Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Доля в доме?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

У меня есть доля в доме бывшего мужа. Должна ли я оплачивать коммунальные платежи если я там не живу и не прописана? Налог за свою долю плачу я

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Да, собственник обязан нести расходы на содержание имущества вне зависимости от факта проживания или регистрации. Оплата коммунальных услуг пропорциональна Вашей доле в праве собственности. Заключено ли между Вами и бывшим супругом соглашение о порядке пользования домом и распределении расходов на его содержание? На практике в подобных спорах о долевой собственности суды проверяют, реализует ли сособственник фактическую возможность пользования имуществом: если бывший супруг препятствует Вашему доступу в дом, это существенно меняет правовую позицию по требованиям об оплате коммунальных услуг, и из примерно 8 из 10 дел именно этот факт становится ключевым при определении, на кого суд возлагает расходы. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Шемякин Дмитрий Игоревич
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте, Да, как собственник доли вы обязаны частично оплачивать коммунальные платежи, даже если вы там не прописаны и физически не проживаете, но есть некоторые нюансы.

Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: Каков размер вашей доли в доме (например, 1/2, 1/3)? Установлены ли в доме приборы учета (счетчики) на воду, свет и газ?

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Спасибо за ответ
Маркелов Максим Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Здравствуйте. Как собственник доли вы обязаны нести расходы по содержанию недвижимого имущества, даже если в нем не проживаете.

За дополнительными пояснениями можете обратиться в личные сообщения. Если был полезен, оставьте отзыв обо мне на сайте.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка:
Владение долей в доме означает, что вы являетесь сособственником недвижимости. По закону обязанность по оплате коммунальных услуг (электричество, вода, отопление и т.п.) лежит на всех собственниках, независимо от того, проживают они в доме или нет, если иное не установлено соглашением между сособственниками.

Применимые нормы:
Статья 249 Гражданского кодекса РФ определяет, что каждый сособственник обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества пропорционально своей доле. Постановление Правительства РФ № 354 регулирует порядок предоставления коммунальных услуг и порядок их оплаты.

Риски, сроки, нюансы:
Если коммунальные услуги оплачивает только бывший муж, он вправе потребовать с вас компенсацию расходов, понесённых за вашу долю, через суд. Неучастие в оплате коммунальных платежей может привести к образованию задолженности, начислению пеней и ухудшению отношений с другими сособственниками. Факт непроживания или отсутствия регистрации не освобождает от обязанности платить за содержание и коммунальные услуги, если начисление производится по долям или на всю недвижимость в целом.

Что делать:
1. Уточните, как именно начисляются коммунальные платежи (по приборам учета, по числу проживающих или по площади/долям).
2. Если есть возможность — заключите письменное соглашение с бывшим мужем о порядке оплаты коммунальных услуг, чтобы избежать споров.
3. Если счета выставляются на ваше имя или на всех сособственников, оплачивайте свою долю расходов.
4. Если бывший муж оплачивает услуги полностью, будьте готовы возместить ему вашу долю при его требовании.

Что уточнить:
Для точного ответа важно знать, каким образом оформлены лицевые счета, как производится расчет коммунальных платежей (по проживающим или по площади/долям), а также есть ли между вами соглашение о распределении расходов.

Для более точной оценки вашей ситуации и составления оптимальной стратегии рекомендую обратиться к юристу с документами на дом и квитанциями по оплате коммунальных услуг.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
162 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Расторжение договора аренды

    4 ответа

    12 января уведомили Собственника квартиры о намерении съехать(оплачено до 26 января). По договору мы должны были уведомить собственника за 30 дней, чего не сделали, следовательно, лишились своего залога по договору.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Смотря, что указано в договоре по оплате коммунальных услуг - входит либо нет оплата коммунальных услуг в стоимость арендного платежа.…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бремя содержания имущества лежит на собственнике. Поэтому он сам должен беспокоиться о показаниях. Если у вас возникает долг, то подводится…
    Перейти к вопросу

  • Долг по квартире ?

    3 ответа

    Моя мама собственник квартиры а которой прописана я и она, она не платит коммунальные платежи, и не собирается, в избежании Долгов на свое имя и арестов карточек, могу ли я…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Раздел счетов в этом случае вам необходимо выполнить. Тогда каждый собственник будет выплачивать свою долю. Рост ее долга может привести…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Будут арестовывать карты при солидарных обязательствах по оплате долга. За себя можете оплачивать и должны, нужно разделять лицевые счета.…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный спор, доли в квартире?

    3 ответа

    Здравствуйте! Пост будет долгим. Заранее оговорюсь, что меня интересует возможное дальнейшее сотрудничество, неважно, очное или дистанционное. Ситуация банальная, но хочется ее решить в более-менее короткие сроки Я замужем. У меня,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Писать в ответ долго, можем созвониться окажу детальную консультацию, подготовлю пакет документов по делу.
    Манаков Артём Геннадьевич

    Манаков Артём Геннадьевич

    Добрый день! Проблема интересна но и да банальна и не имеет больших проблем кроме решимости в действиях.
    Перейти к вопросу

  • Что делать, если оформили жкх взыскание?

