-
Вопрос № 00216442
Добрый день, меня зовут Антонина, у меня такая проблема, один мужчина, лет пять-шесть назад купил дачу у моей пробабушки, (а точнее тети моей бабушки) но отдал не всю сумму , а лишь ее часть, и обещал в скором времени отдать вернуть остальную сумму денег, ими с двух сторон были написаны расписки, но к сожалению расписка моей пробабушки была утеряна, так как она умерла.. и мы просто не смогли ее найти. Все
эти годы ,после ее смерти моя бабушка , которая является наследницей моей пробабушки, пыталась добиться справедливости , и вернуть сумму которую он должен, но человек на встречу никак не хочет идти, и лишь обещает вернуть, либо же не отвечает на сообщения, подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации, ведь деньги не малениькиекоторая является наследницей пробабушки
Вашей бабушке как наследнице необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по долговому обязательству. Расписка покупателя является надлежащим доказательством долга. Переписка с должником (сообщения), в которых он признаёт долг и обещает вернуть средства, прерывает течение срока исковой давности - это критически важно для Вашего дела. Противная сторона с высокой вероятностью заявит о пропуске срока исковой давности, одновременно оспорив размер задолженности и сам факт её наличия. Без предварительно подготовленных доказательств прерывания этого срока и правопреемства требования у наследника такая защитная связка может оказаться для Вас решающей - в большинстве аналогичных дел именно этот процессуальный момент определяет исход спора не в пользу кредитора. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий! --- Имеются ли в переписке с должником прямые высказывания, где он признаёт конкретную сумму долга и обязуется её вернуть?
Здравствуйте.
Взыскание долга пятилетней давности по утраченной расписки бесперспективно, поскольку пропущен срок исковой давности, отсутствуют доказательства возникновения и неисполнения обязательств. Если у вас нет никаких доказательств, то суд приняв иск с требованием о взыскании денег откажет в удовлетворении иска. Его "обещания" однозначно нельзя рассматривать как признание долга по этому вопросу нужно изучать как, при каких обстоятельствах и что именно он говорил или писал. Нужно изучать документы договор купли-продажи, в первую очередь, когда произошел переход прав собственности покупателю (выписка из ЕГРН), все фактические обстоятельства сделки, переговоров в покупателем, только после изучения выстраивать варианты обоснований иска, требований.
Здравствуйте, Антонина. Ситуация у вас действительно сложная, и я прекрасно понимаю ваше возмущение — очень несправедливо, когда человек пользуется имуществом и годами уходит от ответа, пользуясь смертью прежней хозяйки. Вашей бабушке необходимо срочно подавать на должника в суд, так как это единственный законный способ вернуть деньги, но действовать нужно крайне аккуратно из-за рисков пропуска сроков. Как наследница, ваша бабушка переняла не только имущество, но и право требовать долги в пользу покойной пробабушки.
Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, в какой срок покупатель обещал вернуть полную сумму за дачу? Дача в настоящий момент оформлена на покупателя? Какой-то документ, подтверждающий заключение сделки есть - договор купли-продажи, предварительный договор или имелась только расписка?
Так как я лично там не была, а моей бабушке уже 78 лет, не могу точно знать, но думаю что да, договор купли был составлен, ведь каким то образом дача сейчас на нем, и он уже даже там построился..срок отдачи тоже назвать к сожалению не могу
В данной ситуации стоит составить исковое заявление о взыскании задолженности. С иском обратиться к нотариусу, который сможет сделать вопрос в Росреестр и узнать кто является собственником дачи, далее с этими документами (а также еще несколькими) обратиться в суд. Суд сможет истребовать дело в Росреестре, в том числе и договор, после чего уже возможно думать как быть далее. Это немного затратно и время, но иного пути нет, если хотите взыскать долг. Есть вероятность применения срока исковой давности, но это не 100%, буз документов это нельзя скать точно.
