Шум кондиционера?

(3 ответа)

Дарья

Вопрос № 00023432
07.08.2023 00:38

Здравствуйте! Мешает шум падающего конденсата от кондиционера на мой подоконник. По моим предложениям слив сведен на улицу, а не в канализацию, из-за чего на подоконнике образовалась плесень.
Как отрегулировать этот вопрос? Ночью невозможно спать.

Паршаков Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

07.08.2023 04:29

Телефон

Здравствуйте, Дарья! Чтобы решить проблему, владелец кондиционера может удлинить водоотводную трубку, отвести подальше от фасада. Либо проложить её по фасаду и вывести конденсат. Также можно подставить под трубку банку и регулярно её выливать.

Спасибо за ответ

Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

10.08.2023 11:54

Телефон

Здравствуйте необходимо обратиться первоначально к управляющей организации имеется ли у них разрешение на установку этого кондиционера. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Спасибо за ответ

Газетдинова Елена Рашитовна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 7 лет

07.08.2023 06:17

Телефон

Добрый день! Напишите в УК и роспотребнадзор жалобу на собственника кондицеонера, чтобы устранил слив

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

512 юристов отвечают

26 минут среднее время ответа

138 вопросов за сутки

Канализация, соседи

1 ответ

Здравствуйте, подскажите, ситуация следующая:Я являюсь собственником квартиры в старом фонде, одноэтажная квартира на земле, общий двор с соседями, соседка "на зло" перекрыла нам канализацию и сейчас проживать в квартире невозможно. Канализация идет транзитом от нас к ней, неоднократно она нам угрожала, что перекроет канализацию или продайте ей эту квартиру. Несколько лет назад она давала разрешение на врезку в ее канализацию и это заявление было заверено нотариально. Подскажите, куда обращаться как найти на нее управу?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Напишите для начала жалобу в местный водоканал, управляющую или жэк, кто обслуживает ваш дом, жилищную инспекцию муниципального образования. Приедут комиссионно составят акт, далее может быть привлечение по ст 19.1 КоАП РФ за самоуправство. Это кратенько. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
О работе управляющей компании?

3 ответа

Здравствуйте, управляющая компания присылает нам долги за ремонт и обслуживание дома. Договор мы(жильцы дома) не заключали и не видели. Мы сами сделали ремонт в подъезде, крышу, водопровод, канализацию под домом, заменили электропакеты, в подъезде моём сами и т. д. На все услуги у нас отдельные договора (газоснабжения, водоснабжение, вывоз ТБО, электричество, фонд капитального ремонта), мы оплачиваем их постоянно, но УК присылает квитанции на несуществующие работы, хотя договора нет, и мы не знаем, что входит в тарифы. Суммы присылают как в городских домах с лифтами и дворниками, а мы живём в деревне в многоквартирных домах. Теперь нас пугают судом. Обязаны ли мы платить эти долги?

Дацкевич Константин Евгеньевич

Договор к сожалению, вы заключили если он размещён на официальном сайте ук, не обязательно заключать договор именно письменно, достаточно его размещения на официальном сайте УК.

Теперь касательно долга, если ремонт делали за ваш счёт, предоставьте чеки и готовьтесь к суду, долг за несуществующие работы УК может взыскать, если вы не будете сопротивляться.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нужно оспаривать выставленную задолженность в судебном порядке коллективным иском

Ураев Владимир Вениаминович

Договор на обслуживание МКД управляющей компанией заключается с каждым собственником помещения. Посетите управляющую компанию и попросите показать вам заключенные договора на обслуживание вашего дома, отказать они не имеют права. Если откажут, пишите жалобу в Жилищную инспекцию. Также можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию по поводу неисполнения данной управляющей компанией своих обязанностей по обслуживанию вашего дома.
Законны ли будут действия соседа?

3 ответа

Что можно сделать в такой ситуации? Приобрели квартиру в ипотеку в многоквартирном 2ух этажном доме. Канализация в квартире проходит через квартиру соседей снизу, и выходит к их септику. Когда то давно сосед сделал себе септик, и разрешил предыдущим хозяевам нашей квартиры провести трубы и врезаться к нему в канализацию. Теперь каждый день скандал, они недовольны что мы пользуемся их септиком, хотя так же как и они его откачиваем. Законны ли будут действия соседа в том случае, если он решит нас отрезать от канализации?

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Законность действий или нет необходимо ознакомиться с планом строения, распределением коммуникаций и разрешительной документацией.

Топорков Сергей Михайлович

Здравствуйте, очень удивительно как ваш сосед сделал септик на придомовой территории, которая по сути является общедомовым имуществом, без решения общего собрания. В любом случае оборудование и коммуникации обслуживающее более одного помещения по сути признаются общедомовым имуществом. Как вариант, можно пригрозить соседу иском о демонтаже данного септика если он установлен без решения общего собрания собственников и на отмежеванном земельном участке. а также обратиться в жилинспекцию.

Ким Галина

Проблема распространенная. Без изучения документов однозначно ничего сказать невозможно, в частности, по формированию требований, в т.ч. судебных.
ЖСК

3 ответа

Добрый день. При создании ЖСК было начато строительство 1 и 2 корпусов. 1 сдали и он вышел из ЖСК. Почти готов 2 корпус, не подключают водоответвление и канализацию и он стоит уже 3 года. Но при этом началось строительство 3 и 4 корпусов. Из за плохого рейтинга( проблемы 2 корпуса) руководитель подключил кредиты банка. Но банк финансирует 3 и 4 корпус. Существует большая вероятность, что они быстро достроятся и сдадутся, благодаря деньгам и юристам банка и выйдут из ЖСК. 2 корпус останется с проблемой. Как защитить интересы 2 корпуса. Членов ЖСК 3 и 4 корпусов волнуют только свои дома. Как можно закрепить юридически невозможность сдачи 3 и 4 корпуса вперед 3 и 4.

Светлицкая Марина Леонидовна

Если проблемы со вторым корпусом, то вкладывать ресурс нужно во второй корпус, а не порождать проблемы у всех.
Данных для анализа ситуации притвором корпусу в вопросе недостаточно.

Довган Юрий Богданович

Во-первых, необходимо внимательно изучить устав ЖСК и все документы, касающиеся строительства и финансирования. Если в уставе или договорах с банком есть положения, которые могут быть использованы для защиты интересов второго корпуса, их нужно применять в первую очередь. Например, можно найти пункты, которые обязывают застройщика завершать строительство в определенной последовательности или предусматривают равномерное распределение ресурсов между всеми корпусами.
Во-вторых, можно попытаться договориться с руководством ЖСК и банком о перераспределении финансирования в пользу второго корпуса. Это может включать переговоры, направленные на изменение условий кредитования или добавление новых условий, которые обеспечат завершение строительства второго корпуса. Важно подчеркнуть, что завершение второго корпуса выгодно всем сторонам, так как это улучшит общий рейтинг ЖСК и повысит доверие к проекту.
Если переговоры не приводят к результату, можно рассмотреть возможность обращения в суд. В суде можно потребовать признать незаконным отказ в подключении водоотведения и канализации, а также обязать застройщика завершить строительство второго корпуса в приоритетном порядке. Для этого потребуется собрать все доказательства, подтверждающие нарушение прав жильцов второго корпуса, включая документы, фотографии и свидетельские показания.
Кроме того, можно инициировать проверку деятельности ЖСК со стороны надзорных органов. Если будут выявлены нарушения, это может послужить дополнительным аргументом в переговорах или в суде. Важно также привлечь внимание общественности и СМИ к проблеме, так как это может оказать давление на руководство ЖСК и банк.
Важно помнить, что защита интересов второго корпуса требует слаженных действий всех его жильцов. Объединение усилий и координация действий значительно повысят шансы на успех. Рекомендуется создать инициативную группу, которая будет заниматься координацией всех юридических и организационных вопросов.
Таким образом, защита интересов второго корпуса возможна, но требует комплексного подхода и активных действий со стороны жильцов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если банк выдал кредитные средства с целевым назначением, то перераспределени их невозможно без финансовой ответственности, возлагаемой на должника. Рассматривать возможные варианты защиты только после изучения документов, фактических обстоятельств.
Постройка недвижимости на собственном участке, по которому проходит водопровод

2 ответа

Здравствуйте. Живу в двухквартирном пентхаусе на перулке в три коттежда. По основной улице проходит водопровод и канализация. По основной улице эти комуникации проходят вне участка а снаружи на улице за забором. А в моём случае, в нашем переулке, эти же самые коммуникации проходят по середине нашего участка, между домом и сараем. Эти дома в своё время построили солдаты, и таким не правильным образом проложили водопровод и канализацию. То есть должны были проложить так же как и на основной улице, снаружи. Земля и дом приватизированы и написано что ограничений и обременений нет. Видимо в 2007 году когда оформлял землю на себя, БТИ упустили этот момент. Теперь я хочу построить гараж на своём участке. Этот гараж будет закрывать проезд спецтехники в случае прорыва водопровода. Он уже не один раз в разных местах прорывался. Имею ли я право строить капитальный гараж на своём участке, хотя при желании можно найти подьезд к водопроводу для раскопки в случае аварии от соседей? Водоканал говорит что это охранная зона. Что эта за охранная зона, которая проходит прямо по середине участка. Это всё строилось одновременно вместе с домами. Строители в своё время должны были эти коммуникации проложить снаружи на уличной стороне. Получается я не могу пользоваться своим участком полноценно. Что делать мне? Спасибо.

Морозов Эдуард Васильевич

Для решения вашего вопроса действительно необходимо уточнить сведения о наличии или отсутствии ограничений в пользовании земельным участком. Если ограничения имеются, и связаны они с трубопроводом, то строительство капитального гаража на трубопроводе запрещено. Однако, в вашем случае, необходимо проконсультироваться с кадастровым инженером, который исходя из схемы места прохождения коммуникаций, может посоветовать, где и как разместить капитальный гараж.

Бронштейн Александр Михайлович

в охранной зоне водоканала строить нельзя
Соседка загрязняет почву и воздух

2 ответа

Здравствуйте. Мои родители проживают в двухквартирном доме в частном секторе, в квартире смежной с нашей, живет соседка, которая не делает канализацию, ссылаясь на то, что денег у нее нет, а туалетное ведро с отходами своей жизнедеятельности выливает во двор, делает она это регулярно, запах фекалий стоит невозможный, кроме того, загрязняет не только воздух, но и почву, разговаривать пробовали несколько раз, ответ был такой, что "это мой участок, выливала и выливать буду". Участкового по нашему участку нет. Куда обращаться не известно, как привлечь человека к ответственности и как заставить ее прекратить это делать? какой алгоритм действий будет верный?

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, обратитесь в министерство экологии, в роспотребнадзор и прокуратуру за проведением проверки в отношении действий соседки.

Собанин Виктор Викторович

Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию по месту регистрации и в Роспотребнадзор.
Сосед хочет подать в суд

4 ответа

Добрый день. Получил письмо от соседа по частному дому. Он пишет что якобы я его затапливаю канализационными водами. Сосед грозится подать в суд. С моей стороны конечно я его не затапливал. Сосед находится справа от моего дома, а септик для слива находиться с лева и ни как не соприкасается с соседским домом. Сосед же в свою очередь подначивает всех соседей что якобы я хожу с шлангом и насосом и специально заливаю его участок! Между мной и соседом 2х метровый забор, и это в принципе не возможно. Скажите какие действия могут быть с моей стороны?

Семерня Николай Викторович

На данный момент. действия ваши следующие, при каком-либо контакте с соседом, производить запись вашего разговора. Если по техническому плану, всё так как вы говорите, то вам беспокоиться не о чем.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Напишите ответ соседу, где укажите ваши доводы и приложи схему расположения слива. Подаст в суд, назначат экспертизу что и где расположено и что откуда вытекает

Яковлев Евгений Алексеевич

пока ничего не требуется. Если сосед подаст на вас в суд, - то нужно готовить будет Возражения на иск. В этом случае можете обратиться ко мне или любому другому (на ваш выбор юристу. адвокату)

Ким Галина

Будет иск, будет о чем говорить предметно.
Администрация отказывается вести канализацию

3 ответа

На улице в частном секторе 6 домов не подключены к центральной канализации,водоканал предлагает жителям за свой счёт вести трубу , за это просят 1.5 млн,у нас нет таких денег естественно, можно ли как то заставить администрацию провести в дома канализацию?обращение составили, но что делать при отказе?как правильно составлять обращение.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с положением статьи 10 Закона о прокуратуре Российской Федерации подавайте на администрацию жалобу прокурору. Просите прокурора вынести в адрес местной администрации представление о недопустимости нарушения закона и обязании восстановить нарушенные права. Жалобу прокурору направьте по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или вручайте лично под расписку.

Тюленева Елена Вячеславовна

Обжаловать в суд отказ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Как составили обращение такой ответ и получите.

Отказ администрации можно обжаловать в суде в порядке КАС РФ при наличие признанов незаконного отказа, нарушенных прав.

Почему вам требования выставляет водоканал, а пишите вы в администрацию? Спорить надо с водоканалом.
Замена общей канализационной трубы в двухэтажном доме

2 ответа

Добрый день.
Живу я на первом этаже двухэтажного дома (4 квартиры на площадке), Недавно обнаружил течь с общего стояка (канализационной трубы) которая ведёт от соседки сверху в общую канализацию. Сообщил ей о том, что необходимо заменить трубу т.к. меня начало топить не самой "благословенной" водой.
По итогу диалогов она просто меня "отматерила" пошла по соседям рассказывать какой я "хороший" и сказала, что никого не пущу твои проблемы, меня не топит, а там ты сам что-то наворотил (дома со времён СССР и трубы не менялись с года постройки).
Собственно вопрос, могу ли я вообще ликвидировать эту трубу т.к. у меня свой водосток не соприкасающийся с её трубой, ведь она меня заверила, что вода ей и вовсе не нужна :D
и наверное более корректный: ремонт трубы должен быть за чей счёт? Я в принципе могу ей просто воду перекрыть и избавиться от течи.
УК у нас нет.

Меньшикова Ольга Борисовна

Вам необходимо обратиться в Роспотребнадзор

Рябов Сергей Иванович

Замена коммуникаций общего пользования - это обязанность управляющей компании или ТСЖ. Они обязаны проводить мероприятия по контролю и своевременному устранению неисправностей.
Вопрос

3 ответа

Вандализм, в отношении меня и моей квартиры, унижающие моё достоинство ,надписи на квартирной двери, угрозы, подскажите не обратиться к участковому или позвонить в полицию, чтобы сообщить о беспределе,
Весь сыр -бор из-за того что я не запускаю в утренние и дневное время в квартиру проверить вытяжку, Я из года в год объясняю что у меня нет газового оборудования, что нет надобности проверять вентканалы, так как нет газового оборудования, причём при этом травят как собаку, с работы меня не отпускают,
Я много раз просил чтобы организовали вторую смену все эти проверяльчщики или перешли на график

Мерзликин Алексей Борисович

По поводу надписей на двери квартиры вы можете подать заявление (именно заявление, только по нему полиция будет работать, так как оно будет зарегистрированно) в полицию. Здесь усматривается мелкое хулиганство ст.20.1 КОАП.

Бронштейн Александр Михайлович

У вас есть обязанность допускать управляющую компанию проверять общее имущество дома. Газовщики вправе проверять газовое оборудование(и обязаны) Вы обязаны и тех и других пускать. Если оборудования нет, то его отсутствие тоже следует фиксировать актом. Можно с управляющей компанией. Этот акт следует направить газовщикам и так делать ежегодно в период проверки

Мингазов Юрий Саитгареевич

Кстати ввели огромные штрафы, за не допуск газовщиков к проверке оборудования, так что дешевле доступ обеспечить.
Мат капитал.

2 ответа

Здравствуйте! У меня такой вопрос, можно ли продать дом купленный за мат капитал и купить новый также за мат капитал? Органы опеки проверяли дом, по их требованиям дом идеален, но это не так. Нет канализации, нет проведённой воды в доме, дом непригоден для проживания маленьких детей, но по документам в нём можно жить детям. Есть вероятность, что дом нельзя будет продать за мат капитал потому , что он не подходит по требованиям органов опеки. Заранее спасибо за ответ.

Локтионов Вадим Вадимович

Можно, если получите разрешение органов опеки

Ватолин Александр Иванович

Да, возможно продать дом, который был приобретен за материнский капитал, и купить новый дом также за этот капитал. Однако, перед продажей дома, необходимо убедиться в том, что вы сможете получить разрешение на продажу от органов опеки. Если дом не соответствует требованиям органов опеки, то возможно, что продажа за материнский капитал будет невозможна.
Сосед пускает в квартиру, для ремонта канализационной трубы в туалете.

3 ответа

Как убедить соседа выше этажом, что канализационную трубу нужно менять через его туалет? 2 месяца назад в нашем многоквартирном доме была плановая замена труб холодного водоснабжения. Во время замены труб специалистами была задета канализационная труба . Теперь у нас в туалете постоянно на этой трубе сырость, капает, скапливаются мошки и характерный запах. У нас маленький ребенок, и дышать этим вредно. Сантехники управлящей компании установили, что нужна замена крестовины через туалет соседа выше этажом. Необходимые материалы управлящая компания закупила и готова выполнить ремонт. Но сосед выше этажом отказывается разбирать короба и снимать на время унитаз для ремонта. Утверждает, что раз у него все сухо, то нужно долбить потолок у нас. Специалисты, утверждают , что выполнить ремонт можно только через туалет соседа. Как нам поступить в данной ситуации? Как обьяснить соседу, что ему необходимо предоставить доступ в квартиру.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это осуществляется путём обращения в государственную жилищную инспекцию или в суд. Нужна будет помощь в составлении документов обращайтесь.

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! Вам нужно подать заявку в управляющую компанию для замены конализационного стояка. Управляющая компания сасма с соседом решит данный вопрос.!

Янышев Ян Альбертович

При участии представителей управляющей компании убедите соседа в необходимости проведения работ в туалете его квартиры (детально объясните "на пальцах", почему требуется доступ в его туалет и для чего именно). Сообщите ему, что если он уклонится от адекватного решения вопроса, то управляющая компания и Вы будете вынуждены обратиться в суд с иском об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ общедомового имущества, т.к. канализационная труба являет собой составную часть инженерно-технической системы многоквартирного дома, а значит считается объектом общедомового имущества. Возможно это повлияет на переоценку им сложившейся ситуации. Если не поможет, обращайтесь в суд, иного правомерного способа при отказе собственника жилого помещения предоставлять в него доступ пока еще не придумано.