Нормально Заезда нет к дому?так продал нам застройщик?

Добрый день!
Меня остановили сотрудники ГАИ, когда я посадил за руль человека без прав (на парковке, где не было ни одной машины, кроме моей, катал маму, которая проходит обучение в автошколе. Не гоняли, опасность ни для кого не представляли). Знаю, правила ПДД формально нарушил, хотя лучше бы сотрудники ГАИ действительно занимались предотвращением правонарушений на дорогах, а не делали себе план.
На момент приезда сотрудников ГАИ мы стояли на месте. В итоге получили два протокола - я за то, что допустил человека без прав, ну и маме протокол за то, что была за рулем. После составления протокола вызывают в ГАИ для того, чтобы назначить наказание. В протоколе мы оба указали, что на момент, как прибыли сотрудники, мы находились на месте, были вдалеке от людей и в целом опасность не представляли ни для кого.
Вопрос такой - есть ли шансы ограничиться предупреждением? Если я не согласен и буду настаивать на том, что мы не совершали движения, а стояли на месте, есть ли шансы не получить штраф? Какова вероятность, что они будут запрашивать записи с камер наблюдения на парковке? Можно ли привести какие то аргументы, чтобы оправдать себя? Или все только через суд?
Повторюсь, я понимаю, что нарушил правила, но все же мы сделали все, чтобы никому не нанести вреда, парковка огромная и там никого не было. Мама в автошколе заканчивает обучение, поэтому не сказать, что я посадил человека совсем без опыта. Естественно, больше такой опыт повторять не буду, но хотелось бы все таки избежать штрафа, несоразмерного нарушению. Сам ранее ПДД не нарушал, штрафов не выписывали
Благодарю

Чеботарев Василий Сергеевич

В первичных протоколах вы с мамой признали нарушение. Кроме этого, как понимаю, протоколы не оспорены. Теперь остается лишь чистосердечно раскаиваться. При определенных обстоятельствах можно оспорить протоколы.

Корзенников Владимир Николаевич

Проще в суде прекратить дело за малозначительностью правонарушения

Зотов Алексей Викторович

Добрый день. В принципе при рассмотрении дела и вынесении постановления по делу об АП комиссия может вынести решение и в порядке ст.2.9 КоАП РФ вынести предупреждение (Вы обучали навыкам вождения на закрытой площадке, у Вас права есть, движение по дорогам не осуществляли, общественная опасность отсутствовала и т.д.). Затем если постановление вынесут всё-таки с наложением штрафа, то его можно обжаловать в течение 10ти дней с даты получения.

Маслов Александр Анатольевич

если камеры покажут что вы двигались! Будет плохо! Александр!

Кукин Виктор Николаевич

Здравствуйте! Перед тем как ответить на интересующие Вас вопросы, необходимо ознакомиться с материалами дела. Только после ознакомления возможно понять дальнейшие перспективы привлечения к административной ответственности.

Здравствуйте, в ванной комнате, общественный стояк зашит застройщиком коробом до сдачи дома по проекту. Пришлось для устранения течи в нашей квартире демонтировать короб. Должна УК восстановить в нашей квартире короб ?

