Брачный договор?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете определить порядок, место общения бывшего супруга с детьми в судебном порядке, если его приходы доставляют вам неудобства. С документами в суд помогу, обращайтесь.

Федорова Ольга Аркадьевна

Здравствуйте. Можете, но если договориться в досудебном порядке не удастся, супруг может обратиться в суд с требованием об определении порядка общения и условия встреч могут оказаться менее выгодными для Вас. Подумайте, имеет ли смысл идти на конфликт и как выстроить диалог

Кочергин Юрий Алексеевич

Да, конечно, если вы собственник - вправе впускать, кого посчитаете необходимым. Я бы рекомендовал обратиться к нотариусу и зафиксировать порядок общения: можете указать, что вы лично привозите ребенка отцу - на его квартиру, а может быть достигнете обоюдного мнения - встреч на нейтральной территории, например в ТЦ, в детской зоне. Так или иначе, я рекомендую решать этот вопрос - по встречам, на досудебной стадии, на судебной - могут оказаться менее выгодные для вас условия.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Все равно по 50%. Теща договор дарения денег в чью пользу оформляла? Пишите в whatsApp

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым по общему правилу. Тот факт, что сейчас Вы оплачиваете квартиру, находясь в законном браке, не влияет на размер доли, поэтому доли будут равными

Аникеева Екатерина Игоревна

Уточню, что квартира будет делиться по 1/2 доли в любом случае, если иное не предусмотрено договором об ипотеке и пр. А вот что касается денежных средств, то в том случае, если, например, фактически брачные отношения прекращены с определенного момента, и это будет доказано в суде, то есть общее хозяйство Вы с супругой уже не вели, то суд может взыскать с нее 1/2 уплаченных за этот период сумм, внесенных по ипотеке. В каждом конкретном случае, безусловно, разбираться необходимо с учетом документов и фактических обстоятельств, но сама квартира будет делиться по 1/2 доли.

Алпатов Константин Геннадьевич

Коллеги правильно Вам описали. Пополам, если не докажите иное.

Ким Галина

Имущество делиться 50/50 пока не доказано обратное. суд может отступить от начала равенства сторон при разделе при наличие достоверных доказательств. Вопросы, касающиеся раздела имущества, сбора доказательственной базы под ваше конкретное дело решается в индивидуальном порядке. Речь идет все таки о недвижимости, в порядке бесплатной консультации получать советы, по меньшей мере, опрометчиво. Понадобится работа по делу, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При разводе 50/50, при наличие доказательств выплаты дополнительных денег (тещей) в большую сторону супруги. Здесь нужно смотреть конкретно по имеющимся доказательствам на сколько будет отступление от равенства долей и будет ли, в принципе.

Алексеева Елена Витальевна

вам наверное кажется, что вы подробно описали ситуацию, но нет. Данных недостаточно, например, кто и чем сейчас владеет из перечисленного имущества, в каких долях? Как сложился порядок пользования имуществом? Почему вы решаете вопрос о выделении долей детей в таком большом размере, не пропорционально средствам материнского капитала, зачем? Какие планы у вас по двум ипотекам, кто их дальше будет оплачивать? Общались ли вы с банком по этой ситуации? Для полноценного и грамотного ответа на ваш вопрос, необходимо подробно с вами пообщаться, вопросов, на самом деле, много. Это не тянет на бесплатную консультацию.

Каравайцева Елена Александровна

Здравствуйте. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (ст 38 СК РФ).

Довган Юрий Богданович

При разводе и разделе имущества суд будет учитывать все обстоятельства, включая ваш доход, возложенные обязательства и интересы детей. Ваша жена может претендовать на половину стоимости квартиры, даже если она была куплена на средства от продажи наследственного имущества. Автомобиль, купленный вами в период раздельного проживания, скорее всего, будет считаться вашим имуществом, если сможете доказать, что средства на него не были совместными. Дом, купленный с использованием материнского капитала, также будет привлекать внимание суда. Если вы выделите детям половину дома, это снизит ваши обязательства. Однако как основной заемщик по ипотеке, вы можете нести ответственность за выплаты. В суде система оценки может привести к перераспределению долей из-за ваших более высоких доходов и меньшей финансовой самостоятельности жены. В итоге, на неблагоприятном исходе, вы можете потерять часть имущества или выплатить бывшей супруге компенсацию. Важно учитывать интересы детей, что может повлиять на итоговое решение суда о разделе имущества.

Корзенников Владимир Николаевич

так а квартира куплена до брака, получается? на кого она оформлена?

Золотаревский Дмитрий Андреевич

Добрый день, Владимир! Как вы правильно заметили у вас есть только два варианта решения вопроса с разделом общего имущества: 1-й более логичный и менее стрессовый - ваше с супругой соглашение, 2-й-формализованный и не всегда предсказуемый-раздел имущества и определение долей в судебном порядке.

Первый вариант является для вас более предпочтительным, так как брачный договор защитит вас от непредсказуемого раздела и определения долей в судебном порядке. В случае заключения с супругой брачного соглашения, его нужно будет также предоставить в банк, поскольку дом и квартира обеспечивают интересы банка. И заключив его (брачное соглашение) раздел будет происходить по вашей формуле "Я хочу оставить жене квартиру, выделить детям половину дома, себе оставить половину дома и машин". Вопрос с оплатой оставшейся части кредита (остаток по ипотеке 4.5 млн рублей-за дом; остаток по ипотеке: 1.6 млн рублей-за квартиру) также нужно будет зафиксировать в соглашении, поскольку основное бремя финансовой нагрузки в настоящий момент несете именно вы, а не супруга.

При отсутствии соглашения раздел имущества и определение долей будет происходить в судебном порядке. И поскольку предметом раздела будет выступать дом и квартира, взятые в ипотеку, здесь нужно будет учитывать тот момент, что вы и супруга являетесь солидарными должниками (то есть отвечаете перед банком по взятым на себя обязательствам в равной степени ). Деление квартиры и дома, находящихся в ипотеке, при отсутствии соглашения (50/50).Что касается машины, то суд может признать ее вашей личной собственностью в период раздельного проживания с супругой.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Чеботарев Василий Сергеевич

В суде детям не будут выделятся доли. Все имущество могут разделить в рамных долях между супругами. Возможно денежная компенсация в счет передачи имущества иному супругу. При добровольном разделе лучше использовать соглашение о разделе имущества, а не бд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В суд можно дайте, затем заключить мировое, не обязательно с боями. Брачный не подходит.

В общем порядке суды делят имущество в равенстве долей пока не будет установлено обратное.

По квартире будет отступление от равенства долей. В какой именно размере или будет ли нужно изучать.

Тоже самое относится к автомобилю если цепочка установится, то можно определить имущество в единоличную собственность.

По дому тоже самое, с учётом того, что ипотека не закрыта, обременения не сняты доли не выделялись, нужно рассчитывать размер долей, размер внесённых средств по ипотеке и ранних вложенных средств. Половина дома детям - ваше право.

Вы можете сохранить часть имущества в своей единоличной собственности, но такие вопросы, судебные перспективы нужно выстраивать исключительно по фактическим обстоятельствам, документам, учитывать всё правовые нюансы, а их у вас много.

Маслов Александр Анатольевич

при не благоприятном исходе! 50 на 50 Александр!

Ким Галина

При каком описании событий вы можете рассматривать в качестве одного из рабочих вариантов раздела совместно нажитого имущества - Я хочу оставить жене квартиру, выделить детям половину дома, себе оставить половину дома и машину. Ваш сценарий довольно таки лояльный. Не стоит выделять полдома детям на этапе раздела имущества нужно просчитывать все правовые последствия, ходы наперед. Захотите увеличить доли детям, пожалуйста, но не сейчас.

Хотя из написанного есть и иные более жесткие вариации раздела в вашу пользу, которые так же могут быть положены в основу иска и формирования требований по нему. Либо стать предметом торга: если не так, то будет вот так через суд...

На сколько она договорная зависит способы раздела - мирным (по соглашению) или судебным способом. При расторжении брака не рекомендуется заключать брачный, даете возможность его оспаривать. Тем более при наличии открытых ипотек. Лучший способ получить судебное решение по выбранному сценарию развития событий. Никто не запрещает же заключить мировое уже в суде. Судебное защитит вас от дальнейшего изменения ситуации, а случится может разное.

По всем сценариям развития событий надо разбираться по конкретике с учетом тонкостей права и предполагаемых действий оппонента.

Видяев Александр Николаевич

Сколько это стоит у нотариуса Вам нужно поинтересоваться у нотариуса.

Пязукин Владимир Рудольфович

Доброе время суток. Наша компания занимается исключительно исполнительным производством и долевым строительством. Вам необходимо обратиться к нотариусу, который составит и удостоверит ваш договор.

