-
Вопрос № 00230443
Продал квартиру три месяца назад,а отец остался там прописанный(от доли добровольно отказался),добровольно выписываться отказывается,а новый владелец не хочет ходит по судам и выписывать его через суд,как мне можно посодействовать?Могу ли я как-то потребовать выписаться отца?
Здравствуйте. Потребовать принудительной выписки отца через МФЦ или МВД вы лично не можете, так как после продажи квартиры право собственности перешло к новому владельцу, и теперь исключительно он наделен законным правом снять постороннее лицо с регистрационного учета в судебном порядке, но есть некоторые нюансы.
Для того, чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: на основании какого именно документа отец отказался от своей доли до продажи квартиры (это был отказ от приватизации, дарение или продажа доли вам)?
Потребовать выписки отца в принудительном порядке или выписать его самостоятельно вы не можете, так как вы больше не являетесь собственником этого жилья. Правом подать иск в суд теперь обладает исключительно новый владелец (на основании ст. 292 ГК РФ — в связи со сменой собственника).
- Проживает ли отец в этой квартире фактически прямо сейчас или он просто там зарегистрирован?
- Отец отказался от доли именно в момент приватизации квартиры или это был отказ от наследства/дарения?
Суд без проблем удовлетворит иск о признании утратившим право пользования жилым помещением (выписать). А так, озадачиться вопросом кто прописан, следовало при оформлении сделки.
Добрый день!
Отец, отказавшийся от приватизации, имеет право пожизненного проживания. Поэтому ни выписать, ни выселить его не получится.