Чижов Алексей Алексеевич

Здравствуйте, Яна! По моему мнению, ваш вопрос требует внимательного рассмотрения с точки зрения жилищного законодательства и прав собственности. По моему опыту, подобные ситуации нередко возникают, и их разрешение зависит от корректного применения норм права. Согласно моей практике, важно разобраться, кто несет ответственность за восстановление короба.---### Кто должен восстановить короб?1. **Общедомовое имущество** Согласно **статье 36 Жилищного кодекса РФ**, стояки водоснабжения относятся к общедомовому имуществу. Это означает, что их обслуживание и ремонт входят в обязанности управляющей компании (УК). Однако короб, установленный в вашей квартире, может считаться частью внутренней отделки, которая относится к вашему имуществу.2. **Ответственность застройщика** Если короб был установлен застройщиком по проекту и являлся частью сданного в эксплуатацию дома, то его демонтаж для устранения аварии не должен возлагать на вас обязанность по восстановлению. В этом случае УК или застройщик должны восстановить короб, так как он был частью первоначальной конструкции.3. **Обязанности УК** Согласно **статье 161 Жилищного кодекса РФ**, управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание общедомового имущества. Если демонтаж короба был необходим для устранения аварии, то УК должна восстановить его, так как это связано с обслуживанием общедомовых коммуникаций.---### Что следует сделать1. **Обратитесь в управляющую компанию** Напишите заявление в УК с требованием восстановить короб. Укажите, что демонтаж был произведен для устранения аварии, и приложите фотографии или акт о проведенных работах.2. **Получите письменный ответ** Если УК отказывается восстанавливать короб, запросите письменный отказ с обоснованием. Это понадобится для дальнейших действий.3. **Обратитесь в жилищную инспекцию** Если УК не реагирует на ваше заявление, подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию Ленинградской области. Согласно **статье 20 Жилищного кодекса РФ**, жилищная инспекция обязана провести проверку и принять меры.4. **Судебное разбирательство** Если УК продолжает уклоняться от своих обязанностей, вы можете обратиться в суд. Согласно **статье 17 Жилищного кодекса РФ**, вы имеете право требовать устранения нарушений ваших прав как собственника.---### Важно учесть- Если короб был установлен застройщиком, вы можете также обратиться к нему с требованием восстановить конструкцию.- Убедитесь, что у вас есть документальное подтверждение необходимости демонтажа короба (например, акт о проведении аварийных работ).---Спасибо за обращение! Если у Вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь. Посетите мой профиль на сайте, и если мой ответ Вас удовлетворил и был Вам понятен, буду Вам признателен за отзыв на этом сайте. Спасибо. 😊С уважением, Алексей Чижов.

Любина Наталья Юрьевна

Здравствуйте, нет, потому что стена в квартире (короб) это ваша зана ответственности

Подписал акт приема передачи в марте 2025 с профессиональным приёмщиком и зафиксировали список замечаний в акте осмотра. Прошло 60 дней ,в течение которых, согласно закону, застройщик должен устранить недочёты в ремонте.
С учётом изменений от 26 декабря 2024 в постановлении Правительства РФ 326 могу ли я рассчитывать на подачу иска к застройщику на компенсацию денежных средств на устранение недочётов в отделке, которые он не устраняет или как его заставить устранить все найденные недостатки?

Ватолин Александр Иванович

Сначала надо направить претензию застройщику с требованием устранить недостатки в установленный срок. Если застройщик проигнорирует претензию или откажется выполнять обязательства, вы можете подать иск в суд. Также можно обратиться в Роспотребнадзор или жилищную инспекцию для защиты своих прав.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Юрий!

Если застройщик не устранил недостатки в установленный срок, вы можете обратиться в суд. Суд обяжет застройщика устранить дефекты и возместить расходы на экспертизу.

Для досудебного урегулирования рекомендуется:

1. Зафиксировать дефект с помощью фото или видео.

2. Заказать экспертизу (это необязательно, но может быть полезным).

3. Составить претензию, указав данные застройщика и покупателя.

4. Направить претензию лично, онлайн или по почте.

В исковом заявлении необходимо указать:

- Наименование суда;

- Информацию о застройщике и его адрес;

- Данные заявителя и адрес проживания;

- Описание дефектов;

- Нарушенные права;

- Основания (например, закон или договор долевого участия);

- Информацию о претензии;

- Ваши требования.

Иск можно подать как самостоятельно, так и коллективно. Рассмотрение дела обычно длится около двух месяцев. Если суд удовлетворит иск, застройщик будет обязан выполнить решение суда и возместить судебные издержки, а также расходы на экспертизу.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день, Юрий. По Вашему вопросу нужно обращаться в суд. Для более подробной консультации и если вопрос актуален, напишите мне в личные сообщения

Получили ключи в новостройке в доме где "двор без машин". Начался ремонт и мы начали подвозить стройматериал, но УК запрещает нам это делать. При этом есть асфальтовое покрытие для спецтехники - говорят что эта дорога не дорога, а тротуар и только для пожарной или скорой.
Правомерны ли их действия и если нет, то какой буквой закона их напугать:)))

Прозоров Александр Владимирович

Добрый вечер, можете мне поверить, законом УК вы не напугаете, а вот письменный - мотивированный запрет попросите, и пока не дадут, возите свои материалы

Здравствуйте. Председатель садоводческого товарищества подала на маму в суд т.к она последние 4 года не платила членские взносы. Кратко опишу ситуацию.
1. Мама вышла из товарищества несколько лет назад, т.к видела что мало что делается, а деньги собираются.
2. Председатель занимает должность много лет не являясь собственником садового участка. Собственником был ее муж, умер год назад.
3. Взносы собирались без составленной сметы. Голосования на что собирать не было.
4. Услуги и работа практически не велась. Могу вспомнить такие мероприятия:
- была расширена с краю садоводства дорога и была обсыпана мраморной крошкой в отдельных местах (не везде). Года три назад.
- вырубаются деревья по краю садоводства. Не каждый год и на небольших участках.
Практически все.
Были заменены столбы электроэнергии, но деньги собирались отдельно.
Воды в садоводстве нет, мусор не вывозится. Лет 6 назад была поставлена пожарная бочка. Выплачиваются зарплаты председателю, бухгалтеру.
5. На соседних улицах председателя нет. Владельцы участков собирают деньги только на текущие нужды.
Примерно такая ситуация. Посоветуйте что делать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если уже подали в суд нужно оспаривать сумму долго. Для этого необходимо ознакомиться с исковыми требованиями и составить в суд возражения. По остальному - запрашивать информацию о расходах в снт, возможно оспаривать решения собраний, на которых принимались решения об утверждении размера взносов для членов и лиц без членства в товариществе.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день! Собственники з/у не являющиеся членами Ст обязаны оплачивать взносы в размере, оплачиваемом членами за пользование общим имуществом. Другое дело, судебная практика знает случаи отказа в удовлетворении таких требований, когда не предоставляется финансовое обоснование. Думаю, смогу вам помочь, звоните +7391-2-151-481

Добрый день. Не служил, В, категория запаса 2, солдаты, звание рядовой. Вус 945 087А. Год рождения,1987.Два образования,техник дорожник это спо техникум, универ инженер по дорогам и аэродромам. На ресурсе десантура, есть аналогичная инфа. Но там идет 945 это техник, 087 это дорожник и стоит для разных вусов звания солтады и тп. У данного вус, стоит прапорщик.Может ли такое быть, и что при мобилизации мне от этого вус ждать. Если призовут.А под мобилизацию, я могу попасть, как я понимаю.

Кобяков Никита Дмитриевич

Если 35 или более 35 то младший состав не может попасть рядовые прапорщики итд

Мой муж живет с 2014 года да даче у него нет не воды дорога отсыпана большими камнями старые председатели не чего не делали а нынешний просит денег чтоб заплатили мы за все года а как заплатить если нету не воды не дорога нормально не отсыпана

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Если дача находится в пределах СНТ, то создание инфраструктуры и обустройство коммуникаций является правом собственников участков. Собственники сами принимают решение на общем собрании о благоустройстве территории и проведении коммуникаций, определяют размер долевых платежей и т.д. Если на протяжении прошлых лет вы исправно платили взносы или скидывались на проведение водоснабжения/прокладку дороги, то вопрос о целевом расходовании денежных средств нужно адресовать прошлым председателям. Если не скидывались и не платили взносы - никто вам ничего не должен делать безвозмездно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопросы водоснабжения и обустройства дороги принимаются на общем собрании СНТ. Для чего закладывается соответствующий бюджет на данные работы. Надо разбираться какие решения в этой части принимались.

Добрый день. Ситуация следующая.
Продавали квартиру. Нашёлся покупатель с одобрено ипотекой. Внесла задаток, написали расписки от руки. В расписке все паспортные данные, информация о продаваемом объекте и слово "задаток". Также были указаны сроки выхода на сделку 15 ноября. Информации по рискам указано не было. Всё оформлялось при нашем риелторе. У покупателя риелтора не было.
Покупатель утверждала ято у неё первоначальный взнос будет 1млн рублей. Хотела брать ипотеку в сбере.
Далее происходит следующее. Мы спокойно ждём когда она выйдет на связь по вопросу сделки, спрашиваем нашего ртелтора и так далее.
Она в это время решает взять кредиты на мебель, уменьшает первоначальный взнос, меняет сумму кредита и уменьшает срок. За что сбер её и разворачивает. Она просит подождать и пытается через наших брокеров за бесплатно решить вопрос. Параллельно выставляет на продажу свою квартиру, мол успеет продаться и мы все успеем.
Они накидывают ей варианты. Некоторые банки даже одобряют. Она отказывается мол, там страховка дорогая, тут платёж большой и так далее. Наступает день 15 ноября. Она риелтору нашему говорит что если хотим продать, продавайте. Мы соответственно выставляем объявление о продаже, находим покупателя и берём второй задаток. Тут она выходит на связь и просит вернуть задаток. Мы ей отказываем. Она пробует прийти к нам домой, благо нас не было дома. Плачет и просит вернуть задаток.
В день сделки с другим покупателем заявляет что пойдёт с делом в суд. Что нам делать и как правильно подготовиться к суду? Переписка с риелтором, с брокерами и заявки все у нас есть.

