Налог на продажу квартиры оплаченной материнским капиталом?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Налогового кодекса РФ Вы имеете право подать апелляционную жалобу на решение налоговой инспекции в управление Федеральной налоговой службы Российской Федерации по региону. В жалобе укажите, что решение налоговой инспекции является незаконным, так как Вы прекратили свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя о чем свидетельствует решение налоговой инспекции о прекращении деятельности и поэтому при новой регистрации имели право в соответствии с нормами действующего Налогового кодекса РФ заявить другой режим налогообложения.

Если Вам нужно составить апелляционную жалобу на решение налоговой инспекции, то обращайтесь, контакты на сайте.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Я Вам помогу на паритетных началах. Мой телефон и мессенджеры в профиле. Желаю вам удачи в любом случае.

Айвазян Артем Тимурович

Здравствуйте!

Если ИП вел свою деятельность не весь календарный год, то он платит фиксированные страховые взносы только за те дни и месяцы, в которые стоял на учете в ФНС. Порядок расчета фиксированных взносов за неполный календарный год закреплен в п. 5 ст. 430 НК РФ. Их считают пропорционально полностью отработанным месяцам, а если месяц неполный — пропорционально отработанным дням.

Взносы за полные месяцы = Взносы за год / 12 × Число полных месяцев работы ИП.
Взносы за неполные месяцы = Взносы за год / 12 / Число дней в месяце × Число дней работы ИП.

Индивидуальный предприниматель, прекративший деятельность в течение календарного года, обязан уплатить взносы, включая переменную часть, не позже 15 дней с даты снятия его с налогового учета (п. 5 ст. 432 НК РФ).

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! При прекращении деятельности индивидуальный предприниматель направляет в ИФНС декларацию с указанием всех полученных в период работы доходов. В отдельной графе указывается сумма уплаченных взносов на обязательное пенсионное страхование. В отдельных графах указывается сумма налога на УСН. Из этой суммы вычитается сумма взносов, и остаётся налог к оплате. Главное вносить сведения в правильные графы декларации. Или завершить этот год и тогда прекращать деятельность индивидуального предпринимателя.

Ибрагимова Альбина Расфаровна

да, пропорционально количеству месяцев и количеству дней в неполном месяце

Манузина Кристина Валерьевна

Добрый день, налог возникает, если человек получает доход (то есть с продажи недвижимого имущества) и то не во всех случаях. В вашем случае при покупке никакого налога не возникает. Можете спокойно покупать. Тот факт, что вы берете ипотеку под 8% никак на это не влияет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Интернет статьи нельзя считать как истина в последней инстанции, тем более если заня кто их пишет (студенты, пенсионеры, яжматери).

Никакого дохода не возникнет, никакого налога платить не нужно.

Важно читать и правильно толковать представленные к заключению договоры с застройщиком.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Можете подать

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Для граждан России и для нерезидентов действует один режим по налогу с продажи недвижимости 3/ 5 лет в зависимости от основания приобретения квартиры. Ни надо ничего менять

Мингазов Юрий Саитгареевич

Подарить то может, но это опять сложно, через нотариуса зарубежного, он же за " бугром", приезжать видимо не собирается, так что дарить по доверенности.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Подарить то может, но это опять сложно, через нотариуса зарубежного, он же за " бугром", приезжать видимо не собирается, так что дарить по доверенности.

А три года, если квартира по завещанию, если покупали то 5 лет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделка по доверенности тоже имеет риски. Варианты выстраиваются исходя из всех обстоятельств, в том числе дальнейшего проживания нерезидета на территории России

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Налогообложение дохода от продажи квартиры, бывшей в собственности менее пяти лет, осуществляется с применением имущественного налогового вычета. Как и когда будет получен такой доход, это тема сделки. Юристы в сделке стороной не являются. Самое главное - есть что продать. А вот чтоб не было налога? Неправильное отношение, к себе, в первую очередь! Человек на семьдесят процентов состоит из воды и двадцать процентов из совести. И десять процентов это налоги! Воду пьём каждый день. Совесть тренируем каждый день. Налоги - аналогично!!! Мерзлоту пора убирать из сознания!

Байдак Зоя Михайловна

Через 5 лет продаете квартиру в Анапе и не возникнет обязанности платить НДФЛ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В Анапе продажа квартиры 5 лет минимальный срок владения. Можете продать её июне 2024 года или использовать доспутные варианты в рамках закона

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации налоговый вычет на покупку новой квартиры можно будет использовать для компенсации налога на продажу старой квартиры, но есть определённые сроки. Если вы продаёте квартиру в декабре 2024 года, а новую купите в январе 2025 года, то для получения вычета вам нужно будет подать декларацию не позднее 30 апреля следующего года, то есть до апреля 2026 года. Однако важно учесть, что вычет на новую покупку будет действовать только в том случае, если вы подтвердите факт покупки и сможете задекларировать стоимость новой квартиры. Придерживайтесь сроков и обязательно сохраняйте все документы, чтобы избежать проблем с налоговыми органами.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налоговым вычетом вы праве воспользоваться при подаче заявления установленной формы в налоговую. Декларация подаётся в 25 году. Компенсации налога как такового не происходит.

