Арендодатель арендовал квартиру на два месяца но потом потребовал выкупить квартиру?

Ситуация и правовая оценка:
Арендодатель не вправе требовать у арендатора выкупить квартиру — это право, а не обязанность арендатора. Если вы заключили договор аренды на два месяца, у вас есть право пользоваться квартирой весь срок, а арендодатель обязан предоставить вам это пользование. Требование о досрочном выселении и невозврат оплаченных денег противоречит Гражданскому кодексу РФ.

Применимые нормы права:
Ключевые положения содержатся в статьях 450–452, 606–625 Гражданского кодекса РФ. Договор аренды может быть расторгнут досрочно только по основаниям, предусмотренным законом или самим договором (например, существенное нарушение условий аренды одной из сторон). Односторонний отказ арендодателя без оснований не допустим.

Риски, сроки, нюансы:
— Если арендодатель не возвращает деньги за неиспользованный срок аренды после выселения, вы вправе требовать возврата неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ).
— Если арендодатель препятствует пользованию квартирой, это нарушение условий договора, и вы можете требовать исполнения обязательств или возврата денег.
— Если вы согласились выселиться или подписали дополнительные соглашения, ситуация может измениться — важно проверить все документы.

Что делать:
1. Зафиксируйте факт оплаты аренды и даты проживания (чеки, переводы, переписка).
2. Письменно (электронно или заказным письмом) потребуйте возврата денег за неиспользованный срок, ссылаясь на договор аренды и ст. 1102 ГК РФ.
3. Если арендодатель отказывается — обратитесь с претензией, а при отсутствии реакции — в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения.
4. Если есть угроза выселения силой, вызывайте полицию, т.к. это самоуправство (ст. 330 УК РФ).
5. Сохраните все доказательства ваших расходов и переписки.

Что уточнить:
Для точного анализа нужно видеть текст договора, переписку с арендодателем и подтверждения оплаты. Важно знать, были ли дополнительные соглашения или уведомления о расторжении.

Для оценки всех нюансов вашей ситуации рекомендую обратиться к юристу с документами.