Даты получения средств при рефинансировании?

Сделка по ипотеке назначена на 28.10.2022. Однако сбербанк в процессе проверки нашел данные, что квартира продаётся третий раз за полгода. Причем первая продажа была от собственника на которого было заведено дело о признании банкротства. Дело закрыли 02.03.2022, а продажа произошла 24.06.2022. при этом закрыто дело было с формулировкой:" Как видно из материалов дела и, в частности, из отчета о результатах процедуры, управляющий провел необходимые мероприятия по выявлению имущества должника.
Доказательства того, что у должника осталось какое-либо имущество, которое
может быть реализовано для получения средств, направляемых на погашение требований кредиторов, в деле отсутствуют.
Арбитражный суд полагает, что при таких обстоятельствах процедуру реализации имущества гражданина в отношении должника надлежит завершить, поскольку в деле
отсутствуют сведения о необходимости проведения каких-либо действий в рамках
процедуры реализации имущества гражданина для погашения требований кредиторов." Насколько опасно в такой ситуации покупать данную недвижимость при учёте того, что её продают на 400т.р. дешевле оценочной рыночной стоимости? При этом второй продавец продает недвижимость за ту же цену по которой покупал сам

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Все имущественные вопросы подобного рода решаются после ознакомления со всеми документами и в индивидуальном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Балезин Александр Николаевич

Добрый день. необходимы данные с номером дела в суде и кадастровый номер квартиры. При наличии таких сведений можно провести юридическую экспертизу и подготовить мотивированное мнение с рисками. Если такого объема не нужно, то можно в ходе консультации дать необходимые пояснения. Поэтому предлагаю обменяться контактными данными

Здравствуйте. Я опишу сложившуюся ситуацию. Сможете дать, пожалуйста, её правовую оценку.
1 Один из российских банков (далее Банк) открывает на юрлицо две кредитные линии в общей сумме 200 млн рублей. Поручителем выступает гражданин П. Важно: ни о каком залоге либо гарантиях возврата средств ничего не известно.
2. После получения средств проходит определенное время, в течение которого выплата по кредиту не осуществляется.
Насчитывается долг суммой около 300 млн. Юрлицо и гражданин П. как поручитель переходят в статус Должник.
3. Банк подаёт в арбитражный суд иск о задолженности по кредитам и требует признать гражданина П. банкротом.
4. Суд признает гражданина П. банкротом, назначаются арбитражные управляющие, происходит инвентаризация имущества гражданина П. Важно: признаков преднамеренного банкротства не обнаружено. Идут суды, оспариваются сделки на незначительные суммы.
4. В результате оставшееся в собственности гражданина П. имущество составило:
- один автомобиль после ДТП стоимостью 92 тыс. рублей.
- половина частного дома, но, по закону продажа жилья невозможна, так как это единственное пригодное жильё гражданина П.
Дайте, пожалуйста, правовую оценку создавшейся ситуации. Происходили ли вышеуказанные события в соответствии с российским законодательством, либо же были нарушения каких-либо законов, в частности, со стороны гражданина П. и Банка. Особенно интересует уголовная ответственность. Если были, то, в какие инстанции можно направить жалобу с требованием привлечь виновных к ответственности.

Пуштов Александр Сергеевич

Здравствуйте. Прямого нарушения закона нет, исходя из вашего описания ситуации. Если кто-либо из выгодоприобритателей или сотрудников банка сам не признается в преднамеренных действиях незаконного характера никому ничего не грозит.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Явного нарушения закона в данном слчае нет. А вот несоразмерность обязательств (200 млн.) и способов обеспечения (поручительство физического лица, судя по имуществу, не особо состоятельного) - налицо. Я бы провери аффилированность гр. П и юридического лица - должника, а так же должностных лиц банка, принимавших решение об открыии кредитных линий. Если речь идет о таой сумме - это явно не рядовые струдники.

Добрый день. Банкрочусь. Перешёл с реструктуризации в процедуру реализации имущества. Финансовый управляющий снял с моего счета все деньги, не оставил мне прожиточный минимум, уже полтора месяца жду разрешения для получения средств в банке. Сейчас финансовый управляющий требует написать расписку, что якобы денежные средства я получил от него наличными и он потом эту сумму переведёт кому-то из моих знакомых, чью карту я возьму попользоваться. Я не специалист, но мне кажется, что меня опять хотят обмануть.