    4 ответа

    Что делать, если заставляют оплачивать коммунальные услуги в квартире, которой мы не проживали? Мужу от государства выдали квартиру, т.к. он сирота, выдали не в районе, котором он прописан или проживает.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ответственность по оплате ЖКХ услуг возникает с момента заключения договора и не важно переоформлены ли лицевые счета на квартиру.…
    Перейти к вопросу

  • Оплата коммунальных услуг

    4 ответа

    Должен ли прописанный и проживающий человек, не являющийся собственником, оплачивать коммунальные расходы? Моя свекровь живёт в квартире которая ранее была приватизирована на моего мужа и нашу дочь, дочь и свекровь…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, должна в своей части. Все собственники, зарегистрированные в квартире обязаны нести расходы по ЖКХ. Отличия в оплате по…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    И Вы с дочерью и свекровь являетесь должниками по жку
    Перейти к вопросу

  • Оплата

    3 ответа

    Мы проживаем со свекровь. Супруг и она два собственника. Прописано в квартире три человека и плюс я просто проживаю. Скажите пожалуйста как мы должны оплачивать коммунальные услуги, если на все…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оплата услуг начисляется на собственников, прописанных. Если вы просто проживаете собственник вправе установить данные факты и взыскать деньги в…
    Квитова Кристина Сергеевна

    Квитова Кристина Сергеевна

    Коммунальные услуги обязаны оплачивать только собственники (в долях пропорционально доле в собственности). Вы, как не собственник, можете по своему желанию…
    Перейти к вопросу

  • ЖКХ

    1 ответ

    Здравствуйте, скажите пожайлусто, если у старшей сестры, есть доля в квартире в Москве, полученная ею по закону после смерти брата, который не оставил завещания и в этой же квартире проживает…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Старшая сестра обязана оплачивать коммунальные платежи, а факт владения долей в квартире может повлиять на размер субсидий и РСД, предоставляемых…
    Перейти к вопросу

  • Как быть?

    1 ответ

    Здравствуйте. хочу продать долю в квартире в счет уплаты долга по коммунальным услугам. насколько это возможно реализовать? в квартире не проживаю, долги накопились из-за матери которая перестала оплачивать коммунальные услуги.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Продажа вашей доли в квартире возможна, но сначала потребуется уведомить остальных совладельцев о намерении продать и предложить им выкупить…
    Перейти к вопросу

  • Как избежать выселения

    4 ответа

    Добрый день! У меня безвыходная ситуация, бывший муж давно живёт заграницей, в разводе 6 лет. я живу и прописана в его квартире. По определённым обстоятельствам я не могла оплачивать коммунальные…

    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Можно затянуть процесс, плюс требовать какое то время еще там пожить.
    Феофанов Олег Николаевич

    Феофанов Олег Николаевич

    Добрый день. Как минимум ссылаться на возможность оставления за Вами права пользования жильем на основании п. 4 Ст. 31 ЖК…
    Перейти к вопросу

  • Должна ли платить за квартиру в которой не живу,но имею долю?

    5 ответов

    Обязана ли я оплачивать коммунальные услуги за квартиру в которой мы не проживаем,но имеем доли( я и дети), а проживает там,мой \"отец\". Налоги за собственность все оплачены. Прописаны мы тоже…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Да, вы обязаны платить за коммуналку как собственник доли (ст. 153, 155 ЖК РФ), даже если не живете и не…
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Собственник несет бремя содержания жилья в соответствии с действующим жилищным законодательством
    Перейти к вопросу

  • Как оплачивать коммунальные услуги ?

    2 ответа

    Здравствуйте подскажите кто и как должен оплачивать коммунальные услуги после смерти человека ? Наследника 2 .У одного наследника 7/8 долей в квартире , у второго 1/8 .Как правильно распределить сумму…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Если в жилом помещении продолжают жить члены семьи умершего, они несут обязанность по текущей оплате коммунальных услуг на основании Жилищного…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Каждый наследник несёт бремя расходов на содержание имущества пропорционально своей доле. Наследник с долей 7/8 оплачивает 7/8 от общей суммы…
    Перейти к вопросу

  • Регистрационное снятие с учета

    5 ответов

    Здравствуйте. Бывший муж подал исковое заявления в суд о снятии меня с регистрационного учета в квартире, которую мы купили в браке на денежные средства выделенные по жилищному сертификату, который ему…

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Сам по себе развод не означает, что бывший муж обязательно сможет Вас «выписать».Главный вопрос — кому юридически принадлежит…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Главное, что вам нужно знать прямо сейчас: ваш бывший муж не сможет легко выписать вас из квартиры, а вы имеете…
    Перейти к вопросу

  • Он имеет право не оплачивать коммунальные услуги?

    5 ответов

    В квартире два собственника по 1/2 доли бывшие супруги. Двое детей со мной проживают. В квартире разделены лицевые счета за газ, воду, кап ремонт, содержание жилья. За свет лицевой счёт…

    Салманова Севилья Рафаэлевна

    Салманова Севилья Рафаэлевна

    Нет, просто написать в УК или водоканал заявление «я здесь не живу» и полностью перестать платить он не может. Пока…
    Суровцева Лилия Рустамовна

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Здравствуйте. Уточните, установлены ли в квартире индивидуальные счётчики на воду и электроэнергию, и зарегистрирован ли в этой квартире Ваш бывший…
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры до вступления в право наследования

    3 ответа

    Здравствуйте! Умерла тетя, завещала квартиру. В право наследства пока не вступила (нет 6 мес) . В квартире проживают жильцы, договора аренды насколько я знаю нет. Освобождать квартиру жильцы не торопятся,…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте! После принятия наследства квартира считается Вашей со дня смерти тёти, поэтому платежи начисляются с этой даты (ст. 1152 ГК…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Если вы приняли наследство (подали заявление нотариусу), квартира считается принадлежащей вам со дня смерти наследодателя, а не после истечения 6…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 168 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме