-
Вопрос № 00223646
Собственник квартиры (мой живой отец) в этом году продал квартиру падчерице. Квартира приобретена отцом по ДКП без приватизации до брака с мамой. Я прописан в квартире с рождения больше 25 лет, мама еще раньше. В текущем году падчерица подала на меня и маму в суд иск с тремя требованиями: признать Ответчиков утратившими право пользования, обязать освободить квартиру от принадлежащих им вещей, обязать УФМС снять с регистрационного учета.
Суд на беседе обязал истца предоставить ДКП на квартиру, акт приема-передачи и свидетельство о рождении истца, поскольку ответчики заявили о родстве покупателя, ее матери и продавца.
На первом заседании истец, не мотивируя, передавала пачку документов суду без предоставления ответчикам и прокурору. Истец передала одному из ответчиков ДКП и акт приема-передачи, свидетельство о рождении не предоставила.
1. Имеет ли смысл написать заявление в суд о невозможности участия в состязательном процессе при отсутствии документов со стороны истца?
Ответчикам истец уточненный иск не дала, судья по этому поводу не сделала замечания. Истец дала один экземпляр уточненного иска судье, ответчикам сказала, что она ранее направила по почте. Судья не дала ознакомиться с уточненным иском. После суда ответчики обратились на почту, никаких писем от истца не приходило.
2. Что делать в этой ситуации? Права стороны по делу постоянно нарушаются судом и истцом.
Суд отказал в нам истребовании в ФНС: перечня открытых и закрытых счетов истца (нового собственника) и продавца квартиры, в банках: выписок о движении денежных средств по счетам по дату полной оплаты квартиры, выписок по остаткам средств у истца и продавца на дату подписания ДКП и передаточного акта, сведений о кредитных договорах. Всё запрошено для обоснования мнимости сделки.
3. Можно ли повторно заявлять те же ходатайства? Какой короткий срок до и после сделки уместно написать в ходатайстве об истребовании конкретных банковских сведений?
4. Если квартира была передана падчерице без оплаты, какая правовая квалификация здесь возможна?
5. Обязан ли истец по требованию ответчиков предъявлять им для обозрения и сверки оригиналы ДКП, акт приема-передачи, свидетельство о рождении?
Заявление о невозможности участия в состязательном процессе из-за отсутствия документов смысла не имеет. Вместо этого подайте письменное ходатайство об отложении разбирательства для ознакомления с уточнённым иском и документами, сославшись на нарушение права на защиту (ст. 35, 57 ГПК РФ).
При невручении уточнённого иска подайте ходатайство об отложении дела для ознакомления с материалами (ст. 57 ГПК РФ) и заявление о нарушении процессуальных прав (ст. 35 ГПК РФ). В силу ст. 39 ГПК РФ уточнение требований должно вручаться ответчику. Подайте заявление об ознакомлении с делом и сделайте копии всех документов.
Повторное ходатайство об истребовании доказательств подавать можно (ст. 166 ГПК РФ). В новом ходатайстве укажите, что ранее суд отказал, но с учётом развития процесса появились новые основания. Для истребования банковских сведений укажите период за 3–6 месяцев до и после сделки, обосновав это необходимостью проверки оплаты.
При передаче квартиры без оплаты возможна квалификация по п. 1 Ст. 170 ГК РФ как мнимая сделка. Также это может быть притворная сделка (прикрытие дарения) либо неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).
Истец обязан предъявлять документы для обозрения, но не обязан выдавать их копии (ст. 35, 57 ГПК РФ). Подайте ходатайство об истребовании у истца оригиналов или надлежащих копий документов.
Здравствуйте. Заявите письменные возражения и просите отложить заседание до вручения уточнённого иска и документов. Повторно ходатайствовать можно, но укажите новые основания и конкретные сведения: обычно период от трёх месяцев до сделки до трёх месяцев после неё, обосновав связь с мнимостью. Суд вправе исследовать оригиналы. Безвозмездная передача может свидетельствовать о дарении либо мнимой сделке — при доказанности обстоятельств.
Это сложная и эмоционально тяжелая ситуация, но с юридической точки зрения у вас есть сильные инструменты для защиты. Главное сейчас — активно фиксировать все нарушения и переводить процесс в письменную форму.
