-
Вопрос № 00219306
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при подачи заявления в суд признания права собственности при приватизации квартиры производиться оценка стоимости недвижимости при бесплатной приватизации и соответственно оплачивается ли госпошлина при подачи заявления оценочной стоимости ? Была начата приватизация квартиры в2009 году часть документов утратила силу
Добрый вечер, Анастасия.
При подаче искового заявления в суд о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации оценка рыночной стоимости квартиры не требуется, а государственная пошлина оплачивается в фиксированном размере 3 000 рублей.
Поскольку процесс затянулся на много лет, большинство справок (выписки из финансово-лицевого счета, справки о зарегистрированных лицах) действительно аннулировались по сроку действия. Однако сам факт того, что вы подавали заявление в 2009 году, играет ключевую роль в суде.
Если у вас сохранились копии заявления 2009 года, квитанции, расписки в приеме документов или старые ответы от госорганов — обязательно приложите их к иску. Они докажут суду, что вы выразили свою волю на приватизацию еще тогда и фактически пользуетесь квартирой как своей.
Сохранился ли у вас на руках ордер или договор социального найма?
Есть договор приватизации с жилищным комитета, у комитета на данный момент нет полномочий которые были раньше. Их осуществления районная администрация, которая отказывает в переходе права на основании того, что комитет подписывал договор
При подаче иска о признании права собственности в порядке приватизации оценка недвижимости обязательна, поскольку иск носит имущественный характер. Государственная пошлина рассчитывается исходя из кадастровой или рыночной стоимости объекта. Какие именно документы утратили силу и на каком основании было приостановлено оформление приватизации в 2009 году? В делах данной категории суды общей юрисдикции Москвы и регионов за последние 2 года устойчиво требуют актуальный технический паспорт и выписку из реестра, датированные не ранее 3 месяцев до подачи иска, - без этого иск нередко оставляют без движения уже на стадии принятия, что затягивает процесс на срок от 3 до 6 месяцев дополнительно. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке.(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)(см. Текст в предыдущей редакции)
Здравствуйте! Утратила силу доверенность от комитета по имуществу на переход права выданная в 2009 году.Остановили приватизацию из-за плохого самочувствия отца.
При обращении в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации производить оценку стоимости недвижимости не нужно, а государственная пошлина оплачивается в фиксированном размере как за требование неимущественного характера. Поскольку приватизация является бесплатной передачей жилья в собственность граждан, этот спор рассматривается судами как не подлежащий оценке. Согласно Налоговому кодексу РФ (пп. 3 П. 1 Ст. 333.19 НК РФ), госпошлина за подачу такого иска для физических лиц составляет 3 000 рублей. Рассчитывать пошлину от рыночной или кадастровой стоимости квартиры не требуется
При бесплатной приватизации сама передача жилья в собственность не оценивается и не оплачивается как покупка, но если вы обращаетесь в суд с иском о признании права собственности, то госпошлина обычно рассчитывается исходя из цены иска, то есть от стоимости квартиры, а не бесплатно «по нулям»; отдельно еще может быть госпошлина за регистрацию права в Росреестре. Если документы начатой в 2009 году приватизации утратили силу, лучше через суд просить признать право собственности и восстановить нарушенное право, а цену иска и размер пошлины уточнять по актуальной кадастровой или рыночной стоимости.
Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке.(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)(см. Текст в предыдущей редакции)
При подаче искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации оценка стоимости недвижимости не производится, так как это требование не подлежит оценке. Государственная пошлина для физических лиц уплачивается в фиксированном размере 3 000 рублей (пп. 3 П. 1 Ст. 333.19 НК РФ).
Это правило действует независимо от того, что часть документов утратила силу, так как предмет спора — признание права на жилое помещение, переданное бесплатно.
