Жилищная программа?

(6 ответов)

Здравствуйте. У "мужа" на работе есть жилищная программа, займ на покупку жилья. Мы с ним не расписаны, есть ребёнок, прописка у всех троих в его квартире. В праве ли требовать от меня подтверждение дохода и кредитную историю, если я не буду созаемщиком? Будут ли меня учитывать при расчёте кв метров на человека?

Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Нет, работодатель и банк не вправе требовать подтверждение вашего дохода и кредитную историю, если вы не вступаете в сделку как созаемщик или поручитель. Поскольку вы юридически не расписаны (сожительство не является официальным браком в РФ), вы считаетесь посторонними друг другу людьми с точки зрения финансового и гражданского права.

При этом при расчете квадратных метров на человека вас могут учесть, а могут и исключить — это полностью зависит от внутренних правил жилищной программы конкретной компании.

В какой сфере или компании работает ваш гражданский муж (если это крупная госкорпорация, у них есть стандартные открытые правила)?

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Нет, работодатель и банк не вправе требовать подтверждение вашего дохода и кредитную историю, если вы не вступаете в сделку как созаемщик или поручитель. Поскольку вы юридически не расписаны (сожительство не является официальным браком в РФ), вы считаетесь посторонними друг другу людьми с точки зрения финансового и гражданского права.

При этом при расчете квадратных метров на человека вас могут учесть, а могут и исключить — это полностью зависит от внутренних правил жилищной программы конкретной компании.

В какой сфере или компании работает ваш гражданский муж (если это крупная госкорпорация, у них есть стандартные открытые правила)?

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Нет, работодатель и банк не вправе требовать подтверждение вашего дохода и кредитную историю, если вы не вступаете в сделку как созаемщик или поручитель. Поскольку вы юридически не расписаны (сожительство не является официальным браком в РФ), вы считаетесь посторонними друг другу людьми с точки зрения финансового и гражданского права.

При этом при расчете квадратных метров на человека вас могут учесть, а могут и исключить — это полностью зависит от внутренних правил жилищной программы конкретной компании.

В какой сфере или компании работает ваш гражданский муж (если это крупная госкорпорация, у них есть стандартные открытые правила)?

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Нет, работодатель и банк не вправе требовать подтверждение вашего дохода и кредитную историю, если вы не вступаете в сделку как созаемщик или поручитель. Поскольку вы юридически не расписаны (сожительство не является официальным браком в РФ), вы считаетесь посторонними друг другу людьми с точки зрения финансового и гражданского права.

При этом при расчете квадратных метров на человека вас могут учесть, а могут и исключить — это полностью зависит от внутренних правил жилищной программы конкретной компании.

В какой сфере или компании работает ваш гражданский муж (если это крупная госкорпорация, у них есть стандартные открытые правила)?

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Нет, работодатель и банк не вправе требовать подтверждение вашего дохода и кредитную историю, если вы не вступаете в сделку как созаемщик или поручитель. Поскольку вы юридически не расписаны (сожительство не является официальным браком в РФ), вы считаетесь посторонними друг другу людьми с точки зрения финансового и гражданского права.

При этом при расчете квадратных метров на человека вас могут учесть, а могут и исключить — это полностью зависит от внутренних правил жилищной программы конкретной компании.

В какой сфере или компании работает ваш гражданский муж (если это крупная госкорпорация, у них есть стандартные открытые правила)?

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Нет, работодатель и банк не вправе требовать подтверждение вашего дохода и кредитную историю, если вы не вступаете в сделку как созаемщик или поручитель. Поскольку вы юридически не расписаны (сожительство не является официальным браком в РФ), вы считаетесь посторонними друг другу людьми с точки зрения финансового и гражданского права.

При этом при расчете квадратных метров на человека вас могут учесть, а могут и исключить — это полностью зависит от внутренних правил жилищной программы конкретной компании.

В какой сфере или компании работает ваш гражданский муж (если это крупная госкорпорация, у них есть стандартные открытые правила)?

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1) Суть ситуации и правовая оценка
Вы не состоите в официальном браке с мужем, но у вас есть общий ребёнок и вы все прописаны в его квартире. Ваш муж участвует в жилищной программе от работодателя и оформляет займ на покупку жилья. Возникают вопросы о необходимости предоставления вами документов о доходах и кредитной истории, а также о вашем учёте при расчёте жилплощади.

2) Применимые нормы права
Вопрос регулируется, в первую очередь, внутренними правилами жилищной программы работодателя (локальными актами), а также общими положениями гражданского и жилищного законодательства (например, ст. 30, 31 ЖК РФ).

3) Риски, сроки, ответственность, нюансы
— Если вы не являетесь созаемщиком или поручителем, работодатель и банк не вправе требовать от вас подтверждение дохода и кредитную историю.
— Если вы не состоите в браке, но зарегистрированы по одному адресу и у вас есть общий ребёнок, при расчёте нормы площади на человека (например, для оценки нуждаемости или размера предоставляемого жилья) вас, скорее всего, учтут как члена семьи, если это предусмотрено правилами программы.
— Понятие "члены семьи" по ст. 31 ЖК РФ включает совместно проживающих родителей и детей, а также иных лиц, если они вселены как члены семьи. Однако в отсутствие брака ваш статус может быть предметом отдельной проверки, и многое зависит от формулировок программы.

4) Что делать пошагово
— Уточните у мужа условия жилищной программы: кто признаётся членом семьи, какие документы требуются от членов семьи, и кто должен быть созаемщиком или поручителем.
— Если вы не планируете быть созаемщиком/поручителем, прямо заявите об этом и откажитесь от предоставления личных финансовых документов, если их требуют без оснований.
— Если потребуется подтверждение состава семьи — предоставьте справку о регистрации (форма 9) или иные документы по запросу.
— При возникновении спорных ситуаций (например, отказ в учёте вас или ребёнка при расчёте площади) запросите письменное разъяснение у работодателя и при необходимости обратитесь за консультацией к юристу.

5) Что нужно уточнить
Для точного ответа важно знать:
— Требует ли программа обязательно учитывать всех зарегистрированных или только членов семьи по закону?
— Есть ли у программы отдельные требования к гражданским супругам?
— Применяется ли понятие "созаемщик" к не состоящим в браке парам?

Если потребуется индивидуальная оценка или помощь с документами, рекомендую обратиться к юристу для разбора деталей вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам