Что будет, если отец не будет вступать в наследство после смерти сына?

Ситуация непростая, но разбираема. Давайте разложим по полочкам, что у вас сейчас есть и что нужно сделать.

Как сейчас распределены доли

Квартира была приватизирована на маму и папу в равных долях — по 50% каждый. После смерти мамы её 50% делится поровну между наследниками первой очереди: отцом (супруг), вами и братом. Каждому — по 1/3 от маминых 50%, то есть примерно по 16, 67% квартиры.

Поскольку все трое подали нотариусу заявление о принятии наследства, вы все юридически приняли наследство — независимо от того, получили свидетельство или нет. Получение свидетельства и регистрация в Росреестре — это оформление, а не принятие. Вы уже считаетесь собственником своей доли с момента смерти мамы.

Что произошло после смерти брата

Брат тоже подал заявление о принятии наследства мамы, а значит, он считается принявшим свою долю (16, 67%). Это ключевое обстоятельство: поскольку брат уже принял наследство, наследственная трансмиссия не применяется. Его доля вошла в состав его собственного наследственного имущества и переходит его наследникам в обычном порядке.

Наследник первой очереди после брата — ваш отец (родитель). Если у брата была супруга или дети, они тоже наследники первой очереди, и доля брата делилась бы между ними. Исхожу из того, что их нет — если это не так, ситуация меняется.

Что нужно сделать — три шага

Шаг 1. Оформите свою долю от мамы — это можно сделать прямо сейчас

Вы написали, что не можете оформить долю, потому что отец отказался платить за документы. Это заблуждение. Нотариус не имеет права отказать вам в выдаче свидетельства на вашу долю из-за того, что отец не оплачивает своё. Каждый наследник платит только за свое свидетельство. Обратитесь к нотариусу, который ведёт дело, и запросите свидетельство на свою 1/3 от маминых 50%. Госпошлина для вас как близкого родственника — 0, 3% от кадастровой стоимости вашей доли (не более 100 000 руб.). Если вы проживали совместно с мамой и продолжаете жить в этой квартире, от госпошлины вы можете быть освобождены.

Шаг 2. Попросите отца оформить отказ от наследства брата в вашу пользу — это самое важное

Отец — наследник первой очереди после брата. Он хочет передать долю брата вам. Для этого ему нужно подать нотариусу заявление об отказе от наследства в вашу пользу (адресный отказ).

Отказаться можно в пользу любого наследника по закону любой очереди. Вы — родная сестра брата, то есть наследник второй очереди. Отец имеет полное право отказаться в вашу пользу.

Срок: 6 месяцев со дня смерти брата. Если этот срок пропустить, варианты сужаются.

Стоимость отказа: 100 руб. Госпошлина + примерно 1200 руб. Услуги нотариуса = около 1300 руб. Плюс выезд нотариуса на дом. Это несравнимо дешевле, чем полное оформление наследства.

Можно ли обойтись без выезда нотариуса? Да, есть альтернатива: отец может подписать заявление у любого нотариуса по месту жительства (если сможет добраться до ближайшего) или отправить по почте, предварительно заверив подпись у другого нотариуса. Также можно оформить доверенность на представителя, но в доверенности должно быть прямо указано полномочие на отказ от наследства.

Шаг 3. Долю отца от мамы (16, 67%) — оставьте как есть

Прошёл год с смерти мамы, 6-месячный срок на отказ истёк. Отец уже принял эту долю (подал заявление) и не может от неё отказаться. Варианты:

- оставить как есть — когда отец уйдёт, вы унаследуете его долю как единственный наследник первой очереди (если у брата нет детей, которые наследовали бы по праву представления);

- отец может оформить завещание в вашу пользу;

- отец может подарить свою долю вам при жизни (договор дарения доли требует нотариального удостоверения и регистрации в Росреестре).

Что будет, если ничего не делать

Отчасти отец прав — в конечном счёте имущество может достаться вам. Но есть серьёзные риски:

1. Доля брата может «зависнуть». Если отец не оформит отказ в вашу пользу, а просто ничего не сделает, он может быть признан фактически принявшим наследство брата (ведь он живёт в квартире, платит коммуналку). Тогда доля брата останется у отца, и вы получите её только после его смерти. А если отец всё-таки не будет признан фактически принявшим и 6 месяцев пройдут — право переходит к наследникам следующей очереди, и вам придётся доказывать своё право через нотариуса или суд, что дольше и сложнее.

2. Дочь не унаследует от отца автоматически. Это важное заблуждение. Ваша дочь — внучка отца, она не наследница первой очереди. После смерти отца наследники первой очереди — вы (ребёнок). Доля отца перейдёт вам, а не дочери. Дочь получит свою долю только если: (а) вы умрёте раньше отца — тогда дочь наследует по праву представления вместо вас, или (б) отец напишет завещание в её пользу.

3. Квартиру нельзя будет продать, заложить или подарить целиком, пока доли не оформлены в ЕГРН.

4. С каждым новым случаем наследования цепочка усложняется. Если отец уйдёт из жизни, не оформив свои доли, вам придётся одновременно доказывать права по нескольким наследственным делам — это долго, дорого и потенциально спорно.

5. Могут появиться другие наследники. У брата может оказаться супруга или дети, о которых вы не знаете. У отца могут появиться кредиторы.

Краткий план действий

1. Сейчас — идите к нотариусу, который ведёт мамино наследственное дело, и запросите свидетельство на свою долю. Платите только за себя.

2. В течение 6 месяцев со дня смерти брата — организуйте выезд нотариуса на дом к отцу (или другой способ подачи заявления) для отказа от наследства брата в вашу пользу. Это стоит около 1300 руб. + Выезд.

3. После получения отказа — оформляйте долю брата через нотариуса, ведущего дело брата (это будет отдельное наследственное дело).

4. Долю отца от мамы — обсудите с отцом вариант завещания или дарения, если он хочет, чтобы доля точно перешла вам, а не зависела от дальнейших обстоятельств.

Если кратко: если сейчас ничего не делать, в будущем вы столкнетесь с огромными юридическими и финансовыми проблемами, а слова отца о том, что «все и так достанется тебе», к сожалению, ошибочны

То, что вы все трое подали заявление нотариусу год назад, означает, что вы приняли наследство. Мамина доля (1/2 квартиры) уже автоматически разделилась между вами тремя (по 1/6 каждому). Но поскольку отец не завершил оформление, переход права собственности не зарегистрирован в Росреестре. Вы не можете полноценно распоряжаться квартирой (продать, подарить).

Регистрация (прописка) в квартире не дает права собственности. После ухода отца (дай Бог ему здоровья) наследницей первой очереди будете только вы. Ваша дочь не имеет прав на наследство дедушки при вашей жизни (только если бы вы, не дай Бог, ушли раньше отца — это называется правом представления).

Как только доли будут оформлены в собственность, отец сможет подарить вам свою долю (так как вы близкие родственники, налога 13% не будет). Для этого ему даже не обязательно куда-то идти — если в доверенности (из Шага 1) будет четко прописано право дарения конкретной доли конкретному лицу, вы сможете заняться этим сами (но договор дарения от его имени должно будет подписать другое доверенное лицо — рукоприкладчик, так как сам себе человек дарить по доверенности не может, либо нотариус подскажет, как лучше оформить это на дому в один заход).

Не оставляйте это так. Фраза «потом все само тебе достанется» в наследственном праве России не работает. Бездействие сейчас приведет к тому, что через несколько лет вам придется доказывать факты вступления в наследство через суд, собирать архивные справки и тратить огромные деньги на юристов. Вызовите нотариуса на дом один раз — это сбережет ваши нервы и деньги в будущем.

Прошло ли уже 6 месяцев со дня смерти брата?

После смерти брата его доля в наследстве матери входит в состав наследства брата и наследуется по общим правилам. Отец вправе отказаться от наследства в вашу пользу, если вы являетесь наследником по закону или завещанию брата (ст. 1158 ГК РФ). Отказ должен быть оформлен у нотариуса в течение срока принятия наследства. Если отец ничего не оформит и не откажется, это не означает автоматический переход его наследства к вам сейчас. После смерти отца его имущество, включая непринятую долю, будет наследоваться, но могут возникнуть споры и необходимость восстанавливать сроки. Оптимально оформить отказ от наследства в вашу пользу либо принять наследство отца и оформить право собственности. Регистрация в квартире сама по себе права собственности не создает.

Если ничего не оформлять, наследство всё равно считается принятым (ст. 1152, 1153 ГК РФ), но без свидетельства вы не сможете распоряжаться долей. Отец вправе отказаться от наследства брата в вашу пользу — только через нотариуса (ст. 1157, 1158 ГК РФ). Нотариус может выехать на дом, стоимость выезда увеличивается примерно в 1, 5 раза. Если отец не оформит отказ, его доля войдёт в его наследство, и вы унаследуете её как наследник первой очереди. Ваша доля в наследстве матери: если отец не получает свидетельство, вы можете через суд признать право собственности на свою долю (ст. 12 ГК РФ). Рекомендую вызвать нотариуса на дом для оформления отказа отца — это исключит споры.

Без оформления наследства отца его доля перейдёт к наследникам по закону, что не гарантирует Вам получение имущества в полном объёме. Регистрация в квартире права собственности не порождает. Было ли у Вашего брата завещание или супруга, дети? На практике в наследственных делах с несколькими очередями наследников нотариусы Московского региона всё чаще требуют подтверждение фактического принятия наследства через суд, если пропущены промежуточные этапы оформления, - и это кардинально меняет весь порядок вступления в права. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Слова отца о том, что «все достанется вам и вашей дочери», будут соответствовать действительности только в случае, если он оформит завещание в вашу пользу или если вы действительно останетесь единственными наследниками. Однако, если отец не оформит наследственные права на имущество брата и не урегулирует вопрос с собственным наследством, после его смерти вам потребуется подтверждать свои права на эти доли через суд, что может потребовать значительных временных и финансовых затрат.