Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ?

Автомобиль является предметом залога, значит, банк вправе поставить его на штрафстоянку и дальше решать вопрос в судебном порядке. Но, банки часто из без суда забирают автомобиль, принудив должника оформить документы для этого.

Если по договору допускается задержка платежа (просрочка), то она может быть указана в договоре. Что касается ареста и изъятия ТС, то только по решению суда, а это не быстро...

исп производство должны прекратить

после определения не будут взыскивать, пока будут взыскивать. В банкротстве оставляют только ПМ, остальное - в конкурсную массу, также как и имущество.

Здравствуйте.

Вы вправе направить исполнительный лист вместе с заявлением в ФССПо возбуждении исполнительного производства. Будут взыскивать на основе судебного решения. Если судебное решение не исполнено, то вправе направить в суд другой иск с соответствующими требованиями.

Здравствуйте!
Да, в некоторых случаях действительно может быть наложен мораторий на выплаты застройщиком, в том числе на выплату судебных издержек. Это зависит от юридического статуса застройщика на момент исполнения решения суда.

1. Что такое мораторий

Мораторий — это временный запрет или ограничение на принудительное исполнение денежных обязательств. Он может быть введён:

– в рамках процедуры банкротства (в соответствии с законом о несостоятельности № 127-ФЗ),
– в рамках временных государственных мер, например, как это было в 2022 году по Постановлению Правительства РФ,
– на основании судебного акта, например, при введении процедуры наблюдения или внешнего управления.

Если застройщик находится в процедуре банкротства или включён в список организаций, в отношении которых действует мораторий, пристав действительно не вправе исполнять решения о взыскании, в том числе судебных расходов.

2. Почему это касается судебных издержек

Судебные издержки, даже если они взысканы отдельным решением суда, представляют собой денежное обязательство. А значит, они подпадают под те же ограничения, что и любые другие долги застройщика. Приставы приостанавливают исполнение по таким решениям до окончания действия моратория или получения отдельного разрешения от арбитражного управляющего (если речь идёт о банкротстве).

3. Что делать в этой ситуации

Если пристав ссылается на мораторий, стоит:

– запросить у него письменный документ или ссылку на нормативный акт, на который он опирается,
– проверить, находится ли застройщик в процедуре банкротства (можно через ЕФРСБ — реестр банкротств),
– при необходимости — подать заявление о включении своих требований (в том числе судебных расходов) в реестр требований кредиторов.

Если процедура банкротства уже введена, все требования, в том числе по судебным расходам, рассматриваются в рамках арбитражного дела, и обычное исполнительное производство не применяется.

Если хотите, мы можем помочь:
– проверить статус застройщика,
– подготовить заявление о включении в реестр,
– обжаловать действия пристава, если они неправомерны.

Такие вопросы требуют внимательного анализа, особенно если речь идёт о долевом строительстве или крупных суммах взыскания.

Исполнительное производство подлежит приостановлению с 29.01.2026 года до окончания действия моратория на возбуждение дел о банкротстве в соответствии со статьей 9.1 Федерального закона № 127-ФЗ и на основании статей 14, 40, 42, 45 Федерального закона № 229-ФЗ.

Здравствуйте!

Это означает, что взыскание с вас приостановлено. На вас распространяется специальная защита (мораторий на банкротство), которая временно запрещает кредиторам и приставам принудительно взыскивать долги.

Что это для вас:
Хорошо: Аресты, удержания из зарплаты и другие меры сейчас не применяются.
Временно: Производство приостановлено до окончания срока моратория.
Важно: Уточните, по какой причине на вас распространяется этот мораторий (например, вы являетесь пострадавшим от ЧС). После его окончания взыскание может возобновиться.

Здравствуйте.

Могу ответить и да и нет всё зависит от фактических обстоятельств. Если она набрала кредитов будучи уже в браке, то по общему правилу долги деляться между супругами поровну пока не доказано обратное. Она может претендовать на долю в квартире если ипотека ещё не погашена, соответственно, на её долю может обращено взыскание. Нет, если подробно разбираться, выполнить правовые мероприятия, которые вас защитят от дальнейших посягательств кредиторов супруги.

Здравствуйте, если вы выплатили всю стоимость жилья до женитьбы в соответствии с ДДУ, то данное имущество не является общим имуществом и она не будет входить в конкурсную массу.

