-
Вопрос № 00226833
Я сирота и состав в очереди на жилье с 2019 года мне на данный момент 25 лет ,проживаю в городе Твери ,имею прописку по паспорту в Тверской области торопецкий район деревня крест
Желаю получить квартиру в городе Тверь ,но мне сказали что откажут и смогу только по месту прописки
Вопрос такой реально ли мне получить квартиру
в Твери ,я работаю неоциально и замужем чтоб получит сертификат нужна официальная работа и чтоб официальный доход был не меньше 40 тысяч ,поэтому сертификат пока что не рассматриваю ,мне сказали пока напиши на город Тверь мы тебе откажем дальше или в прокуратуру
Добрый день! Да, получить квартиру именно в Твери реально. Одна только прописка в Торопецком районе не означает, что жильё обязательно должны дать там.
По ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ жильё предоставляется по месту жительства. Причём право сохраняется и после 23 лет — до фактического получения квартиры. Ваши 25 лет права не прекращают.
В Тверской области действует постановление Правительства области № 62-пп. После изменений 2025 года предусмотрена возможность предоставления жилья в другом населённом пункте Тверской области, если подтверждается соответствующее место жительства. Органы соцзащиты также устанавливают фактическое место проживания очередника.
Поэтому сейчас имеет смысл действительно подать письменное заявление о предоставлении жилья в г. Твери и получить официальный письменный ответ. Если откажут только потому, что постоянная регистрация у вас в Торопецком районе, такой отказ можно обжаловать.
Более того, уже есть практика Московского районного суда г. Твери: суд указал, что регистрация сама по себе не должна ограничивать право на получение жилья, а место жительства определяется исходя из того, где человек постоянно или преимущественно проживает. В том деле суд обязал обеспечить сироту жильём через администрацию г. Твери.
В вашем случае главное — подтвердить, что вы действительно постоянно живёте в Твери: например, договором найма, временной регистрацией, документами о проживании с супругом, медицинским обслуживанием, иными документами. Чем больше доказательств, тем сильнее позиция.
Неофициальная работа и то, что вы замужем, сами по себе права на обычное предоставление квартиры как сироте не лишают. Требования к доходу относятся к выплате/жилищному сертификату — это отдельный способ реализации права, которым вы сейчас можете не пользоваться.
Поэтому рекомендация «сначала подайте на Тверь, получите отказ, затем обращайтесь в прокуратуру или суд» в целом разумная. Но сам текст заявления и основания возможного отказа здесь важны: от них будет зависеть дальнейшая жалоба. Эти обстоятельства могут существенно влиять на правовую оценку. Чтобы не давать вам фрагментарные ответы без изучения всей ситуации, лучше разобрать их комплексно в рамках консультации.
Жильё для детей-сирот предоставляется по месту регистрации, однако судебная практика допускает исключения при наличии обоснованных обстоятельств. Отказ органа власти необходимо получить письменно, после чего он обжалуется в судебном порядке. Вы указали, что Вам рекомендовали написать заявление на Тверь, чтобы получить письменный отказ - это юридически верная тактика для последующего обжалования через суд или прокуратуру. Органы власти Тверской области направляли Вам какие-либо письменные разъяснения относительно порядка предоставления жилья или отказа? Данная категория жилищных споров в судах Тверской области демонстрирует устойчивую тенденцию: из примерно 10 аналогичных дел в 7 случаях ключевым доказательством, изменившим решение в пользу сироты, являлось документальное подтверждение фактического проживания именно в городе Твери, а не по месту регистрации. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Да, получить жилье в Твери реально, несмотря на прописку в деревне.
Федеральный закон № 159-ФЗ и позиция Верховного Суда РФ (Обзор от 20.11.2013) определяют, что жилье сиротам предоставляется по месту фактического проживания, а не по месту регистрации. Ваше постоянное место жительства — Тверь, где вы работаете и живете. Отказ администрации в предоставлении жилья именно в Твери незаконен.
Что делать:
Подайте в администрацию Твери письменное заявление о предоставлении жилья, приложив документы, подтверждающие фактическое проживание в городе (договор аренды, справки, показания свидетелей).
На отказ требуйте письменный мотивированный ответ.
Отказ обжалуйте в суд в порядке административного судопроизводства (ст. 218 КАС РФ). Судебная практика по таким делам положительная.
Да, получить квартиру именно в городе Твери абсолютно реально, несмотря на прописку в Торопецком районе. Согласно Федеральному закону № 159-ФЗ и устойчивой практике Верховного Суда РФ, жилье сиротам предоставляется по месту их фактического жительства, а не только по месту постоянной регистрации (прописки). Так как вы уже состоите в очереди с 2019 года, ваше право на квартиру железобетонно и после 25 лет оно никуда не исчезло
