, что он продал дом и на эти деньги был куплен наш дом. Получается, мы не сможем разделить дом? И сыну ничего не достанется?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! При разделе имущества супругов детям ничего не достается, имущество делится между супругами. О доме: если муж докажет, что дом куплен на деньги приобретенные до брака, то дом не будет считаться совместно нажитым имуществом и останется в собственности мужа

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, верно. Если он докажет, что купленный этот дом был приобретён за счёт его личных средств. Этот дом не имеет режима совместно нажитого имущества.

Никто не мешает вам нажитьтеще другое имущество, в котором будет ваша доля. Доля ребёнку может выделяться при использовании мат капитала, в общем порядке имущество между супругами делится по 1/2, а не по 1/3 супругу + ребёнок.

Бронштейн Александр Михайлович

если дом куплен на его деньги, это его дом. Вам нужно доказывать что дом куплен на деньги нажитые в браке.

Ватолин Александр Иванович

Это ещё нужно доказать.

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый день Сын в любом случае наследник. А по поводу дома. Ну в теории он конечно может попытаться доказать приобретение дома за личные средства, но он покупал его не сразу после переезда, а после заключения брака и последующего рождения ребенка. Ему это будет трудно

Ким Галина

соглашусь тем коллегами, кто ответил, что дом относится к его личной собственности. сама по себе покупка дома в браке автоматически не наделяет этот дом режимом совместно нажитого имущества. На личные деньги можно купить имущество в через 5 лет будучи в драке. рассматривается история сделки, возникновения средств. Именно по данному основанию ни у вас ни в ребенка нет прав на дом. к тому же, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Что касается наследственного права, то должно быть имущество наличествовать на момент открытия наследства - даты смерти, как минимум, отсутствие иных наследников по иным основаниям. Имущественные вопросы всегда сопряжены с массой тонкостей, поэтому любое дело разбирается по конкретным фактам что можно, а что не можно и как. данная услуга/работа не входит в состав бесплатных общих консультаций.

Маслов Александр Анатольевич

если подключите меня как адвоката то все будет хорошо! На деньгах не написано от куда они! В законе написано! Имущество преобретеное в период брака является совместным имуществом! То есть если дом в России вы приобрели в период брака то в случае развода половина ваша, половина его! И сын здесь не при чем! Дети имеют право на наследство в случае смерти кого то из родителей! Но не при их разводе! А если он хочет получить больше, то он в суде должен будет доказать что он вложил больше (образно говоря ) и в любом случае это будет решать уже суд а не он! А может деньги от продажи дома своего за границей он потратил на свои нужды, или проиграл их в казино? На деньгах не написанно что дом в России куплен именно за те деньги ( от продажи того дома ) понимаете о чем я? Александр!
Съем квартиры. Оплата компанией.

3 ответа

Добрый день. Подскажите, пожалуйста , я работаю в компании и эта компания мне как специалисту платит определенную сумму на сьем жилья, но для этого им нужно предоставить договор аренды. Ситуация такая, что сначала я снимал квартиру по одному адресу, а потом приехала жена и нам нужна была другая квартира. Мы переехали и в суматохе я забыл предоставить им договор с новой квартиры. Спустя 5 месяцев меня вызывает служба безопасности и говорит, что на старой квартире где я жил живу я и еще кто-то. То есть они считают, что деньги мне приходили, а квартиру я не снимал( злоупотребил доверием). На самом деле я просто жил на другой квартире и все полученные средства переводил хозяйке квартиры. Договор аренды есть , переводы за все эти месяцы хозяйке есть. Компания говорит, что в лучшем случае мне нужно будет вернуть им эту сумму денег за 5 месяцев. Подскажите пожалуйста как быть?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это они шутят так, договор аренды/найма квартиры есть, просто его предоставить, если понадобится, то можно и обьяснение от хозяйки, что снимаете и платите.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Ситуация непростая, предлагаю детально обсудить на консультации, обращайтесь в контакты в профиле

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Напишите грамотно объяснительную или служебную записку, какой документ у вас принят во внутреннем обороте не знаю, в котором вы указываете всё обстоятельства, прикладываете договор, оплату другому арендодателю.
Как вернуть себе квартиру?