Даминова Екатерина Владимировна

Ваше беспокойство совершенно оправдано. Подобная схема выглядит подозрительно и нарушает законные процедуры, предусмотренные процедурой банкротства.

Писать расписку без получения денег не стоит, таким образом вы только лишите себя данных средств и в дальнейшем будет сложно оспорить и доказать что действительно вы этих средств не получали.

Использование чужой банковской карты для перевода средств вообще недопустимо и незаконно. Такая операция представляет собой нарушение банковского регламента и законодательства о противодействии отмыванию доходов.
Денежные средства, снятые финансовым управляющим, подлежат строгому контролю. Управляющий обязан представить отчет суду и кредиторам о расходовании средств. Если управляющему нечего показать суду и кредиторам, любые манипуляции с финансовыми ресурсами воспринимаются крайне отрицательно.

Вы имеете право требовать от финансового управляющего средств в размере прожиточного минимума. За нарушение Ваших прав финансового управляющего можно привлечь к ответственности и добиться получения положенных Вам по закону средств.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Точно обманет, хочет передать наличными, снимает и передает нал.

Заказывала одежду с иностранного сайта, воспользовавшись услугами компании-посредника, которая занимается заказом товаров на свой склад, а после отправки их на адрес заказчика. Продавец отправил товар около полутора месяцев назад, и после этого он ещё месяц добирался с склада-посредника до меня.
Однако, в итоге, приехало не то, что я заказывала, и служба поддержки компании-посредника отвечает, что срок возможности возврата товара отправителю уже истёк (так как товар ехал больше месяца). Хотелось бы узнать, имею ли я право как-то потребовать возвращение товара назад и получения средств с компании-посредника. (мной товар был получен менее недели назад, на упаковке имеется 2 штрих-кода, 1 отправителя, на котором указано название товара, и видно, что это не тот товар, который должен был быть отправлен, и 1 компании-посредника, с названием нужного мне товара).
Также прикрепляю соглашение компании-посредника.

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый вечер. Вам необходимо предъявить претензию именно отправителю товара, поскольку транспортная компания не виновата в несоответствии товара заказанному. С компании посредника можно взыскать компенсацию только нсли они нарушили оговоренные сроки поставки

Мой отец не входит в завещание своей матери на двухкомнатную квартиру,в которой проживает мать и её родная сестра,по завещанию квартира отойдёт сестре,но отец является единственным сыном,которому полагается обязательная доля,отец кроме своей квартиры(однокомнатной)имеет ещё долю в другой квартире,может ли суд отказать в обязательной доле?!Верховный Суд со ссылкой на п. 4 ст. 1149 ГК РФ отметил, что в ряде случаев суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении. Например, если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию.

«Таким образом, данная правовая норма наделяет суд необходимыми для осуществления правосудия дискреционными полномочиями по определению, исходя из фактических обстоятельств дела, возможности или невозможности передачи наследнику по завещанию указанного имущества, а также по оценке имущественного положения наследников», – отмечено в определении.

Пилипенко Игорь Александрович

Ваш отец проживает в квартире, которая вошла в завещание. Поэтому суд определит его долю в составе всего наследства. И обяжет наследника по завещанию компенсировать вашему отцу стоимость такой доли в деньгах. Ваш отец получит на руки исполнительный лист и будет долго получать небольшие платежи от своей родной тётушки в счёт компенсации обязательной доли. А оно ему надо? Или это опять корыстный интерес к получению незаработанных трудом средств? А отца надо поберечь.

Рябов Сергей Иванович

По заданным условиям однозначно ответить на вопрос невозможно

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мы от лица города приобретаем жилье для предоставление детям сиротам конкурентным способом. В настоящее время на аукцион выходят от лица собственника жилого помещения доверенные лица по доверенности. И заключают муниципальный контракт в лице собственника. Могут ли эти доверенные лица по доверенности и получить средства от продажи? Или в доверенности должна звучать формулировка без права получения средств? Если обязательно должно быть обязательное условие без права поучения средств, то где это прописано?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Условия перевода денежных средств указываются в контракте. Денежные средства переводятся целевым назначением собственнику квартиры в безналичном порядке и на его счет. Никаких наличек или иных способов быть не должно. Правильно составляйте контракты.

