Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налог за продажу квартиры?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Добрый день! Мы семья с двумя маленькими детьми, в декабре 2022 г купили трехкомнатную квартиру в ипотеку, используя мат капитал, а в январе 2023 года продали свою однокомнатную квартиру и погасили частично ипотеку. По мимо этого в собственности у жены - 50 % родительской квартиры (25 кв м) и у семьи половина жилого дома (состояние под снос) 30 кв м. Нам пришел налог за продажу квартиры 100 000, у семьи нет таких денег.

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

продали свою однокомнатную квартиру

А как образовалась эта квартира?

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мурзин Алексей Витальевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Здравствуйте. Обратитесь в налоговую за рассрочкой.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Виктория

Квартира в мобсьвенности почти 4 года. Разве мы не можем оспорить налог? Мы семья с двумя детьми, я беременна 3-м, работает один муж. Разве мы не подходим под льготу?

Мурзин Алексей Витальевич
Мурзин Алексей Витальевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Подайте заявление в налоговую об освобождении Вас от уплаты налога. Я многих нюансов Вашей проблемы не знаю. Когда получите ответ из налоговой, то пришлите мне его. Я дам Вам более чёткий ответ.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Вероятно, ошибка. Обратитесь в фнс
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! В вашей ситуации есть несколько аспектов, которые стоит рассмотреть, чтобы минимизировать налоговые обязательства или отсрочить их выплату.

1. Налоговый вычет: Возможно, вы имеете право на налоговый вычет при продаже квартиры. Если вы владели однокомнатной квартирой более минимального срока владения (обычно 3 или 5 лет в зависимости от условий приобретения), то налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи этой квартиры не должен взиматься. Если срок владения был менее минимального, то можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере до 1 миллиона рублей.

2. Материнский капитал: Поскольку вы использовали материнский капитал для покупки новой квартиры, важно убедиться, что все обязательства по выделению долей детям выполнены. Это не влияет на налог, но является важным юридическим аспектом.

3. Отсрочка или рассрочка платежа: Если налог действительно подлежит уплате и у вас нет возможности его оплатить, вы можете обратиться в налоговую инспекцию с просьбой о предоставлении рассрочки или отсрочки платежа. Для этого потребуется подать заявление и предоставить документы, подтверждающие ваше финансовое положение.

4. Консультация с налоговым консультантом: Рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту или юристу, который поможет детально проанализировать вашу ситуацию, проверить правильность начисления налога и предложить оптимальные решения.

5. Пересмотр налогового обязательства: Убедитесь, что налог был рассчитан правильно. Иногда могут возникать ошибки в расчетах, которые можно оспорить.

Важно действовать своевременно и обратиться за помощью к специалистам, чтобы избежать дополнительных штрафов и пени за просрочку платежа.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
4 минуты среднее время ответа
180 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как не платить или уменьшить налог от продажи недвижимости.

    4 ответа

    В браке с женой были с 1985г. В 2005 году супруга по наследству получила однокомнатную квартиру. Я и моя жена делали ремонт в квартире, обставляли мебелью, оплачивали коммунальные услуги. Жили…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Здравствуйте! При подаче налоговой декларации вы заявили вычет? В размере 1 млн? Если вы ранее не воспользовались имущественным вычетом, то…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ремонты в квартире, оплата услуг ЖКХ и проч. Не влияет на налогооблагаемую базу в сторону уменьшения эти затраты не…
    Перейти к вопросу

  • НДФЛ при продаже квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте. Меня зовут Эрика. При сносе жилья получили новую квартиру, оформили в собственность и продали . Начислили НДФЛ. Вопрос: Правильно ли начислили НДФЛ. Как правильно от срока приватизации новой квартиры.…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Срок владения новой квартирой должен считаться с учетом времени, в течение которого вы владели старым (снесенным) жильем. Начисление НДФЛ исключительно…
    Мильхайдарова Ксения Вячеславовна

    Мильхайдарова Ксения Вячеславовна

    Здраствуйте, вопрос действительно неоднозначный, но по актуальной практике 2026 года всё в вашу пользу. Общее правило. Срок владения новой квартирой,…
    Перейти к вопросу

  • Налог на продажу квартиры оплаченной материнским капиталом

    5 ответов

    Здравствуйте, в 2018 году до брака муж взял в ипотеку квартиру за 1200000, потом поженились, в 2022 родилась дочь, использовали мат капитал для закрытия ипотеки, в 2023 выделили 1/5 долю…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Продавать 2 долями лучше, сможете использовать 2 налоговых вычета - вами и супругом. Начала минимального срока владения долей начинается…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Продавать 2-мя долями, получите 2 налоговых вычета по 1 млн.руб. На продажу доли дочери, нужно согласие органов опеки.
    Перейти к вопросу

  • Будет ли налог на продажу недвижимости

    3 ответа

    Имею на 22 ноября 2023 года 2 квартиры, одна в республике Саха, другая в Анапе. В республике Саха живу в ней 10 лет, в Анапе ключи получил в июне 2019…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В Анапе продажа квартиры 5 лет минимальный срок владения. Можете продать её июне 2024 года или использовать доспутные варианты…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Через 5 лет продаете квартиру в Анапе и не возникнет обязанности платить НДФЛ.
    Перейти к вопросу

  • Как компенсировать налог на продажу квартиры?

