-
Вопрос № 00229490
Здравствуйте, уважаемые юристы, подскажите пожалуйста , я продаю машину , покупатель взял кредит ему его одобрили, но сейчас происходит "период охлаждения", он говорит :я приеду , мы подпишем договор и будем ждать окончания периода охлаждения . Как правильно провести сделку, чтобы не попасть в лапы мошенников?
Да, это мошенническая схема. Ни в коем случае не подписывайте договор и не передавайте ключи до полной оплаты.
Почему это опасно:
«Период охлаждения» — это пауза, в течение которой покупатель может отменить кредит. Если вы подпишете договор и отдадите машину, а покупатель отменит кредит, вы останетесь без денег и без автомобиля, а взыскать деньги будет крайне сложно.
Как безопасно провести сделку:
Сначала деньги — потом машина. Договор и передача ключей подписываются только после фактического зачисления денег на ваш счёт.
Узнайте в банке покупателя. Если кредит целевой (автокредит), банк перечисляет деньги напрямую продавцу, и «период охлаждения» не применяется. Если банк подтвердит, что деньги будут переведены вам — сделка безопасна.
Подпишите предварительный договор. Укажите в нём, что окончательный договор и передача автомобиля состоятся только после полной оплаты.
Не передавайте ПТС и ключи до зачисления средств.
Если банк не подтверждает прямой перевод — откажитесь от сделки. Риск потери автомобиля и денег слишком велик.
Здравствуйте!
При продаже автомобиля в ситуации с «периодом охлаждения» по кредиту покупателя ключевым является исключение риска утраты имущества до поступления денежных средств. В соответствии со ст. 454, 486 ГК РФ, обязанность покупателя по оплате и обязанность продавца по передаче товара подлежат надлежащему исполнению; при этом допустимо обусловить передачу транспортного средства фактом полной оплаты. Целесообразно оформить договор купли‑продажи с условием о сроке оплаты (например, в течение 3–5 рабочих дней) и прямо указать, что передача авто осуществляется по акту приёма‑передачи исключительно после зачисления средств на счёт продавца. Для минимизации рисков предпочтительно использовать механизмы расчётов с гарантией исполнения, а также зафиксировать в договоре ответственность за неисполнение обязательств (в т. Ч. Право на односторонний отказ при просрочке).
Готов оказать дальнейшее удалённое сопровождение сделки, в том числе, провести правовой анализ проекта договора.
С уважением, Александр.
Подписать договор купли-продажи сейчас можно, но для Вас безопаснее не передавать автомобиль, ключи, оригиналы документов и не подписывать акт передачи до фактического поступления всей суммы на Ваш счет. Само одобрение кредита не гарантирует получение денег: в период охлаждения заемщик еще вправе отказаться от кредита.
Предложите покупателю либо встретиться после окончания периода охлаждения, когда банк уже предоставит деньги, либо сейчас подписать договор с четким условием: автомобиль, ключи и документы передаются только после полной оплаты. До поступления денег автомобиль должен оставаться у Вас.
Утром деньги днем авто!)))