Ибрагимова Альбина Расфаровна

Если вы продаете квартиру, которой владели менее предельного срока, 5 лет, и планируете купить новую в следующем году, то заявить имущ вычет на приобретение в 2025 будет заявлен за 25 год, а продажа квартиры в 2024. Однако есть исключения, например, если у вас двое несовершеннолетних детей и вы приобретаете жилье большей площади. Рекомендуется обратиться за консультацией, чтобы изучить ваши документы и обстоятельства. Также вы можете воспользоваться имущественным вычетом при покупке недвижимости. Для этого необходимо предоставить уведомление работодателю в 2025 году, и тогда налог на доходы физических лиц (НДФЛ) удерживаться не будет.

Ватолин Александр Иванович

Налогами занимается налоговый орган. Вы вправе обратиться в налоговый орган о проведении налоговой проверки. Если есть нарушения, то налоговый орган примет соответствующее решение. Так, как отец является сособственником квартиры, то он имеет право на налоговый вычет в соответствии с Налоговым Кодексом РФ.

Соков Андрей Владимирович

Если кратко, то нет.

Каравайцева Елена Александровна

Любой родитель может подать декларацию

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дети не платят налог, за продажу своей доли, так как они владеют долЯми более 5 лет.

Андреев Станислав Анатольевич

Ответ на первый вопрос: Вне зависимости от даты погашения кредита, право собственности на квартиру возникло в 2011 году. В силу п. 4 ст. 217.1 НК РФ если квартира находится в собственности более 5, то налогооблагаемой базы по НДФЛ не возникает.

Ответ на второй вопрос: Несовершеннолетняя не может заявить налоговый вычет. Однако, Вы можете включить в свои расходы стоимость доли дочери. Согласно п. 6 ст. 220 НК РФ родители вправе получить имущественный вычет при приобретении за счет собственных средств жилья в собственность своих детей (подопечных) в возрасте до 18 лет, если родители еще не использовали свой лимит вычета. Дочь при этом не теряет право на вычет в будущем. Стоимость доли ребенка не увеличивает лимит, который дают каждому человеку — 2 млн рублей. Если владельцы долей – дети, которые не достигли совершеннолетия, обязанности по декларированию полученного дохода и уплате НДФЛ выполняет их законный представитель (один из родителей).

Документы на получение имущественного налогового вычета за покупку жилья можете направить одновременно с подачей налоговой декларации о доходах от продажи доли в квартире. Однако, вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе на основании пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Ответ на третий вопрос: В налоговом законодательстве нет прямой нормы, регламентирующей налоговые выплаты родителей за несовершеннолетних детей. Также нет чёткого указания, кто именно из родителей в случае развода платит налог за ребёнка. Если мать и отец развелись, они оба остаются законными представителями своих несовершеннолетних детей. Поэтому в равной степени обязаны нести налоговое бремя. Если появилась налоговая задолженность, ФНС может через суд взыскать её как с одного родителя, так и с обоих.

Горохов Сергей Александрович

Налога не будет, до млн. налог не уплачивается.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Налог с 650 тысяч, 13%.

Симчишин Владимир Сергеевич

Если Вы не являетесь собственником автомобиля то как Вы могли его продать? Налог должен платить только собственник и только если имущество находилось в собственности менее 3-х лет

Гогян Артур Араикович

Здравствуйте.
Если вы не получили прибыли в результате продажи авто, то налог платить не надо.
В любом случае вы обязаны подавать декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход.

Маслов Александр Анатольевич

это мошеничество! Александр!

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если вы купили квартиру по ДДУ за наличный расчет (без использования ипотечных средств), то согласно статье 220 НК РФ, налоговый вычет ограничится суммой в 2 млн рублей. Для получения налогового вычета, по договору ДДУ, вам необязательно дождаться получению выписки из ЕГРН, достаточно получить подписанный Акт приема-передачи жилья. Согласно п 3 статьи 220 НК РФ, по ДДУ вы также имеете право вернуть часть денежных средств, потраченных на ремонт а именно, потраченные на приобретение стройматериалов, расходы на услуги строительных организаций и проектно -сметной документации. Для того, чтобы сказать, нарушили вы что-то или нет, необходимо ознакомится с Актом камеральной проверки.

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, социальные налоговые вычеты предоставляются по расходам на благотворительность; образование; медицинские услуги (в том числе медицинское страхование) и лекарственные препараты; негосударственное пенсионное страхование, добровольное пенсионное страхование, уплату дополнительных взносов на накопительную пенсию; добровольное страхование жизни; прохождение независимой оценки своей квалификации; физкультурно-оздоровительные услуги. Имущественный налоговый вычет можно оформить если вы продали имущество, продали долю в уставном капитале организации, уступили права по договору участия в долевом строительстве, а также если у вас изъяли имущество для государственных или муниципальных нужд с компенсацией выкупной стоимости; если вы построили или приобрели жилье, а также если вы купили земельный участок, в том числе с использованием ипотеки. Вычет за покупку оборудования для майнинга законодательством не предусмотрен.