Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

При оформлении права собственности на гараж ему присваивается кадастровый номер?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

При оформлении права собственности на гараж ему присваивается кадастровый номер?

Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Да, при оформлении права собственности гаражу в обязательном порядке присваивается уникальный кадастровый номер. Без постановки на кадастровый учет Росреестр просто не сможет зарегистрировать ваше право собственности, так как объект должен быть официально идентифицирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Примечание: Кадастровый номер присваивается только капитальным гаражам (имеющим фундамент, которые нельзя перенести без несоразмерного ущерба). Обычные металлические «ракушки» и некапитальные боксы недвижимостью не считаются, на кадастровый учет не ставятся и право собственности на них не регистрируется.

Есть ли у вас на руках технический план или старые документы (например, регистрационное удостоверение БТИ)?

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мильхайдарова Ксения Вячеславовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 10 лет

Да, при регистрации права собственности на гараж как на объект недвижимости ему присваивается кадастровый номер, это обязательное условие. Кадастровый учёт и регистрация права сейчас проводятся одновременно, единой процедурой через Росреестр, ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Без постановки на кадастровый учёт зарегистрировать право собственности нельзя, кадастровый номер это уникальный идентификатор объекта в ЕГРН, без него гараж юридически не существует как самостоятельный объект недвижимости.

С уважением, Юрист, медиатор Мильхайдарова Ксения. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе. 📞 Для связи: МАХ, ТГ - номер в профиле
Спасибо за ответ
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Да. При государственной регистрации права собственности на гараж сведения о нём вносятся в ЕГРН, и объекту недвижимости присваивается кадастровый номер (если ранее его не было).
Основание: ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» — кадастровый номер является уникальным номером объекта недвижимости в ЕГРН.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Да, при оформлении права собственности на гараж ему обязательно присваивается кадастровый номер. Это предусмотрено Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Без кадастрового номера объект недвижимости (в данном случае — гараж) не может быть зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а значит, и право собственности не будет оформлено.

Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости, который присваивается при постановке объекта на кадастровый учет. Если гараж ранее не был поставлен на кадастровый учет (например, если он строился давно или не оформлялся официально), сначала необходимо провести кадастровые работы: заказать технический план у кадастрового инженера, подать заявление о постановке на учет в Росреестр через МФЦ или портал Госуслуг. После этого гаражу будет присвоен кадастровый номер, и только затем можно оформить право собственности.

Если гараж уже стоит на кадастровом учете, его номер можно узнать через выписку из ЕГРН, и использовать этот номер при подаче документов на регистрацию права собственности.

Важный нюанс: иногда гараж может быть частью общего объекта (например, в составе гаражного кооператива), тогда оформление и присвоение кадастрового номера может потребовать дополнительных согласований или межевания.

Рекомендую заранее проверить, есть ли у вашего гаража кадастровый номер, и если нет — начать с постановки на учет. Для точной оценки вашей ситуации и подготовки необходимых документов обратитесь к юристу или кадастровому инженеру.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
575 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
222 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Голованов Андрей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    13 отзывов
    Юрист

    Голованов Андрей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 35 лет
    • 41 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист из Н.Новгорода. По специальности начал работать с 1991г., еще будучи студентом Нижегородского государственного университета им. Лобачевского.
    Перейти
  • Юрист Процко Ольга Михайловна — профиль на HARANT
    9.7
    13 отзывов
    Юрист

    Процко Ольга Михайловна Юрист прошел модерацию

    • Новороссийск
    • Стаж более 21 года
    • 92 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Практикую 21-год в юридической сфере. Выпускница Российской Академии правосудия в г. Москва. Специализируюсь на решении споров, как в досудебном, так…
    Перейти
  • Юрист Кащаев Дмитрий Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Кащаев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 59 судебных дел
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    ⚖️ Юрист по судебным спорам и сделкам с недвижимостью. Более 21 года юридической практики. Мой опыт объединяет три направления: →…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме