Ндфл при продаже и покупке недвижимости?

Здравствуйте это называется договорная подсудность, в случае судебного разбирательства между сторонами заседание будет проходить не по месту нахождения ответчика, как по общему правилу, а по месту, установленному в договоре. Поскольку дкп является гражданско-правовым договором, этот пункт вы можете согласовать, и прийти к общему соглашению точка если остались вопросы обращайтесь по указанным в профиле контактам.

Здравствуйте это правомерны, видимо покупателю удобен этот суд, ничего страшного нет, продавец может соглашаться с этим судом, а может не его право.

Здравствуйте! «Снять» маткапитал наличными нельзя. Его можно направить на покупку жилья: оплату продавцу, первоначальный взнос или погашение ипотеки. Деньги перечисляет СФР безналично. Основание: ст. 7, 10 ФЗ №256-ФЗ. Для сделки подайте заявление в СФР через Госуслуги или МФЦ.

Да, материнский капитал можно использовать для покупки недвижимости — это самое популярное направление его использования. Средства перечисляются безналичным путем на счет продавца или в счет погашения ипотеки

Можно пытаться организовать переезд сына в Сербию, но при активном несогласии матери вопрос, как правило, приходится решать через российский суд, а также учитывать миграционные требования Сербии к несовершеннолетним.

Ключевые правовые точки
Режим выезда из РФ
По российскому закону ребёнок до 18 лет может выезжать из РФ с одним из родителей, без обязательного нотариального согласия второго, если от второго родителя нет поданного в МВД/Погранслужбу запрета на выезд.

Любой родитель может подать заявление о несогласии на выезд ребёнка за границу, и тогда вопрос выезда решается только в судебном порядке.
Постоянное место жительства и спор между родителями
Место жительства ребёнка при раздельном проживании родителей определяется соглашением родителей; при споре — судом, с учётом интересов ребёнка и его мнения, поскольку вашему сыну уже 16 лет.

При несогласии матери на выезд сына к вам на ПМЖ за пределы РФ, законодательство и судебная практика прямо предусматривают обращение в суд с иском о разрешении выезда несовершеннолетнего за границу на постоянное место жительства.

Процедура через суд в РФ
Обычно подаётся иск:

о разрешении выезда несовершеннолетнего за пределы РФ на ПМЖ к отцу (с указанием страны – Сербия);

при наличии заявления матери о запрете выезда – к территориальным органам МВД/ФСБ и к матери как к лицу, заявившему несогласие.

Суд оценивает: условия проживания у вас, стабильность дохода, наличие жилья (у вас ВНЖ по квартире – плюс), отношение ребёнка к переезду, его привязанность к каждому из родителей, состояние здоровья, учебу и др.

При положительном решении суда вы получаете судебный акт, которым разрешён выезд сына за границу, и этот акт предъявляется пограничным органам при пересечении границы и в миграционные органы Сербии при оформлении ВНЖ.

Требования Сербии к несовершеннолетним
Для въезда ребёнка до 18 лет Сербия требует пересечения границы в сопровождении родителя либо по доверенности от родителей; при поездке с одним родителем согласие второго, как правило, не требуется, если нет зарегистрированного запрета на выезд ребёнка.

Однако для оформления ВНЖ ребёнку (как члена семьи резидента) местные органы часто запрашивают нотариальное согласие второго родителя или судебное решение, подтверждающее право на ПМЖ у другого родителя.

Что делать на практике в вашей ситуации

Проверить, зарегистрировала ли мать запрет на выезд сына за границу (через запрос/личное обращение в УВМ МВД РФ). При отсутствии запрета технически возможен выезд сына с вами при наличии загранпаспорта, но это рисковано без урегулирования спора, поскольку мать может впоследствии заявить о незаконном перемещении ребёнка и требовать его возвращения.

При наличии запрета или при явном конфликте — готовить и подавать иск в суд в РФ о:

определении места жительства ребёнка с отцом (если сейчас формально – с матерью);

разрешении выезда сына из РФ к вам в Сербию на постоянное место жительства.