Базавова Оксана Леонидовна

Добрый вечер! Нет, задаток вы не обязаны возвращать. Согласно статье 381 Гражданского кодекса РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Что касается вашей позиции в суде, вы можете обратиться ко мне уже по факту обращения вашего несостоявшегося покупателя в суд и при наличии искового заявления будем строить позицию защиты.

Белянин Виктор Николаевич

Здравствуйте! Аванс необходимо возвратить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для подготовки вашей защиты необходимо изучить предварительный договор, иные доказательства в виде переписки и все обстоятельства дела. Защиту по общему описанию событий не проводят.

Изучите фабулу дела:
В целях обеспечения ремонта автомобильной дороги, соединяющей две области, губернатор своим постановлением предусмотрел взимание платы за пересечение границы между данными субъектами с транспортных средств, масса которых превышает 8 т. Обосновывалось принятие данного постановления тем, что автомобильная дорога существенно изнашивается от движения больших потоков грузовых автомобилей, а соответствующие сборы позволят использовать денежные средства для ремонта дорожного покрытия.

Вопрос 1. Какова, на ваш взгляд, юридическая природа указанной платы? Ответ обоснуйте.

Вопрос 2. Оправданно ли ее установление с точки зрения Конституции РФ? Вправе ли губернатор субъекта РФ принимать подобные решения?

Перцев Сергей Викторович

Уважаемые студенты! Учебные задачи даны в качестве учебного процесса и направлены на обучение с целью привить знания. Поэтому нужно учиться самому, а не пользоваться чужими головами.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. У нас тут экзамен?

Добрый день.Подскажите пожалуйста,можно ли взять в один год за два периода дорогу гражданскому персоналу Министерства Обороны

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Нет. Нельзя

В 2015 году собственник соседнего участка , имея в собственности 62 кв.м , Собственник(сосед) произвел постройку дома площадью 95.5 кв.м в самовольно занятым земельным участком не разграниченной муниципальной собственности . Тем самым сосед сосед дополнительно использует за кадастровыми границами земельного участка часть земельного участка не разграниченной муниципальной собственности общей площадью 95.5 кв.м . По данному факту мною были поданы жалобы в кадастровую палату и картографии по Московской области , Администрацию города Кубинки . Итогом всех действий по решению суда города Одинцово от 3.09.2015 года признать постройку дома незаконной с последующем сносом дома за свой счет (копия постановления суда прилагается). Так же мною был получен ответ от Управления Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии по Московской области, что по нашему обращению проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке в ходе которой выявлено нарушения собственника (соседа) (документ прилагается) .После вступления в законную силу решения суда , собственник игнорировала. Неоднократно была оповещена о решении суда Администрацией г. Кубинка , что так же собственник игнорировал . В мае 2017 года при невыясненных обястоятелъствах дом сгорает . В связи с пожаром из-за незаконно построенного дома сгорает мое имущество(забор,машина и хоз. принадлежности) . На этом конфликты не закончились , с их стороны были неоднократные запугивания меня что мне перекроют дорогу, обнесут все забором , аргументирую это тем что у них есть деньги и у них все куплено . Дорога (фото прилагается) является единственным подъездом к моему участку( в соответствии с пунктом 26ч.1ст.26ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ (о государственной регистрации недвижимости) . Эта дорога так же является общественной дорогой так как между моим участком и участком другого соседа проходит общественная тропинка , так эта единственный проход к трансформатором которые обслуживает МОСЭНЕРГОСБЫТ. 30.08.2022 Сосед ,продает данный земельный участок с увеличенной площадью до 150 кв.м. Из отчета об истории собственников объекта недвижимости не было внесено в Росреестр об увелечении земельного участка ,покупки или других действий .Поэтому могу предположить что произошел самовольный захват земельного участка муниципальной собственности ( дороги) . Так же мной был выявлен факт о завершении кадастровых работ 23.12.2016 года кадастровым инженером, что меня приводит к выводу что кадастровые работы проведены с нарушением , так как 23.12.2016 г. дом был уже признан судом незаконной постройкой . Связываю увеличение земельного участка до 150 кв.м с тем что в период проведения кадастровых работ , дом еще стоял .
В связи с этим я прошу :
1 - провести проверку в отношении собственника и объекта недвижимости и вернули ему прежние границы
2- Признать дорогу официальным подъездом к моему участку с занесением в генеральный план местности г. Кубинка .

