-
Вопрос № 00230879
Здравствуйте, я сирота(мама умерла в детстве) опеку взяла бабушка, но сейчас и умерла бабушка(6мес назад) Пришло время вступать в наследство а мне должны выдать квартиру(как сироте) от государства на днях выдадут решение суда где суд постановил выдать квартиру На днях дядя был у нотариуса и он сказал то что я считаюсь тоже наследником 1категории тк мама была дочкой бабушке а раз она умерла то значит я считаюсь за нее И как быть? Я не на что там не претендую из наследства тк бабушка при жизни все распределила и тп но завещание не успела составить Просто из интерната знаю то что если я приму наследство то я лишусь квартиры и если откажусь то тоже лишусь
Коротко и по существу: ничего не принимайте - ни наследство, ни «отказ любой ценой». Само по себе наличие права наследования вашу государственную квартиру не отнимет, а вот принятие наследства - вполне может.
Нотариус прав: вы - наследник первой очереди по праву представления, потому что ваша мама (дочь бабушки) умерла до открытия наследства ст. 1146 ГК РФ · ст. 1142 ГК РФ. Но это не значит, что вы обязаны наследовать или что это как-то «навредит» вам.
Ваше право на квартиру от государства определяется тем, являетесь ли вы собственником или нанимателем жилого помещения, а не тем, есть ли у вас «на бумаге» право наследования ст. 8 Закона № 159-ФЗ. Верховный Суд прямо указал: возможность наследовать имущество сама по себе не лишает сироту права на жильё.
Реальная опасность одна - принять наследство: если в него входит квартира (или доля в ней), вы станете собственником жилого помещения, а это прямое основание для исключения из списка детей-сирот и утраты права на государственную квартиру ст. 8 Закона № 159-ФЗ. А вот отказ от наследства таким основанием не является - в перечне оснований исключения из списка он не предусмотрен ст. 8 Закона № 159-ФЗ. То есть «если откажусь - лишусь» - это неверно.
Вариант безопаснее всего: просто не принимать наследство (не подавать заявление нотариусу и не совершать действий по фактическому принятию) - тогда вы не станете наследником, и право на квартиру сохранится.
С уважением, юрист Кошелева Екатерина
Ну а если дяде надо принять наследство тк бабушка покупала ему машину в кредит и он на ней работал и за нее оплачивал, что делать?
Понимаю вашу тревогу, но здесь важно разделить два вопроса: наследство дяди - его личное дело, и оно никак не связано с вашей государственной квартирой. Объясню, как это устроено. То, что дяде нужно принять наследство (чтобы получить машину и решить вопрос с её кредитом), никак не влияет на ваше право на государственную квартиру. Ваше право на жильё зависит только от того, станете ли вы собственником или нанимателем жилого помещения, а не от действий дяди. Более того, если вы не примете наследство, ваша доля (за умершую маму) автоматически перейдёт к дяде по правилам приращения наследственных долей ст. 1161 ГК РФ. То есть дяде это только на руку - он получит больше наследства, а вы при этом не станете наследницей и не рискуете квартирой. Простота в том, что вам ничего не нужно делать, чтобы «помочь» дяде. Что касается машины и кредита: машина, купленная бабушкой, входит в наследственную массу, а долг по кредиту - это долг наследодателя. Но наследник отвечает по долгам в пределах стоимости перешедшего к нему имуществаст. 1175 ГК РФ. Если вы не принимаете наследство, вы по этому кредиту не отвечаете вовсе – долг по машине ложится только на тех, кто наследство принял (то есть на дядю), и только в пределах стоимости того, что он получил.
Вы вправе принять наследство по праву представления, и это не лишает Вас права на жильё для сирот, поскольку данное право возникает по иному основанию - Вашему статусу. Какое именно имущество входит в состав наследственной массы после бабушки? На практике большинство таких дел решается через направленный отказ от наследства в пользу конкретного наследника - это позволяет сохранить статус сироты и право на государственное жильё одновременно. Верховный Суд последовательно разграничивает эти правовые основания как самостоятельные и независимые друг от друга, и именно эта позиция является ключевой точкой всей стратегии защиты Вашего права. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
От бабушки осталось большое наследство 5участков 2дома 2машины и не закрытый кредит в 1млн руб
В ходе консультации я выявлю все скрытые нюансы, ознакомлю Вас с ними, распишу дальнейший план действий и отвечу на все Ваши вопросы! За консультацию / составленный документ даю гарантию качества, так как являюсь узконаправленным специалистом в данной области права! При составлении документов - консультация бесплатная (мои контакты в профиле)!
Рекомендую сохранить мои контакты, так как являюсь узконаправленным специалистом в данной области права! При возникновении необходимости - обращайтесь: проконсультирую / составлю документ с гарантией качества. Всех благ Вам!
Вы действительно являетесь наследником бабушки по праву представления, поскольку ваша мама умерла раньше бабушки (ст. 1142 ГК РФ). Но само наличие наследства не означает автоматической утраты права на квартиру сироте. Жилье предоставляется по специальным правилам ст. 109.1 ЖК РФ, а основания утраты права необходимо оценивать с учетом закона вашего региона. Отказываться от наследства только из-за слов нотариуса не следует: отказ необратим (ст. 1157 ГК РФ). Поскольку уже есть решение суда о предоставлении квартиры, важно сначала получить его текст и проверить, какое именно жилье и на каком основании вам предоставляется.
Вам не нужно беспокоиться: получение решения суда гарантирует вам квартиру от государства, и наследство бабушки этот факт уже никак не изменит.
Дядя и нотариус абсолютно правы. Поскольку вашей мамы (дочки бабушки) нет в живых, вы автоматически занимаете её место в первой очереди наследников. Это называется наследованием по праву представления. Вы имеете точно такие же права на имущество бабушки, как и ваш дядя.
Исполнилось ли вам уже 18 лет?