А кто и каким образом уже от имени собственника будет распоряжаться его деньгами вопрос не ваш.

Права доверенных лиц устанавливается доверенность и договором об оказании услуг или агентским договором - предел полномочий.

Фраза "без права получения денежных средств" Одна из условий, которые указываются в доверенности, но нужно смотреть что по правам на открытие и распоряжение по банку.

Золдак Сергей Анатольевич

В доверенности, читайте внимательно. И проверяйте выдавалась ли эта доверенность, на наличии противоправных действий

При продаже автомобиля вместо покупателя расплатились её родственники - муж и отец в соотношении 70%/30% посредством перевода на личную карту продавца в его присутствии. В ДКП фигурирует только продавец и покупатель (без 3-х лиц) без указания способа получения денежных средств, есть только сам факт получения средств продавцом (сумму в размере N руб. получил). Есть свидетель этого процесса. Время, дата, а также сумма в ДКП указаны и согласуется с переводами. В назначениях к платежам не указали основания для перевода. Могут ли быть проблемы по статье "неосновательное обогащение", если её муж или отец обратятся в суд? Как доказать, что деньги получены законным путём?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Будут проблемы, а каким образом производился расчет, переводом на карту?

Можете в дальнейшем ожидать искового заявления о неосновательном обогащении, но выход есть.

Кирдяев Андрей Николаевич

Могут быть проблемы, но всё можно доказать. Можете набрать мне проконсультирую.

Какие документы нужно взять, при подаче заявления в мфц, несовершеннолетнему и родителю, для получения средств с наследственного счета (счёт у ребёнка)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Получение средств со счёта несовершеннолетнему происходит при согласии органов опеки, правоустанавливающих документов -свидетельства о праве на наследство через банк, где открыт счет

Блажевич Анна Федоровна

Здравствуйте, личные документы, свидетельство от праве на наследство, реквизиты счета, разрешение опеки.

Забыла внести данные за прошедшие 3 месяца в приложении "мой налог". Клиенту выдавала чек "от руки"
Что будет если внести эти поступления в приложение задним числом (дата получения средств)?

Байдак Зоя Михайловна

Если доход был от ООО или от ИП, то целесообразно его внести в систему Мой налог. Если от граждан, то в этот раз забудьте и ничего не вносите.

Но, учтите, что если самозанятый попытается скрыть часть прибыли от своей деятельности или ошибочно укажет неправильную сумму, то санкции обязательно будут. Может ли налоговая проверить самозанятого. Это неизбежно, если налоговая служба узнает о нарушении из жалобы заказчика или решит провести контрольную закупку. Как только факт нарушения будет доказан, то, согласно статье кодекса о налогах, гражданина оштрафуют на: 20% от общего размера дохода в первый раз;100% от общего размера дохода, если подобная ошибка повторится в течение полугода.

Буланкина Светлана Николаевна

Вам будет перерасчитан и добавлен налог. Система "Мой налог" позволяет вносить данные таким поздним числом.

Здравствуйте, я хочу вывести 54000 рублей с казино, являеться ли данное казино обманом? vulk373fa.info. пользовательское соглашение в прикреплённом файле. Заранее благодарю

Сизоненко Александр Аркадьевич

Деятельность по организации и проведению азартных игр на территории Российской Федерации с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети "Интернет", а также средств связи запрещена, за исключением случаев приема интерактивных ставок и выплаты по ним выигрышей организаторами азартных игр в букмекерских конторах или тотализаторах.

Буланкина Светлана Николаевна

Вам следует заказать персональный анализ ситуации, учитывая объем информации (это платная услуга, ст.779 ГК).