Здравствуйте. Отправляйте по известному аккаунту в соцсети, хотя можно сделать по другому

Здравствуйте. Направьте по последнему известному адресу. Или спросите его адрес в ВК. Или сбросьте прямо в ВК ПДФ файлом

Ваш кредит это Ваш кредит. Банку не важно, для кого Вы его брали. А вот если есть письменные документы с Вашей подругой подтверждающие задолженность - надо обращаться в суд и взыскивать долг с неё. Если нужна правовая оценка рисков и перспектив спора - пишите. В дальнейшем и с документами в суд помогу, и с представительством в суде.

Здравствуйте.

1. Досудебная претензия
2. Исковое заявление в суд, и паралельно заявление в полицию по признакам 159 УК РФ

Здравствуйте.

Срок не зависит от фактического получения корреспонденции должником. С даты неисполнения обязательств

Еще раз продублировать возражением на претензтю и указать, что в соответствии со ст.32 ЗоПП Вы прекратили/расторгли договор обучения, следовательно и пени начисленны не законно.

Здравствуйте, Яна! Досудебная претензия не обжалуется, если в суд поступит исковое заявление, то в рамках рассмотрения дела вы можете возражать относительно предъявленных требований.

Не надо никак реагировать, больше похожи на мошенников.

Добрый день, Павел. Если Вы действуете согласно требованиям договора и законодательства, то направленные, но не полученные второй стороной документы, будут подтверждать Вашу позицию в суде. По истечении срока, предоставленного для оплаты, обращайтесь в суд. Если Вам требуется дополнительная консультация, напишите в личные сообщения

Добрый день! У вас с заказчиком акт об оказании услуг не подписан. В суд идут тогда, когда документы в порядке. Вы направили акт через пол года - это очень большой срок. Как планируете в суде доказывать оказание услуг? Договор на услуги подписан хотя бы?

Мои коллеги тут советуют вам идти в суд, но задайтесь вопросом относительно доказательств, которые у вас есть.

Вы вправе требовать и основной долг, и пени, если они предусмотрены договором. Срок исковой давности не пропущен. Акт, даже не подписанный, но направленный и не оспоренный, может быть признан доказательством оказания услуг, особенно при наличии частичной оплаты.

Павел, здравствуйте! В соответствии с ГК РФ, оплата услуг производится в сроки и в порядке, предусмотренные договором. Согласно условиям Вашего договора, оплата должна быть произведена в течение 5 дней после подписания акта оказанных услуг. Однако, если акт не был подписан сторонами, но услуги фактически оказаны и Заказчик их принял (в том числе путем фактического использования результата услуг или отсутствия мотивированных возражений после получения акта), обязательство по оплате считается возникшим с момента, когда акт был направлен и получен Заказчиком.

В сложившейся ситуации, если акт был направлен и получен Заказчиком месяц назад, а доказательств иного момента приемки нет, неустойка по договору может быть начислена с момента получения Заказчиком акта оказанных услуг. Однако, учитывая, что услуги были фактически оказаны в период с 04.08.2024 по 15.10.2024, и Заказчик частично оплатил услуги, Вы вправе заявить требование о взыскании неустойки с момента, когда, по Вашему мнению, обязательство по оплате возникло (например, с даты окончания оказания услуг или с даты направления акта), обосновав свою позицию ссылкой на фактическое исполнение обязательств и отсутствие мотивированных возражений со стороны Заказчика.

Рекомендую в исковом заявлении заявить неустойку с максимально ранней даты (например, с 6-го дня после окончания срока оказания услуг или после направления акта), поскольку суд, как правило, удовлетворяет такие требования частично, исходя из фактических обстоятельств дела и принципа разумности (ст. 333 ГК РФ). Это позволит Вам получить максимально возможную сумму неустойки.

С уважением, Д.А.Разина

Здравствуйте, Павел!

Ваша ситуация требует внимательного изучения всех деталей. Начисление неустойки зависит от условий договора и обстоятельств дела.

Я могу помочь вам разобраться в этом вопросе и разработать стратегию для вашего иска. Вы можете обратиться ко мне за консультацией, чтобы уточнить все нюансы и правильно сформулировать требования в исковом заявлении.

Согласно условиям договора, заказчик должен был оплатить работы в течение 5 дней после подписания акта оказания услуг. Однако акт не был подписан, и документально приёмка не была закреплена. Это усложняет ситуацию, но не делает её безвыходной.

Давайте вместе изучим все обстоятельства и найдём оптимальное решение. Я помогу вам правильно рассчитать неустойку и обосновать её начисление в суде.

Обращайтесь, буду рад помочь!