Раздел имущества?

Оганесян Арег Каренович

оформить дом на третье лицо, например кто-то из родственников, либо пойти к нотариусу и заключить брачный договор, установив раздельный режим собственности супругов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если кредиты набраны в браке, считаются совместными долгами и соответственно деляться на супругов, пока не доказано обратное. Оформление недвижимости на третье лицо -сделка рисковая. Не факт, что потом вы этот дом получите. Есть ещё ряд тонкостей и нюансов. По имущественным вопросам, возможности дальнейших притязаний на вашу последующую недвижимость, вариантам решений, обращайтесь, 89087389208

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Да могут быть проблемы! Так как срок исковой давности 3 года! Нужно при покупке подстраховывать себя! Нанимать юриста для сопровождения сделки и т.д

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Совершенно да, верно и не только...

Сделка может быть признана недействительной в течение 10 лет, а при условии восстановлении срока и более. Признание сделки недействительной по цепочке стороны возвращаются в первоначальное положение, что влечёт потерю недвижимости, но по факту не возврат денежных средств. Этот правило не зависит единственное жильё или нет.

Для избежания подобных проблем в сделках нанимается юрист, который работает исключительно в ваших интересах, проводит комплексную проверку сделки, обеспечивает юридические меры по сохранению имущества, грамотно оформляет документы.

В порядке бесплатных консультаций такие вопросы не решаются, даются только общие комментарии, рассчитывать на интернет статьи - это для тех, кому без разницы результат: потерять имущество и деньги ничего не стоит. Имущественные дела, в т. ч. сделки, имеют свои нюансы, а так же основываютсы на фактических данных, которые тоже следует учитывать.

Если нужна подробная консультация, проверка и составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Ватолин Александр Иванович

В течении 10 лет, а не трёх могут возникнуть проблемы. Поэтому и существует такое понятие как услуга по сопровождению сделок с недвижимостью. При необходимости вам будет оказана помощь на высоком уровне.

Ким Галина

Поддерживаю коллег. Срок оспаривания сделок 10+. Банкротство не единственный показатель, на который следует ориентироваться, акцентировать внимание при ДКП.

Если вы планируете реализовать имущество перед процедурой банкротства фин. управляющий оспаривает сделки, совершенные в течение 3 лет до подачи заявления. Однако, сделки могут "устоять" в суде. Не быть признанными недействительными при признакам со всеми последствиями. Такие сделки проводятся заранее, они являются авторскими - только исключительно под вашу конкретную ситуацию, учитывающую все факты, имеющие юридическое значение, со всеми тонкостями применения правовых норм.

Если по факту все продано и продано юридически неграмотно, то далеко не факт, что долги спишут - это в лучшем случае, в худшем могут возбудить уголовку. Люди в мантиях - судьи, то есть, все эти уловки знают гораздо лучше, в отличие всего того мусора, который пишется в качестве истины в последней инстанции в интернете: продал квартиру, прикинулся незнанием закона -ничего не будет, вот у Пете было так, а вот мама Саше подарила квартиру и ей ничего не было, ага, да-да. Все, что касается сделок или сохранения имущества, решаются индивидуально и естественно не за 3 копейки.

Понадобится работа по делу, звоните

Варфоломеева Татьяна Леонидовна

В силу п. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 ГК РФ

Чеботарев Василий Сергеевич

Обязательно нотариально удостоверенное согласие

Нибаракова Анастасия Викторовна

Добрый вечер. Лучше получить согласие от супруги, чтобы в последующем она не заявляла об оспаривании сделки

Мингазов Юрий Саитгареевич

Чтобы не было споров, кто чью долю продал, 2 продавца один и покупатель, желательно покупаемое выделить в натуре.

Без участия/согласия жены, сделку не зарегистрируют.

Байдак Зоя Михайловна

Обязательно нужно, согласие жены удостоверенное нотариусом на продажу строения и земли.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обязательно нужно нотариальное согласие супруги до сделки, а не после если хотите в дальнейшем бегать по судам, в результате которых можете лишиться приобретённого имущества и денег. Данное правило в согласии супруги действует если имущество относится фактически к совместно нажитому. Не всё имущество, купленное в браке имеет такой режим. Важно, чтобы в договорах были откажены всё нюансы права, защищающие вас в дальнейшем от судебных разбирательств между супругами. Естественно, сделка должна быть юридически чистой.

