Могут ли забрать долю за долги мфо? Есть ип на госуслугах?

(6 ответов)

Могут ли забрать долю за долги мфо? Есть ип на госуслугах. У меня есть только 1/2 доля у бабушки дома, больше ничего нет, единственное - прописан я в другом месте. Очень боюсь, что могут забрать долю. Я стараюсь выплачивать ип, но боюсь, что не успею, так как плачу мелкими платежами. Также наложили постановление на запрет регистрационных действий, связанных с этой долей. Что может быть? Могут ли отобрать долю или продать её?

Хакимов Азат Равилевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 10 лет

Могут, но только по решению суда и с соблюдением определённой процедуры. Пристав сам «отобрать» долю не может. Запрет на регистрационные действия — это обеспечительная мера, а не реализация. Ключевой вопрос: является ли эта доля вашим единственным пригодным для проживания жильём.

Если это ваше единственное жильё (пусть даже доля, и вы там не прописаны): взыскание по долгам МФО на неё обратить нельзя — действует исполнительский иммунитет (ст. 446 ГПК РФ). Продать её не смогут.
Если у вас есть другое жильё (или доля не считается единственным): пристав вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на долю. Суд может её продать с торгов. Но сначала долю должны предложить купить бабушке (преимущественное право сособственника)
Прописка в другом месте — важный, но не решающий факт. Суды смотрят на фактическое проживание и наличие иного жилья в собственности

Желательно:
Продолжать платить — мелкие платежи лучше, чем ничего; это показывает добросовестность.

Проверить статус: если доля — ваше единственное жильё, можно подать приставу заявление о снятии ареста/запрета со ссылкой на ст. 446 ГПК РФ. Но есть разъяснение Верховного суда РФ, о том, что в качестве обеспечения наложения запрета на рег действия на единственное жильё допускается.

Если есть другая недвижимость или сомнения — лучше разовая консультация с юристом, так как риски реальны.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Юристы по взысканию задолженности

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Запрет регистрационных действий не означает изъятия доли - это обеспечительная мера в рамках исполнительного производства. Долю в жилом помещении могут реализовать через торги, если оно не является единственным жильём. Вы зарегистрированы по другому адресу, что означает: данная доля формально не является Вашим единственным жильём, следовательно, иммунитет на неё не распространяется. Взыскание на долю в рамках исполнительного производства - это многоэтапная процедура: судебный пристав вправе обратить взыскание на долю путём её реализации с публичных торгов, при этом другие сособственники имеют преимущественное право выкупа. Если торги не состоятся дважды, кредитор вправе оставить долю за собой с зачётом требований. Практика показывает, что в делах данной категории ключевым становится вопрос о фактическом проживании должника: в ряде споров судам удавалось защитить долю именно через доказывание факта единственного фактического проживания - вне зависимости от адреса регистрации. Позиция Верховного Суда по вопросам единственного жилья допускает такую защиту, однако без грамотно сформированной доказательственной базы суды первой инстанции, как правило, отказывают. Каков размер задолженности по исполнительному производству на текущий момент? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Приставы не смогут забрать или продать вашу долю, так как она защищена законом.

Главное, что вам нужно знать прямо сейчас: изъятие и принудительная продажа вашей 1/2 доли вам не грозят, если это ваше единственное жилье в собственности, а сам долг не является ипотечным. Ваша прописка в другом месте не лишает эту долю статуса единственного пригодного для проживания жилья, если другого недвижимого имущества у вас нет.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, на единственное жилье должника и доли в нем распространяется имущественный (исполнительский) иммунитет

Списывают ли у вас сейчас деньги автоматически с банковских карт или вы платите сами вручную?

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Гость

Деньги списываются автоматически, просто скидываю себе на карту и всё.

Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Сам по себе запрет регистрационных действий не означает, что долю уже будут продавать. По ст. 446 ГПК РФ взыскание не обращается на жилое помещение или его часть, если это единственное пригодное для постоянного проживания жилье должника. Однако регистрация по другому адресу важна: если доля в доме бабушки фактически не является вашим единственным пригодным жильем, исполнительский иммунитет может не применяться. В таком случае долю теоретически могут арестовать и реализовать через торги по ст. 87 Закона №229-ФЗ. Рекомендую проверить, какое именно имущество указано в постановлении пристава и на каком основании наложен запрет.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Разумовская София Дмитриевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Если 1/2 доля — ваше единственное жилье, взыскание на нее невозможно (ст. 446 ГПК РФ). Прописка в другом месте сама по себе иммунитет не снимает. Риск есть, только если у вас есть иное жилье или суд признает долю приобретенной для ухода от взыскания. Запрет регистрационных действий — не изъятие, а блокировка сделок. Что делать: проверьте по ЕГРН наличие других жилых помещений; продолжайте платить по ИП; при незаконном запрете — жалоба старшему приставу или суд (ст. 121 ФЗ № 229-ФЗ).

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Аксанова Виктория Вячеславовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Арест доли не означает автоматическую продажу. Пристав может обратить взыскание на долю, если нет других способов погасить долг, но это происходит через установленную процедуру.

Важно: если это ваше единственное жильё и вы там реально проживаете — это может иметь значение. Можно просить рассрочку/отсрочку исполнения.

Уточните, живёте ли вы в доме с бабушкой и кто ещё собственник.

Если Вам понравился мой ответ или я помогла Вам, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле HARANT
Гость

Спасибо за ответ. Я там не живу, живёт бабушка и дедушка, бабушка же является вторым собственником, я только иногда появляюсь там, могу переночевать и помочь как то. При этом регистрация у меня в другом месте, в доме где живут мои родители. Вот я и боюсь поэтому, что по факту - это просто единственное жильё, которое оформлено на меня, но ведь есть ещё прописка в родительском доме. Можете пожалуйста подсказать что делать в такой ситуации, буду вам очень благодарен.

Аксанова Виктория Вячеславовна
Аксанова Виктория Вячеславовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Если вы не проживаете в доме бабушки и дедушки, а только имеете долю, это может повлиять на возможность обращения взыскания. Доля в праве собственности может быть предметом взыскания, если нет других способов погасить долг.
Можно обратиться к приставу с заявлением о рассрочке, приложить документы о доходах и платежах. Также важно проверить размер долга и не пропущены ли сроки исполнительного производства.

Если Вам понравился мой ответ или я помогла Вам, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле HARANT
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Ваша доля в праве собственности на дом (1/2) может быть объектом взыскания по долгам перед микрофинансовой организацией (МФО), если имеется исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство. Запрет на регистрационные действия означает, что приставы уже приняли обеспечительные меры — вы не сможете продать, подарить или иным образом распорядиться своей долей без снятия запрета.

Применимые нормы
Взыскание на имущество должника регулируется Федеральным законом № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (ст. 69, 80, 87 и др.) и Гражданским кодексом РФ. Статья 446 ГПК РФ устанавливает перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, но доля в праве собственности на жилое помещение в этот перечень не входит, если это не единственное жилье для всех проживающих собственников.

Риски и нюансы
- Если вы являетесь собственником только доли, а не целого жилого помещения, и при этом в этом доме никто из вашей семьи не проживает постоянно, доля может быть реализована через торги (ст. 87 ФЗ-229).
- Если бы это было единственное жилье, и вы или члены вашей семьи были бы там зарегистрированы и проживали, долю также могут выставить на торги, но новый собственник сможет только претендовать на право пользования, что на практике затруднительно.
- Запрет на регистрационные действия — это временная мера, не лишающая права собственности, но свидетельствующая о серьёзности ситуации.
- Продажа доли на торгах — крайняя мера, к которой приставы прибегают, если иные способы взыскания (арест счетов, удержания из доходов) не покрывают долг.

Что делать пошагово
1. Продолжайте выплачивать долг, даже частично — это показывает вашу добросовестность.
2. Свяжитесь с МФО и попытайтесь договориться о реструктуризации долга или отсрочке платежей.
3. Получите у судебного пристава информацию о сумме задолженности, стадиях исполнительного производства и возможных дальнейших действиях.
4. Если есть возможность — погасите долг полностью или найдите компромисс для его погашения, чтобы снять запрет на регистрационные действия.
5. Если доля всё же будет выставлена на торги, вы имеете преимущественное право её выкупа (ст. 250 ГК РФ) — попробуйте договориться с родственниками о совместном выкупе.
6. Если долг небольшой и доля — единственное имущество, попробуйте обосновать невозможность взыскания на неё (например, если там проживают несовершеннолетние или престарелые родственники).

Что уточнить
Для точного прогноза важно знать:
- Сумму долга и стадию исполнительного производства.
- Проживает ли кто-то (вы, бабушка, другие родственники) постоянно в этом доме.
- Является ли эта доля вашим единственным жильём.
- Есть ли иное имущество или доходы, которые могут быть взысканы.

Обратитесь к юристу для детального анализа вашей ситуации и выработки оптимальной стратегии защиты.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
167 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Взысканию задолженности