Риски «самостоятельного забирания» сына

Если вы вывезете сына из РФ без урегулирования спора с матерью и без судебного решения, мать может:

подать заявление как о несогласии на выезд, так и об «незаконном перемещении» ребёнка, требовать его возвращения через суд и компетентные органы, в том числе по международным механизмам;

ставить вопрос об ограничении или лишении ваших родительских прав, если сочтут, что вы действовали против интересов ребёнка.

Поэтому с учётом его возраста и явного конфликта целесообразно идти именно судебным путём, заранее просчитывая последствия.

Добрый вечер! Согласие матери не требуется, но договор дарения подлежит нотариальному удостоверению

На дарение согласия мамы не требуется, только на возмездные сделки.

Доброго времени суток! По вашей сделке нотариального согласия не требуется поскольку один из собственников (вы), передаёте свою часть второму собственнику (маме) в рамках одной сделки. В связи с этим достаточно составить договор дарения в простой письменной форме и прийти с мамой в МФЦ, подписать указанный договор в присутствии сотрудника и там же оплатить го пошлину 2000 рублей (терминалы находятся тут же). Рекомендую взять с собой банковскую карту. Проживание несовершеннолетних не влечёт правовых последствий для перехода права собственности.

Здравствуйте. Такая сделка оформляется у нотариуса. Нужны документы на имущество (свидетельства на доли), документы подтверждающие родственные связи (свидетельство о рождении) и паспорта

Здравствуйте.

Исключительно в судебном порядке путём подачи иска со всеми доводами, доказательствами, фактическими обстоятельствами, правильно сформулированными требованиями и процессуальным нормам.

Состав ответчиков и третьих лиц формируется и должно сочетаться с требованиями.

Подача иска в суд не является для суда обязанностью в его удовлетворении, а по закону вы не вправе подать тождественный иск заново, поэтому он должен быть подготовлен юридически грамотно, тем более будет (возможно) спор о праве с другим наследником, который может обратиться за профессиональной помощью в свою защиту и опровержению ваших требований, далеко не факт, что тогда что-то у вас получится.

Ответчиком будет второй наследник, шансов очень мало.

Здравствуйте. Для этого лучше обратиться к кому-нибудь для составления договора

Здравствуйте.

Договор дарения должен содержать сущешественные условия: предмет договора, права, обязанности сторон договора, риски, особые условия и обстоятельства. Договор дарения составляется индивидуально. При дарении есть свои нюансы, которые могут быть использованы неив пользу сторон договора. Можете использовать формы договора для экономии, но помните, что любая сделка оспорима.

Здравствуйте.

Можно дальше самостоятельно без привлечения юристов, нотариусов решать данную проблему.

Можно нанять юриста, который по результату изучения вашего творчества предложеит оптимальный вариант решения

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аннулирование как такового не будет. Решение зависит от фактов.

добрый день, если переход права собственности не был зарегистрирован, то отменять договор нет необходимости. Если переход право собственности был осуществлен, то не вижу оснований для его аннулирования.

устные сделки не запрещены ГК РФ, поэтому при наличие доказательств реального дарения, можете.А вот сейчас заключать какие-то договоры спустя значительное время неосмотрительно.

Добрый день! Договор дарения денежных средств должен был быть оформлен нотариально, при отсутствии такового, денежные средства являются совместно нажитым имуществом супругов.

Нотариус нужен, если дарят не всю квартиру, а долю в ней. Или если у квартиры несколько собственников и только один из них хочет подарить часть кому-то другому. Еще нотариус нужен, когда собственники квартиры или ее части несовершеннолетние или даритель ограниченно дееспособен. Если этих обстоятельств нет, то сделка оформляется в Росреестре через МФЦ. Договор юридически грамотный составлю

Вы можете это сделать через нотариуса

Есть, если все ее действия будут юридически верными.

Да есть, вы не произвели оформление и не вступили во фактическое владение

Если в суде докажет что вы не несли бремя отвественности то суд может расторгнуть договор и признать его недействительным