-
Вопрос № 00234369
Могу ли я как участник сво взять военную ипотеку?
Прохожу службу 3 года, не состою в НИС, если я буду подавать документы на ипотеку, могу ли я сразу взять не дожидаясь 3 года, пока на НИС накопятся деньги?
Сразу не получится. Право на целевой жилищный заем для военной ипотеки появляется не раньше чем через три года участия именно в накопительно-ипотечной системе, а не трех лет службы (п. 1 Ст. 14 Закона о накопительно-ипотечной системе). Поэтому сначала нужно стать участником НИС.
Кто может им стать, перечислено в ст. 9 Того же закона. Например, сержанты и старшины, солдаты и матросы, поступившие на службу до 1 января 2020 года и заключившие второй контракт, включаются в реестр участников по письменному обращению. Если Вы подходите под эту или другую категорию из ст. 9, Подайте обращение о включении в реестр сейчас: чем раньше включат, тем раньше начнется трехлетний срок.
Напишите в этой ветке, какое у Вас звание, когда поступили на службу и какой по счету контракт, скажу, можете ли Вы стать участником.
Участие в СВО даёт право на вступление в НИС вне зависимости от выслуги. Однако без накопленных средств на счёте НИС банк не одобрит ипотеку - минимальный накопительный период для использования средств составляет 3 года. Какое воинское звание Вы имеете и на каком основании проходите службу - по контракту или призыву? На практике участники СВО нередко путают право на вступление в НИС с правом на немедленное использование накоплений. Это принципиально разные правовые механизмы: вступление в реестр фиксирует дату начала накопления, а право распоряжения средствами возникает только после истечения установленного срока. Без понимания этого разграничения любые попытки досрочно получить целевой жилищный заём неизбежно заканчиваются отказом. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Здравствуйте. С учетом того, что Вы проходите военную службу в течении 3 лет Вы подлежите включению в реестр участников НИС. Право на включение в реестр основано на п.п. 4.1 П. 1 Ст. 9 ФЗ "О НИС", при условии поступления на военную службу по контракту после 31 декабря 2019 года, когда общая продолжительность военной службы по контракту после 31 декабря 2019 года составляет три года.
Включение Вас в реестр участников НИС не дает Вам автоматически права получить целевой жилищный займ для приобретения жилья. Получить его Вы можете по истечении 3 лет с момента включения вас в реестр участников НИС. Участие в СВО тут не дает никаких дополнительных льгот и гарантий для сокращения указанного срока.
&Nbsp;
Да, как участник СВО вы можете использовать военную ипотеку, но сначала необходимо быть включенным в реестр НИС. Если вы военнослужащий из числа солдат, матросов, сержантов или старшин, поступивший на службу по контракту после 31.12.2019, основанием для включения является 3 года контрактной службы — ст. 9 Федерального закона №117-ФЗ. После включения ждать еще 3 года для оформления ипотеки участнику боевых действий не требуется: по ч. 1.2 Ст. 14 Закона №117-ФЗ целевой жилищный заем предоставляется с даты включения в реестр. Поэтому после трех лет службы необходимо добиваться включения в НИС и затем оформлять ипотеку.
Для начала нужно понять - относитесь ли вы к какой-либо категории военнослужащих, которые могут быть участниками накопительно-ипотечной системы в соответствии с требованиями ст.9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" - перечень таких военнослужащих полностью и подробно указан в данной статье.
