За какую цену выкупается доля в квартире по наследству?

это не факт а норма права (закона).

нахождение имущества (де юре) в общей долевой собственности

ещё не означает принятия наследства в фактическое (де факто) владение и пользование. Факт принятия наследство нужно доказывать (бремя несения расходов:

квитанции на ЖКУ и (или) налоги, прописка, регистрация, фактическое проживание (владение и пользование) и прочие доказательства

Здравствуйте.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять . Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства , в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия , а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства , либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство , либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства .

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство , если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства , в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства , следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства , установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты , от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ч. 2 ст. 264 ГК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства .

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Статус территории и наследство
Если территория находилась под Украиной на момент смерти матери в 2017 году, а сейчас — под юрисдикцией РФ, то для признания наследственных прав необходимо учитывать законодательство РФ.
В РФ наследство открывается по месту открытия наследства.
Однако, поскольку территория ранее находилась за границей, важно установить, признается ли российское наследство для этого объекта, и есть ли юридические основания для признания наследства в РФ.

Фактическое проживание и вступление в наследство
Вы фактически проживали в доме, платили коммунальные услуги, и, по сути, вели хозяйство.
По российскому законодательству, если вы проживаете и содержите имущество, есть вероятность признания вас наследником по факту, даже если наследство официально не было оформлено.

Что делать сейчас?
A) Обратиться к нотариусу РФ
Если территория признана российской и вы хотите оформить наследство официально, вам нужно обратиться в нотариальную контору по месту нахождения наследственного имущества (или по месту прописки, если имущество в РФ).
Нотариус сможет помочь подготовить и оформить наследственные документы, если есть основания.
B) Документы, которые могут понадобиться:
Справка о смерти матери (свидетельство о смерти).

Документы, подтверждающие ваше проживание и оплату коммунальных услуг (доказательства фактического проживания).
Правоустанавливающие документы на имущество (если есть), либо сведения о том, что имущество было в общей собственности.
C) В случае отсутствия официальных документов о наследстве
Возможно, потребуется обратиться к нотариусу для оформления наследства по факту проживания и ведения хозяйства, что в РФ зачастую допускается при наличии соответствующих доказательств.

Можно ли обращаться в суд?
Если нотариус откажет или возникнут сложности с оформлением наследства, можно обратиться в суд.
В суде можно доказать ваши права на имущество по факту проживания, оплате коммунальных услуг и ведению хозяйства, если нотариус не сможет признать наследство по другим основаниям.

Обратитесь к нотариусу РФ для консультации и оформления наследства по месту нахождения имущества или месту прописки.
Соберите все доказательства проживания, оплаты коммунальных услуг и фактического ведения хозяйства.
В случае отказа нотариуса — подготовьте документы для обращения в суд.

Добрый день, для разрешения Вашего вопроса, сначала необходимо обратиться к нотариусу, получить отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, после чего обратиться с исковым заявлением в суд об установлении факта принятия наследства.

Здравствуйте.

Вопросы о рисках, да и в принципе о подготовке к сделке купли-продажи недвижимости

• или путем самостоятельного поиска информации в сети
• или путем обращения в агентство недвижимости или к юристу индивидуально.

Добрый день! Как минимум по суду можно выделить супружескую долю. Не важно, что прошло с момента развода три года. Вам нужна личная консультация.

При отсутствии завещания и наследственного договора наследниками по закону первой очереди будут являться дети и родители умершего (если они имеются).

Если имущество приобретено супругами на общие средства в период брака, то бывшая супруга имеет право выделить свою долю.

Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные статьей 1148, пунктом 1 статьи 1149 и пунктом 1 статьи 1183 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются также к женщинам, достигшим пятидесятипятилетнего возраста, и мужчинам, достигшим шестидесятилетнего возраста.

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Право на обязательную долю она имеет вне зависимости от ее материального положения, но факт того, что она не проживает в данной квартире можно использовать в вашу пользу. Более того, если имеют место быть обстоятельства, которые в силу закона позволяют уменьшить ее долю, то ими можете воспользоваться - такие действия происходят через суд.

Здравствуйте.

Наследниками 1 очереди по закону будут родители, супруга, дети. Если квартира приобретена до брака, то супружеской доли не возникает.

Здравствуйте.

Если у сына есть жена и ребёнок, то в случае его смерти они будут наследовать его долю в квартире. Жена и ребенок - наследники первой очереди.

Для подробной юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Здравствуйте, если вашему отцу было отказано в наследстве значит спорная квартира не была приобретена в браке синим и являлась личной собственностью вашей мачехи. К сожалению прав на наследство доли в квартире у вас нет, так как вы не являлись родственником наследодателя., завещание отсутствует.

Здравствуйте, Ольга.

Нотариус прав. При отсутствии наследников предшествующих очередей Вы могли бы считаться наследником восьмой очереди в соответствии с п.3 ст.1145 ГК РФ, но он применяется только в том случае, если ко дню открытия наследства брак отца с Вашей мачехой не был прекращен в результате его расторжения.

Поэтому в теории вариант только один: если на дату открытия наследства Вы нетрудоспособны, проживали с мачехой в одном жилье и находились на ее иждевении, то могли бы наследовать на основании ст.1148 ГК РФ. Если таких обстоятельств нет, то при отсутствии на Вас завещания, увы....

Жена сына, который может проживать, это вообще никто. И конечно, же она не имеет право сдавать данную квартиру. Ее муж никаких прав на данную квартиру не имеет, он имеет право только проживать там, спать на коврике, где ему постелят.

А пожизненное проживание, это завещательное возложение?

У оставшегося в живых собственника будет 4/6, а у остальных 2 наследников по 1/6.

Здравствуйте, изначально у пережившего супруга небыло половины квартиры, так как независимо от того на кого из супругов оформлено имущество, оно совместное если нет брачного договора или соглашения о разделе имущества. В Вашем случае пережившему супругу в каждой квартире достается по 1/4 доле, также 1/4 доля в каждой квартире как принадлежащая умершей супруге уходит в наследственную массу и делится между наследниками.

Здравствуйте.

Есть и ст.1112 ГК РФ.

Правильно Вам обьяснили. Прежде чем совершить юридически значимые действия, надо консультироваться.

Для того, чтобы полноценно ответить на ваш вопрос, информации абсолютно недостаточно. Чтобы идти в суд, необходимы веские основания. Можно решить проблему по другому попробовать.

Здравствуйте.

Обратиться в суд с целью оспаривания завещания Вы можете. Такое право у Вас есть и оно неотъемлимо. Только указанные Вами обстоятельства сами по себе не являются основаниями для принятия судом решения по вашим требованиям о недействительности. Любой гражданин вправе распорядиться своим имуществом на случай своей смерти по своему усмотрению (свобода завещания). О каких-либо обстоятельствах, позволяющих предположить завещание недействительным или хотя бы теоретизировать о такой возможности, Вы не сообщаете.

Все остальные моменты и обсуждение подробностей возможны в личных сообщениях.

С уважением!

Здравствуйте, Анна.

1. Раз официально отказались от наследства, то не отвечаете по долгам.
2. Будет долг по ипотеке - заберет банк. Выдавший ипотеку.
3. Не будет справляться с кредитом - квартиру заберет банк.

С уважением, юрист Светлана Буланкина
*Нужна детальная консультация, помощь с документами - обращаетесь через TG, MAX или WA.