Добрый день. Ситуация связанная с возвратов долга от физического лица. Оформлен договор займа, есть расписки. Долг частично возвращен должником пока он работал. Срок возврата оставшейся части давно истек. Должник (в настоящий момент официально не работающий, иностранец), не скрывается, подтвердил возможность частичной выплаты долга (наличными), якобы устроился на работу (не официально) но имеются подозрения, что он просто займет деньги у другого физического лица (возможно путем обмана, уговоров, вымогательства и т.д.), в связи с этим вопрос. Как проверить можно ли получать денежные средства от подобного должника? Должен ли он сопроводить возврат средств дополнительной распиской (где и при каких обстоятельствах получил данные денежные средства), чтобы кредитору не нести ответственность в случае не законного получения средств должником от третьего лица? Или лучше отказаться получать данные средства и обратиться в суд по гражданскому иску о возврате средств, чтобы взыскания (или частичные возвраты) производили (получали) приставы перед перечислением средств кредитору?

Мингазов Юрий Саитгареевич

"Вам ехать или чашечки", не вижу оснований для опасений. Получать деньги, деньги товар обезличенный и он "не пахнут", Вас не должно интересовать происхождение денег, лиш бы не были фальшивыми.

Колоколов Евгений Константинович

С точки зрения гражданского законодательства РФ в обычной практике не существует прямой обязанности кредитора проверять законность источника денег, возвращаемых должником. Однако, если у кредитора есть обоснованные подозрения, что деньги могут иметь преступное или «серое» происхождение, возникает риск невольного вовлечения в разбирательства (например, по факту легализации незаконных доходов, получения краденого и т. д.).

Варианты действий обычно сводятся к следующему:

1. Принимать частичные выплаты.
Заблаговременно можно попросить должника дополнительно зафиксировать факт передачи денежных средств и подтвердить их происхождение (например, оформить новую расписку или договор о частичном исполнении займа, где должник собственноручно укажет, что деньги переданы именно в счёт погашения долга).
– По сути, это не снимает все риски, если впоследствии выяснится, что деньги заведомо незаконны. Но как минимум такая расписка и упоминание источника (со слов должника) помогут показать, что кредитор действовал добросовестно и не знал об их возможном нелегальном характере.

2. Отказаться от добровольных выплат и обращаться в суд.
В случае судебного разбирательства и получения исполнительного листа взыскание производят судебные приставы. Они же формально несут обязанность проверять и контролировать, из какого именно имущества или доходов должника идёт оплата.
– Такой путь избавляет кредитора от самостоятельных рисков, связанных с сомнительным происхождением денег, но затягивает процесс получения средств и может повлечь дополнительные расходы (госпошлина, затраты времени).

На практике чаще всего кредитор принимает даже частичные выплаты, поскольку судебное взыскание не всегда гарантирует быстрый или полный возврат. Для дополнительной подстраховки (особенно при сомнениях в легальности доходов должника) можно:

• Включить в расписку пункт о том, что денежные средства передаются должником в счёт долга на законных основаниях, без нарушения прав третьих лиц.
• Самому кредитору фиксировать все расчёты (дата, сумма, при каких обстоятельствах получены).

В остальном же законодательство не возлагает на кредитора прямой обязанности дотошно проверять способ заработка должника, особенно в бытовых займах между физлицами.

После смерти матери в наследство остались счета в Сбере. Нотариус выдала свидетельства на наследование 1/2 суммы каждому наследнику (мне и сестре). На один из счетов приходили деньги из ФССП по исполнительному производству (матери выплачивали долг по суду). После получения средств со счетов по наследству на тот же счет приходили еще средства из ФССП (хотя счет должны были закрыть). Я через суд сделал замену вызскателя в исполнительном производстве с матери на себя и подал заявление на выплату этих средств - мне выплатили 1/2 суммы. Остаток должна была получить сестра, но ей отказали, сославшись на то, что эти средства идут в рамках исполнительного производства и ей они не положены без смены взыскателя с матери на нее. Я подал заявление на выплату остатка мне т.к. я сделал замену взыскателя с маетри на себя, чтобы отдать деньги сестре, но мне отказали, сославшись на то, что в свидетельстве о наследстве моя доля указана 1/2.

По факту получается, что сестре отказывают, потому что деньги не наследственные а по исполнительному производству идут, а мне отказывают, потому что деньги наследственные.

А банк в это время бесплатно их крутит в обороте.