Чирков Андрей Сергеевич

добрый день, если квартира приобреталась в брака на совместные деньги, то при расторжении брака квартира будет делиться пополам в независимости на ком зарегистрирована

Саргсян Гарик Смбатович

Добрый день! В случае приобретения квартиры в браке, то раздел будет производиться в равных долях и без брачного договора. В остальных случаях необходимо пошлина за удостоверение брачного договора составит 500 рублей (п. п. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, брачный нотариальный договор, составляет и удостоверяет нотариус, согласно тарифов нотариальной палата

Васина Татьяна Борисовна

не важно на кого имущество оформлено в браке; согласно Семейного кодекса РФ все, что нажито в браке делится поровну; вам не нужен брачный договор; СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Хастян Степан Сергеевич

Здравствуйте! По поводу стоимости составления брачного договора у нотариуса, Вам лучше обратиться к нотариусу. У них имеются свои фиксированные расценки на стоимость их услуг.

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, у ваших со собственников есть возможность разделить квартиру по 252 ГК но практика не в их пользу, они так же могут продать свои доли и у Вас могут появиться не приятные соседи, по человечески лучше продать, а по закону долгая бесперспективная нервотрепка. Очень много будет зависеть от юриста который будет представлять Ваши интересы в суде. Хороший юоист так же стоит денег. Положите на весы все и подумайте

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопросы о долевой собственности всегда решаются исходя из конкретных условий и обстоятельств. Если ваша доля в праве позволяет выделить комнату в натуре по площади, то вы можете это сделать в судебном порядке и далее жить в этой комнате. По цене продажи тоже нужно смотреть: реалистичная цена или занижена.

Давыдов Денис Валентинович

конечность, т.к. кредит израсходован на семейные нужды.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, могут описать, изьять и реализовать имущество в счёт погашения долга, при отсутствии денежных средств на счетах.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Вы определили как распределяется ваше имущество брачным договором, если супруг был в здравой памяти и понимал последствия, то оспорить договор сложно.

В Семейном Кодексе РФ указано, что супруг может признать брачный договор недействительным полностью или частично, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Платежи по ипотеке и первоначальный взнос он с вас не может потребовать, т.к. эти платежи считаются общими, если только он не получил деньги на них в дар, но это будет необходимо доказывать.

Тагиров Наиль Рамилевич

Ваш муж имеет право обратиться в суд с требованием аннулировать брачный договор, потребовать сумму которую он в носил в качестве первоначального взноса. Для полного ответа необходимо ознакомиться с брачным договором.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, может. Доказав совокупность обстоятельств, которые являются основанием оспаривания брачного договора.

Колесник Степан Сергеевич

Это возможно сделать в консульстве. Могу оказать помощь в организации всех технических моментов, ускорю процесс

Куликова Нина Александровна

Составьте новый брачный договор или соглашение о разделе имущества в консульстве

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно составить соглашение и уже с готовым придти в консульство для удостоверения. Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

Муж может выдать доверенность, на совершение сделки дарения в РФ, соответственно и зарегистрировать эту сделку в МФЦ.

Ким Галина

Путем внесения изменений в брачный договор, ничего аннулировать не нужно.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Ваши пожелания не получат фактической реализации, к сожалению. Квартира является предметом обеспечения залоговых прав ипотечного кредитора (банка). Поэтому любые изменения относительно прав на квартиру предварительно согласовываются с банком. В очень редких случаях банк разрешает поменять владельца доли в такой квартире. Поэтому затраты супругов на составление и нотариальное удостоверение брачного договора могут оказаться бесполезными. Государственную регистрацию брачный договор без разрешения банка не пройдёт. А договор только между самими супругами для банка никакой силы не имеет. Есть досрочное погашение ипотечного кредита. Вот это реальный способ разрешить вопрос с брачным договором.

Колесник Степан Сергеевич

Да, окажу помощь в подготовке.

Дорохов Михаил Юрьевич

Здравствуйте, можно.

Епишкин Максим Сергеевич

Формально в силу статьи 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Однако самым простым способом является по нашему мнению заключение дополнительного соглашения или приложения к имеющемуся брачному договору или заключить новый с указанием на новые обстоятельства.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Всё зависит от условий брачного договора. Если в брачном договоре указано, что то имущество, которое оформлено на одного из супругов является его собственностью, то тогда вы можете продавать квартиру и оформлять другую квартиру на своё имя и оно не будет являться совместным имуществом.

Куликова Нина Александровна

Покупайте новую квартиру и изменяйте брачный договор

Мингазов Юрий Саитгареевич

А что в брачном договоре насчет квартиры, может там сохраняется право проживания, в случае продажи?

Ким Галина

При наличие в брачном договоре указаний о единоличном праве собственности на данную квартиру вы ее продаете без согласия супруга.

Покупка нового жилья при таким же режиме единоличной собственности, а не совместной с супругом влечет внесение изменений в БД, если, конечно, в уже имеющимся БД не установлен порядок в отношении приобретаемого имущества. Надо БД изучать.

По проведению сделки КП, юр. сопровождению, проверке, подготовки договоров, звоните.

Красильникова Армине Владимировна

Все зависит от условий вашего брачного договора.

Федорова Ольга Аркадьевна

Если брачным договором установлен решим раздельной собственности в отношении данной квартиры и Вы являетесь ее единоличным собственником, то и денежные средства от продажи квартиры будут являться Вашей личной собственностью, а значит и новая квартиры, приобретенная на эти средства также будет являться только Вашей. Однако, при заключении новой сделки есть ряд нюансов, которые нужно учесть, чтобы в последующем, в случае раздела имущества, супруг однозначно не смог претендовать на квартиру

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продавать квартиру можно в порядке, установленным в брачном договоре если она ваша полностью по договору в единоличной собственности, то продавайте от своего имени на основании брачного договора, если же брачным договором определено, что квартира в совместной собственности, то нужно согласие супруга на сделку.

По сделке, которую вы хотите заключить с целью приобретения новой квартиры с таким же правом единоличной собственности существуют ряд тонкостей и нюансов, которые следует учитывать при оформлении.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Слишком обширный вопрос.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Данный вопрос не для бесплатной консультации, извините, обращайтесь по контактам юриста, которого выберете.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Ответ на каждый вопрос имеет несколько вариантов и последующих последствий. Могу помочь на платной основе.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте при вступлении в брак после смерти одного из супругов имущество делится поровну, только через суд необходимо доказать, что большая доля жены. При вступлении в брак лучше всего составить брачный контракт. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Мингазов Юрий Саитгареевич

То что приобретено в браке, делится пополам, не важно на кого зарегистрировано и кто там прописан и так далее по каждому вопросу.

Ким Галина

судами презюмируется раздел имущества нажитого в браке, а также долговых обязательств супругов 1/2 доли пока не доказано обратное. При этом суды допускают отступление от равенства долей при разделе. Вопросы многогранные, которые предполагают вариативность во взаимосвязи с последующими.

По вашим вопросам можно вполне написать "Энциклопедию раздела имущества варианты, способы, вероятность развития", продав за неплохие деньги, поэтому, соглашусь с коллегами, работа платная, понадобится детальная консультация, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Русакович Евгений Викторович

1. Муж может выплатить ипотеку и оформить как представитель детей на них квартиру по наследству. Если будет долг, то Банк заберёт ее, реализует и вернёт сумму выплаченного основного долга наследникам

2. Все варианты возможны. Но надежнее написать завещание, его можете и отозвать, если что.

3. Ни при каких обстоятельствах мужчина не сможет претендовать на квартиру.

4. Составьте брачный договор.

5. Возможны все варианты, в зависимости от взаимных целей и желаний. Для Вас лучше составить дарственную. То, о чем Вы говорите - это сожительство и оно не порождает никаких взаимных обязательств.

Байдак Зоя Михайловна

Добрый день. Нотариусы не любят принесенные Вами документы и будут настаивать на своем оформлении. Каждый случай индивидуален. Потом, после расторжения брака возникает много сложностей. Хорошо продумайте о его целесообразности и цели для чего Вы его оформляете. Дань моде, это не всегда хорошо.

Обращайтесь, если будут вопросы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Со своим брачным договором можете не ходить, он его проверять и править не будет, свои пожелания и нотариус составит Вам брачный договор.По общему правилу делается так, с имуществом купленном в браке, на кого зарегистрировано, тому и принадлежит, (касается крупных покупок, подлежащих регистрации, недвижимость, авто яхты..), насчет подарков и их стоимости и т.д.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Вам лучше сразу обратиться к нотариусу. В брачном договоре можно прописать любые условия. Главное, чтобы не были кобальными. Не ориентируйтесь на шаблоны из интернета. Нотариус все равно использует свои проверенные формулировки и шаблоны.

Александрова Мария Игоревна

Брачный договор составляет нотариус, он же подробно разъяснить вам все возможные условия его заключения

Ким Галина

статус всего имущества, приобретенного в браке, у вас установлен в п.1.1. абзац 2 - сохраняется режим раздельной собственности на титульного собственника. по выплаченной вами части ипотеке вы получаете компенсацию

Лагодич Евгений Владимирович

Суд поделит ипотеку поровну и обяжет каждого из заёмщиков самостоятельно вносить платежи.