-
Вопрос № 00221182
Владею долей/комнатой в коммунальной квартире в Новосибирске. Счётчик на газ не установлен. Никто в ней не проживает и не прописан. Фактически проживаю и прописана в Алтайском крае. Начисляют за газ, накопился долг и пеня. Возможен ли перерасчёт начислений за газ?
Перерасчёт платы за газ по нормативу при длительном отсутствии возможен, но при соблюдении ряда условий.
Порядок перерасчёта установлен п. 86 Правил № 354 (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Перерасчёт производится при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, если помещение не оборудовано индивидуальным прибором учёта газа (счётчиком) и при этом имеется акт о невозможности его установки. Перерасчёт не производится, если отсутствие технической возможности установки счётчика не подтверждено актом.
Исключение: перерасчёт не делается, если газ используется для отопления. Поскольку вы не уточнили, отапливается ли квартира газом, это может стать препятствием.
При отсутствии сведений о проживающих объём услуги рассчитывается с учётом количества собственников (ч. 11 Ст. 155 ЖК РФ).
Что делать: 1) Убедиться, что газ не используется для отопления. 2) Получить в газовой службе акт о невозможности установки счётчика. 3) Подать в ресурсоснабжающую организацию заявление о перерасчёте с приложением документов, подтверждающих ваше отсутствие (например, справка о регистрации в Алтайском крае). Перерасчёт производится в течение 5 рабочих дней после получения заявления. Задолженность за период, на который не оформлен перерасчёт, и пеня останутся к уплате.
По закону сделать перерасчет за газ в связи с тем, что вы там не живете, нельзя. Согласно п. 11 Ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование жилого помещения не освобождает собственника от обязанности оплачивать коммунальные услуги. При отсутствии счетчика начисление идет по нормативам на собственников долей, даже если никто не прописан. Перерасчет за временное отсутствие без счетчика возможен только при наличии официального акта от газовой службы об отсутствии технической возможности установки прибора учета, получить который в городской квартире практически нереально.
А пеню реально отменить, если погасить сам долг
Да, перерасчёт за газ в вашей ситуации возможен, но с очень важными юридическими оговорками. Сама по себе пустая комната без прописанных людей не освобождает от платы. По закону, если в жилье никто не зарегистрирован, начисления без счётчика идут по нормативу на количество собственников (в вашем случае — на вас). Однако, так как вы постоянно проживаете в другом регионе, вы имеете право списать эти начисления.
Нет, Вам откажут, счетчика нет, считают по нормативу.
