Снос части дома?

если доля не меньше 6 кв.м ее не признают незначительной, рассуждения на эту тему далее бессмысленны, а вот иные способы использовать можно.

Здравствуйте.

Проще и дешевле - договариваться в досудебном порядке. Если не получится, то в суде Вы можете оспорить размер стоимости доли путем проведения экспертизы.

Чтобы признать долю малозначительной необходимо не только, чтобы она была именно малозначительной (то есть не может быть реально выделена для проживания, брат не имеет заинтересованности в ее использовании), но и у Вас должны быть доказательства наличия у Вас денежных средств, достаточных для ее выкупа. При этом суд может обязать Вас предварительно внести денежные средства в размере стоимости этой доли на депозит суда.

Если у Вас изначально денег нет, то суд Вам "в долг" не признает за Вами право собственности на долю, так как права вашего брата на получение компенсации стоимости доли одновременно с признанием за Вами права собственности на долю не могут быть нарушены.

Здравствуйте. Изменение размера доли участника общей долевой собственности в праве собственности на объект недвижимого имущества не влечет для него прекращения права собственности на указанное имущество. В этой связи если недвижимое имущество находилось в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более, исчисляемого с даты возникновения права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, то полученный от его продажи доход освобождается от НДФЛ.

Налога не будет

Что нужно для "правильной" и законной реконструкции или полного ремонта части жилого дома? прислать правоустанавливающие документы, тех паспорт дома, планируемые работы.

На суд особо не стоит рассчитывать "молчанка" сыграет плохую службу как со стороны органов администрации профильных департаментов, так и начнут качать права соседи - это часто бывает.

Здравствуйте.

Согласование с соседями зависит от вида права собственности. Смотрите в выписке из ЕГРН- отсуда ряд юридических действий по согласованию. Для реконструкции нужно получить разрешение в администрации муниципального образования в отделе архитектуры и градостроительства если у вас ИЖС. Без согласования с администрацией по итогу проведения работ, которые в итоге увеличит площадь дома, вы рискуете получить отказ в суде. Поэтому лучше всего сделать изначально всё верно, даже при наличие споров с соседями всё документы у вас будут в порядке. Также нужно учитывать все нюансы, связанные с такими капремонтами, реконструкцией дома.

Здравствуйте.

Законом предусмотрено единство судьбы земли и дома, доли земли определяются соразмерно долям в доме. Нотариус вам всё правильно объяснила. Она может оформить под залог только свою долю в доме и земле с согласия остальных собственников. Очень странно, что банк требует залога в доме, поскольку при одобрении ипотечного кредита в залог как раз идёт приобретаемый объект недвижимости. Либо кто-то говорит неправду или надо тщательно разбираться во всех документах, фактических обстоятельствах.

В данной ситуации, нотариус прав, и распределение долей на земельный участок имеет критическое значение для оформления дарственной. Чтобы решить возникшую проблему, потребуется провести процедуру выделения долей на земельный участок для всех детей. Это можно сделать через регистрацию прав на земельный участок и получение свидетельств о праве собственности в соответствии с долями, установленными на дом.
После этого старшая дочь сможет оформить дарение своей доли младшей дочери, так как все дольщики будут учтены и их права на землю будут равномерно распределены. Необходимо оформить документы с соблюдением всех правовых норм.
Кроме того, стоит рассмотреть возможность изменения долей в доме, если это уместно. Важно предусмотреть все аспекты, чтобы все дольщики согласились с предложенной схемой распределения. Это позволит снизить вероятность возникновения конфликтов в будущем.

Закон на вашей стороне. Подаёте заявление о признании принявшим наследственное имущество.

Обязательно доведите все до конца. Подайте заявление в суд о признании вас принявшей наследство. Сложностей не будет.

Если дом выдавал совхоз, должны быть ордера, либо приказы, решения совхоза. На основании имеющихся документов, можно проводить юридический анализ.

Вначале вам нужно определить, кто является собственником квартиры и участка в соответствии с документами. От этого зависят ваши дальнейшие шаги по приобретению вами прав на это имущество. Вы можете сделать запрос в местную администрацию и узнать, относится ли квартира и земля к муниципальной собственности.

Продажа доли дома без одновременной передачи доли земли в собственность в РФ, как правило, незаконна. Согласно Земельному кодексу РФ (ст. 35) И принципу единства судьбы участка и строений, доля дома следует за долей земли. Исключение: если земля находится в аренде или бессрочном пользовании, а не в собственности продавца.

Здравствуйте. Технически продать долю дома без земли можно, но это крайне сложно и рискованно. По закону доля в праве на дом следует судьбе земельного участка. Так как земля под вашей долей не оформлена, вы не можете ею распоряжаться отдельно от дома. Покупатель, скорее всего, не сможет зарегистрировать право на дом без оформления земли. Но если вы просто продадите долю в доме, не упоминая землю, сделку могут зарегистрировать, но потом у покупателя возникнут проблемы с землёй. Он не сможет ею пользоваться законно. Кроме того, согласие соседей на продажу доли не требуется, но они имеют преимущественное право покупки. То есть вы обязаны предложить им выкупить долю сначала. Если откажутся, можете продавать постороннему. Но с землёй вопрос всё равно надо решать: либо вступать в наследство на право пользования (это бесплатно), либо через суд устанавливать факт владения. Без этого продажа будет проблемной. Лучше сначала оформить землю, хотя бы на праве аренды или собственности.

Письменная консультация

Ниже представлена письменная консультация по вопросу продажи доли в доме, приобретенного с использованием материнского капитала, и связанных с этим правовых аспектов. Вопрос: Можно ли вам продать свою долю и доли детей, если доли не выделены в отдельное имущество, и дом принадлежит другой половине постороннему человеку? Ответ: Продажа доли в жилом доме, приобретенного на материнский капитал, регулируется гражданским законодательством РФ. В ситуации, когда доли детей не выделены в отдельное имущество и дом является единой недвижимостью, существуют определенные особенности и ограничения. Ключевые моменты: Право на продажу своей долиВы, как совладельцы, имеете право распоряжаться своей долей, в том числе продавать ее. Однако, если доли не выделены в отдельное имущество, то продать можно только свою долю, а не часть дома целиком.Особенности продажи доли в совместной недвижимостиПродажа доли в совместной собственности возможна, но при этом существует право преимущественной покупки для других совладельцев (в данном случае — детей и, возможно, другого совладельца). Также, если доля продается третьему лицу, то это не влияет на права остальных совладельцев, однако полная продажа всей недвижимости или выделение доли в натуре требуют согласия всех участников.Дети и материнский капиталПри покупке дома на маткапитал доли детей считаются равноправными совладельцами. Продажа доли детей без согласия органов опеки и попечительства запрещена, поскольку это может нарушать их права. Необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на продажу доли ребенка, так как он несовершеннолетний.Другая половина домаЕсли вторая половина принадлежит другому человеку (не вам и не детям), то ваша доля — это часть общего имущества, и продажа вашей доли не влияет на права этого человека. Однако, если договорная часть — это совместная собственность, то продажа доли без согласия другого совладельца (или без выделения в отдельное имущество) может быть затруднена или невозможна.Рекомендации: Обратитесь к нотариусу или юристу для проведения оценки ситуации и подготовки документов. Для продажи доли ребенка необходимо получить согласие органов опеки и попечительства, а также оформить сделку в соответствии с законодательством. Если планируете продать свою долю, рекомендуется предварительно выделить ее в натуре (если это возможно) или согласовать с другими совладельцами.

Можете с согласия опеки, если предоставите доли детям в другом приобретаемом жилье. Если не приобретаете иное жилье, не сможете Ну и конечно, в первую очередь при получении согласия опеки, нужно предложить эти доли купить сначала другому совладельцу долей в вашем доме, если откажется в течение 30 дней выкупить, то можете продавать другим покупателям

В судебном порядке иск о признании совместным и выделение доли

Для получения ответа на уточняющие ваши вопросы, обратитесь платно.

наследники 1 очереди по закону супруга, дети, родители. Наследство подлежит разделу между наследниками, а также выдел супружеской доли, если таковая по сути закона имеет место быть. все остальное как распорядиться, распределить уже тема для личной консультации, зависящей от настроя наследников. Оформляется все имущественные договоренности соглашениями/договорами.

Лучше подстраховаться и получить согласие соседей в письменном виде.

Добрый день! Необходимо посмотреть как зарегистрирована эта половина.

Если вы разделили дом, как дома блокированной застройки и у каждого своя половина дома, то тогда спрашивать не нужно.

Если вы просто доля жилого дома, а просто зарегистрирован порядок пользования, то да необходимо согласие соседей.

Добрый день. лучше всего начать с оценки рыночной стоимости вашего недвижимого имущества (на квартиру и на 1/2 доли в праве собственности на дом), а также движимого имущества (2 машин). Также соберите информацию об остатке долга по кредитам. Исходя их этого оценивайте предложение мужа и собственные пожелания. учтите, что при покупке квартиры с использованием средств материнского (семейного) капитала, вы обязаны выделить доли в праве собственности на квартиру детям.

Полагаю, что да, есть такая возможность, но надо смотреть фактуру, что по кредитам и иной недвижимости. Судебный раздел имущества будет более надежным, чем соглашение в нотариуса. Есть тонкости и всегда следует предугадывать на шаг вперед..

в зависимости от того как инженерно-технически проходит трасса.здесь надо смотреть план расположения. По ЖК РФ очень даже через ВОСС могут признать общедомовым имуществом или незаконным переустройством.

Вам необходимо обратится к организации которая осуществляет обслуживание на незаконные действия соседей