-
Вопрос № 00216582
Как отключить нежилое помещение в мкд от общедомового прибора учета электроэнергии и переподключить непосредственно к городским электросетям. Нежилое помещение не полностью оплачивает потребляемую электроэнергию путем коррекции работы индивидуального прибора учета. Часть платы перекладывается на собственников жилых помещений. Данный факт имеет техническое и документальное подтверждение
Отключить помещение от ОДПУ и перевести на прямой договор можно через обращение к гарантирующему поставщику (энергосбыт) и сетевую организацию. Так как у вас есть документальные доказательства махинаций с прибором учета, необходимо действовать параллельно по юридической и технической линиям.
Направьте заявление в энергосбыт и сетевую организацию для проведения внеплановой проверки прибора учета нежилого помещения. По результатам проверки будет составлен акт, а собственнику нежилого помещения выставят счет по нормативу или максимальной мощности за весь период нарушения. Это снимет лишнюю нагрузку по ОДН с жильцов.
Собственник нежилого помещения имеет право (а в ряде случаев обязан при увеличении мощности) подключиться напрямую к сетям сетевой организации (например, Россети), минуя внутридомовые сети МКД.
- Направьте официальную жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) и Прокуратуру с приложением имеющихся у вас технических и документальных подтверждений.
- Инициируйте общее собрание собственников (ОСС) для принятия решения о выносе точки подключения нежилого помещения за пределы общедомовых сетей, если это технически возможно и требует согласования общего имущества.
Отключить помещение от ОДПУ и перевести на прямой договор можно через обращение к гарантирующему поставщику (энергосбыт) и сетевую организацию. Так как у вас есть документальные доказательства махинаций с прибором учета, необходимо действовать параллельно по юридической и технической линиям.
Направьте заявление в энергосбыт и сетевую организацию для проведения внеплановой проверки прибора учета нежилого помещения. По результатам проверки будет составлен акт, а собственнику нежилого помещения выставят счет по нормативу или максимальной мощности за весь период нарушения. Это снимет лишнюю нагрузку по ОДН с жильцов.
Собственник нежилого помещения имеет право (а в ряде случаев обязан при увеличении мощности) подключиться напрямую к сетям сетевой организации (например, Россети), минуя внутридомовые сети МКД.
- Направьте официальную жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) и Прокуратуру с приложением имеющихся у вас технических и документальных подтверждений.
- Инициируйте общее собрание собственников (ОСС) для принятия решения о выносе точки подключения нежилого помещения за пределы общедомовых сетей, если это технически возможно и требует согласования общего имущества.
Отключить нежилое помещение от общедомового прибора учета напрямую невозможно, так как ОДПУ по закону фиксирует весь объем ресурса, входящий в здание. Однако вы можете законным путем принудить собственника нежилого помещения заключить прямой договор энергоснабжения и перейти на непосредственное техприсоединение к сетям сетевой организации (минуя сети дома, если есть техническая возможность). Это исключит влияние его махинаций на общедомовые нужды