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно с согласия обоих супругов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Два залогодателя, либо согласование залога со вторым супругом.

Просвиркина Ирина Александровна

Совместно нажитое имущество можно передать в залог, но только если залогодателями будут оба супруга либо один из супругов, а второй супруг даст согласие на сделку, удостоверенное нотариусом. Согласно закону и судебной практике договор залога недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации, а для такой сделки необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Шефер Инна Юрьевна

Недвижимостью приобретенную в совместном браке нельзя заложить для кредита одному из супругов без нотариального согласия второго. Ее нельзя продать, нельзя подарить, нельзя поменять и так же нельзя оформить под нее кредит. Такую сделку не зарегистрирует Росреестра и вынесет отказ в регистрации.

Маслов Александр Анатольевич

если там несколько собственников в имуществе ( то вы без согласия всех сособственникоов и не заложите его ! Александр !

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Заложить, чтобы в дальнейшем потерять можно всегда и что угодно. Если имущество является однозначно совместно нажитым, то согласие обязательно.

В залогах много нюансов, которые нужно учитывать.

Ким Галина

1. можно если есть доля в праве
2. нужно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При внесении маткапитала, да, безусловно, доля детям будет выделяться обязательно. По поводу внесения первоначального взноса есть вопросы: как вы вносили, наличие доказательств внесения именно вами (списание со счета) либо наличными. Звоните 89087389208 будем разбираться в обстоятельствах.

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, не важно, что квартира оформлена на мужа. Если вы приобретали ее в браке, то она будет поделена в равных долях и ипотечный кредит тоже. Если был внесён мат.капитал, то вы обязаны после выплаты ипотеки выделить доли детям. Если в суде сможете доказать, что первоначальный взнос был внесён вами деньгами, полученными до брака (например, от продажи другой квартиры, или наследство и дар), то возможно суд определит за вами большую долю, чем за мужем.

Погорелов Евгений Иванович

Добрый день. В суде можете разделить квартиру по долям на всех кто прописан

Ким Галина

Законодатель предусматривает раздел имущества в бОльшую сторону одного и супругов. Для этого нужно учитывать все обстоятельства и иметь доказательства. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долю изменить до минимальной можно только при согласии мужа в досудебном порядке или же в суде. При расторжении брака будет претендовать на ту долю, которая у него будет на момент подачи иска в суд. Поняла ваше желание учесть ранее вложенные средства в счёт уменьшение доли в праве у супруга. На счет отсутствия доказательств, зря. Можно все собрать. Если нужна помощь обращайтесь

Ураев Владимир Вениаминович

Здравствуйте. Раздел общего имущества супругов при разводе подразумевает все предметы, которые куплены в браке, а личная собственность – то, что супруги имели до вступления в брак. Следовательно во время суда, вам нужно привести доказательства, что дом был построен на ваши общие денежные средства.

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте Виктория! В данной ситуации придется доказывать что совместные денежные средства, были потрачены на улучшение дома, в связи с этим просить долю в доме. В данном деле очень много нюансов и оно требует детального разбора. Процесс это как шахматная игра, кто кого переиграет, тот и победит.

Ким Галина

нужно изучать все документы. Разделы имущества всегда рассматриваются в суде индивидуально на основании всех доказательств и фактических обстоятельств дела.

На счет "не имеет права выселить" это не так - выселить может в судебном порядке, отсутствие жилья у снохи - проблема снохи, к тому же куплена комната для прописки.

Понадобится детальная консультация, сбор доказательств, подготовка документов в суд, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Соглашусь с коллегами, в вашем случае необходимо собирать доказательства вводить это имущество в режим совместной собственности, далее производить раздел совместно нажитого имущества. Не стоит скидывать со счетов, что другая сторона тоже будет предоставлять контродоводы и свои доказательства. Если вы не юрист, то читка судебной практики вам не поможет, поскольку судебные решения - это итог споров, а самое главное - доказывание остаётся в закулисье.

Как говорится, хотите проиграть - Гугл в помощь, хотите увеличить шанс на победу - обращайтесь к юристу

Головина Мария Александровна

Нет, данная недвижимость разделу не подлежит

Мгеладзе Василий Несторович

Здравствуйте, вся недвижимость приобретенная до заключения брака и после его расторжения является личной собственностью, то же касается и долговых обязательств

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, происходит. И не факт, что имуществот не будет подлежать разделу, важны обстоятельства погашения ипотеки в процессе уже брака.