-
Вопрос № 00026916
Какие меры можно предпринять, чтобы застройщик передал квартиру по акту приема-передачи до банкротства
Застройщик оказывается передавать помещение по акту. Говорит сначала подпишите соглашение об отказе от отделки с компенсацией и только в этом случае подпишет акт, в квартиру допустить эксперта отказывается. Принять претензию на руки отказался. Были судебные по признанию банкротом, пока отказано. Как можно обязать застройщика передать квартиру по акту приема-передачи. Он не дает ее даже осмотреть, там находится стройматериалы (со слов), просто заставляет подписать не глядя, а потом освободит
Если строительная компания отказывается подписывать передаточный акт, следует обратиться в суд. На основании решения судебной инстанции квартиру зарегистрируют в Росреестре в собственность дольщика без акта приемки-передачи.Со строительной компании можно взыскать неустойку за невыполнение сроков, указанных в ДДУ, дополнительные расходы, понесенные собственником, моральный ущерб, и штраф в размере 50% от суммы неустойки.
После судебного решения Вы у же как полноправные собственники, приглашаете эксперта он всё проверяет и в случае Выявления дефектов очередной суд об уменьшении стоимости на сумму необходимую для устранения дефектов или осязание застройщика устранить за свой счёт...
В любом случае своими силами не справитесь пишите на Ватсап всё подробно разъясню.
Здравствуйте.
Нужно изучать заключённый договор с застройщиком. Изменять предмет договора в части выполненя отделки вы не обязаны. Одно действие не может быть во взаимосвязи с другим - правом получения квартиры по акту приёма-передачи.
При таких действиях застройщика необходимо ему направить обоснованную досудебную претензию почтой, а затем иск в суд.
Пишите уведомление о готовностииприять квартиру по акту.
Требуйте направить вам акт для подписания
Можно направить свой вариант акта с предложением подписать
Можно направить требование-претензию о передаче квартиры по акту
Вы показывали соглашение юристу, что в этом соглашении вас не устраивает?