Сокол Сергей Валерьевич

ту нужно постоянное участие специалиста, желательно с творческим подходом и находящегося в вашей локации...не опускайте рук, если правда за вами...в смс полноценно вам нет возможности содействовать...если что то срочное, то для оперативного принятия решения, звоните

Ураев Владимир Вениаминович

Вы не по адресу обратились, юристы отвечающие на данном сайте на вопросы граждан, проверку не производят, обращайтесь для проведения проверок в компетентные для этого рода действий органы.

Яковлев Евгений Алексеевич

для судебных дел вам нужно нанять судебного юриста по недвижимости или действовать через прокуратуру и земнадзор

Здравствуйте! Возник такой вопрос, а можно ли передвигаться на велосипеде по таким дорогам, –имея ввиду по краю проезжей части. Был такой инцидент, что велосипедистам не рекомендуют ездить по мосту – по обочине, и по трассе p 228– по краю проезжей части

Рябов Сергей Иванович

П. 24 ПДД. Можно. Там все детали описаны

Бачериков Андрей Витальевич

По мосту не желательно, по трассе ч по краю проезжей части возможно

Здравствуйте. Я работаю в аптеке, график 2/2. Нас работает двое, и вот моя напарница уходит в отпуск, а мне тем временем поставили условие либо работать все дни за себя и за напарницу, либо идти в отпуск за свой счет или на больничный. Все потому что если руководство пригласит командировочного сотрудника он будет работать вместо нас двоих, а так чтобы я работала с командированным 2/2 говорят что нельзя. Я так думаю что это просто руководству не хочется платить за простой командировочного сотрудника(жилье, дорога и тд) пока я буду свои смены работать. А я не хочу идти за свой счет, что мне делать? Как защитить свои права?? Правы ли они за командировочного сотрудника?

Хомич Дмитрий Николаевич

Здравствуйте. Первым делом прочитайте свой трудовой договор - он обязательно должен быть у вас на руках, если нет - потребуйте от работодателя выдать вам копию. Во-вторых, никаких принудительных отпусков не бывает, это фантазии вашего работодателя. Охладить его пыл легко может поход к на личный прием прокурору с жалобой. Но, имейте в виду, что работодатель вам спасибо не скажет. Поэтому, можно просто припугнуть и это на большинство действует отрезвляюще.

В июле 2022 года попал в аварию на автомобиле каршеринга Делимобиль. ГИБДД штраф не выписывали, машина была арендована с включение ОСАГО( КАСКО нельзя было включить из-за маленького стажа), я единственный участник ДТП. Автомобиль фольксваген поло 2019 года( базовой или даже минимальной комплектации), эксперты компании признали машину полностью уничтоженной, что очень спорно, и выставили счёт на восстановление, равный полной стоимости рабочего авто с таким же пробегом, хотя пострадала только ходовая часть, капот, и часть крыши.
Эта машина вновь ездила по дорогам города уже менее, чем через три недели, а сумма долга весит до сих пор. Скажите, что нужно делать? Подавать на них в суд или ждать иска с их стороны? Может, что-то иное предпринять?

Ковалев Павел Александрович

Вам необходимо зафиксировать факт того, что автомобиль функционирует, желательно произвести фиксацию идентификационных признаков авто, которые неизменны: вин-номер.

Но по ситуации не понятно...где долг висит? Каким образом Вам выставили счёт?

Необходимо подробнее пояснить этот момент.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Оспорить оценку повреждения полученного авто, это бумаги читать надо, можете претензию им написать, правда не понятно что означает выставили счет?

Рябов Сергей Иванович

Ждите иск. В суде оспаривайте сумму ущерба.