-
Вопрос № 00218800
Здравствуйте, я подал заявление в администрацию Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г. Казани заявление, о вынесении предупреждения соседям согласно ст.287.7 ,приложив два постановления мирового суда вступившие в законную силу о привлечении к ответственности по ст.3.8 КоАП РТ. Также приложил две копии заявления в полицию по которым и вынесены эти штрафы за нарушении тишины.
Администрация почему то перенаправила мое заявление в полицию, а также в телефонном разговоре сказала что это дело полиции и Госжилинспекции, а администрация района не может вынести предупреждение.
Вопрос, какой орган уполномочен применять статью 287.7 ГК РФ?
Я уже собираюсь подавать жалобу в Исполком Казани и прокуратуру на действия данных чиновников администрации районов.
Большое вам спасибо за ответ, но здесь некоторые юристы сказали что жалоба в прокуратуру и исполком Казани обоснована, но изначально я якобы не туда направил свое заявление о вынесении предупреждение. Якобы этим занимается сам исполком, а не его территориальные подразделения.
Поэтому я 04.08.2026 отнес аналогичное заявление и в исполком Казани. В администрацию района я относил 07.07.2026, ответ от них получил 28.07.2026 о перенаправлении в полицию. Я решил возиться с жалобами не стоит времени хотя они и не правы. Мне нужно именно предупреждение, и если исполком это вынесет это хорошо, и это уже покажет кто же уполномочен, исполком или же ее территориальное подразделение.
Спасибо вам еще раз за ответ.
Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г. Казани является ненадлежащим органом для вынесения предупреждения по ст. 287.7 ГК РФ. Эта норма применяется уполномоченным государственным органом (Росимущество) или органом местного самоуправления.
Полномочия по вынесению предупреждения относятся к компетенции исполнительного комитета муниципального образования (в данном случае — Исполкома г. Казани), а не районной администрации. Именно Исполком утверждает порядок реализации таких полномочий и является уполномоченным органом.
Районная администрация, перенаправив ваше заявление в полицию, действовала в рамках своих полномочий, так как не является уполномоченным органом по ст. 287.7 ГК РФ. Ваша жалоба в Исполком Казани и прокуратуру на действия чиновников администрации районов является обоснованной, но адресована не тому органу, который должен был рассматривать ваше заявление по существу. Правильным решением будет подать заявление о вынесении предупреждения непосредственно в Исполнительный комитет г. Казани.
Предупреждение соседям в порядке жилищного законодательства вправе выносить орган местного самоуправления - администрация района. Перенаправление заявления в полицию является неправомерным. Жалоба в прокуратуру обоснована. На практике в подобных делах ключевым оказывается то, успел ли заявитель зафиксировать дату регистрации обращения в администрацию - именно от этой даты исчисляется срок рассмотрения и срок обжалования бездействия должностных лиц. Из дел этой категории в 8 из 10 случаев именно отсутствие входящего штампа лишало заявителя возможности доказать факт обращения. Каким числом зарегистрировано Ваше заявление в администрации и имеется ли у Вас документ, подтверждающий его принятие? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Штамп есть, 07.07.2026 подал заявление в двух экземплярах лично.28.07.2026 получил ответ по электронной почте о перенаправлении в полицию.
Согласно ст. 287.7 ГК РФ, применять данную норму, выносить официальное предупреждение собственнику и впоследствии обращаться в суд уполномочен уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления (ОМСУ).
В Казани таким органом является Исполнительный комитет г. Казани (в лице профильных управлений или администраций районов как его территориальных органов). Администрация района неправа: полиция и Госжилинспекция привлекают к административной ответственности, но у них нет полномочий выносить предупреждения в рамках гражданского законодательства (ст. 287.7 ГК РФ) и инициировать изъятие жилья.
Получили ли вы от администрации официальный письменный ответ о перенаправлении, или пока было только устное заявление по телефону?
Да, получил от администрации района официальный ответ по электронной почте. С этим ответом я и хотел подать жалобу в исполком и прокуратуру. Если это важно, то квартира соседей в частной собственности, не муниципальная.
В соответствии со ст. 287.7 ГК РФ собственник помещения может утратить право собственности на помещение, если: - использует его не по назначению; - систематически нарушает права и интересы соседей; -
бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение. Госжилинспекция может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если эти нарушения влекут разрушение помещения, также назначить соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник не устранит нарушения или без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, то суд по иску Госжилинспекции может принять решение о продаже помещения с публичных торгов с выплатой вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Применять статью 287.7 ГК РФ (выносить официальное предупреждение нарушителю, а затем обращаться в суд с иском об изъятии жилья) уполномочен орган местного самоуправления, коим в данном случае является Исполнительный комитет г. Казани. Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов является лишь территориальным подразделением (филиалом) Исполкома. Отказ районных чиновников и перенаправление заявления в полицию — это незаконное бездействие и перекладывание ответственности, так как ни полиция, ни Госжилинспекция не наделены полномочиями выносить предупреждения в рамках гражданского законодательства (ст. 287.7 ГК РФ). Их зона ответственности заканчивается на штрафах
