-
Вопрос № 00233813
Муж требует добавить в сумму компенсации за долю. Повышение стоимости квартиры. Может ли он это сделать?
Да, если речь идет о компенсации за долю при ее выкупе, муж вправе требовать расчета исходя из актуальной рыночной стоимости квартиры, в том числе с учетом роста цен. Стоимость доли определяется на момент разрешения спора, а не обязательно исходя из прежней оценки. При несогласии размер стоимости устанавливается судом на основании доказательств, в том числе судебной экспертизы. Это следует из п. 3–4 Ст. 252 ГК РФ. Рекомендуется проверить, на какую дату произведена оценка квартиры и соответствует ли она ее текущей рыночной стоимости.
Здравствуйте. Если спор еще рассматривается, муж вправе просить учесть нынешнюю стоимость квартиры: при разделе имущества она определяется на время рассмотрения дела, а не по старой оценке (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15; п. 3 Ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации). Но сумма не увеличивается автоматически: нужны новая оценка и точный расчет вашей доли.
Муж не вправе требовать увеличения суммы компенсации за долю только на основании повышения рыночной стоимости квартиры после определения размера компенсации.
Что делать в этой ситуации? Хочу оставить квартиру себе и ипотеку. Не можем договориться (((
В предыдущем ответе я предоставила вам поверхностную консультацию. Для полной правовой консультации вы можете связаться со мной по данным указанным в профиле
Да, стоимость определяется по рыночной цене на момент оформления дкп.