Возвращиаь деньги обратно отправителю (ФССП) тоже отказываются, хотя дорлжны были закрыть счет после выплаты наследства и тогда бы деньги остались в ФССП.

Харыбин Михаил Андреевич

Добрый день, один из возможных вариантов оспорить действия банка в суде, взыскать с банка данные деньги от имени Вашей сестры как наследственные, полагающиеся ей

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, вашей сестре необходимо себя также признать себя взыскателем, как вы это сделали, и она будет вправе получить эти деньги.

Произошла такая ситуация, 05.07.2025 был куплен телефон Realme, через 3 дня обнаружился брак (телефон выключается, греется). 09.07.2025 я отнёс телефон в сервисный центр ДНС (ООО ДНС РИТЕЙЛ), где отдал его на проверку качества. 22.07.2025 я пришёл в этот ДНС с вопросом о сроках возврата. Зам. исп. директора, ссылаясь на ЗОЗПП ст. 21 озвучила срок в 20 дней. Попытки доказать, что здесь уместно использовать ЗОЗПП ст. 22 не привели ни к чему. Уместно ли в данной ситуации писать досудебную претензию и каковы сроки получения средств при сдачи товара ненадлежащего качества?

Сабанин Евгений Николаевич

Здравствуйте. Если Вы вернули неисправный телефон в течение 15 дней после покупки и написали заявление о возврате денег, ДНС обязаны вернуть Вам деньги в течение 10 дней. Магазин ошибочно говорит про 20 дней — это для ремонта, а не возврата денег. Если деньги не вернут, пишите претензию и потом можете идти в суд, где с магазина взыщут неустойку.

Если имеются какие-то вопросы, обращайтесь по указанным в профиле контактам

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Пишите претензию (ускорит процесс).

Меня арестованы банковские карты по исполнительному производству. Я работаю как самозанятый и хотел(а) бы получать доходы на карту родственника. Каковы юридические риски такого способа получения средств? Могут ли приставы или банк арестовать деньги на карте родственника, если будет доказано, что эти деньги — мой доход? Какие меры нужно предпринять, чтобы избежать возможных проблем и не нарушать закон

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Риски большие: перевод денег на счёт родственника может быть расценён как сокрытие доходов/уклонение от исполнения — приставы и банк могут истребовать выписки, доказать принадлежность средств и арестовать счёт третьего лица. Рекомендации: не использовать чужие карты; зарегистрируйтесь как самозанятый и уведомьте приставов, предложите график погашения; добейтесь официального соглашения с кредиторами или рассмотрите банкротство. Если всё‑таки планируете переводить через родственника — оформите письменные договоры (дарение/займ), сохраняйте все документы и срочно проконсультируйтесь с юристом.

Сотрудник полиции, ветеран боевых действий, прописан у родителей в сельской местности. Собственного жилья нет. Снимает квартиру в городе 20 лет. С родителями не проживает. Встал на очередь для получения средств для приобретения собственного жилья. Умер отец (это страшное горе), так его еще и сняли с очереди, ссылаясь на то, что у матери сотрудника есть дом, вот пусть полицейский там с ней и проживает. Как восстановиться в очереди на предоставление жилья?

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Нужно посмотреть выписку из протокола жбк, а также документы на недвижимость. А так можно сперва через досудебный порядок пойти (по нему будет 100% отказ), а потом через суд в рамках КАС (в некоторых регионах суд переходит с КАС на ГПК).В Вашем случае нужно доказать, что сотрудник полиции не член одной семьи со своими родителями, и что совместно с ними не проживал и не проживает, ну и что его жильем родители не обеспечивали. Срок для обжалования 3 месяца с момента как стало известно, но этот срок можно восстановить.

Могу помочь Вам в этом вопросе, имеется положительная практика по аналогичным вопросам.

Тарасенко Олег Викторович

Здравствуйте! В данном случае возможно два порядка обжалования действий органа власти, снявшего Вас с учета. Первый - досудебный, путем обращения в территориальные органы прокуратуры с целью проверки законности действий по снятию с учета на жилье, второй - судебный, путем подачи искового заявления в суд о признании решения органа власти незаконным.