    3 ответа

    Я владею квартирой менее трёх лет. Продаю в декабре 2024, новую куплю в январе 2025. Смогу ли я воспользоваться налоговым вычетом с покупки для компенсации налога на продажу, или для…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Если вы продаете квартиру, которой владели менее предельного срока, 5 лет, и планируете купить новую в следующем году, то заявить…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Налоговым вычетом вы праве воспользоваться при подаче заявления установленной формы в налоговую. Декларация подаётся в 25 году. Компенсации налога…
    Перейти к вопросу

  • Налог на имущество

    4 ответа

    Ситуация следующая В ноябре 2018г. вне брака была приобретена квартира в ипотеку. В ноябре 2020 года заключен брак с гр. Х. В марте 2021г. родилась дочь, в апреле 2021г. в…

    Парасоцкий Роман Иванович

    Парасоцкий Роман Иванович

    Добрый вечер! Согласно налоговому законодательству, если доля в квартире была продана, и вы владели ею менее 5 лет, налог на…
    Перейти к вопросу

  • Налог на продажу квартиры

    8 ответов

    Здравствуйте! У меня есть задолженность на продажу квартиры 13% и натекшие по ней пени, сейчас суд списываете половину зарплаты Подскажите пожалуйста, если я оплачу основной долг без пеней, то с…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    погасите основную сумму долга, то есть налог. пени не будут начисляться, но арест снят не будет. но по крайней мере…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    И как быть с пенями?   Никак, гасить с основной суммой долга.
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи квартиры, полученной после долгогостроя в 2025 году

    5 ответов

    Добрый день! Вопрос по налогу за продажу квартиры в 2025 году. Квартира приобретена в 2014 году по договору ДДУ, сумма по договору выплачена в полном объёме в 2015 году. Дом…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если продаваемая квартира приобретена в соответствии с договором участия в долевом строительстве, то в целях налогообложения минимальный предельный срок владения…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не должны, собственность с 2015 года.
    Перейти к вопросу

  • Налог за продажу квартиры

    3 ответа

    Добрый день. По договору ДДУ в 2019 г. была куплена квартира, в 2021 г. когда дом был сдан в эксплуатацию была оформлена собственность. В 2025 г. планируется продажа квартиры, нужно…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Для освобождения от уплаты НДФЛ минимальный предельный срок владения объектом недвижимости, приобретенным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной…
    Демура Николай Владимирович

    Демура Николай Владимирович

    Здравствуйте! Для объектов, приобретённых до 1 января 2016 года, минимальный срок составляет три года. Если объект куплен после указанной даты,…
    Перейти к вопросу

  • Как расчитать налог за продажу квартиры

    2 ответа

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, продала квартиру за 3500000, 1/2 доля получена в собственность в мае 2021 года по договору дарения от не близкого родственника (налог на дарение от половины кадастровой…

    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, подавайте 3НДФЛ налоговая сама рассчитает.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Расчет налога зависит от срока владения долями. Первая половина освобождается от налогообложения, так как владели ею более трех лет.…
    Перейти к вопросу

  • Вычет

    4 ответа

    Здраствуйте Подала декларацию на вычет по мед. услугам, мне позвонили с налоговой, что я не указалв продажу квартиры, я не успела подать уточненную, мне позвонили и сказали что составилт акт.…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    В зависимости от статьи по которой вас предлагают привлечь к налоговой ответственности. Ст.119 НК РФ за несвоевременное представление налоговой декларации,…
    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Юлия, здравствуйте. Вы первично налоговую декларацию подавали с суммой к уплате? Потому что оплата налогов происходит по основанию, в том…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры и покупка новой в течении 3-х месяцев

    2 ответа

    Здравствуйте, хотел бы узнать по поводу налога на продажу квартиры. Я сирота, получил квартиру в 2020 году, прошло пять лет, я её приватизировал в 2025. Хочу продать её и внести…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Продавать квартиру вы вправе, поскольку право собственности зарегистрировано. Однако поскольку такая продажа произойдет до истечения 5 лет (для единственного…
    Владимиров Вячеслав Викторович

    Владимиров Вячеслав Викторович

    Здравствуйте! При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, доход от продажи, как правило, подлежит налогообложению НДФЛ. В общем…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 81 судебное дело
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    16 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 47 судебных дел
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Адвокат Шагвердян Гор Оганесович — профиль на HARANT
    8.3
    11 отзывов
    Адвокат №2168

    Шагвердян Гор Оганесович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 12 лет
    • 260 судебных дел
    • +10 специализаций
    Адвокат Шагвердян Гор Оганесович. Регистрационный номер 24/1696 в реестре адвокатов Красноярского края. Член Первой красноярской краевой коллегии адвокатов.
    Перейти
  • Адвокат Киселева Анна Владимировна — профиль на HARANT
    8.0
    2 отзыва
    Адвокат №11434

    Киселева Анна Владимировна Адвокат прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 20 лет
    • 8 судебных дел
    • Налоговое право
    • +7 специализаций
    Добро пожаловать! Меня зовут Анна Киселева, я адвокат в Москве с двадцатилетним юридическим стажем. Более десяти лет я защищаю интересы…
    Перейти
  • Адвокат Поляков Дмитрий Васильевич — профиль на HARANT
    9.8
    14 отзывов
    Адвокат №6945

    Поляков Дмитрий Васильевич Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 22 лет
    • 302 судебных дела
    • Налоговое право
    • +13 специализаций
    Адвокат с более чем 20-летним опытом работы в области военного, гражданского и уголовного права предлагает свои услуги.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме