Вселение и не мнение препятствий?

1. Суть ситуации и правовая оценка
Вы и ваши дети зарегистрированы (прописаны) в муниципальной квартире, где ответственным нанимателем был умерший родственник (вероятно, бабушка). После её смерти вы попытались вселиться, но фактически вас не пускает другой родственник (дядя), который также проживает в квартире. Он подал иск о вашем выселении, вы — о вселении, устранении препятствий и разделе коммунальных платежей. Проживания в квартире не было 17 лет по причине угроз и препятствий со стороны родственников.

2. Применимые нормы права
— Ст. 69, 70, 83 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) — определяют права нанимателей и членов их семей, порядок пользования муниципальным жильём, основания для сохранения/утраты права пользования после смерти нанимателя.
— Ст. 31 ЖК РФ — определяет, кто является членом семьи нанимателя, и их права после смерти нанимателя.
— Ст. 35 Конституции РФ — защита права на жилище.
— Ст. 209, 304 ГК РФ — защита права пользования жильём, устранение препятствий в пользовании.
— Гражданский процессуальный кодекс РФ — порядок рассмотрения споров о выселении/вселении.

3. Риски, сроки, нюансы
— Если вы и дети были зарегистрированы как члены семьи нанимателя на момент его смерти, у вас есть шанс признания права пользования квартирой и заключения договора соцнайма.
— Длительное отсутствие (17 лет) и непроживание — серьёзный аргумент против вас, но если сможете доказать, что не проживали по уважительным причинам (угрозы, препятствия), суд может сохранить за вами право пользования квартирой (см. п. 2 ст. 83 ЖК РФ).
— Дядя может добиваться вашего выселения, ссылаясь на фактическое непроживание и утрату права пользования.
— Суд будет оценивать, были ли у вас уважительные причины не проживать, а также реальное препятствие в пользовании жильём.
— Если суд решит, что право сохранено, возможно вселение и раздел лицевых счетов; если нет — выселение без предоставления жилья.
— В отношении детей: права несовершеннолетних защищаются особо, их выселение возможно только с согласия органа опеки и попечительства и при предоставлении другого жилья.

4. Что делать пошагово
а) Соберите доказательства, что не проживали по уважительным причинам (например, угрозы, препятствия, обращения в полицию, переписка, свидетельские показания соседей и т.п.).
б) Поддерживайте ваш иск о вселении и устранении препятствий в суде, предоставляйте доказательства.
в) На заседаниях акцентируйте внимание на том, что вас не пускали и вы не могли реализовать своё право пользования.
г) В отношении детей — предоставьте документы о регистрации, свидетельства о рождении, справки из школы/детсада, если есть.
д) При необходимости ходатайствуйте о привлечении органа опеки и попечительства для защиты интересов детей.
е) Дальнейшие действия зависят от решения суда. Если решение будет не в вашу пользу — можно обжаловать его в апелляционном порядке.
ж) Следите за рассмотрением заявлений в полицию и прокуратуру — они могут подтвердить факт препятствий.

5. Что нужно уточнить
— Были ли вы и ваши дети членами семьи нанимателя и зарегистрированы ли на момент его смерти?
— В каком статусе проживает дядя (он тоже зарегистрирован, был ли членом семьи нанимателя)?
— Есть ли у вас документы, подтверждающие факт препятствий и угроз?
— Проживаете ли вы и дети где-то ещё, есть ли другое жильё?

Для точной оценки перспектив и правильного построения позиции рекомендую обратиться к юристу с документами по делу.