11 ответов

2019году мы переехали в Россию с ЛНР и решили там продать свою квартиру тк решили жить а Россия! Квартира у нас хорошая и с ремонтом и придавали со всём что в ней есть! Покупатель нашёлся быстро и примчались на сделку, но не получилось! У нас была одна не узаконена перепланировка и нас тормознули, надо было время и деньги для решения этого вопроса, мы уже попращались с покупателем и отложили всё в дальний ящик, но покупатель уж очень хотел нашу квартиру на что нам предложил что у него есть человек который в раз два решит этот вопрос тоько его нет в городе, но скоро вернётся! И предложил нам задаток 80%, а остальные после переоформления! Мы согласились, и быстро на коленке подписали расписки у нас об остатке долга у покупателя об получении аванса! Расписки не где не заверяли! Да и ездит в ЛНР мы не могли и решили сделать на родственника доверенность с правом продажи на 3 года, на что покупатель сказал что этого времени предостаточно! (Но доверенность заверили у натариуса) и помчали домой! Но шас выяснилось что покупател нечего не переоформил и даже не разу не обращался к нашим родственникам, пожил м пол года и уехал. Шас там не кто не проживает а только нам собираются болшие долги за комуналку их так не кто не платил, кроме нас перед той странной продажей! Шас соседи сидять там без газа всё 5этаже не могут проверить всё квартиры точнее осталась одна моя, но у нас то и ключей нет! Вопрос могу ли я расторгнуть наш договор больше как устный кроме расписки нет нечего!, и вернуть покупателю деньги а себе квартиру!

Чеботарев Василий Сергеевич

Скорее всего можете, необходимо изучить ситуацию более детально

Сизоненко Александр Аркадьевич

Вопрос могу ли я расторгнуть наш договор больше как устный кроме расписки нет нечего!, и вернуть покупателю деньги а себе квартиру!

Можете. Процедура и порядок действий будут зависеть от конкретных обстоятельств и содержания документов.

Шарина Юлия Сергеевна

Добрый день. Составленная расписка о задатка, это тоже документ, подтверждающий договорные отношения о намерении продать квартиру. Надо смотреть содержание расписки, от этого зависят дальнейшие ваши действия. Т.к. договор задатка подразумевает, что сторона которая отказалась от договора теряет этот задаток. Но в любом случае расторжение возможно через суд и добросовестнность возможно доказать с вашей стороны.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вот и оплатите, задолженность с этих 80%, а с газовиками пусть доверенное лицо общается.

Не мешало бы и на расписку взглянуть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если сделка Не состоялась, перехода прав собственности не было, то о возврате юридически квартиры речи нет, а вот о взыскании долгов, а также получении убытков, оставлении аванса или задатка уже другой разговор. Для этого нужно изучать всё имеющиеся у вас документы.

Красильникова Армине Владимировна

Всё зависит от условий расписки.

Если вы сделку не регистрировали, то квартира всё еще находится в вашей собственности.

Маслов Александр Анатольевич

надо смотреть что в ваших расписках написано! Я так понимаю что письменного договора купли продажи нет! Квартира я так понимаю не переоформлена! То есть вы собственики и это ваше квартира!

Маслов Александр Анатольевич

возвращайтесь в свою квартиру да живите! Александр! А появиться тот будите решать вопрос с деньгами если захотите! А не захотите мне отдадите я вам помогу! Александр!

Маслов Александр Анатольевич

я вам уже отвечал на ваш вопрос! Если по кадастровым документам квартира ваша ( не переоформлена ) то это ваша квартира, идите и живите в ней! Главное не допустите ее переоформления в кадастровом органе! С деньгами разберётесь! Если что обращайтесь ко мне! Помогу вам разобраться! Александр!

Ким Галина

Надо смотреть все документы. Не все так просто как вам написали данный вопрос решается. Есть обстоятельства, которые могут быть использованы далеко не в вашу пользу спустя время.

Паршук Наталья Павловна

Я так понимаю вы по прежнему являетесь собственником квартиры. Расписка может быть оценена как соглашение о задатке. В совокупности расписка и доверенность на 3 года могут быть оценены как предварительный договор купли-продажи, где 3 года это срок заключения основной сделки, а 80% оплаты это либо аванс, либо задаток ( в зависимости от содержания расписки). Я думаю, что вы без проблем можете вернуть себе квартиру в пользование ввиду того, что покупатель не выполнил условия устного договора. Если вам нужна помощь, обращайтесь