-
Вопрос № 00210078
Правомочна ли управляющая компания проводить проверку вентиляционных и дымовых каналов на платной основе, за счет жильцов, взимая за это с них отдельную плату. Или это прямая обязанность по постановлению №290 ("Минимальный перечень услуг и работ...."), и она входит в закрепленную в квитанции по оплате коммунальных услуг (пункт "Управление и содержание жилья")?
Нет, не правомочна: управляющая компания не имеет права взимать с жильцов отдельную или дополнительную плату за плановую проверку вентиляционных и дымовых каналов.В нутридомовая вентиляция относится к общему имуществу многоквартирного дома. Данная проверка является прямой лицензионной обязанностью УК. Эти работы уже заложены в тариф строки «Содержание жилого помещения» (или «Управление и содержание жилья») в вашей ежемесячной квитанции.
Здравствуйте. Да, по общему правилу это входит в плату за содержание жилья, а не оплачивается отдельно. Проверка тяги дымовых и вентиляционных каналов включена в Минимальный перечень работ по п. 15(1) Постановления Правительства Российской Федерации № 290. Такие каналы относятся к общему имуществу, а его содержание оплачивается по ст. 154 ЖК РФ.
Нет, УК не вправе взимать отдельную плату. Проверка вентканалов входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества (Постановление № 290) и оплачивается в рамках строки "содержание жилья". Дополнительная плата незаконна. При выставлении отдельного счета направьте претензию в УК и жалуйтесь в ГЖИ.
УК обязана проводить проверку бесплатно, так как это входит в содержание жилья. Отдельная плата незаконна.
